1、我国每年新建房屋面积约 24 亿2，住宅工程质量合格率仅为 50左右，而优良品率不足 20。很多建筑工程质量低劣，刚刚验收就出现墙体裂缝、地面翻砂、门窗变形、涂料脱落等现象。除工程设计和施工方面原因外，建筑工程用材料及制品的生产、经销和使用上存在严重问题。我国住宅工程 80为砖混结构，而目前年产的 5000 多亿块砖中，有 50为不合格品，由于石油沥青卷材等防水材料质量普遍低劣，造成建筑工程渗漏十分严重。我国从工程竣工到开始渗漏的平均年限在 50 年代为 16 年以上，60 年代为 79 年，70 年代至今，仅为 35 年，很多工程当年就发生渗漏。据对京、津、沪等 22 个大城市调查，当年竣工
2、的工程渗漏率达 53，全国每年漏房维修耗资达 12 亿元。建筑工程用材料及制品的生产、经销和使用上存在的问题：一是一些没有取得生产许可证的企业，大量生产质量低劣的各类建筑工程用材料及制品。二是流通环节管理混乱，假冒伪劣建材及制品通过种种不正当渠道流入市场。三是施工单位偷工减料，使用低劣建材和装饰材料。四是一些行业和部门强行推荐使用劣质低压电器、消防设施和煤气灶具等。近年来，因使用劣质低压电器、电线电缆、电光源产品和阻燃性不合格建筑装饰材料，导致多起重大恶性火灾，因使用劣质建材和偷工减料，连续发生多起住宅建设工程坍塌、多人致伤致死的重大恶性事故，给人民生命安全带来严重威胁，给国家财产造成重大损失
3、。当前，广大消费者对建设工程质量十分关注，已成为社会热点问题之一。因此，加强对各类建筑工程用材料及制品的监督管理，确保建设工程质量，已是当务之急。我国建筑用能耗与发达国家相比，差距很大。发达国家普遍采用高效保温材料复合墙体和屋面，以及密封性能好的多层窗、塑钢窗。以北京传统的 37砖墙多层住宅与气候条件相近的发达国家典型建筑对比，建筑外围保温隔热性能很差，外墙、外窗漏风严重，以单位能耗相比，外墙为发达国家 45 倍，屋顶为 2555 倍，外窗为 1522 倍，门为 36 倍，而且我国常用的采暖系统普遍采用一根单管上下串联散热器的设计，居民用热无法计量，无法控制调节，使我国住宅建筑采暖能耗为发达国
4、家的 3 倍。因而大力开展建筑节能，推广应用新墙材、节能塑窗、采暖新工艺是十分必要的。各级技术监督、建设、建材、机械、冶金、轻工等部门，要加强对水泥、钢筋、砖瓦、装饰材料、涂料、钢门窗、铝合金门窗、低压电器、电线电缆、动力配电箱、电光源、水暖管件、阀门、消防器具、防水材料等重要建筑工程用材料及制品的质量监督与“打假”工作，对生产假冒伪劣建材或不具备生产条件的企业要予以整顿和取缔，对纳入生产许可证、安全认证管理的产品，要加强无证查处力度，严厉打击假冒生产许可证和名优标志、认证标志的违法行为。对经销建材商店和专业市场大力开展监督检查，重罚经销假冒伪劣产品的单位和个人，及时封存伪劣产品，无使用价值的
5、应予销毁。如何鉴别建筑材料建筑材料分金属材料和非金属材料两大类。金属材料包括黑色金属（钢、铁）与有色金属（铝等），而非金属材料按化学成分分为无机（矿物质）材料与有机材料两类。现按烧结普通砖，水泥及水泥制品，防水卷材，建筑螺纹钢筋，塑胶电线，木材等分述如下：一、烧结普通砖按主要原料分为粘土砖、页岩砖和粉煤灰砖。根据抗压强度分为五个强度等级。强度和抗风化性能合格的砖，根据尺寸偏差、外观质量、泛霜和石灰爆裂分为优等品、一等品、合格品三个质量等级。表 1 砖的外观质量（根据51011998烧结普通砖）项 目优等品一等品合格品两条面高度差 不大于弯曲 不大于杂质突出高度 不大于缺棱掉角的三个破坏尺寸不得
6、同时大于 裂纹长度 不大于大面上宽度方向及其延伸至条面的长度大面上长度方向及其延伸至顶面的长度或条顶面上水平裂纹的长度完整面不得少于颜色2221570100一条面和一顶面基本一致3332070100一条面和一顶面55530110150砖的内在质量，可借助两块砖相互碰撞产生的声音，作初步判断，确切物理力学性能要用标准规定实验方法，用专用设备检验。1两只手各拿一块砖，轻轻碰撞，如发出均匀清脆响声，砖的强度高、质量好，若碰撞声音嘶哑，则砖的强度低。2观察砖上裂纹状态，若砖的大面上存在椭圆形重复裂纹，类似人头顶旋纹的，称“螺旋纹砖”；若裂纹呈龟裂状、敲之声音发哑，称“哑音砖”；或砖裂纹在条面上呈酥松的
7、层裂，都属于废品砖。3观察砖的颜色：若砖表面呈黄色，打开砖的断面，有明显生土心；若内燃砖，砖心呈灰黑色，含有大量未燃碳粒，称“欠火砖”，也属废品。国家历年来质量监督抽查，发现砖的质量问题主要有：1外观质量：裂纹、尺寸偏差超标，杂质突出，磕碰硬伤，均属废品；2抗冻性能不合格；3石灰爆裂性能不合格；4影响建筑质量的欠火砖，酥砖，螺旋砖，裂纹砖多次发现；5强度标号不合格。二、水泥我国每年生产水泥约 3 亿，大中型企业质量稳定。年产量的 23 由小型企业生产，质量问题较为突出。水泥品质指标：1氧化镁： 含量 562三氧化硫： 含量 35403烧失量： 含量 50704细度： 0080方孔筛筛余量 12
8、5凝结时间： 初凝不早于 45，终凝不迟于 126安定性： 是水泥重要质量指标，见后文煮沸法试验，必须合格。7强度：（抗拉强度、抗折强度因品种、标号而异）水泥质量的简易检查方法。1包装：包装袋上应有厂名、品种、标号、批号、包装日期、生产许可证编号。包装袋两侧应印有水泥名称和标号，水泥品种不同，所用印刷色不同：硅酸水泥和普通硅酸盐水泥用红色；矿渣水泥用绿色；火山灰和粉煤灰水泥用黑色。水泥生产许可证编号为23001。2色泽：硅酸盐水泥呈灰色或深灰色；火山灰灰质水泥用红矸石或碎砖作混合材时呈红色。3袋重：水泥可以袋装或散装，袋装水泥每袋净重 50，且 不得少于标志重量的 98。随意抽取 20 袋水泥
9、总重量不得小于 1000。4生产日期：超过三个月须重新化验确定质量。水泥包装袋对水泥质量起着重要保护作用，为此国家制定了强制性标准，要求复膜塑编袋的制袋基材单位面积质量应902，复膜层厚度0025，整袋单位面积质量不低于 1102，基材拉断力比值，横向650。国家有关部门于1996 年发文明令淘汰无复膜塑编水泥袋及二标二再等劣质水泥袋。但近年来市场监督抽查发现，一些水泥生产企业，用劣质水泥包装袋降低成本，获取非法利润。以四川省为例，1999 年 4 季度，抽查水泥包装袋 121 批次，合格率仅为 744。劣质水泥包装袋的危害主要有以下三方面：一是不能保证水泥质量。根据对塑编水泥包装袋防潮性能对
10、水泥质量影响的检测结果，在相同环境下，劣质塑编袋和标准纸袋包装的水泥同样存放 14，劣质塑编袋包装的水泥强度下降 40，必然会给建设工程质量埋下隐患。而纸袋包装的水泥质量基本不变。二是劣质无复膜水泥包装袋难承压力，破损率常高达 50以上，在灌装、运输过程中漏灰严重，污染环境，而且每袋重量约漏 35，造成施工现场水泥配比计量失准，影响建筑工程质量。三是劣质塑编水泥包装袋泛滥，造成严重白色污染。每条塑编水泥包装袋要用 50一、二百年不易降解的化工材料，用后废弃，散落满山遍野，冲入河流，堵塞河道，落入田野会破坏土壤结构，影响植物生长，燃烧处理会产生大量有毒有害气体，给环境造成极大危害。有关部门将对水
11、泥包装袋进行整顿，大力推广不织布和伸性水泥包装纸袋，对非标无复膜塑编水泥袋和二标二再等劣质水泥袋，要坚决查处。国家推荐使用的伸性纸标准水泥袋存放水泥，水泥强度不改变，运输过程中无泄漏，不会污染空气、环境，纸袋可以回收，为国际上通用的水泥“绿色包装”。三、水泥制品类1预应力混凝土空心楼板楼板直接影响建筑工程质量。近年来因楼板质量问题造成板断屋毁人亡的建筑工程恶性事故时有发生，必须引起生产厂家和施工单位的高度重视。根据国家标准14040 1993预应力混凝土空心板（其检验方法采用321 1990预制混凝土构件质量检验评定标准）和129871991农房用混凝土圆孔板（其检验方法采用行业标准14001
12、1140024 1988农房混凝土构件质量检测方法），对市场进行监督抽查发现不合格楼板主要存在的问题有：（1）钢筋强度不够 钢筋抗拉强度达不到国标规定的冷拔低碳钢丝甲组组、组的强度要求。其原因是用于拉丝的盘条质量本身不合格，二是拉丝过程中表面受损，三是直径细，达不到国标规定的（4005）的要求。还有的产品欠筋，采用少配钢筋，甚至在楼板两端插入假筋，使楼板整体承载力降低。（2）混凝土强度不够 部分厂家为降低成本减少水泥用量。沙石比例配合不当，拌和用水过大，振动时间短，混凝土不够密实。（3）钢筋预应力把握不准 直径 40钢筋预应力应在 600650。部分企业产品拉力过大，使钢筋内应力减小，失去弹性
13、，造成楼板断裂；拉力过小，楼板受力后会过早出现裂缝。这些均导致楼板抗裂检验系数低于国家标准要求。（4）其他 剪筋放张过早。在混凝土强度还未达到设计标号 75时提前剪筋、放张，造成混凝土握裹力减小，钢筋容易抽缩。隔离剂未干就拉筋，使隔离剂污染了钢筋，楼板受力后钢筋易被抽出。用污水拌和水泥，使水泥凝固缓慢或不易凝固。楼板码放时侧放，易裂缝。应层层码，每块楼板两端垫上一定厚度木块，上下对齐，而且不超过 10 层。根据国家标准对预制板的质量要求和对预制板质量检验工作实践，预制板质量好坏，可以在预制板生产现场用一些简易鉴别方法进行判断，这将为施工现场检验力度不够地区的用户和广大农民购买到合格预制板带来方
14、便。（1）看生产厂家的生产条件：较正规的生产厂家应具有至少 80152 平整水泥场地，搅拌机，应力测定仪，压力试验机等主要生产和检测设施。（2）看生产厂家生产用水泥的产地与标号。一般应使用知名度较高水泥厂生产的不低于 425 号水泥，从预制板生产现场的水泥包装袋上可以查明。（3）看预制板板面上所示标志：国家标准规定生产厂家在板面上必须标明厂名，规格，等级，生产日期等。其中要特别注意，预制板从生产之日起，必须经过养护 28后才能出厂。即使产品内在质量合格，如果未达到出厂日期而提前出厂使用时，也难免会发生预制板断裂的严重事故。（4）看预制板外观质量：不应有主筋外露现象，任何部位不应有孔洞，主要受力
15、部位不应有蜂窝状结构，不应有影响预制板性能和使用的裂缝，端头不宜有混凝土疏松或外伸钢筋松动。（5）看预制板所配主筋根数：长 36，宽 05的一级预制板（代号3651）所配主筋为 10 根，每根直径4；4251 所配主筋为 10 根，每根直径 5。（6）看预制板质量检测报告：预制板执行的是强制性国家标准。省级质量技术监督局对各地、市质检所（或其他授权检验部门）下达了对生产厂的产品每季度抽样检验一次的计划。各地质检部门要按标准要求严格进行检验。所以，在现场查看检验部门对生产厂出具的近期质检报告，能直接了解预制板质量情况。对预应力混凝土空心楼板质量检验的主要项目和规格要求如下：长度 4以下宽 500
16、1000，厚 110120，两端在接近底面 25处露 20长钢筋头。（1）尺寸偏差允许范围：长10 5、宽3 5、厚4 2，对角线差 10。（2）板的蜂窝孔洞不超过所在构件面 8。（3）机械损伤：总面积不得大于 50200，每个支承部位5050（4）裂纹应用湿布擦试，若长度超过板长 12、缝宽02不合格，横向裂纹延伸至侧面，且肋部缝宽大于 02不合格，拼接板底面不得有裂纹。（5）活筋与滑丝：钢丝放张，混凝土不能有效锚固，钢线活动为废品。（6）钢筋保护层：25。（7）强度：用小铁锤轻敲表面各部位，声音清脆，均一，则强度高。2加气混凝土砌块标准规定：500 级产品抗压强度27；600 级产品抗压强
17、度31；700 级产品抗压强度42。试件要经受住 15 个冻融循环。（1）砌块尺寸：长6，高4，宽 4，为允许偏差。（2）砌块缺棱 100，掉角 20，表面不得有裂纹。（3）砌块表面疏松，气孔大小不均，手掰即剥落掉粉，表面出现层裂者，为不合格品。（4）砌块按容重分 03、04、05、06、07 五等，每等按外形尺寸偏差与强度分为优等品、一等品、合格品。鉴别容量等级，可用钢锯切出小立方体，烘干后称重，再用尺量出体积，计算容量等级（以3 表示）。四、防水卷材目前，我国已成为防水材料生产大国，品种已由原来单一的石油沥青纸胎油毡，发展为塑性体和弹性体沥青防水卷材、聚氯乙烯和氯化聚乙烯防水卷材和三元乙丙
18、防水片材等。下面以石油沥青纸胎油毡为例，介绍质量鉴别。1外包装：印有厂名、商标，生产许可证编号、23016，国家标准代号，产品标号与等级，制造日期。2油毡卷重：350 号粉毡重285，片毡重315200 号粉毡重175，片毡重205500 号粉毡重395，小于此重为不合格品。3外观检查：（1）纸胎应浸透，并呈饱和状态，不允许有未浸透纸斑点。检查时，打开油毡卷，用剪刀沿油毡横向剪下 200宽一长条，用手从条的一端沿厚度方向撕开，检查是否有未被浸透的纸斑点。（2）油毡两面涂盖材料应均匀，不应有油纸外露，涂油不均，发霉变质。（3）油毡质地应均匀，以盒尺量油毡两端直径，差值不应大于 5。（4）合格油毡
19、在 1045环境中，卷易于展开铺平，表面不应有 10以上裂纹、折皱，20以内边缘裂口，或长50，深 20以内的缺边不应超过 4 处。（5）每卷只允许有一个接头，其中较短的块长度不应小于 25，接头处加长应大于 150，每卷总面积为 20032。油毡有 200 号 350 号 500 号三个标号，200 号适用于简易，临时防水，350 号 500 号适用于屋面、地下、水利工程多层防水。目前建筑工程多用 350 号，分合格、一级及优等 3 个质量等级。油毡物理性能关键指标是拉力，在温度为 252时，纵向（牛顿）值不小于：200 号：合格 240，一等品及优等品 270；350 号：合格 340，一
20、等品及优等品 370；500 号：合格 440，一等品及优等品 470。国家历年监督抽查发现，油毡拉力往往比标准规定值偏低。这是造成我国建筑工程渗漏严重的主要原因之一。在监督检验时，该项指标应从严掌握。从 1997 年以来，对防水卷材连续进行了三次国家质量监督抽查，合格率均超过 80。其中大中型企业生产的石油沥青纸胎油毡吸水率符合标准要求，弹性体、塑性体沥青防水卷材的拉力、耐热度等性能优良，聚氯乙烯、氯化聚乙烯防水卷材的抗拉强度、断裂伸长率、不透水性、低温弯折性也符合要求。主要存在的质量问题：一是塑性体和弹性体沥青防水卷材柔性达不到标准要求。二是加热伸缩量及热空老化后物性变化率达不到标准要求。
21、三是石油沥青纸胎油毡吸水率不合格，属致命缺陷。四是包装混乱，部分产品未打上生产许可证编号，有的未打上出厂合格标记。假冒防水卷材主要出自原来生产生油沥青纸胎油毡由于市场竞争被迫转向生产改性沥青防水卷材的小企业，用再生胶粉代替价格昂贵的沥青主要改性材料、，或将一般的复合胎当作聚脂胎，以次充好，或假冒、改性沥青防水卷材进入市场，流向工地，给建筑工程造成很大隐患。五、建筑用螺纹钢筋假冒伪劣钢材屡禁不止，不仅冲击了钢材市场，而且给建筑工程带来巨大损失和难以预测的事故隐患。当前各轧钢企业要加强质量检验。钢筋混凝土用热轧带肋钢筋应执行14991991钢筋混凝土用热轧带肋钢筋、热轧再生钢筋应执行4095199
22、5，拆船板热轧再生钢筋应执行10021995，不符合相应标准的产品，不得出厂销售。热轧再生钢筋原料只限于轧制过程中产生的废钢或使用过的可利用钢材（包括拆船板或拆船型钢）。热轧再生钢筋的外形必须区别于钢筋混凝土用热轧带肋钢筋。不得用钢轨、钢锭切头切尾、汤道钢、回收废旧机械零件及卧式、敞口式地条钢等轧制钢筋。经销单位和个人不得经销，使用单位不得使用既无生产许可证又无产品质量证明书的钢筋和不符合我国强制性标准要求的进口钢筋，并遵守热轧再生钢筋适用范围。建筑用螺纹钢筋的检查，应遵从如下步骤：1检查生产厂有无生产许可证生产螺纹钢筋要由冶金部颁发生产许可证。螺纹钢筋生产许可证编号为05005。还要检查产品
23、有无质量合格证明，产品标准号。2检测钢筋化学成分（1）含碳量 017025；（2）含硫量 0045；（3）含磷量 0045；由于部分企业用废钢轨、混号钢轧制螺纹钢筋，使得产品化学成分不合格。要求建筑用螺纹钢筋必须用 20钢坯生产，而且产品上要标明钢号和炉批号。3检查力学性能（1）冷弯脆断：应冷弯 180 度不得出现裂纹；（2）伸长率：应16；（3）抗拉强度：应510；4检查尺寸精度是否严重超差。5外观检查表面不得有裂纹、结疤和折叠、夹渣、飞边和劈裂。表面允许有凸块，但不得超过横肋高度。钢筋表面上的其他缺陷深度、高度不得大于所在部位尺寸的允许偏差，在钢筋表面还应有质量等级标六、塑胶电线塑胶电线是
24、国家实行强制安全认证产品。经国家历年监督抽查，导体电阻、护套厚度、印刷标志、耐擦指标不合格的产品很多。如系列小规格（导线截面42）聚氯乙烯和橡皮绝缘电线是民用建筑室内照明和动力最常用线，监督抽查发现部分企业用不适合做导线的铜铝材料作线芯，有意减小线径，使导线电阻升高，标准规定导线电阻416，而辽宁义县电线厂4 型塑料电线，导线电阻达到 108。还有的企业用再生塑料，甚至废料作导线绝缘层，绝缘层最薄处厚度，标准规定300500225 型铝芯塑料导线应不小于 062，山东青岛即墨温泉福利厂产品只有 021厚，经不起电压试验。如何鉴定与识别假冒伪劣电线？1检查标签电线每卷标签应标明制造厂名、电线型号
25、及规格、额定电压、长度、重量、制造日期、标准代号等。电线电缆是国家进行生产许可证管理的产品，生产许可证编号为06042。假冒伪劣产品有的没有标签，有的标签内容缺项，有的有明显错误。如规格错误、使用作废了的标准代号、使用非法定计量单位等。2检查“产品合格证”和“检验报告单”产品合格证上应标明注册商标，产品名称，执行标准，产品型号，电压、产品规格，截面积，产品长度，产品制造者，检验员，产品生产日期，生产厂名，并盖有检验员检印。假冒伪劣产品的“合格证”上型号、规格任意填写，但仔细检查，常会发现无检验员代号，无生产日期，无生产厂地址等破绽。伪劣产品检验报告单往往是复印件，而且产品监检批次也不相同，报告
26、单和实物的规格、型号往往对不上号。3检查外观电线表面应平整，没有划伤、麻坑、气泡等。塑料表面颜色应均匀而有光泽，色调一致。塑料绝缘层无槽状纹络、竹节形凸起，薄厚不均及显著气泡颗粒、杂质异物，不得有老化、裂纹、压扁以及机械损伤。4检查线芯导电线芯应粗细均匀，表面光滑，没有锈蚀和损伤。5检查绝缘层看电线绝缘层是否均匀，从线头方向对自己正面看最薄处不应小于标称值的 90。绝缘层应与线芯结合牢固，线径（股数）应基本和标称截面相符。线的盘绕应整齐、美观，没有线芯漏出绝缘表层现象。下面介绍一些简单的检测方法，帮助大家正确识别假冒伪劣电线。1对印有印刷标志字的线，可用手和湿布轻擦印字十次，如果将字擦掉，这项
27、指标不合格。2用手将电线折卷 90180 度，看绝缘线是否有裂纹和折断。用回收废旧塑料生产的劣质电线，由于外皮钙粉严重超标，往往会开裂或折断。3用千分尺测量线芯标称值、绝缘层和外径，与标准或合格证上所标明的数值对比。为了准确，可以多测几点，不要损坏或弯曲线芯，如低 12 档，可判为劣质品。4秤量电线重量。与标明重量值对比，往往较标明重量值低很多，表明电线长度和线径总有一项指标不合格，或二者均不合格。标准规定聚氯乙烯电线，每盘电线长 100，允差为05。称出 1重量，就可知 100长电线应重多少，和实际称重对比，可得出电线实际长度。5对于、（聚氯乙烯护套）线，剥开护套绝缘层，看线芯绝缘是否均匀，
28、有无漏芯、绝缘老化，有无过热现象。可用工具钳住 2 根线芯扯开一定距离，如绝缘层不良，有漏芯、老化或有过热现象都是不合格品。6剥下一段电线绝缘层，看线芯色泽，回火的线芯如色泽陈旧，则导电性差。再用工具拉扯绝缘层看是否会断裂，如绝缘层弹性好，表明抗拉及拉断伸长率性能好，如拉不多长就断裂，说明绝缘材料抗拉及拉断伸长率性能差。有实验条件，可用电桥测导线直流电阻，用高压试验台测耐压，用老化箱作老化试验等直至全性能检测。七、木材木料，是家庭装修中的主材，包括门窗、暖气、制作家具等，都需要大量木材。选择质量好的木材对家庭装修的质量高低有很大影响，木材的树种、含水量、平直度，以及节疤和裂痕都会影响装饰效果和
29、装修质量。因此，在购买木料时应该仔细挑选，把好质量关。一般来讲，木材的含水量在 812之间为正常，在使用中不会出现开裂和起翘的现象。判断木材的含水量首先可以从木料的干燥方式简单判断。目前，木料的干燥方法有烘干法、烤干法和蒸汽法。蒸汽法的干燥效果最佳，木料通常会干燥得比较彻底。其次在没有专门测量仪器时，还可以用一些简单易行的方法检测木料的含水量。1手掂法。轻轻掂量多块木料，含水量小的木料会比较轻，含水量大的木料就明显较重。2手摸法。将手掌平放在木材表面，感受它的潮湿程度。3敲钉法。用长钉轻轻敲人木料，干燥得好的木料往往很容易钉入，而湿度大的木料钉入就很困难。板材、方材的材质标准列表如下：木材缺陷计算内容允许限度一等二等三等四等活、死节最大一个节子尺寸不得超过材面宽的2040不限不限任意材长 1中节子个数不得超过（节子尺寸不足的不计，阔叶树活节不计）个个不限不限红斑面积不得超过材面的不限不限不限腐朽面积不得超过材面的不许有
