1、附件：监理工作具体内容一、编制本工程的监理规划并组织实施造价控制以批准的工程概算及工程施工合同价为依据，力争实现造价控制目标；质量控制以现行有关规范、标准为依据，力争实现施工合同文件承诺的质量控制目标；进度控制以工程施工合同中确定的开竣工时间为依据，分阶段协调施工进度计划，及时提出调整意见，力争实现进度控制目标；合同和信息管理力争达到施工合同文件承诺的目标；积极协调各方关系，力争实现监理工程目标。二、协助委托人审查确认承包商的资质条件和施工合同，主持技术交底和图纸会审，审核设计变更和工程洽商并及时报委托人批准组织实施。三、审查承包商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划等，并提出改进意
2、见，协助业主下达开工通知书并签发开工令。四、审查承包商提出的项目经理部组织组成人员及从业资格。五、监督承包商严格执行施工承包合同、有关工程建设的技术规范、规程和标准。六、审查承包商提出的材料和设备清单，核实其规格、质量标准及价格与清单是否相符，并严格按标准跟踪检验进场材料、构配件和设备的质量，进行必要的抽查。七、督促承包商建立有效的施工管理制度、可靠的质量保证体系及安全保证体系。八、审查有关索赔文件，提出处理意见，并及时上报委托人审定。九、控制工程进度和施工质量，验收分部分项工程。十、根据工程施工质量和进度，由总监理工程师签认付款凭证， 报委托人签发。对实际付款与投资计划进行动态控制，审核工程
3、结算。十一、协助委托人组织设计单位和承包商进行工程竣工初步验收，提出竣工验收报告。十二、负责整理合同文件和技术档案资料。十三、协助委托人代表与承包商签订工程保修合同，鉴定质量问题责任。保修期内，定期回访，督促承包商落实保修责任。十四、定期向业主通报工程情况，并按时提交监理月报和监理规划（含监理细则）。十五、施工过程中对关键部位和关键工序监理人员进行旁站监理。第三部分 专用条件第二条 本合同适用的法律及监理依据：本合同适用的法律主要是国家有关工程建设和建设监理的法律、法规，建设工程监理规范，工程建设监理规定，建筑工程施工质量验收统一标准，内蒙古自治区建筑市场管理条例、内蒙古自治区工程建设监理管理
4、办法等。监理依据主要是业主与承包商签订的施工承包合同及补充协议，建设主管部门批复的设计文件和概算，正式的工程施工图纸、说明文件及有关的工程变更，建设工程委托监理合同、监理规划等。第四条 监理范围和监理工作内容：监理范围为本工程施工阶段的建筑工程监理。监理工作内容主要是控制工程建设的投资、建设工期和工程质量，进行工程建设合同管理和信息管理，协调有关单位之间的工作关系。具体内容见附件。第十条 委托人应提供的工程资料及提供时间：委托人自合同签订之日起七日内提供：勘察、设计资料，施工图纸，施工承包合同承包单位的资质证明材料，施工许可证等。第十一条 委托人应在三天内对监理人书面提交并要求作出决定的事宜做
5、出书面答复。第十二条 委托人的常驻代表为 。第十五条 委托人免费向监理机构提供如下设施：三间办公用房，办公桌椅及其它必要的办公用品。- 17 -监理人自备的、委托人给予补偿的设施如下：无补偿金额=第十六条 在监理期 间， 委托人免费向监理机构提供 名工作人员，由总监理工程师安排其工作，凡涉及服务时，此类职员应从总监理工程师处接受指示。并免费提供 名服务人员。 监理机构应与此类服务的提供者合作，但不对此类人员及其行为负责。第二十六条 监理人在责任期内如果失职，同意按以下办法承担责任，赔偿损失累计赔偿额不超过监理报酬总数（扣税）：赔偿金=直接经济损失报酬比率（扣除税金）第三十九条 委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付监理人的报酬：总计监理费为叁拾肆万伍仟元整。支付方式：签订合同之日支付 20，主体完成一半支付 20，主体完工后支付 20，装修完成一半支付 20，其余的 20在工程竣工验收前十日内支付。第四十一条 双方同意用人民币支付报酬，按零汇率计付。第四十九条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的按下列（一）种方式解决：（一）提交工程所在地仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。- 18 -
