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重庆中国会馆项目整合推广策略汇报_营销策划(ppt 104页).ppt

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资源描述

1、,从新出发 中国会馆 整合推广 策略汇报,叁柒广告 20120818,开宗明义, 如何化解项目区位抗性?,引导认知,强化未来价值?,背景类比,过去说服现在?,偷换概念,诿辩寻找生机?,教育周期太长,减弱产品特质,掩耳盗铃,不可行,不可比,不可为,无论哪种方法论, 都是就事论事的规定动作。 既然产品力本身差异化充分, 营销战役何不大胆的先锋行事一回?,泽东同志一语道破中国行事精髓, 以退为进以柔克刚。 时下不最流行这么一句话吗 退一步,是为了跳的更远。,“打得过就打, 打不过就走。“ 毛泽东,如何退?转移主战场 怎么进?纵深产品力,他山之石可以攻玉, 瞄准重庆!,理由1,大背景巧妙避开市场先入为

2、主的认知, 竞争自然过渡到产品上。,理由2,成都先天宜居性优于重庆,加之重庆富豪主观爽直的消费习惯,“感性消费”几率高。,理由3,成渝之争历来有之,项目推广层面容易产生话题点,传播主导权大。,习惯了成都人的“假打”, 重庆富豪们扎实的品牌忠诚度令人艳羡, 玄妙自在深刻洞察之中。,洞察,从重庆晨报的一篇专访谈起,1、素描:拥有便是一种快乐,B女士,40多岁,不戴任何珠宝首饰,穿着休闲随意,现在仍在使用一部老掉牙的摩托罗拉翻盖手机。她拥有10余处房产,光坡岭顿别墅就买了3套,但从来不去住,只觉得“拥有便是一种快乐”。最近公司业绩不错,B女士豪掷上千万一口气买下两套相邻的双拼别墅,准备打通做成独栋犒

3、赏自己。,2、习惯:朋友圈子抱团买房,D先生是一位财富新贵:财富正处于增长阶段,希望通过某些象征财富的符号来得到更多的认同。这类新贵年龄集中在3545岁,拥有良好的教育背景,多为私营企业主或上市公司股东,开上百万的名车,戴20万元以上的名表,买寰宇天下这种重庆单价最贵的高档社区。胡润指出:重庆千万级富豪一年内多了一千人,其中相当部分就属于这类人群。 买别墅的富人,尤其喜欢择邻而居。,一个人买了,觉得好,就希望身边的朋友都来买。比如某商会会长在寰宇天下买了一套,后来他在重庆做生意的老乡总共扛下了四五十套。据悉重庆富豪购买豪宅会尽全力说服45位亲戚朋友重复购买。,3、状态:一直买到玩意为止,据重庆

4、各家置业顾问不完全统计显示:重庆的千万富翁,每个人都拥有多套甚至十几套房产,有的光别墅都有两三套。从上世纪90年代末的加州城市花园、鲁能星城,到10年前的大城小院、天湖美镇、中央美地,从2006年的蓝湖郡、保利高尔夫花园、协信TOWN城,到最近的寰宇天下、长江首袭、融创勋爵堡、晋愉大岭湖、北麓官邸、约克郡以上楼盘都受到了富人们的集体追逐。富人们在一套房子里住了三五年后,一旦发现配套、户型、室内装修等不符合自己的居住要求,通常会立马选择换房,一直买到让自己满意为止。,4、房价:只是一串数字而已,千万富豪属于小众群体,买房需求却是多种多样,毫无规律可循。有的富人买房凭感觉,有的选房信风水,有的受到

5、某个细节吸引,但他们有一个共性,那就是买自己喜欢的房子,钱多钱少无所谓,对房价数字极不敏感。E先生购买融创的独栋别墅,当时只剩最后3栋,每栋价差在100到300万元不等。他把2岁多的儿子抱到工地上,问他喜欢哪座房子,儿子随手一指,8栋,恰好E先生喜欢8,当即买下住在西郊庄园独栋别墅的F先生,看房不到半个小时就决定购买。如今F先生已经在这里住了5年,吃自己栽种的蔬菜,定制的肉类并没有觉得含谷郊区有什么不便。,5、付款:90%以上选择按揭,千万富翁买房,很懂得利用金融杠杆,通常90%以上都会选择按揭贷款,即使有钱也不会付全款。通常情况下,他们会根据自己的购买能力和资金状况决定首付多少,至于几万甚至

6、十几万元的月供,对他们来说基本上不成问题。富人们的算盘是这样打的:与其他贷款方式相比,房贷的利息相对较低,所以他们更宁愿把现金用于生意上的资金周转。比如,上面提到的B女士,最近购置了总价上千万的房产,每个月总共得支付银行5万多元按揭。她告诉记者,有时候请客吃顿饭都要花个万把块,“少买个包包就是了,况且有压力才有动力。”,一群爱“玩”的人, 一群钟情“玩感”的人, 尤其是不一样的“玩感”。,“玩感”不同于“玩味”的深沉, 异于“玩物”的偏执。玩感”是娱乐自己, 自我取悦的满足感。“玩感”就该是少数人的生活常态,平实又亲切。,为少数人 做一个极致的减法,和客户达成共识的连心桥只是因为 “中国会馆是

7、个有玩感的院子”,“玩物不丧志”,核心概念,1、态度上像个玩家 2、精神上像个藏家 3、生活上是个爱家,中国平层四厢大院,春秋卫懿公,好鹤而亡国。 时间管理能力太差劲了。玩物不丧志中国平层四厢大院,明熹宗朱由校,木工技艺精湛 当皇帝确实屈才了嘛。玩物不丧志中国平层四厢大院,唐庄宗李存勖,痴戏而身故。 还没悟透“人生如戏”吧。玩物不丧志中国平层四厢大院,核心概念延展,当唐装已光耀国门, 旗袍已惊艳国际, 世界早已开始谈论中国居住。玩物不丧志中国平层四厢大院,东京喊拥挤,纽约说疲惫。 中国院子告诉世界 “心静为天下静”玩物不丧志中国平层四厢大院,随风潜入夜,润物细无声。 除了四季 院子还装着中国哲

8、学。玩物不丧志中国平层四厢大院,核心概念延展,玄武垂头,朱雀翔舞, 青龙蜿蜒,白虎驯俯。 院子也有自己的居住标准。玩物不丧志中国平层四厢大院,会须雅,客须尊。 屋檐角度百余次测算 当属会馆基本礼仪。玩物不丧志中国平层四厢大院,一草一石,一砖一瓦。 是粗犷的视觉艺术, 更是精湛的手工艺术。玩物不丧志中国平层四厢大院,核心概念延展,策略的两翼已经构成, 那驱动起飞的引擎何在?,传播策略: 话题营销+公关整合,第一阶段,品牌价值输出,第二步:新品推介,第一步:话题引爆,第一步:话题引爆,梦回流金岁月 中国会馆重庆专场回馈之微电影剧本征集,目的: 因为推广费用极其有限,所以要以话题为主,快速引爆市场。

9、 做法: 向重庆发布召集令,向企业家征集以自己企业发展史或个人奋斗史的故事,从中评选出三个最佳剧本,中国会馆出资为其拍摄一部微电影。为接下来的品牌发布会做铺垫。 渠道: 网络为主、广播、报纸、户外等。,活动 海报,重温流金岁月玩物不丧志中国平层四厢大院,导演自己的故事玩物不丧志中国平层四厢大院,户外 大牌,官网内容添加,导演自己的故事玩物不丧志中国平层四厢大院,2012中国会馆重庆推介会,目的:为重庆市场制造期待,承接项目起势话题引爆,引起市场关注。 做法:重庆秋交会后在五星级酒店举行中国会馆推介会,推介会当天缴纳诚意金可享8折优惠。 渠道:网络直播、户外、现场包装 物料:重庆批判、重庆赞美,

10、第二步:举办推介会,重 庆 批 判,物料 配合,重 庆 赞 美,第二阶段,产品价值输出,他山之石可以攻玉, 那枕边之人是否可以攻心?,何不在富豪太太们 身上下点功夫, 把她们的嘴 变成我们的媒体。,找到她们的兴奋点, 向他们输出 中国会馆的价值。,价值输出活动,太太保卫战 中国会馆“幸福保温计划”关爱开启,目的:情感式公关,拉近中国会馆与“阔太太”们感性距离。达成“潜伏”在富豪们身边的“置业顾问”。 做法:以“阔太太”们最为关心的婚姻问题为切入点,举行两季主题活动“婚姻保卫战”“容颜保卫战”,从内外兼修的角度邀请相关专家,传授婚姻保温的方法。 渠道:老客户邀约、报纸、异业联盟(整形美容医院、高

11、端商场),报纸,你的先生, 有多久没有说 “我爱你”?,户外,太太保卫战!中国会馆“幸福保温计划”关爱开启,中国会馆 官网添加,太太保卫战!中国会馆“幸福保温计划”关爱开启,太太保卫战!中国会馆“幸福保温计划”关爱开启,当然阔太太们到了现场, 也得拿出些眼前一亮的东西,比如他们司空见惯的奢侈品,玩出点不一样的震撼。,豪宅卖体验 中国会馆的现场策略,有反差的极致体验,有故事的难忘情节,贵雅级服务,宏大意境区,文本内心场,五感售楼处,极致样板间,建立自己的核心竞争力,且利于传播?如何给客户留下 不仅奢侈,也敢于“超越奢侈”的玩感印记.,样板展示区的突破, 奢侈有玩感符号如何烙上?,什么样的展示形象

12、策略可拔升项目标签感,并有别于阔太太经常光顾的豪宅。,“完美的演出来自充分的准备”,如此之多的奢侈品牌中, 谁与中国会馆结合,促其体现出奢侈溢价贡献?,对味富豪本人是常规, 对味阔太太们是讨巧, 那拉拢名人呢, 尤其是渝籍的名人。,值得借鉴的奔驰直邮营销事件,客户渗透零成本之方法【像卖给张靓颖一样的卖给渝藉名人】,最可控的低成本,最高效力的销售促进方法。学习中国奔驰4S店高级销售顾问给张靓颖的直邮信,将中国大学最经典的直效营销案例,从现在起,变为现实的行动吧.。,张靓颖同学:本来不想给你写这封信的,你会收到那么多的对你表示敬仰、崇拜的信件,这封却完全不同。而且,在所有获奖的超级女声中,我们也仅

13、仅写给你。从信封你应该可以了解,这是一封来自奔驰公司的信函。我在中国销售奔驰车已经有9年了,社会上各种成功人士、富翁、精英、学者、名人都是我尊贵的客户,我逐渐掌握了一个只有我掌握的技术,那就是只要见过这个人,我就知道他会喜欢什么类型的车。毕竟,奔驰车的型号有S级、E级、C级,还有如CLK、SLK、CLS、SL、ML等多种款式和型号。不同的人内心有着不同的向往,虽然,驾驶一台奔驰将最终标志着这些人的成就和社会地位,但是,具体 什么型号,还真有讲究和内在的道理。比如,张靓颖同学,对你来说,你最适合的车型就应该是E级。或者说,E级的典雅、品味更加适合你这样的与所有超女不同的人。也因此,我宁可破例即使

14、你不购买奔驰车,也会将一款精致、典雅的E级车的车模赠送给你。所有赠送给尊贵客户的车模上都有客户亲笔签名,我们采用特殊的技术将你的签名浮雕在车模上,而且,车模上的车牌号码可以由你自己指定。所以,需要你提供签名,你偏好的车模的颜色,以及喜爱的幸运车牌号码。你一定很忙,也许没有时间回复,不要紧,让你的经纪人、朋友、家人与我联系,方便的话给我电话也可以。我的联系电话是:XXXXXX,中国奔驰4S店高级销售顾问给张靓颖的直邮信,筛选50位“渝藉名人”,专人DM直邮信, 持续专人沟通,传递独特尊贵的礼遇。,小 结,中国会馆最大的难题是什么?,区位抗性,区位抗性,我们如何化解?,转移主战场:重庆,以什么概念

15、对味重庆富豪?,玩感,关键切入:,玩感,如何嫁接到产品力上?,Solgan:玩物不丧志,核心表达:,市场认知:,策略输出:,传播原则: 话题营销公关整合 两个阶段: 品牌价值输出产品价值输出 两条公关线: 1、微电影剧本征集2、太太保卫战A婚姻保卫战B容颜保卫战 两个营销创意: 1、范思哲样板间2、渝籍名人直邮 一个资源供给: 四川省市长论坛,玩物不丧志 如何演绎,9月,10月,11月,12月,微电影 剧本征集,重庆 秋交会,重庆 推介会,传播主题:玩物不等于玩感,太太保卫 战第二季,微电影 展播,结点铺排,起 势,承 势,顺 势,传播主题:玩感仅少数人奢享,传播主题:中国会馆很玩感,报纸:硬

16、广、软文、专题 网络:论坛、微博、官网添加 杂志:硬广、专题 广播:专题、插播广告 分众:高端写字楼、高端会所、 户外:高端社区、高速路大牌,太太保卫 战第一季,报纸:硬广、软文、专题 网络:论坛、微博、官网添加 杂志:硬广、专题 广播:专题、插播广告 分众:高端写字楼、高端会所、 户外:高端社区、高速路大牌市区商业中心大牌,特殊行销:川渝籍名人直投 异业联盟:整形美容医院、高端商场,报纸:硬广、软文、专题 网络:论坛、微博、官网添加 杂志:硬广、专题 广播:专题、插播广告 分众:高端写字楼、高端会所、 户外:高端社区、高速路大牌市区商业中心大牌,重庆那边玩得的如火如荼,大本营成都呢?,设想这

17、一次因中国会馆川渝富豪 再起战火,我们该有怎样的一番收获?鹬蚌相争,渔翁得利。听上去都是那么美好。,成都人只干三件事:喝茶、打麻将、吃火锅。连走路都迈的是休闲步,那有没有什么是成都人稳不起的呢?,回想一下每年年夜饭,总会上演几个做“嗨生意”的亲戚,开着X5、Q7满面春风而至,突然来个R8。X5、Q7们在心理就开始盘算“明年老子要整辆劳斯莱斯”。,爱面子&爱攀比,“爱攀比”,就是我们“杀人诛心”的契机。,策略尖刀亮出来,“逼”,一场有预谋的大戏, 即将上演!,珠联璧合 霸气侧漏,中国最有影响力的城市有哪些?北京?上海?广州? 如果这些城市都被我们所影响,那该有多大的影响力?,北上广? 那得花费多

18、大的预算? 其实,有创意的点胜过很多平庸的面。,2039公里之后 我们不谈政治玩物不丧志中国平层四厢大院,北京,2183公里之后 我们不谈经济玩物不丧志中国平层四厢大院,上海,1989公里之后 我们不谈生意玩物不丧志中国平层四厢大院,广州,同样的创意,针对省内二级重要城市,对项目建立气场同样大有裨益。,别了西部硅谷,心向蓉城。玩物不丧志中国平层四厢大院,绵阳高速路大牌,别了古道第一站,心向蓉城。玩物不丧志中国平层四厢大院,新津高速路大牌,南充高速路大牌,别了丝绸之都,心向蓉城。玩物不丧志中国平层四厢大院,温柔离间 杀机暗涌,梦境有三层,一层影响一层。那重庆战场诸多话题产出的市场反应,是否又可以

19、单独成为一个话题。话题制造话题,话题影响话题,重庆影响成都。,以重庆战场推广节奏为参考系, 成都战场推广三步走,第一步,让成都富豪成为不明真相的群众,巴蜀一家,手足之情 再争都是家务事嘛。玩物不丧志中国平层四厢大院,报广示意,承接项目在重庆市场的强推,重提老话题。引起成都市场注意,配合重庆公关活动,定期炒作。,软文示意,重庆富豪热衷成都豪宅为那般?,因为喜欢,所以喜欢。,假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假

20、字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字。,中国情结难割舍,假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字。,爱重庆,也爱成都。,假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假

21、字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字。,新闻专题示意,独家解码:重庆富豪追捧成都豪宅,密码一:置业心态,假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假

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23、字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字。,网贴示意,那什么拯救你,成都的富人。,吐血推荐重庆富豪的真实奋斗史,豪气十足,半小时,400万,重庆富豪这样买房,川渝富豪知多少,养眼顶级跑车,齐亮相成都金堂,第二步,山城太太团围观,蓉城太太们凑热闹。,软文示意,重庆富太太齐聚蓉城摆“婚姻”,富豪背后的女人,不好当。,假字假字假字假字假字假字假字假字假字

24、假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字。,社会诱惑多,阔太太也却安全感。,假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字

25、假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字。,越富有,越怀念曾经。,假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字。,新闻专题示意,富太太婚姻幸福现况素描,安全感最缺乏,假字假字假字假字假字假字假字假字假字假

26、字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字。,要幸福,就要内外兼修,假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字

27、假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字。,仍人渴望被呵护,假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字。,网贴示意,内部人员实拍,重庆富太太靓丽气质秒杀全场,有钱人也不快乐,成都美女PK重庆美女,成都富太太PK重庆

28、富太太,谁动了富太太们的幸福?,第三步,中国会馆很忙,软文示意,川渝两地飘红,中国会馆很忙。,川渝两地富豪比拼,场面火爆,假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字。,兄弟城市双线飘红为哪般?,假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字

29、假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字。,两地高端圈层认同,触发价值再飘红。,假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字

30、假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字假字。,网洛示意,重庆富豪艰苦创业史,感动上映。(带视频链接),“中国会馆重温流金岁月活动微电影展播”,成功没有那么容易,看看重庆富豪的创业血泪史。(带视频链接),网洛软贴,视频网站,微博营销,饥饿营销 创造需求,不知道的,以为是春运排队买票 2012年1月12日,北京西单iphone店,真的爱疯了。 当然,事实是排队人中黄牛党不少,但即便没有他们,果粉依然爱疯。,从一则1月份发生的新闻说起,当突然有一天,你天天免费享用的东西突然没有了。你会想方设法的重新找到,这时才发现它不再是免费的了。把习惯转化为需求,这就是饥饿营销的精髓

31、。,据非官方统计,80%的生意是在喝咖啡的时候谈成的。社交平台的作用,相信见多识广的富豪们一定心领神会。如果中国会馆能创造这样一个,当某一天富豪们不来就不习惯了的场所,销售会不乐观?,商会营销:从大众,到小众,再到圈子,长远看项目,可以挖掘和培养的圈层,尤其是对于商会(外籍川商)的纽带和带动作用尤其重要。,浙商、徽商、冀商、晋商、鲁商,成都,作为核心的商务、旅游资源城市,遍布浙商、闽商、渝商、徽商的身影,透过商会的号召力,必将形成难以想象的信息传播网络。,根据各大商会的特点兴趣, 不定期举办活动, 进行持续的事件营销。,【四川省市长协会】,叁柒资源线,市长协会是由四川省各设市城市市长、副市长、三州州长、副州长、县(区)长、副县(区)长为主体,省有关部门负责人和单位及热心城市工作的专家、学者自愿参加的全省性、非营利性、具有独立法人资格的社会团体。,THANKS!,

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