1、南京浦口经济开发区投资环境说明浦口，地处南京市西北部，境内百里老山 绵延起伏，长江环绕其前，滁河逶迤其后，风景秀丽怡人。蓬勃发 展的现代化的江北新城，有已通车的长江大桥、二桥、三 桥和纬七路长江隧道及在建的 纬三路长江隧道、地铁 10 号线、 12 号线等与主城无缝对接。南京市 实施“跨江发展”战略的主要承载区，长三角地区和南京都市圈辐射中国中西部的门户和窗口。一、浦口开发区简介浦口经济开发区，位于浦口区中部，紧邻江北新城中心区，南临长江，北倚老山，滨 江式布局，与南京主城隔江相望，浦口区先进制造业基地和重要的产业承载平台。浦口经济开发区 创办于 1992 年 6 月， 1993 年 12 月
2、被省政府批准为省级经济开发区。2002 年 5 月原江浦县与原浦口区进行区县合并，江浦经济开发区正式更名为浦口经济开发区。 2006 年 9 月，浦口 经济 开发区与 2005 年成立的三桥开发区进行资源整合。2009 年 12 月，根据浦委（2009）69 号关于建设浦口区先进制造业新基地的设施意见要求，开发区转战桥林实施二次创业，负责区先进制造业基地近期 22 平方公里区域的开发建设和资本运作。经过十几年的建设和发展，浦口经济开发区隧道片区形成了以生物医药、软件研发、 电力电器和现代服 务业为主导产业的特色园区，拥有国家火炬计划南京浦口生物医药产业基地、国家生化中心、国家级南工大科技产业园
3、、国家 级的孵化器鼎泰药物检测平台等众多特色产业发展平台。2010 年，又被省科技厅和省商务厅分别授予首批“ 江苏南京浦口生物医 药科技产业 园” 、“江苏省生物医药产业基地”。1、开发区发展载体经过十多年的发展，开发区开发区域不断拓展，形成隧道园区、三 桥园区和桥林新区三大发展载体：隧道园区：开发区初创区域，位于南京长江隧道江北出口处，规划面积 12.65平方公里，05 年 4 月国土 资源部审核批准面积 10 平方公里（含珠江工业园 2 平方公里）。园区基础设施基本完 备， 现入驻生产及研 发型企业 77 家，主要涉及食品药业、 软件开发、电力器材等 为主导产业。其中：食品药品产业聚集先声
4、药业、鼎泰药业、老山 药业、中脉科技、立 业制药等企业 26 家，初步形成制药、包装及医疗器械相互配套、功能完 备的产业园区；电力器材产业进驻立业变压器、三乐科技、新宁光电等企业 20 家；软件研发产业随着 2007 年 8 月富士康科技集团软件基地项目正式落户逐渐兴起， 现有擎天科技、福中科技等软件研发企业 6 家。同时，园区 还拥有浦口区政府与南京工 业大学合作的科研成果转化基地国家级南京工大科技产业园。隧道通 车后， 该区域区位 优势提升， 产业布局规划调整为现代城市产业为主导， 现为浦口新城核心区。园区制造业正向桥林新区实施扩张性搬迁，保留部分总部和研 发部门。三桥园区：位于南京长江三
5、桥江北连接线处，原三桥开发区区域，2005 年启动开发，原 规划面积 33.76 平方公里，现产业布局规 划上以现代城市产业和研发等高新技术产业为主导，高新技 术产业区规划面积 9 平方公里（含珠江工业园 5平方公里和开发区与江北新城共同发展区域 4 平方公里）。现开发区已有九思膜产业园、立 业变压器搬迁、康缘药业 等 6 个项目进驻 在建，其中竣工 项目 3 个，即将落户西高所、安防等一批大 项目。桥林新区：浦口西部桥林新城核心产业区，开发区当前发展的主导区域，2010 年 6 月正式启动开发，目前一期框架全面拉开，二期 4.4 平方公里框架准备实施。已入驻开建 8 个重点项目、 总投资 4
6、1 亿元，其中总投资 30 多亿元的雨润食品产业园的 4 万平方米综合楼封顶。2、主导产业及创新孵化平台开发区主导产业格局初步形成，汽车机车、食品 药品、新材料新能源和电力器材四大特色园区正在加快发展，拥有国家火炬计划南京浦口生物医药产业基地、国家生化中心、国家级南工大科技产业园、国家级的孵化器鼎泰药物检测平台等众多特色产业发展平台。特别是食品药品产业，在国家火炬计划生物医药产业基地基础上，2010 年又被省科技厅和省商务厅分别授予首批“ 江苏南京浦口生物医药科技产业园” （省科技 产业园全省 41 家、南京 3 家）、 “江苏省生物医药产业基地”称号（省特色 产业 基地全省 10 家、南京
7、3 家）。园区内现有授牌高新技术企业 9 家。开发区创新孵化平台不断加强，逐步形成以分离膜科技产业园、南工大科技产业园和鼎业百泰科学园等为代表的科技创新创业载体。截至“ 十一五”末，开发区“三创”载体建设总面积为 6.6 万平方米，入驻企业 57 家，其中孵化企业 39 家，创新平台 5 家。园区内现有企 业院士工作站 2 家（南京同凯兆业生物科技有限公司和南京九思高科技有限公司分别与南京工业大学合作建设），省级以上研发平台 9 家。3、四大产业园汽车机车产业园：汽车机车产业园规划面积 11 平方公里，重点发展轿车、商务用车、 专用车和特种车辆 等整车制造，培育新型 环 保汽车产业，建 设配套
8、的关键汽车零部件产业基地，建 设南京一流的汽车及零部件产业基地。未来， 规划引进 2-3 个汽车 整车厂、 1 个轨道车辆厂及相关核心零部件配套企业，建设 10 万平方米“三创”载体，成立国家级汽车研究院 1 家，形成具有国际影响力的特色品牌园区。食品药品产业园：食品药品产业园规划面积 7 平方公里，重点发展食品保健品、生物医药等高科技产业 ，未来，以雨润食品、先声药业等为龙头，新引进 10家单体投资 10 亿元以上、承 载产业产出 30 亿元以上的规模企业，建设 80 万平方米“三创”载体，成立国家级生化研究院 2 家以上。新材料新能源产业园：新材料新能源产业园规划面积 7 平方公里，立足以
9、依托材料化学工程国家重点实验室（南京工业大学）组建的南京膜材料产业技术研究院为膜材料产业孵化器，重点在智能材料、高效能源材料等技 术领域加强突破，十二五期间，引进 5 家单体投 资 50 亿元以上的规模企业、总承载产业产出超过500 亿元，膜 产业培育 8-10 家具有核心技术的企业、建设 80 万平方米“ 三创”载体，成立国家级新材料研究院 2 家以上，建成全国最有影响的膜产业基地。电力器材产业园：电力器材产业园规划面积 5 平方公里，重点发展集成电路、游戏动漫软件、电子关键零部件、 电力电器、通讯、 软件研发等电子信息产业以及与之配套的设计、制造、封装等上下游 产业，规划以西高所、立业变压
10、器等为龙头，新引 进 10 家单体投 资 10 亿元以上、承 载产业产 出 20 亿元以上的规模企业，建设 30 万平方米“ 三创” 载体，成立国家级电力研究院 1 家。二、环境介绍1）自然环境浦口开发区面临长江，背倚老山，滨江式布局，南北伸展，自然环境，得天独厚。占地 80 平方公里的国家 级老山森林公园，是南京周围面积最大、森林覆盖率最高的山林绿地资源，占南京市森林覆盖率 80左右，山峦起伏，古木 苍翠，秀竹林立，令人赏心悦目，流连忘返。建 设中占地 15.6 平方公里的国家级西江口湿地与南京主城区拥江相望，是目前省内原生态环境保护最好、面积最大的湿地公园， “落霞与孤鹜齐飞，秋水共长天一
11、色” 的湿地美景，具有极高的娱乐、休 闲、教育等开发价值。目前园区已经通过 ISO14001 环境质量体系认证，绿化率达 45%，大气环境指标达到国家一级标准，水 质合格率为 100%，是最佳的高新技术产业研发基地。2）人文环境开发区周围拥有南京大学、东南大学、南京工 业大学、南京审计学院等著名大学十多所以及职业技术学院、高级中学 30 多所，现有 15 万多名在校大中专学生，专业 涵盖生物与化工、材料与土木、机械与 电子工程、计算机与通讯等，可及时提供和输送各类中高级人才。3）交通环境1、公路：开发区内的三桥连接线与主城南京相连。主要高速交通道路有宁乌路、312 国道、104 国道，宁合高速
12、公路、绕城公路板桥汽渡连接线、已建成的公路二环将通过长江三桥向北连接宁淮高速公路、宁巢高速公路（沿江大道）。2、铁路：京沪高速铁路经过开发区新区，沪 汉蓉铁路在新区设有客货站。距离京沪高速南京南站约 20 分钟车程。3、水路：新区紧靠七坝港区，直线距离约 3.3 公里。七坝港区目前规划建设49 个泊位，其中万吨级泊位 13 个，年吞吐量在 1000 万吨，可直接与宁波上海 对接。4、航空：开发区新区距离南京禄口机场约 30 分钟车程，距离安徽合肥机场约 45 分钟车程。5、地铁轻轨：经过开发区新区的有 10、11、12 三条 线路。轨道 10 号线连接江北新城中心区和河西新城；轨道 11 线连
13、接浦口和六合；轨道 12 号线连接南京南站和桥林新城。4)、基础设施及配套环境1、供水：目前，由桥林自来水厂供水， 供水能力 5 万吨 /日。同时，江浦自来水公司计划新建 45 万吨水源治水厂，一期工程供水能力 10 万吨/日，预计 2012年投入使用。2、供电：目前，已有 1 座 220KV 和 1 座 110KV 的变电站，可提供 稳定双回路电源,3、供气：目前，目前市政的天然气管道已接到开 发区。同时，已与中国华电集团签订了分部能源配套建设协议，可为园区配套供暖、供冷和供蒸汽，目前，项目方正在做前期准备。4、污水：目前，开发区污水处理站的日处理能力目前为 4 万吨。同 时，浦口区政府正与
14、中国水务联系，将筹备新建日处理污水量 20 万吨的污水处理厂，首期日处理污水量 5 万吨，执 行国家二级排放标准。5、新区道路等“九通一平”基础配套日益完善。一期 4.08 平方公里 16 条新建改造框架道路 2010 年 6 月 30 日已全线开工，2010 年底竣工投入使用，绿化、排水、供水、供电、 电信设施配套同步跟进；二期 4.04 平方公里道路及相关配套2010 年 10 月份完成设计，所有基础设施都在建设中6、配套环境：周围配套设施逐步完善，有众多的商场、 宾馆、医疗、休闲、金融保险、海关商检、文化娱乐、中介服 务机构等，形成了比较完善的配套系统，可为项目就近提供金融、商务 、休闲、居住等 综合性配套。
