1、1请求批准新建新化县裕源洗涤中心的报告新化县发展与改革局：我叫刘小兵，系桑梓镇青峰村五组村名。多年来，我同我的爱人李再云一直在沿海一带从事服装洗涤行业，积累了较为专业的洗涤技术和丰富的洗涤行业从业经验。今年年初为积极响应新化县委、政府号召在外务工人员返乡创业的口号，我夫妇俩决定放弃在外高薪的打工工作，回乡投资新建一洗涤中心，洗涤中心取名为新化县裕源洗涤中心。计划新建的裕源洗涤中心位于桑梓镇青峰村五组境内，厂房用地为我家自留地。该地块南靠新冷公路青峰桥，北接一荒地，西近青峰河，东抵青峰五组坟山，地块占地面积约 10 亩。 （详细位置见后附的新化裕源洗涤中心平面布置草图）目前，我夫妇俩已将洗涤厂房
2、主要动力设备采购回新化，租放在新化鲲鹏工业园内。只等裕源洗涤中心厂房建成后，就可安装投产。裕源洗涤中心概算总投资 850 万余元，计划安置下岗再就业人员300 余人。该项目建设资金主要来源于自筹，项目计划运行 20 年，5 年内收回全部成本，其后十五年，年回报率为 30%。为实现返乡创业的理想，今特报告前来，请求批准开工新建新化裕源洗涤中心！（后附新化县裕源洗涤中心说明书）申请人：刘小兵2011 年 4 月 192日新化县裕源洗涤中心说明书第一章 项目概述1.1 项目基本情况计划实施的新化裕源洗涤中心位于桑梓镇青峰村五组境内，占地面积约 10 亩，是一家以清洗宾馆、酒店等服务行业被服、毛巾等日
3、常用品的清洁服务企业，企业性质为私营。公司主要客户为新化、冷江两县市的宾馆、酒店、美容美发等服务企业；中心以洗涤、清洁为主营业务；以低廉的价格、高质专业的服务为企业宗旨。1.2 项目建设方：本洗涤中心由桑梓镇青峰村刘小兵新建，该同志自 2000 年始至现在，一直在东南沿海发达城市从事洗涤行业工作，积累了丰富的洗涤从业经验。熟悉全套先进的整熨洗涤技术，同时懂经营，会管理，具有开拓意识。在沿海工作同时，于 06 年在新化鲲鹏工业园区内投资建有一小型洗涤中心，该洗涤中心经营状况良好，效益可观。1.3 项目拟建地区、地点：新化县桑梓镇青峰五组境内。第二章：项目可行性结论2.1 市场预测与项目规模随着新
4、、冷两县市城市化的高速发展，人民生活水平的不断提高，两县级市内宾馆、酒店、美容、美发等服务行业得到快速发展。洗涤行业市场需求量越来越大，且对3其质量要求也在不断提高。目前，两县市的洗涤需求量远大于供应量，市场前景广阔。我们在对两县市洗涤需求量深入调查基础上，特选择在交通便利的新冷公路旁（桑梓镇青峰村）新建新化裕源洗涤中心，中心建设规模为年洗衣量 30 万套。2.2 原料、燃料及动力供应裕源洗涤中心所用洗涤与消毒料主要从上海、广州等正规厂家采购，其质量、产量及产品安全可靠性完全能满足本洗涤中心的需求；中心所用燃料主要采用标准煤，新化、冷江均为全国重点采煤县，煤储量丰富，且厂址位于新冷公路旁，其运
5、输条件十分方便，煤坪计划布置在锅炉房旁。动力供应从大电网接电，计划新建 250KVA 生产生活变压器1 台，变压器规划建于办公与生产区之间一空阔场地，目前变压器的安装已获新化电力局批准，动力容量与供应保证率在 99.5%以上，其动力供应完全满足裕源洗涤中心生活与生产负荷需求。2.3 项目选址：本洗涤中心布置在桑梓镇青峰五组境内，洗涤厂区南靠新冷公路青峰桥，北接一荒地，西近青峰河，东抵青峰五组坟山，地块占地面积约 10 亩。 （详细布置见后附的新化裕源洗涤中心平面布置草图） ，该项目厂区东接冷江市区，西靠新化县城，地理位置十分优越。且该厂房用地现为刘小兵家自留地，在该地块上新建裕源洗涤中心，4不
6、会给社会与当地政府带来任何工农矛盾。2.4 项目工程技术方案：2.4.1 设备技术先进 裕源洗涤中心全部采用整套水洗、慰烫、消毒一体化设备 。该套设备目前为国内最先进的洗涤专业设备，其运行稳定、可靠。2.4.2 低炭环保：本项目遵循国家可持续发展的战略要求,高度重视环境保护,从设计到施工到运行，全过程严格落实各项环保处理措施,尽量减少对周边环境的影响,各种排放物符合国家和当地政府的有关环保标准和规定,能达到节约能源、节约土地、降低运行费用，减少“三废”排放量，完全符合现行低炭经济的发展要求。2.4.3 安全高效：本项目的工厂设计严格执行“安全第一,预防为主”的方针,工厂生产及工艺流程完全符合职
7、业安全卫生的要求,能确保职工的安全及健康。2.5 投资估算与资金筹措:本项目主划总投资 850 万元，其中厂房基建投资 200 万元；生活及员工福利设施基建投资55 万元；动力设备投资 500 万元，其他投资 95 万元。资金来源主要来源与自筹。2.6 项目财务和经济评价：本项目按月洗衣 30 万套计，每套按现行市场 3.5 元计，月收入 105 万元。每套纯收入按0.5 元计，月纯利为 15 万元，年获利为 180 万元。因本项目全部投资来源于自有资，工程计划 5 年内收回全部投资。5其后 15 年，年回报率率为 21.18%。2.7 就业容量分析：本项目做为服务行业，大量从业人员经简单培训就能上岗就业。其就业门槛低，按设计规模，计划就业量能维持在 300 人左右。项目综合评价：通过上述说明，本项目具有市场容量大，投资期回收期短，经济效益可观，而且能为政府安置就业人员近 300 余人。其经济效益与社会效益显著，宜尽早上马。
