1、新员工培训考试题目（开发报建）1、选择题（每题 3 分，共 45 分）1、建设工程项目立项需提报的材料 ABDA、项目单位申请文件 B、企业开发资质证书 C、拆迁验收证明 D、国有土地出让合同2、建设用地规划许可证的受理部门 BA、国土局 B、规划局 C、市建委 D、房管局3、济南市建设项目综合配套费缴纳是多少 DA、154/平方米 B、92/平方米 C、264/平方米 D、246/平方米4、办理建设工程规划许可证所需要件 AA、项目批准、核准或者备案文件 B、土地使用证 C、建设工程设计方案 D、经复核的日照分析报告5、建设工程规划许可证申报和领证部门 AA、市规划局窗口、规划分局 B、规划
2、一分局、市规划局 C、市规划局窗口、市规划局窗口 D、规划一分局、规划一分局6、办理国有土地使用权证所需要件 C A、项目立项和土地出让合同 B、地籍调查和规划红线图 C、规划许可证和项目立项 D、拆迁验收证明和项目立项7、国有土地使用权出让合同及补充协议在下列哪个办理程序中获取CA、在土地熟化流程中获取 B、在项目立项办理流程中获取 C、在土地竞买流程中获取 D、在用地规划办理流程中获取8、施工图规划备案所需资料 AA、施工图规划备案申请表 B、施工图设计文件审查备案书 C、通过联审的施工图 D、建设用地规划许可证9、新型墙体材料按建筑面积缴纳每平方米是多少 CA、2 元 B、8 元 C、1
3、0 元 D、12 元10、拆迁验收的实施主体是 AA、拆迁办 B、市建委 C、国土局 D、规划局11、办理建筑工程施工许可证需要申请的材料 BA、土地证和用地规划 B、建设工程规划许可证 C、施工图设计审查备案 D、消防设计审核意见12、济南城区建设工程规划验线的受理部门 BA、规划一分局 B、规划二分局 C、规划三分局 D、规划四分局13、办理商品房预售许可证所需材料 DA、 工程规划许可证 B、工程施工许可证 C、商品房预售测绘报告 D、按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的 20以上的证明14、建设工程规划核实证的办理需提交的材料 ACDA、 建设用地规划许可证
4、B、建设工程规划测量成果 C、施工图规划备案证明 D、建设工程验线合格通知书15、办理工程竣工综合验收备案所涉及到的部门有 ABA、市建委 B、市政公用事业局 C、国土局 D、房管局2、填空题（每个填空 2 分，共 24 分）1、房地产开发建设项目中常说的五证是指 建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、 国有土地使用证 、建筑工程施工许可证 、房屋预售许可证。2、国有建设用地挂牌出让公告至少应发布 20 天。3、根据济南市城市建设综合配套费管理办法规定，按建筑面积征收配套费。其中城市建设配套费 92 元，管网建设费 154 元。4、在办理国有土地使用权证时，对符合条件的， 7 个工作日内完成
5、审核和登记发证。5、建设工程施工图联审包括 技术性 审查和 行政性 审查。6、房屋预售许可证的承办部门为济南市建委房地产开发处。7、建设工程施工许可证的承办部门为济南市建委 。 8、在房地产项目开发建设过程中，每宗地的开发建设时间原则上不得超过 2 年。三、简答题（第一题 16 分，第二题 15 分，共 31 分）1、简要回答办理建设工程规划许可证所需提报的资料有哪些？（1）建设工程规划许可证申请表；（2）建设项目批准、核准或者备案文件（如为复印件，需核验原件）；（3）土地使用权属证件（复印件，需核验原件）以及土地勘测定界图，出让用地还需提供国有土地使用权出让（转让）合同及补充协议（复印件，需核验原件） ；申请道路、管线工程建设工程规划许可的，可提供使用土地的证明文件；（4）符合国家标准和制图规范规定的建设工程设计方案成果 3 套（含公示牌小样；需要编制修建性详细规划的建设项目，一并提供修建性详细规划成果） ；市政管线和道路桥梁工程需提供装订成册的总平面图、横断面图、纵断面图、管线综合图 3 套；（5）进行日照分析的项目，应提供由具备相应资格的单位编制的、经复核的日照分析报告；（6）环境影响评价文件和环保部门出具的审批意见（如为复印件，需核验原件） ；（9）根据建设项目的特殊性需提供的其他相关材料2、简述开发建设项目房产大证的办理流程？地产中心：2013 年 月 日
