1、附 件 建 筑 装 饰 工 程 设 计 合 同工 程 名 称 ：工 程 地 点 ：合 同 编 号 ：设 计 证 书 等 级 ：发 包 人 ：设 计 人 ：签 订 日 期 ：中 国 建 筑 装 饰 协 会 监 制目 录1 合 同 依 据 122 工 程 概 况 123 设 计 范 围 、 阶 段 划 分 、 设 计 深 度 、 设 计 规 范 及 设 计 服 务 124 设 计 费 及 支 付 135 发 包 人 应 向 设 计 人 提 交 的 有 关 资 料 及 文 件 146 设 计 人 应 向 发 包 人 交 付 的 设 计 资 料 及 文 件 147 发 包 人 责 任 148 设 计
2、人 责 任 159 违 约 责 任 1610 其 他 16发 包 人 ：设 计 人 ：发 包 人 委 托 设 计 人 承 担 “ ” 工 程 设 计 ， 经 双 方 协 商 一 致 ， 签 订 本 合 同 。1 合 同 依 据本 合 同 依 据 下 列 文 件 签 订 ：1.1 中 华 人 民 共 和 国 合 同 法 、 中 华 人 民 共 和 国 建 筑 法 、 建 设 工 程 勘 察 设 计 管 理 条 例 、 建 筑 工程 设 计 文 件 编 制 深 度 规 定 （ 2008） 。1.2 国 家 及 地 方 有 关 建 设 工 程 勘 察 设 计 管 理 法 规 和 规 章 。1.3 建
3、 设 工 程 批 准 文 件 。2 工 程 概 况(1)工 程 名 称 ：(2)工 程 地 址 ：(3)项 目 规 模 ： 总 建 筑 面 积 m2， 室 内 设 计 面 积 m2（ 其 中 地 上 约 m2，地 下 约 m2）(4)该 项 目 主 要 使 用 功 能 ：(5)投 资 估 算 ： 约 万 元 人 民 币3 设 计 范 围 、 阶 段 划 分 、 设 计 深 度 、 设 计 规 范 及 设 计 服 务3.1 设 计 范 围本 合 同 设 计 范 围 为 ： （ 在 下 列 内 容 中 打 “ ” 选 择 ， 不 选 择 的 项 目 打 “ ” ） 建 筑 室 内 装 饰 设 计
4、； 给 水 排 水 、 暖 通 空 调 、 建 筑 电 气 的 末 端 元 器 件 配 合 设 计 ； 给 水 排 水 、 暖 通 空 调 、 建 筑 电 气 的 系 统 改 造 设 计 ； 智 能 化 专 项 设 计 ； 厨 房 工 艺 设 计 ； 专 业 照 明 设 计 ； 家 具 设 计 与 选 型 ； 陈 设 配 饰 设 计 与 选 型 ； 室 内 建 筑 声 学 设 计 ； 装 修 引 起 的 结 构 修 改 设 计 ； 室 内 幕 墙 设 计 (玻 璃 、 石 材 等 幕 墙 设 计 )； 舞 台 机 械 设 计 ； 舞 台 灯 光 设 计 ； 设 计 概 算 ; 施 工 图 预
5、算 ； BIM验 证 设 计 ； 特 殊 工 艺 设 计 。不 含 煤 气 等 其 他 当 地 管 理 部 门 限 制 的 特 殊 专 业 设 计 ； 不 含 超 越 设 计 人 资 质 范 围 的 专 业 设 计 。3.2 设 计 阶 段包 括 方 案 设 计 阶 段 、 初 步 设 计 阶 段 、 施 工 图 设 计 阶 段 。3.3 设 计 深 度满 足 2008 年 11月 住 房 和 城 乡 建 设 部 颁 发 的 建 筑 工 程 设 计 文 件 编 制 深 度 规 定 。3.4 设 计 规 范本 合 同 设 计 采 用 中 华 人 民 共 和 国 现 行 的 相 关 规 程 和 规
6、 范 。3.5 设 计 服 务解 决 施 工 中 与 设 计 相 关 的 技 术 问 题 ， 解 答 业 主 咨 询 的 与 设 计 相 关 的 技 术 问 题 。4 设 计 费 及 支 付4.1 本 合 同 暂 定 设 计 费 为 元 （ 大 写 ： ） 。详 见 下 表序 号 分 项 目 名 称 建 设 规 模 设 计 阶 段 及 内 容 设 计 费 （ 万 元 ）投 资 额 度(万 元 ) 设 计 面 积（ m2） 方 案 初 步 设 计 施 工 图123合 计说 明4.1.1 包 含 设 计 方 人 员 赴 工 地 现 场 的 旅 差 费 人 次 日 ， 每 人 每 次 不 超 过 2
7、 天 。超 过 约 定 人 次 日 赴 项 目 现 场 所 发 生 的 费 用 （ 包 括 且 不 限 于 往 返 机 票 费 、 机 场 建 设 费 、 交 通 费 、 食 宿 费 、保 险 费 等 ） 和 人 工 费 由 发 包 人 方 另 行 支 付 。4.1.2 长 期 驻 现 场 的 设 计 工 地 代 表 的 技 术 服 务 费 由 发 包 人 另 行 支 付 。4.1.3 以 建 筑 面 积 收 取 设 计 费 时 ， 当 项 目 实 际 设 计 面 积 与 合 同 设 计 面 积 不 符 时 ， 按 实 际 设 计 的 建 筑 面积 核 算 设 计 费 ， 多 退 少 补 。4
8、.2 付 费 进 度付 费 次 序 占 总 设 计 费 % 付 费 额 （ 万 元 ） 付 费 时 间第 一 次 付 费 20%定 金 合 同 签 订 后 3 日 内第 二 次 付 费 30% 方 案 提 交 后 3 日 内第 三 次 付 费 20% 初 步 设 计 文 件 提 交 后 日 内第 四 次 付 费 25% 施 工 图 设 计 文 件 提 交 后 日 内第 五 次 付 费 5% 工 程 竣 工 验 收 前注 ： 合 同 履 行 完 毕 后 ， 定 金 抵 作 设 计 费 。5 发 包 人 应 向 设 计 人 提 交 的 有 关 资 料 及 文 件序 号 资 料 及 文 件 名 称
9、份 数 提 交 日 期 有 关 事 宜1 项 目 立 项 报 告 和 审 批 文 件 各 1 方 案 开 始 三 天 前2 设 计 任 务 书 1 方 案 开 始 三 天 前3 项 目 建 筑 设 计 全 套 图 纸 （ 含 CAD 文 件 ） 1 方 案 开 始 三 天 前4 方 案 设 计 确 认 单 (含 初 步 设 计 开 始 设 计 指 令 ) 1 初 步 设 计 开 始 三 天 前5 初 步 设 计 确 认 单 (含 施 工 图 开 始 设 计 指 令 ) 1 施 工 图 设 计 开 始 三 天 前6 其 他 设 计 资 料 1 各 设 计 阶 段 设 计 开 始 三 天 前7 竣
10、 工 验 收 报 告 1 工 程 竣 工 验 收 通 过 后 5日 内6 设 计 人 应 向 发 包 人 交 付 的 设 计 资 料 及 文 件序 号 资 料 及 文 件 名 称 份 数 提 交 日 期 有 关 事 宜1 方 案 设 计 文 件 3 合 同 签 订 后 天2 初 步 设 计 文 件 8 在 相 关 部 门 批 准 方 案 设 计 文 件 后 天3 施 工 图 设 计 文 件 8 在 相 关 部 门 批 准 扩 初 文 件 后 天注 ： 1 在 发 包 人 方 所 提 供 的 设 计 资 料 （ 含 设 计 确 认 单 及 开 始 下 一 阶 段 设 计 指 令 等 ）能 满 足
11、 设 计 人 进 行 相 应 阶 段 设 计 的 前 提 下 方 开 始 计 算 该 阶 段 的 设 计 时 间 。2 上 述 设 计 时 间 不 包 括 国 家 法 定 的 节 假 日 。3 设 计 周 期 不 包 括 设 计 人 提 交 阶 段 性 设 计 成 果 后 发 包 人 审 核 与 反 馈 意 见 的 时 间 以 及 相关 部 门 对 设 计 成 果 的 审 批 时 间 。7 发 包 人 责 任7.1 发 包 人 按 本 合 同 第 5 条 规 定 的 内 容 ， 在 规 定 的 时 间 内 向 设 计 人 提 交 基 础 资 料 及 文 件 ， 并对 其 完 整 性 、 正 确
12、 性 及 时 限 负 责 。 发 包 人 不 得 要 求 设 计 人 违 反 国 家 有 关 标 准 进 行 设 计 。发 包 人 提 交 上 述 资 料 及 文 件 超 过 规 定 期 限 10 天 以 内 ， 设 计 人 按 本 合 同 第 4 条 规 定 交 付 设 计 文件 时 间 顺 延 ； 超 过 规 定 期 限 10 天 以 上 时 ， 设 计 人 员 有 权 重 新 确 定 提 交 设 计 文 件 的 时 间 。7.2 发 包 人 变 更 委 托 设 计 项 目 、 规 模 、 条 件 ,或 因 提 交 的 资 料 错 误 以 及 所 提 交 资 料 有 较 大 修 改 ，造
13、成 设 计 人 设 计 需 返 工 时 ， 双 方 除 需 另 行 协 商 签 订 补 充 协 议 （ 或 另 订 合 同 ） 、 重 新 明 确 有 关 条款 外 ， 发 包 人 应 按 设 计 人 所 耗 工 作 量 向 设 计 人 增 付 设 计 费 。在 未 签 订 合 同 前 ， 发 包 人 已 同 意 设 计 人 为 发 包 人 所 做 的 各 项 设 计 工 作 ， 应 按 收 费 标 准 计 算 相 应费 用 ， 并 在 合 同 签 订 后 7 天 内 予 以 支 付 。7.3 发 包 人 要 求 设 计 人 比 合 同 规 定 时 间 提 前 交 付 设 计 文 件 时 ，
14、如 果 设 计 人 能 够 做 到 ， 发 包 人应 根 据 设 计 人 提 前 投 入 的 工 作 量 ， 向 设 计 人 支 付 赶 工 费 ， 赶 工 费 的 标 准 为 ： 元 /天 。7.4 发 包 人 应 为 派 赴 现 场 处 理 有 关 设 计 问 题 的 工 作 人 员 提 供 必 要 的 工 作 、 生 活 及 交 通 等 方 便条 件 。7.5 发 包 人 应 保 护 设 计 人 的 投 标 书 、 设 计 方 案 、 文 件 、 资 料 图 纸 、 数 据 、 计 算 软 件 和 专 利 技术 。 未 经 设 计 人 同 意 ， 发 包 人 对 设 计 人 交 付 的
15、设 计 资 料 及 文 件 不 得 擅 自 修 改 、 复 制 、 向 第 三 人转 让 或 用 于 本 合 同 以 外 的 项 目 ， 如 发 生 以 上 情 况 ， 发 包 人 应 负 法 律 责 任 ， 设 计 人 有 权 向 发 包 人提 出 索 赔 。7.6 发 包 人 确 认 设 计 方 案 后 ， 由 于 非 设 计 人 的 原 因 ， 发 包 人 要 求 修 改 设 计 方 案 ， 修 改 设 计 的费 用 参 照 合 同 设 计 收 费 标 准 ， 由 双 方 协 商 确 定 。8 设 计 人 责 任8.1 设 计 人 应 按 国 家 规 定 的 技 术 规 范 、 标 准
16、、 规 程 及 发 包 人 提 出 的 设 计 要 求 进 行 工 程 设 计 ，按 合 同 规 定 的 进 度 要 求 提 交 质 量 合 格 的 设 计 资 料 ， 并 对 其 负 责 。8.2 设 计 人 采 用 的 主 要 技 术 标 准 是 ： 国 家 设 计 规 范 、 行 业 设 计 标 准 及 技 术 措 施 。8.3 设 计 人 按 本 合 同 第 3 条 和 第 5 条 规 定 的 内 容 、 进 度 及 份 数 向 发 包 人 交 付 资 料 及 文 件 。 如发 包 人 书 面 要 求 设 计 人 提 供 电 子 文 件 时 ， 设 计 人 原 则 上 仅 提 供 PD
17、F 版 电 子 设 计 文 件 （ 发 包 人 需签 收 ） 。8.4 设 计 人 交 付 设 计 资 料 及 文 件 后 ， 按 规 定 参 加 有 关 的 设 计 审 查 ， 并 根 据 审 查 结 论 负 责 对 不超 出 原 定 范 围 的 内 容 做 必 要 调 整 补 充 。 设 计 人 按 合 同 规 定 时 限 交 付 设 计 资 料 及 文 件 ， 本 年 内 项目 开 始 施 工 ， 负 责 向 发 包 人 及 施 工 单 位 进 行 设 计 交 底 、 处 理 有 关 设 计 问 题 和 参 加 竣 工 验 收 。 在一 年 内 项 目 尚 未 开 始 施 工 ， 设 计
18、 人 仍 负 责 上 述 工 作 ， 但 应 按 所 需 工 作 量 向 发 包 人 适 当 收 取 咨 询服 务 费 ， 收 费 额 由 双 方 商 定 。8.5 设 计 人 应 保 护 发 包 人 的 知 识 产 权 ， 不 得 向 第 三 人 泄 露 、 转 让 发 包 人 提 交 的 产 品 图 纸 等 技术 经 济 资 料 。 如 发 生 以 上 情 况 并 给 发 包 人 造 成 经 济 损 失 ， 发 包 人 有 权 向 设 计 人 索 赔 。8.6 通 过 设 计 洽 商 能 解 决 的 设 计 修 改 ， 不 再 另 行 收 取 设 计 费 。 若 发 包 人 要 求 设 计
19、 的 建 筑 功 能 、装 饰 风 格 、 机 电 系 统 等 修 改 或 同 一 处 做 第 二 次 修 改 ， 则 双 方 协 商 ， 设 计 人 收 取 修 改 设 计 费 。9 违 约 责 任9.1 在 合 同 履 行 期 间 ， 发 包 人 要 求 终 止 或 解 除 合 同 的 ， 设 计 人 不 退 还 发 包 人 已 付 的 定 金 。同 时 发 包 人 应 根 据 设 计 人 已 进 行 的 实 际 工 作 量 支 付 设 计 费 ， 不 足 一 半 时 ， 按 该 阶 段 设 计 费的 一 半 支 付 ； 超 过 一 半 时 ， 按 该 阶 段 设 计 费 的 全 部 支
20、付 。9.2 发 包 人 应 按 本 合 同 第 4 条 规 定 的 金 额 和 时 间 向 设 计 人 支 付 设 计 费 ， 每 逾 期 支 付 一 天 ，应 承 担 逾 期 部 分 金 额 千 分 之 二 的 逾 期 付 款 违 约 金 。 逾 期 超 过 30 天 以 上 时 ， 设 计 人 有 权 暂 停履 行 下 阶 段 工 作 ， 并 书 面 通 知 发 包 人 。发 包 人 的 上 级 主 管 单 位 或 设 计 审 批 部 门 对 设 计 文 件 不 审 批 ， 或 者 本 项 目 停 建 或 缓 建 超过 天 的 ， 及 在 设 计 人 提 交 相 应 阶 段 的 设 计
21、文 件 后 的 天 内 ， 发 包 人 仍 未 向 设 计 人 提交 该 阶 段 设 计 成 果 的 批 准 文 件 或 开 始 下 一 阶 段 设 计 工 作 的 书 面 通 知 的 ， 发 包 方 应 按 照 本 合同 9.1 条 约 定 支 付 设 计 费 。9.3 设 计 人 对 设 计 资 料 及 文 件 出 现 的 遗 漏 或 错 误 负 责 修 改 或 补 充 。 由 于 设 计 人 员 错 误 造 成工 程 质 量 事 故 损 失 的 ， 设 计 人 除 负 责 采 取 补 救 措 施 外 ， 应 免 收 直 接 受 损 失 部 分 的 设 计 费 。9.4 由 于 设 计 人
22、 自 身 原 因 ， 延 误 了 按 本 合 同 第 4 条 规 定 的 设 计 资 料 及 设 计 文 件 的 交 付 时 间 ，每 延 误 一 天 ， 应 减 收 该 阶 段 应 收 设 计 费 的 千 分 之 二 。9.5 合 同 生 效 后 ， 设 计 人 因 可 归 责 于 自 身 的 原 因 单 方 终 止 或 解 除 合 同 的 ， 设 计 人 应 双 倍 返还 发 包 人 已 支 付 的 定 金 。10 其 他10.1 发 包 人 要 求 设 计 人 派 专 人 留 驻 施 工 现 场 进 行 配 合 与 解 决 有 关 问 题 时 ， 双 方 应 另 行 签订 补 充 协 议
23、 或 技 术 咨 询 服 务 合 同 。10.2 设 计 人 为 本 合 同 项 目 所 采 用 的 国 家 或 地 方 标 准 图 ， 由 发 包 人 自 费 向 有 关 出 版 部 门 购买 。 本 合 同 第 6 条 规 定 设 计 人 交 付 的 设 计 资 料 及 文 件 份 数 超 过 工 程 设 计 收 费 标 准 规 定的 份 数 ， 设 计 人 另 收 工 本 费 。10.3 本 工 程 设 计 资 料 及 文 件 中 ， 建 筑 材 料 、 建 筑 构 配 件 和 设 备 ， 应 当 注 明 其 规 格 、 型 号 、性 能 等 技 术 指 标 ， 设 计 人 不 得 指
24、定 生 产 厂 、 供 应 商 。 发 包 人 需 要 设 计 人 的 设 计 人 员 配 合 加工 订 货 时 ， 所 需 要 费 用 由 发 包 人 承 担 。10.4 发 包 人 委 托 设 计 人 配 合 引 进 项 目 的 设 计 任 务 ， 从 询 价 、 对 外 谈 判 、 国 内 外 技 术 考 察直 至 建 成 投 产 的 各 个 阶 段 ， 应 吸 收 承 担 有 关 设 计 任 务 的 设 计 人 员 参 加 。 出 国 费 用 ， 除 制 装费 外 ， 其 他 费 用 由 发 包 人 支 付 。10.5 发 包 人 委 托 设 计 人 承 担 本 合 同 内 容 以 外
25、 的 工 作 服 务 ， 另 行 支 付 费 用 。10.6 由 于 不 可 抗 力 因 素 致 使 合 同 无 法 履 行 时 ， 双 方 应 及 时 协 商 解 决 。10.7 本 合 同 项 下 所 有 文 件 可 通 过 专 人 送 达 ， 也 可 以 通 过 特 快 专 递 或 传 真 送 达 下 列 指 定 的地 址 、 传 真 机 和 收 件 人 。发 包 人 ：通 讯 地 址 ：收 件 人 ：电 话 ：传 真 ：邮 箱 ： 设 计 人 ：通 讯 地 址 ：收 件 人 ：电 话 ：传 真 ：邮 箱 ：10.8 本 合 同 发 生 争 议 时 ， 双 方 当 事 人 应 及 时 协
26、 商 解 决 。 协 商 不 成 时 ， 双 方 当 事 人 同 意 由仲 裁 委 员 会 仲 裁 。10.9 本 合 同 一 式 捌 份 ， 发 包 人 肆 份 ， 设 计 人 肆 份 。10.10 本 合 同 经 双 方 签 字 盖 章 后 生 效 。10.11 本 合 同 生 效 后 ， 按 规 定 到 项 目 所 在 地 省 级 建 设 行 政 主 管 部 门 规 定 的 审 查 部 门 备 案 。 双方 履 行 完 合 同 规 定 的 义 务 后 ， 本 合 同 即 行 终 止 。10.12 本 合 同 未 尽 事 宜 ， 双 方 可 签 订 补 充 协 议 ， 有 关 协 议 及
27、双 方 认 可 的 来 往 电 报 、 传 真 、 会议 纪 要 等 ， 均 为 本 合 同 组 成 部 分 ， 与 本 合 同 具 有 同 等 法 律 效 力 。10.13 其 他 约 定 事 项 ： 发 包 人 和 设 计 人 对 本 合 同 的 内 容 应 保 密 ， 一 方 违 反 签 署 约 定 导 致 对 方损 失 的 ， 应 予 以 赔 偿 。发 包 人 名 称 ：（ 盖 章 ）法 定 代 表 人 ：或 委 托 代 理 人 ：经 办 人 ：签 订 日 期 ： 年 月 日住 所 ：邮 政 编 码 ：电 话 ：传 真 ：开 户 银 行 ：银 行 账 号 ：设 计 人 名 称 ：（ 盖 章 ）法 定 代 表 人 ：或 委 托 代 理 人 ：经 办 人 ：签 订 日 期 ： 年 月 日住 所 ：邮 政 编 码 ：电 话 ：传 真 ：开 户 银 行 ：银 行 账 号 ：
