1、1清单计价实例篇随着建筑信息化的发展及计算机的迅速普及，工程造价电算化已经成为必然的趋势。神机妙算清单专家软件自带工程造价宏语言，可以跨地区跨专业做预算，更是将投标报价功能合并到工程造价窗口，用户只需套一次定额，即可同时计算出两种造价，真正实现了“学会神机妙算软件，会做全国预算，使用神机妙算软件，轻轻松松做预算，足不出户，可以轻松搞定国内外工程投标报价”的目标。近十年来，清单专家获得越来越多造价人员的认可，纷纷选择清单专家软件来辅助自己的工作，同时也在各种各样的实际工程中发现很多问题。针对这种情况，特编制了本教材，方便造价工作者能够快速的学会使用该软件。教材主要是针对一个工程实例进行完整的造价
2、计算，过程中加入常用功能的使用方法及常遇到问题的处理方法，通过具体讲解来满足软件学习者的需要，进而使大家能够掌握学习和使用软件的方法，以便在今后的学习中可以自行学习和解决实际应用过程中遇到的各种问题，也希望大家能够熟练应用清单专家软件，简化日常工作，做一个轻松的造价工作者。第一章 概 述一、工程量清单的涵义工程量清单是把承包合同中规定的准备实施的全部工程项目和内容，按工程部位、性质以及它们的数量、单价、合价等列表表示出来，用于投标报价和中标后计算工程价款的依据，工程量清单是承包合同的重要组成部分。工程量清单是按照招标要求和施工设计图纸要求，将拟建招标工程的全部项目和内容依据统一的工程量计算规则
3、和子目分项要求，计算分部分项工程实物量，列在清单上作为招标文件的组成部分，供投标单位逐项填写单价用于投标报价。工程量清单，严格的说不单是工程量，工程量清单已超出了施工设计图纸量的范围，它是一个工程量清单的概念。二、工程量清单计价的基本原理（从工程采购角度出发）(1) 按设计图纸和一定规则，将建设工程物理肢解为工程零部件产品，列出清单进行招标采购和计价。(2) 承包商建造现场临时加工厂的开办费，包括生产、生活、安全、环保等设施以及进退场费用，单独列为一张措施项目清单，由承包商报价包干。为便于评标和月度支付，招标人应列出一般性的通用措施项目，而投标人应根据各自情况自行增列措施项目。(3) 有可能发
4、生变更和索赔的项目，包括计日工、暂定金额和指定金额等项目，单独列为一张其他项目清单，供投标人报价，以避免将来出现造价扯皮。(4) 措施项目划分原则。1)公用措施：工程量相对稳定者列入措施项目清单，如外墙脚手架；工程量随零部件产品变化而变化者列入工程量清单，如土方项目。2)私用措施：列入成本不会影响比价者列入项目成本，如内墙抹灰脚手架；列入成本会影响比价者应列出工程量清单项目，如砼模板等。再例如，塔吊、搅拌机等施工机械的进退场及安拆费应列入措施项目清单，而其运行费用应列入有关零部件产品的成本中。工程零部件产品的数量、价格与施工方案及人的主观意志无关，措施项目清单实行包干，其它项目清单规定了不可2
5、预见风险项目及可调价项目的价格，因而工程量清单计价能公平有效地控制工程造价。工程量清单计价是属于全面成本管理的范畴，其思路是“统一计算规则，有效控制水量，彻底放开价格，正确引导企业自主报价、市场有序竞争形成价格”。 工程量清单计价跳出传统的定额计价模式，建立一种全新的计价模式，依靠市场和企业的实力通过竞争形成价格，使业主通过企业报价可直观的了解项目造价。 三、本实例工程采用清单专家软件进行工程量清单计价本实例采用的分部分项工程量清单中，涉及平整场地、挖土方、基础、垫层、墙柱、梁板、楼梯、屋面、门窗等清单项目，并需要对相应的定额进行了各种换算（如下图所示） ，下面就让我们用神机妙算清单专家软件对
6、该工程量清单进行计算。3清单计价实例操作1. 新建工程文件双击“神机妙算”图标 ，打开软件的主界面；单击工具条“新建（工程造价） ”按钮 ；在弹出对话框的“文件名”处输入工程文件名“清单计价实例工程” ，点击确认。注意事项：新建工程的名称不能与已有工程名称相同，否则系统将弹出出错窗口。2. 选择工程模板单击【工程信息】页面“选择模板”按钮 ，进入“打开（工程造价）模板”窗口；选择合适的模板文件“模板-【2008】上海清单计价” ，确认“打开（工程造价）模板” ；点击 按钮，选择定额库路径 。4注意事项：模板只准选择一次，一旦确认， 按钮变为浅灰色 ，不允许再选择。定额库路径必须与模板文件的路径
7、保持一致。3. 输入工程信息在【工程信息】插页左边窗口的“数据”栏处录入与“名称”栏内容相对应的各项工程信息，如下图所示。相关说明：点击“开关插页”按钮 ，可设置插页的开闭与名称。点击“设置密码”按钮 ，可设置当前工程库密码。但是设置了密码的工程库，每次打开时均需输入正确的密码，因此，一定要牢记密码。4. 调用当前价格库在【价格信息】插页的当前价格库窗口提取右键菜单，选择“打开”菜单项；在弹出的列表框内选择所需价格库“2009 年 4 月上海 2000 价格库.JGS” ， “打开”即可将其显示在当前价格库 窗口。注意事项：当前工程需要使用多个时期的价格库计算时，可在加权平均计算窗口提取 不同
8、时期的价格库文件，定义小数点位数，点击计算 （加权计算）或 （平均计算）即可。55. 清单定额措施5.1 套清单的两种方式：清单通常有电子版和文字版两种形式。电子版的清单可以直接以 excel 表格的形式在套价库窗口中导入（下面将以分部分项工程量清单为例进行讲解） 。文字版的清单则需要按照常规的方式一一录入（下面会以措施项目清单为例进行讲解） 。5.1.1 清单导入的操作方法：在【清单定额措施】插页的套价库窗口提取右键菜单，选择“数据导入/导出” 的“导入从 excel 文件”菜单项；选择 excel 导入方法为 “OLE 导入数据” ，确认；在弹出的“从 excel 文件 导入”窗口中，选择
9、 excel 表格的路径 ，输入相应的字段号，确认。导入过程中的操作6导入后软件套价库页面的显示5.1.2 清单录入的操作方法：在定额库列表窗口调用定额分部，将其释放在定额子目窗口；在定额子目窗口调用相应的定额子目，采用双击、拖拉的方式将清单录入到套价库窗口中。5.2 套定额的常用方法：鼠标双击套定额 鼠标拖拉套定额手工输入定额号 模糊查找套定额自定义项目套定额 手工补充新定额5.2.1 “鼠标双击套定额”的操作方法：7在定额库列表窗口调用定额分部，将其释放在定额子目窗口；在定额子目窗内查找所需定额，用鼠标双击该定额，此时定额自动进入到套价库窗口相应表格行。注意事项：在鼠标双击定额之前，必须先
10、确定该定额在套价库中的位置，提前将光标介入。5.2.2 “鼠标拖拉套定额”的操作方法：在定额库列表窗口调用定额分部，将其释放在定额子目窗口；在定额子目窗内查找所需定额，用鼠标拖动该定额到套价库窗口相应表格行释放。注意事项：在鼠标拖动定额过程中，如果出现 符号，则不能释放鼠标。此时应左右移动鼠标，直至出现 符号, 方可释放鼠标左键，将所拖动的定额放下。5.2.3 “手工输入定额号”的操作方法：在套价库窗口的“项目编号”栏输入定额编号，按回车键，即可把相应的定额内容提取到当前行记录处。注意事项：勾选“换算窗” 前面的复选框，输入定额号回车时会跳出换算窗，此时可直接进行系数换算、人才机换算、增减换算
11、等操作。5.2.4 “模糊查找套定额”的操作方法：在套价库窗口的 “项目名称”栏内输入关键字，如“运土” ；提取套价库窗口右键菜单，选择“(拖拉) 名称查找定额 ”菜单项，弹出窗口列出关联的所有定额；在弹出窗口中拖拉所需项目到套价库窗口，可拖拉多项，完成后关闭选项窗口。85.2.5 “自定义项目套定额”的操作方法：提取套价库窗口右键菜单，选择“（拖拉）自定义项目”菜单项；在弹出的窗口中，用鼠标拖拉所需自定义项目到套价库窗口,可拖拉一项或多项，完成后关闭自定义窗口。5.2.6 “手工补充新定额”的操作方法：在套价库窗口的“项目编号” 、 “项目名称” 、 “定额量” 、 “单位”栏输入相应汉字或
12、数据；在定额含量窗口设置人材机可直接在定额含量窗进行补充，输入“编号（不能重号） 、名称（注意输入首字符） 、单位、定额单价、含量”栏内容，然后提取右键菜单，选择“放回当前价格库”菜单项，将补充材料放回价格9库；在定额含量窗的“含量”栏输入各子目的含量，提取右键菜单，选择“数据（校验、平衡、调整）/数据平衡”菜单项，生成定额基价；提取套价库窗口右键菜单，选择“放回（补充）定额库”命令；5.3 定额换算的常用方法：人材机换算 “1-1-10”系 数 换 算“1-2-9”含 量 换 算“1-2-20” 增 减 换 算“4-1-4”配合比换算 “7-2-1”5.3.1 “人材机换算”的操作方法：在定
13、额“1-1-10”的定额含量窗口选中人材机“A 其他工” ，提取右键菜单，选择“换算（人材机） ”菜单项；在弹出窗口内查找新人材机，双击该人材机，新人材机替换原人材机，含量未变。注意事项：被替换的原人材机不再参与定额基价的计算。原人材机被推后到下一行，该行底色变成灰色，名称首字符变为“”号，同时定额编号后被自动添加上“换”字。105.3.2 “系数换算”的操作方法：选中定额“1-2-9”的项目编号，回车；在弹出的换算窗口内设置：方法一：在窗口上半部的参数框内定义系数，确认；方法二：在窗口下半部勾选相应选项，确认。5.3.3 “含量换算”的操作方法： 进入定额“1-2-20”的定额含量窗口，在人
14、材机对应的 “计算式+-*/”栏，直接输入调整量：运算符+数据；11按回车键，自动完成该人材机的含量调整，同时重新计算定额基价；5.3.4 “增减换算”的操作方法：选中定额“4-1-4”的项目编号，回车；在弹出的换算窗口中设置增减换算内容；单击窗口“确认”按钮，即完成该定额的增减计算。 增减换算内容设置规定5.3.5 “配合比换算”的操作方法：选中定额“7-2-1”的项目编号，回车；在弹出的换算窗口中查找所需配合比材料，双击该材料，当“换算后”处显示新配合比时，单击“确认” ，即完成该定额的配合比算。 125.4 工程量录入的常用方法：勾选 “单位换” ，简单的工程量或者列式计算的工程量可直接
15、输入到套价库窗口的“计算公式”栏，回车；需要换算的定额，工程量也可以在“换算窗”中输入；复杂的工程量可以通过“统筹法计算”窗口输入。6. 套价库汇总计算点击套价库窗口上的“取费”按钮 ，在弹出窗口中了解取费规则，勾选显示字段，确定计算小数点。 点击“（套价库）计算”按钮 ，在弹出窗口的 “自动（关联）计算”中勾选工程必要项，确认，则软件自动完成各汇总计算内容。137. 人材机重新组价套价库汇总计算后，人材机自动关联计算；调整【人材机】插页“市场价 S”栏的价格，标记需要单独汇总的价差项目，重新组价；人材机汇总后，可选择甲供人材机进行单独计算。8. 取费计算进入【取费】插页，点击“选择费率”按钮
16、 ，在弹出的“选择（取费）费率”窗口中选择各项目对应的费率，确认取费表中设置取费项目，进行取费计算。149. 报表打印输出进入【打印输出】插页，选择右边窗口中的打印表格，点击“（预览）选中的（表格） ”按钮 ，预览（计算）表格；表格已确认点击“（打印）选中的（表格） ”按钮 ；表格需修改点击“（编辑）选中的（表格） ”按钮 ，进行编辑。10. 整体报表打印点击【打印输出】插页的“整体报表”按钮 ，进入“整体项目报表编制打印”页面；选中树形目录的最后一级（单位工程） ，点击“导入单位工程”按钮 ，选择工程文件，确认；点击“参数设置” 按钮 ，在“ 费用设置”窗口读取配置文件 ，保存；点击“报表打
17、印” 按钮 ，弹出整体报表打印页面，即可直接打印。15小 结以上就是采用神机妙算清单专家软件进行工程量清单计价的全过程，其中包含了软件操作的流程、常见的套定额方法、定额换算的方法以及整体报表的相关内容等。神机通还为您提供了更为直观的视频教程：清单实例土建篇 http:/www.sjms.me/Video/VideoInfo.aspx?id=117http:/www.sjms.me/Video/VideoInfo.aspx?id=118http:/www.sjms.me/Video/VideoInfo.aspx?id=119http:/www.sjms.me/Video/VideoInfo.as
18、px?id=120http:/www.sjms.me/Video/VideoInfo.aspx?id=121http:/www.sjms.me/Video/VideoInfo.aspx?id=122http:/www.sjms.me/Video/VideoInfo.aspx?id=123清单实例安装篇 http:/www.sjms.me/Video/VideoInfo.aspx?id=214http:/www.sjms.me/Video/VideoInfo.aspx?id=218http:/www.sjms.me/Video/VideoInfo.aspx?id=220http:/www.sjms.me/Video/VideoInfo.aspx?id=221
