1、特色小镇，数年前始于浙江，给当地经济注入了源源不断的活水。而从去年下半年开始，西安人渐渐开始了解并熟悉这一名词。与此同时，更多的投资者和建设者目光开始投向这里。近一年时间里，西安特色小镇风起云涌，各路资本竞相涌入，特色小镇的魅力可见一斑。西安拥有丰厚的文化历史优势和自然生态优势，面临着良好的发展机遇，有搞好特色小镇的“先天因素”，而大西安上马的一些小镇，特色都在哪里呢？一、 世园罗曼小镇浪漫典雅的欧式建筑、环境优美的拍摄场地初秋时节，在世博园旁的世园罗曼小镇里，一对对即将迈入婚姻殿堂的年轻人穿着礼服，忙着拍摄属于自己的婚纱照。他们和这里的背景一起，构成了别具特色的小镇风景。他们所在的小镇，就是
2、世园罗曼小镇。世园罗曼小镇位于西安世博园得宝门广场南侧，占地 42.6 亩，建筑面积 5.4 万平米，由 11 栋欧式风情建筑组成，主要业态包括婚宴中心、婚纱摄影旗舰店、教堂主题馆、商业配套等，以“西部首家一站式婚庆服务基地”为定位，以“景区化”为特色，是目前西部规模最大、产业链最完善、资源聚合化程度最高的婚庆产业集群，也是西部首家主题景区式婚庆基地。世园罗曼小镇于 2016 年于 2016 年 12 月 23 日正式投入运营,是浐灞生态区的重点文化产业之一。西安世博园景区是免费开放的 4A 级旅游景区，世园罗曼小镇依托于世博园景区，有婚纱摄影产业基础，有广阔的地理发展空间，是浐灞生态区旅游业
3、发展的标杆。为规避单一业态的局限，聚合优质资源，精准规划布局，除各大单体国内知名婚纱摄影已入驻外，罗曼小镇在以婚庆周边为主题的基础上，创造了更为广泛与优越的整体功能，成为自我更新、高效率和有机生命力的 S 栋商业体区域。S 栋以多功能多业态的复合规划弥补了罗曼小镇商业、休闲、餐饮、婚庆产业氛围等的不足，招揽各色业态取长补短。 S1 商业体 ，建筑面积 3890.98。招商业态：甜品店、便利超市、咖啡/西餐吧、主题餐饮、婚品超市、小型婚纱摄影 S2 商业体，建筑面积 2549.8。招商业态：一站式婚庆服务中心、休闲餐饮、主题餐饮、高端婚礼定制中心 S3 商业体，建筑面积 3658.1。招商业态：
4、主题餐饮、中小型婚纱摄影、小型婚纱摄影店这一围绕婚庆行业打造的特色小镇借力西安浐灞生态区的区位优势，不但成功吸引诸多知名婚纱摄影企业入驻，还同时形成包括婚庆创作、婚宴服务、婚庆培训等项目矩阵，产业链条拉长、聚集效应凸显、品牌影响力远播。不少入驻小镇的企业表示，这一方面得益于西安浐灞生态区的“颜值优势”，另一方面也在于小镇配套措施释放出了强大吸引力。4 月 28 日，2017 罗曼小镇婚庆行业峰会在西安世博园举行。二、灞柳基金小镇和罗曼小镇浪漫恬淡的气氛相比，同样依托世园会资源的灞柳基金小镇就显得繁忙许多。这座于 2016 年 10 月启动运营、诞生至今不足一年的小镇，目前已有陕西金控标准资产管
5、理有限公司等累计签约 100 余家金融机构入驻小镇，资产管理规模已经超过千亿元。繁忙的工作场景，给这里增加了活力与朝气。“灞柳风雪”为西安“长安八景”之一，西安灞柳基金小镇位于西安浐灞生态区世博园内，古灞桥边，因地得名。灞柳基金小镇位依托浐灞区的生态景观优势，自然环境优美，四面环水，绿草如茵，风景秀丽，以低密花园办公为特色，为入驻企业提供理想舒适的办公场所和生活环境，实现办公、生活与生态的完美融合。灞柳基金小镇包括世园村和灞柳驿酒店两部分。其中世园村为办公区：现有低密度建筑 12 栋，总面积为 16000m2, 面积为 330m2 户型 48 套。灞柳驿酒店为商务配套区：总面积近 3000 平
6、方米，可以满足商务办公及生活配套要求。小镇重点打造生态办公区、商务配套区和生活配套区三大核心功能区，采用政府引导、社会参与的开发模式，重点引进包括公募基金、私募基金、信托、券商资管以及银行、投行、律师事务所、会计师事务所等相关金融服务机构，建立服务创新发展的金融生态体系，这样无疑填补了整个西北金融市场的空白。依托西安金融商务区、西安世博园以及欧亚经济综合园区核心区的人文、环境、政策及产业基础，以美国格林尼治基金小、杭州玉皇山南基金小镇等国内外知名的基金小镇成功典范为标杆，着力构建西安市“一带一路”发展战略新型金融核心功能区。再加之自贸金融红利的来袭，浐灞生态区的金融优势更加凸显。最明显的要数突
7、出的顶层设计。西安市政府出台了支持西安金融商务区发展的实施意见，而且西安金融商务区也已经升格为省级开发区。还先后出台鼓励金融机构入驻金融商务区办法等优惠政策。委托编制了浐灞金融商务区发展战略，浐灞金融商务区产业发展规划，以及西安金融商务区发展规划纲要等。灞柳基金小镇以汇集创业投资、风险投资、私募股权投资、证券投资基金等基金机构为重点，同时发展文化金融、旅游金融、融资租赁、保理等新兴金融产业，建立服务创新发展的金融生态体系，创建西部私募金融发展示范区。按照规划，到 2021 年，灞柳基金小镇资产管理规模将达到 5000 亿元。灞柳基金小镇打造了丝路金融信息产业板块，依托丝路金融门户网、陕西信用产
8、业园建设，构建集金融信息服务、投融资服务、金融项目撮合服务、大宗商品交易服务等为一体的金融信息服务平台，打造金融文化板块，形成以金融博物馆建设为载体，构建金融文化板块。此外，灞柳基金小镇还将依托金融博物馆建设，引入专业管理运营团队，开展金融主题讲座、金融培训、金融会展及线上博物馆，创建博物馆金融生态空间，建设金融文化启蒙及传播基地。未来，灞柳基金小镇将借助“一带一路”和陕西自贸试验区的东风，打造千亿级第四方金融资产交易平台。将形成西安丝路金融资产交易中心，加快引入丝路苹果交易所，西安市结算中心，文化市场交易中心等交易平台项目，推动金融资产有效流动和金融资源合理配置。此外，灞柳基金小镇还将形成西部更具代表性的集产业、金融、生态、文化于一体的特色标杆小镇。三、总结转变运营模式、发挥区位优势、聚集特色产业近来西安市特色小镇凭借创新优势不断破壳而出，逐渐成为“产城融合”新亮点和转型升级“新支点”。而大西安也在致力于争取利用五年时间培育和创建一批“产业特色鲜明、建筑风格独特、人文气息浓厚，生态环境优美、体制机制创新、多种功能集成、宜业宜居宜游”的特色小镇。一个个特色小镇（TT）破壳而出，点亮着西安经济发展的未来，这也昭示一种趋势：特色小镇将在西安枝繁叶茂，成长为支撑西安经济发展的参天大树。【版权说明】文章来源：元立方金服文章作者：徐学超
