1、长武县芋元乡中心幼儿园改建项目规划设 计 说 明一、改建设计依据：1、长武县芋元乡中心小学旧址。2、业主已同意的方案及具体要求。3、国家现行有关教育建筑各专业规范。二、改建项目概况：根据省、市批准的资金、规模，结合原芋元乡中心小学旧址实际情况，将原教室改建为幼儿园活动室，建筑面积 900，辅助用房 260，共计建设面积 1160，院内增设人工草皮、塑胶跑道、水池、沙坑等配套设施。项目建成后，可容纳幼儿 180 名，能满足该地区使用要求。三、改建项目现状概况：1.二层教学楼一幢，共 10 个教室，每个教室宽 9m，进深 6.3m，走廊宽 2.1m，层高 3.3m，砖混结构，水泥地面，瓦屋面，正立
2、面为面砖，其余墙面为清水砖墙勾缝，门窗为木门窗。无给排水、采暖。照明设施基本齐全。2.单层平房 5 间，每间宽 3.3m，进深 6m，层高 3.6m，砖混结构，水泥地面，瓦屋面，墙面为清水砖墙勾缝，门窗为木门窗。 无给排水、采暖。照明设施基本齐全。3.厕所 1 座，能正常使用。4.围墙为砖砌清水围墙，大门为铁大门，室外院面未硬化。四、总体规划：按照业主要求，我们结合国家有关教学建设规范及周围环境、乡镇规划要求，确定规划原则为“功能适用、经济合理、美观大方、环境优美” 。结合现状和教育行规，对原有建筑物进行改造，疏通安全通道，充分体现“以人为本” ，院内、外均设大量人性化设施和美化设施，为广大师
3、生创造一个温馨、舒适、幽雅、整洁的学习，生活空间。五、改建设计：无论新建或改造项目，均采取整体调整，行业特色突出，各具特色，使教学建筑功能分区合理、互不干绕、布局紧凑、交通便捷、管理方便，保证特殊房间四周环境安静、朝向良好，建筑立面充分体现学前教育建筑的个性，并结合四周环境，按照建筑美学规律，使建筑立面淡素清雅，造型别致，美观大方。改建范围详见下表：（ 一 ） 土 建注：编号选用陕 02J01 图集项 目 改 建 前 改 建 后编 号工 程 量外墙饰面 外墙涂料 重新刷外墙涂料 外 13 838.1m2内墙饰面 内墙涂料 乳胶漆墙面 内 17 2124m2操作间餐厅墙 裙内墙涂料 磁 片（高
4、1.8m） 裙 9 38.4m2操作间餐厅地 面水泥地面 防滑地砖 地 28 54m2活动室地面 水泥压光 木地板 地 58 453.6m2活动室屋面 卷材屋面 617.8m2操作间餐厅顶 棚内墙涂料 PVC 扣板吊顶 棚 29 54m2木门窗油漆 中等调和漆 重新油漆 油 5 270m2水池、砂坑 无 见祥图 各 1 座塑胶跑道 无 见总平面图 120m2人工草皮 无 见总平面图 400m2装饰造型 无 见祥图卫生间 无 见平面图 75.6m2楼梯 室外 室内 （彩钢封闭） 36m2砼院 无 水泥砼（10cm 厚） 路 1 1051.7m2砼院 无 水泥砼（18cm 厚） 路 1 240m2
5、扶手栏杆 无 钢栏杆（1.2m 高） 48m化粪池 无 成品玻璃钢化粪池 20m3检查井 无 砖砌圆形检查井 5 座（二）给排水 一.依据建筑平、立、剖面图和国家现行有关规范。二.给水接自所在乡镇自来水管网，水质应符合生活饮用水卫生标准 ，排水经室外管网引入化粪池处理后，方可进入城镇排水管网。1 给水管采用建筑给水硬聚氯乙烯管道（PP-R） ，塑料管与金属管配件，阀门等的连接采用螺纹连接，安装见 02SS405-1；2.排水管，除卫生洁具自带成套管件外采用建筑排水用硬聚氯乙烯管专用粘接剂粘接，见 96S406；3.大便器采用 1 号白瓷蹲式大便器，高水箱冲洗，安装见陕02S182.92 页；4
6、.小便器砼小便槽，DN15 小便冲洗管冲洗。5.水龙头全部采用 DN15 瓷芯单把肘式开关，阀门均为铜管材质截止阀，公称压力为 1.6MPa，洗涤盆采用 610*410*200 白瓷洗涤盆，安装见陕 02S1，48 页；6.屋顶安装钢制水箱(10m3),安装见陕 02S17.给水管道水压试验及排水管道注水试验详见，建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002，给水管道工作压力为0.20MPa；8.利用标准图陕 02S1，陕 02S2，02SS405-1.96S406。（三）电气项 目 改 建 前 改 建 后 做 法 工 程 量空调器 无 立式空调器 10 台空调配线 无 6
7、m2 铜芯导线 暗敷 120m线 槽 无 线 槽 刻槽 60m空调插座 无 3 孔空调插座 暗装 10 个活 动 室插 座无 5 孔插座 暗装 10 个操作间插 座无 5 孔防水插座 暗装 2 个其它房间插 座无 5 孔插座 暗装 10 个操作间 换气扇无 轴流换气扇 暗装 1 个线 槽 无 线槽 刻槽 150m电气配线 无 4m2 铜芯线 暗敷 300m荧光灯 无 40W 双管日光灯 吊链 65 套吸顶灯 无 40w 吸顶灯 5 套开关 无 单联 暗装 20 个开关 无 双联 暗装 10 套六、概算：（一）依据建筑专业提供的平、立、剖面图纸。（二）采用陕西省建设工程工程量清单计价规则（2009） 、 陕西省建筑装饰工程价目表（2009） 及配套费用定额，按咸阳市 2010 第肆期建材信息价。（三）改建项目总投资 80 万元人民币1、长武县芋元乡中心幼儿园改建项目土建 52.5 万元，电气 5.4 万元，给排水 3.7 万元，合计 61.7 万元。2、其它费用（指设计费、建设单位管理费、监理费、预备费）占项目造价的 8%，约 5 万元；3、不可预见费 5%，约 3.1 万元3、设备购置费约 10 万元；以上合计：共计 80 万人民币。（四）附图：
