1、第一章 工程概况说明（1）房地产综合交易大楼：本工程建筑层数为地上 16 层，地下 2 层，建筑主体高度为 72.3 米；裙楼 3 层，建筑主体高度为 17.1 米。耐火等级为二级，地下室耐火等级一级，抗震设防烈度 7 度，设计使用年限 50 年。此建筑属于一类高层建筑，根据建筑防火分类为一级保护对象。（2）京铁职工宿舍楼：本工程建筑层数为地上 7 层，地下 1 层，建筑主体高度为 23.3 米。耐火等级为二级，抗震设防烈度 6 度，设计使用年限 50 年。根据建筑防火分类为二级保护对象。地下车库的车位数量为 226 个，依据汽车库、修车库停车场设计防火规范GB50067-97，其防火等级为类
2、。设计说明依据民用建筑电气设计规范GB-T16-2008，九层及九层以下的高级住宅应设计火灾自动报警和联动控制系统第二章 报警区域和探测区域的划分2.1 报警区域的划分依据火灾自动报警系统设计规范GB50116-2008，报警区域应根据防火分区或楼层划分。一个报警区域宜由一个或同层相邻几个防火分区组成。（1）房地产综合交易大楼：第二层和第八层分别为一个报警区域（2）京铁职工宿舍楼：第六层为一个报警区域；地下车库分为四个防火分区，每个防火分区为一个报警区域。2.2 探测区域的划分依据火灾自动报警系统设计规范GB50116-20081）探测区域应按独立房(套)间划分。一个探测区域的面积不宜超过 5
3、00m2；从主要人口能看清其内部，且面积不超过1000m2的房间，也可划为一个探测区域。2）符合下列条件之一的二级保护对象，可将几个房间划为一个探测区域。相邻房间不超过 5 间，总面积不超过 400m2，并在门口设有灯光显示装置。3）下列场所应分别单独划分探测区域敞开或封闭楼梯间。防烟楼梯间前室、消防电梯前室、消防电梯与防烟楼梯间何用前室。故（1）房地产综合交易大楼：该大楼主要为办公室，把每个房间作为一个探测区域；走廊、楼梯间等公共空间进行单独划。（2）京铁职工宿舍楼：每个宿舍为一个探测区域；地下车库分为四个防火分区，每个防火分区依据探测器的探测面积和防火分区来划分。第三章 系统设计3.1 一
4、般规定1） 火灾自动报警系统应设有自动和手动两种触发装置。2） 火灾报警控制器容量和每一总线回路所连接的火灾探测器和控制模块或信号模块的地址编码总数，宜留有一定余量。3） 火灾自动报警系统的设备，应采用经国家有关产品质量监督检测单位检验合格的产品。3.2 系统形式的选择和设计要求1）对房地产综合交易大楼为一级保护对象，选择控制中心报警系统；对京铁职工宿舍楼为二级保护对象，对其中一栋楼可选择集中报警系统；2）控制中心报警系统的设计，应符合下列要求：1 系统中至少应设置一台集中火灾报警控制器、一台专用消防联动控制设备和两台及以上区域火灾报警控制器；或至少应设置一台火灾报警控制器、一台专用消防联动控
5、制设备和两台及以上区域显示器。2、火灾报警控制器或火灾报警控制器应设置在有人值班的房间或场所。3、 系统中应设置消防联动控制设备。4、 当用一台区域火灾报警控制器或一台火灾报警控制器警戒多个楼层时，应在每个楼层的楼梯口或消防电梯前室等明显部位，设置识别着火楼层的灯光显示装置。5、 区域火灾报警控制器或火灾报警控制器安装在墙上时，其底边距地面高度宜为 1.31.5m，其靠近门轴的侧面距墙不应小于 0.5m，正面操作距离不应小于 1.2m。3） 集中报警系统的设计，应符合下列要求：1、 系统中应设置一台集中火灾报警控制器和两台及以上区域火灾报警控制器，或设置一台火灾报警控制器和两台及以上区域显示器
6、。2、 系统中应设置消防联动控制设备。3、 集中火灾报警控制器或火灾报警控制器，应能显示火灾报警部位信号和控制信号，亦可进行联动控制。4、 集中火灾报警控制器或火灾报警控制器，应设置在有专人值班的消防控制室或值班室内。5、 集中火灾报警控制器或火灾报警控制器，消防联动控制设备等在消防控制室或值班室内的布置，应符合本规范第 6.2.5 条的规定。第四章 设计内容4.1 点型火灾探测器的选择房产综合交易办公楼的厅堂、办公室及京铁职工宿舍楼的宿舍宜选择点型感烟探测器；对京铁职工宿舍楼的地下车库宜选择点型感温探测器。4.2 点型火灾探测器的设置数量和布置1) 探测区域内的每个房间至少应设置一只火灾探测
7、器。2) 感烟探测器、感温探测器的保护面积和保护半径，应按下表确定。感烟探测器、感温探测器的保护面积和保护半径 。 3) 探测器至空调送风口边的水平距离不应小于 1.5m，并宜接近回风口安装，探测器至多孔送风顶棚孔口的水平距离不应小于 0.5m。4) 在电梯井、升降机井设置探测器时，其位置宜在井道上方的机房顶棚上。 5)探测器数量的确定一个探测区域内需设置的探测器数量，应按下式计算：探测器的数量应按下式计算：(个)kASN式中 一个探测区域内所需设置的探测器数量(只)，N 取整数；一个探测区域的面积(m)；探测器的保护面积(m)；校正系数，重点保护建筑取 0.70.9，非重点保护建筑取 1。一
8、只探测器的保护面积 A 和保护半径 R房间坡度 15 15 30 30火焰探测器的 种类 地面面积 S（m2） 房间高度( h)(m)A（m2）R(m) A(m2) R(m) A(m2) R(m) S80 h12 80 6.7 80 7.2 80 8.06h12 80 6.7 100 8.0 120 9.9感烟探测器 S80h6 60 5.8 80 7.2 100 9.0S30 h8 30 4.4 30 4.9 30 5.5感温探测器S30 h8 20 3.6 30 4.9 40 6.3在梁突出顶棚的高度小于 200mm 的顶棚上设置感烟、感温探测器时，可不考虑梁对探测器保护面积的影响。当梁突
9、出顶棚的高度在 200600mm 时，按附录 L.2 及 L.3 确定梁的影响和一只探测器能够 保护的梁间区域的个数。当梁突出顶棚的高度超过 600mm 时,被梁隔断的每个梁间区域应至少设置一只探测器。当被梁隔断的区域面积超过一只探测器的保护面积时，则应将被隔断的区域视为一个探测区域。 具体布置如下：（以一个房间举例说明，其他类似） 房地产综合交易大楼： 第八层的最大的一个办公室面高度为 3.6m，面积最大为48.1m2。根据表一，选择感烟探测器，其地面面积 S=48.1 m280 m2,房间高度h=3.6m12m,房间坡度 =215,故一只探测器的保护面积 A=80 m2 和保护半径R=6.
10、7m。所以该房间需要的感烟探测器的数量为：故该办公室只需用一个感烟探测器即可。其他办公室的探测器布置与上述方法类似。京铁职工宿舍楼：第六层的宿舍室面积同样只需一个感烟探测器即可。地下车库：选用感温探测器。具体布置如平面图所示。4.3 手动火灾报警按钮的设置1) 每个防火分区应至少设置一个手动火灾报警按钮。从一个防火分区内的任何位置到最邻近的一个手动火灾报警按钮的距离，不应大于 30m。手动火灾报警按钮宜设置在公共活动场所的出入口处。2) 手动火灾报警按钮应设置在明显的和便于操作的部位。当安装在墙上时,其底边距地高度宜为 1.31.5m，且应有明显的标志。4.4 火灾应急广播1)控制中心报警系统
11、应设置火灾应急广播，集中报警系统宜设置火灾应急广播。2)扬声器应设置在走道和大厅等公共场所，每个扬声器的额定功率不应小于 3 W，其数量应能保证从一个防火分区的任何部位到最近一个扬声器的距离不大于 25m。走道内最后一个扬声器至走道末端的距离不应大于 12.5m。3)火灾时应能在消防控制室将火灾疏散层的扬声器和公共广播扩音机强制转入火灾应急广播状态。4)消防控制室应能监控用于火灾应急广播时的扩音机的工作状态，并应具有遥控开启扩音机和采用传声器播音的功能。4 .5 火灾报警装置未设置火灾应急广播的火灾自动报警系统，应设置火灾警报装置。已设置了火灾应急广播，故不再设置火灾警报装置4.6 消防专用电
12、话1）消防专用电话网络应为独立的消防通信系统。2）消防控制室应设置消防专用电话总机，且宜选择共电式电话总机或对讲通信电话设备。3）设有手动火灾报警按钮、消火栓按钮等处宜设置电话塞孔。电话塞孔在墙上安装时，其底边距地面高度宜为 1.31.5m。具体设计：（1）房地产综合交易大楼：在标准层的两个公共楼梯出入口各布置 1个；在首层的公共楼梯出入口、大厅出口各布置 1 个。（2）京铁职工宿舍楼：在标准层的三个公共楼梯出入口各布置 1 个；在地下车库的楼梯出入口及汽车通道上布置。4.7 消防控制室和消防联动控制1） 消防控制设备应由下列部分或全部控制装置组成：1、 火灾报警控制器；2、 自动灭火系统的控
13、制装置；3、 室内消火栓系统的控制装置；4、 防烟、排烟系统及空调通风系统的控制装置；5、 常开防火门、防火卷帘的控制装置；6、 电梯回降控制装置；7、 火灾应急广播的控制装置；8、 火灾警报装置的控制装置；9、 火灾应急照明与疏散指示标志的控制装置。2） 大型建筑群宜采用分散与集中相结合控制。3） 消防控制设备的控制电源及信号回路电压冝采用直流 24V。4.8 系统供电1） 火灾自动报警系统应设有主电源和直流备用电源。2） 火灾自动报警系统的主电源应采用消防电源，直流备用电源宜采用火灾报警控制器的专用蓄电池或集中设置的蓄电池。当直流备用电源采用消防系统集中设置的蓄电池时，火灾报警控制器应采用
14、单独的供电回路，并应保证在消防系统处于最大负载状态下不影响报警控制器的正常工作。3） 火灾自动报警系统中的 CRT 显示器、消防通信设备等的电源，宜由 UPS 装置供电。4） 火灾自动报警系统主电源的保护开关不应采用漏电保护开关。第五章 参考文献1建筑电气安装工程图集 ，水利电力出版社。2简明建筑电气设计图册中国建筑工业出版社。3建筑电气设计手册 ，中国建筑工业出版社。4建筑电气设备手册 ，中国建筑工业出版社。5高层民用建筑设计防火规范GB50045-95(2001 版)6建筑设计防火规范GBJ16-87(2001 版)7消防 105DQ 系列建筑标准设计图集河北省建设委员会，中国计划出版社。8民用建筑电气设计手册中国建筑工业出版社。9火灾自动报警系统设计规范GB50116-9810建筑电气设计技术规程中国建筑工业出版社。11 联动控制设备通用技术条件GB16806-9712民用建筑电气设计规范JGJ T16-200813低压配电设计规范GB 50054-9514. 08D800-用建筑电气设计与施工
