1、- 1 -210 国道拓宽改造房屋拆迁补偿安置协议甲方(拆迁人) ：西乡县罗镇人民政府乙方(被拆迁人) ： 住(地)址：西乡县罗镇 村 组身份证号码： 联系电话： 210 国道拓宽甲方和乙方就房屋及附属物拆迁补偿安置达成协议如下：第一条 拆迁房屋依据甲方因 210 国道拓宽建设需要，根据西乡县人民政府办公室西办发关于印发国道 210 西乡至镇巴二级路改建西乡段征地拆迁补偿办法的通知（2011）45 号)文件精神，实施房屋拆迁，乙方所有的房屋属于该标段拆迁核准的拆迁范围内。第二条 被拆迁房屋的基本情况被拆迁人： 房屋坐落于西乡县罗镇 村组，土地为集体土地，房屋用途为 ，产权性质为 ，建筑结构为
2、，建筑面积为 平方米，附属物包括 。第三条 拆迁补偿安置方式在本次拆迁中，经双方协商，被拆迁房屋补偿方式为货币补偿。乙方被拆迁房屋由甲方按照拆迁补偿标准安置补偿。第四条 补偿金额- 2 -甲方支付给乙方的补偿金额如下：1、被 拆 迁 人 房 屋 的 货 币 补 偿 金 额 为 人 民 币 拾 万 仟佰 拾 元整。(￥： 元)砖混一类 补偿标准 元/ = 元；砖混二类 补偿标准 元/ = 元；砖木一类 补偿标准 元/ = 元；砖木二类 补偿标准 元/ = 元；土木 补偿标 准 元/ = 元。2、被 拆 迁 人 附 属 建 筑 及 地 上 附 着 物 补 偿 金 额 为 人 民 币 万仟 佰 拾
3、元整。(￥： 元)，其中：(1)附属设施：水泥地面 补偿标准 元/ = 元；猪( 牛)圈 个补偿标准 元/个= 元；砖围墙 m补偿标准 元/m= 元；土围墙 m补偿标准 元/m= 元；沼气池 个补偿标准 元/个 = 元；人工水井 口补偿标准 元/ 口= 元；压水井 口补偿标准 元/ 口= 元；机井 口补偿标 准 元/口 = 元；石坎( 浆砌) m3补偿标准 元/m 3= 元；石坎(干砌) m3补偿标准 元/m 3= 元；简易棚 个补偿标准 元/个 = 元；鸡圈 个补偿标 准 元/个= 元。粪坑 个补偿标 准 元/个= 元；窑坑 个补偿标 准 元/个= 元；- 3 -水池 个补偿标 准 元/个=
4、 元；自来水管 m补偿标准 元/m= 元；下 水 管 (铁 管 、水 泥 管 ) m补偿标准 元/m= 元；下水管(PVC 管) m补偿标准 元/m= 元。太阳能 个补偿标准 元/ 台 元。空调 个补偿标准 元/ 台 元。(2)基础有圈梁 补偿标准 元/ = 元；无圈梁 补偿标准 元/ = 元。(3)内部设施 元。 （电力、饮水、有线电视、固定电话、炉灶及粮仓等设施）(4)盛果树 株补偿标准 元 /株= 元；初挂果树 株补偿标准 元/株 = 元；未挂果树 株补偿标准 元/株 = 元；果树苗 株补偿标 准 元/株 = 元。(5)经济树及杂树：胸径40cm 株 补偿标准 元/株= 元；胸径 204
5、0cm 株 补偿标准 元/株= 元；胸径 1020cm 株 补偿标准 元/株= 元；胸径10cm 株 补偿标准 元/株= 元；树苗 株补偿标 准 元/株= 元。(6)其它：- 4 -总计补偿金额：(大写)人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整。(￥： 元)第五条 安置及过渡方式1、甲方按照被拆迁人所在村的新农村建设规划进行安置，一切安置须符合所在村新村建设要求，采取农户自建安置。2、乙方无住房的，乙方自行解决过渡用房，甲方一次性支付给乙方过渡安置费 3000 元/户。 3.乙方在规定时间内拆迁完毕，经村委会初验申报，甲方验收合格后，一次性奖励拆迁奖金 5000 元。第六条 结算方式补 偿 总 金 额
6、 为 人 民 币 拾 万 仟 佰 拾 元 整 。(￥ 元 )，乙 方 在 完 全 拆 除 全 部 房 屋 及 附 属 物 等 并 经村委会初验申报，甲 方 验 收 合 格 后 ，甲 方 在 五 个 工 作 日 内 一次 性 将 补 偿 金 拨 付 到 乙 方 所 提 供 的 银 行 账 号 中 ，乙 方 银 行账 号 为 ： 。第七条 拆迁乙方选择以下第 种拆迁方法。1、乙方自行拆迁，在 年 月 日前拆除完毕，拆除物归乙方所有，乙方修建的地上附属物及地面其他附着物由乙方在拆迁房屋的同时自行拆除。拆迁过程中的一切安全责任由乙方承担。2、乙方不愿或无力自行拆迁，应在 年 月 日前搬- 5 -迁腾空
7、房屋，经甲乙双方共同确认无异后，旧房和地上附属物及地面其他附着物由甲方拆除。拆除物归甲方所有，拆迁过程中的一切责任由甲方承担。第八条 注销本协议签字时，乙方应将被拆迁房屋所有权证和国有、集体土地使用证原件交给甲方，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。被拆迁房屋(含一切附属物)涉及租赁合同的，由乙方自行与承租人解除合同并处理相关事宜，甲方不再对被拆迁房屋承租人、使用人进行补偿和安置。乙方被拆迁房屋内使用的通讯、有线电视等迁移、转户、销户和搬迁，由乙方自行向有关部门申请办理，所需费用由乙方自负，甲方给予补偿(补偿款已包含在第四条补偿金额中，不再另计)，办理中甲方可给乙方出具证明。第九条 违约责
8、任甲方未按第六条所约定的时间内足额支付乙方补偿金，从逾期之日起，每日按乙方补偿金总金额的 0.1计算违约金，支付给乙方。乙方未在第七条所约定的时间内拆迁腾空房屋及一切附属物的，从逾期之日起，每日乙方补偿金按总金额的 0.1计算违约金，支付给甲方。需依法强制搬迁、拆除房屋及附属物的，由甲方移交人民法院依法强制搬迁、拆除，其一切费用均由乙方承担。第十条 协议的争议解决本协议履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，双方均有权依法向人民法院起诉。第十一条 本协议未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。- 6 -补充协议与本协议具有同等法律效力。第十二条 本协议自双方签字之日起生效。第十三条 本协议共 页，一式 叁份，甲、乙双方各执一份，送西乡县房屋拆迁管理办公室一份。甲 方：西乡县罗镇人民政府代表人：乙方：私有房地产所有权人(签字、盖私章、指印)委托人：(签字、盖私章、指印)年 月 日
