1、裴慧芳,二O一O年一月,二零零九年监理从业人员岗位培训,一、我国建设监理制度的缘起和发展 二、施工阶段监理现场用表 三、建设工程监理资料管理,我国建设监理制度的缘起和发展,一、我国建设监理制度的缘起 二、我国建设监理制度的发展,施工阶段监理现场用表,一、编制背景 二、编制过程和原则 三、 监理现场用表与第三版表的主要异同点 四、监理现场用表填写要求,1、江苏省建设工程施工阶段监理现场用表示范表式（第三版）（简称第三版表）正式使用已五年，监理企业、建设市场对这套表式提出了一些新要求。 2、建设工程监理规范（GB50319-2000）2001年5月1日实施。 3、 中华人民共和国安全生产法 建筑工
2、程安全生产管理条例 建筑工程施工质量验收统一标准相继实施。 4、国家其他相关建设工程技术标准、规范、规程相继发布更新，国家工程建设标准强制条文2000年版、2002年版相继发布。 5、建设工程文件归档整理规范（GB/T50328-2001）2002年5月实施。,一、编制背景,二、编制过程和原则,1、注重实用性，力求监理现场用表符合监理工作实际。 2、力求与国家建设工程监理规范（GB50319-2000）的规定一致。 3、力求监理现场用表在适合建筑工程的前提下，使之也能满足市政、道路、桥梁等专业工程监理需要。 4、 监理现场用表主要用于建设工程三方主体之间工作往来，对监理企业内部管理范围的文档形
3、式未作明确要求。 5、力求程序化、规范化、标准化、科学化，尽量做到统一规范。 6、强调职、权、责相称的原则，力求使监理现场用表的签字者与其职务、责任相符。,1、江苏省建设工程施工阶段监理现场用表（第四版）分为A（承包单位用表，22种）、B（监理单位用表，15种）、C（建设单位用表，2种）三大类，共计39种用表。第三版表计33种用表。 2、新增承包单位用表4张A3.2 A3.4 A3.9 A4.4 ；新增监理单位用表2张 B14 B15 。3、其它修改内容:1,三、 监理现场用表与第三版表的主要异同点。,四、监理现场用表填写要求总的要求为八个字“明确、准确、合理、完备”,A.1 工程开工报审表,
4、凡具备开工条件的, 总监在“同意”方框栏中打 “ ”; 并注明:“经审核承包单位开工前准备工作已完成,满足开工条件,同意于年月日开工;不具备开工条件的, 在“不同意“方框栏中打“ ”, 同时提出不同意的具体原因，要求承包单位整改，并明确达到开工条件的时限要求。,注意事项 1、报验内容及审核要求按表中附件要求及有关监理程序进行。 2、监理需核查建设单位是否办理施工许可证，建设单位未能及时办理施工许可手续，监理不能同意工程开工。若政府实施工程，项目监理机构可发监理工程师备忘录，注明合同工期。3、如承包单位因自身原因未能按时开工，监理签署意见时应明确承包单位的责任，工程竣工日期按合同执行。,A2.1
5、 工程进度计划报审表,1、总进度计划审核意见 “经审核, 所报总进度计划符合合同工期要求, 同意按此总进度计划实施”; 如不同意, 则签署:“经审查: 施工总进度计划不能满足合同工期要求,不同意此进度计划, 请于年月日前重新报审” 的意见, 同时简述不同意的原因。,A2.1 工程进度计划报审表,2、月进度计划审核意见 如同意,则签署“经审核,所报月份进度计划符合总进度计划要求, 同意按此进度计划实施”；如不同意,则签署:“经审查:月份进度计划不能满足总进度计划要求,不同意此进度计划; 请于年月日前重新报审” 的意见,同时简述不同意的原因。,A2.2 延长工期报审表,1、经审核同意的, 在“同意
6、此项申请”的方框栏中打“, 并填写工期延长天数; 不同意的, 在“不同意此项申请”的方框栏中打“”，并说明“不同意”的理由以及延长天数的计算。 2、总监应及时审核、签字, 并在收到本表之日起 14天内予以回复 。,A3.1 施工组织设计/方案报审表,“经审查, 报审的施工组织设计/方案满足施工要求,同意按该施工组织设计/方案组织实施。” 如承包单位报审的施工方案，导致合同外费用增加，监理需签署明确的不同意增加费用意见如: “同意按该施工方案实施, 但增加费用不予认可”。 如因工程需要，有些特殊施工方案确需增加费用监理签署意见为“同意该施工方案,承包单位需要与建设单位签定补充协议确定增加的费用”
7、。,当施工组织设计/方案内容不符合合同约定的有关条款，或不符合强制性标准,不能保证工程质量和安全生产, 或有重大差错、漏项或针对性差,不能起到指导施工的作用时, 可签署:“经审查,报审的施工组织设计/方案，不能满足施工要求,不同意按该施工组织设计/方案组织实施；请按监理的要求（附监理详细的审核意见）于年月日前重新报审。”,A3.2 施工安全生产管理体系报审表,“经审查, 报审的施工安全管理体系符合有关规定和合同约定, 同意组织实施。”当施工安全管理体系不符合国家有关法律规定或合同约定时,应签署:“经审查,报审的施工安全管理体系不符合的有关规定（约定），请重报”。,A3.3 材料(构配件)、设备
8、进场使用报验单,经核验,该批材料(设备或配件)规格、型号符合要求、质保资料完整,同意使用(安装),并在“同意”方框栏中打“”。 经检验不合格的材料、设备,在“不同意”方框栏中打“”,并说明不同意的理由。,A3.4 施工起重机械设备进场/使用报验单,、专业监理工程师应对拟进场施工起重机械的报审资料进行核查，凡符合施工组织设计的要求，资料完整、有效，签字手续齐全，并符合有关规定，可在“同意进场” 方框栏中划“”；凡报审资料及签字手续不全,或不符合有关规定的，则在“不同意进场”方框栏中打“”，并说明不同意的理由。,、专业监理工程师应对拟使用的施工起重机械的报验资料进行核查，凡资料完整、有效，签字手续
9、齐全，并符合有关规定的，可在“同意使用” 方框栏中打“”；凡资料及签字手续不全,或不符合有关规定的，则在“不同意使用” 方框栏中打“”；并说明不同意的理由。 、施工起重机械设备进场/使用报验单经总监理工程师审核并签字。,A3.5 工序质量报验单,(1) 专业监理工程师应按有关规定组织相关人员对照施工质量验收资料的要求, 对报验资料进行审查, 在审查合格的基础上对主控项目、一般项目中的重要检验项目进行抽检,并分别在工序报验单的“监理抽查数据及情况记录”以及验收资料的“验收记录”栏中记录检验结果(检查人签字)。(2) 监理工程师在签署审查意见:如验收符合设计和规范要求的,在“可进行后续施工”方框栏
10、中打“”; 当验收不符合设计要求和规范规定时, 则在“核验未通过,不得进入下道工序,整改后再报”方框栏中打“”。,A3.5 工序质量报验单(通用),1本表用于“A3.5工序质量报验单”不适用的其他专业工程的工序质量报验。如：一些特殊的工程和特别重要的工序，如基坑支护工程（基坑支护结构施工、换撑及拆除），新工艺、新技术、新材料的工艺试验试件的工序质量，设备调试、检测的工序质量，以及市政、园林工程的相关工序质量等均可通过本表进行报验。填报方法、要求同表A3.。,A3.6 分包单位资质报审表,分包项目应符合合同约定和有关规定。承包单位应予分包项目开工前7天办理分包单位资质拖审手续，填写时应注明拟分包
11、项目的内容和范围。 、分包单位资质材料(包括：企业法人营业执照、资质证书、安全生产许可证、机具装备等)，提供的复印件应清析、完整, 并加盖单位公章, 报验时,营业执照、资质证书应提供原件交监理验证。,、项目经理部人员名单及资格证书复印件，经企业法人代表、技术负责人签字，加盖单位公章。、分包单位业绩材料，包括承担过的工程项目及其业绩情况 。、专业管理人员和特殊工种人员资格证、上岗证, 报审时应提供原件交监理验证; 提供的复印件应清析、完整, 并加盖单位公章。 经审查同意,则在“同意“方框栏打”“；如不同意,则在“不同意”方框栏中打“”,并应说明不同意的理由; 如附件资料不全,则签署“补充资料后再
12、报”。,A3.7 施工测量报验单,如符合要求时，签署： “经核验, 测量结果符合设计要求与规范规定”；如不符合要求时，则签署：“经核验, 测量结果不符合设计要求与规范规定(写出具体数据),请重新复核后再报”。,A3.8 混凝土浇筑报审表,土建、安装专业监理工程师应各自对混凝土浇筑报审表进行审查，符合浇筑条件时在“同意”方框栏中加打“”“经检查，具备条件，同意浇筑混凝土”;如不具备浇筑条件的, 则在“不同意”方框栏中打“”, ”“经检查，不具备条件，待整改符合要求后再报审”并说明不同意的理由。,A3.9 施工安全专项方案报审表,、专项施工方案报审手续应齐全,并应有编制人签字,经本单位技术主管部门
13、审核、技术负责人签字。 、报审时应附施工组织设计/方案审批表(见验收资料)。凡需组织专家审查的，报审时应附专家论证意见。 、专项施工方案如有重大调整,应按原程序办理报审手续。,“经审查, 报审的施工安全专项方案符合合同约定和规范要求,同意按该施工组织设计/方案组织实施。” 当施工安全专项方案内容不符合合同约定的有关条款，或不符合强制性标准, 不能保证工程质量和安全生产,或有重大差错、漏项或针对性差,不能起到指导施工的作用时, 应签署:“经审查, 不同意你部报审的专项施工方案，请修改再报”。 并说明不同意的原因（审查意见较多时可另附监理工程师联系单）。,A4.1 工程计量报审表,、专业监理工程师
14、审查,并在“专业监理工程师审查“栏中签署审查意见:“经审查,本期该工程可计量的合格工程量见附表”。 、总监审核后在“总监理工程师审核”栏中签署审核意见。 、未经报验或验收不合格的工程量不予计量。 、 时限要求: 监理部自收到报审资料起, 应在7日内予以计量。,A4.2 工程费用索赔报审表,、同意的在“同意此项索赔”的方框栏中划“”,并填写索赔金额; 不同意的,在“不同意此项索赔“的方框栏中划“。审核意见中应说明“同意“或“不同意“的理由以及索赔金额的计算。、如需要承包单位进一步提供详细资料的应签署:“请进一步提供详细资料后重新报审“。 （注）：如建设单位另行委托造价部门进行费用控制，监理工程师
15、如经审查同意，则在：“同意此项索赔”栏中填写“金额由造价工程师复核”。,A4.3 工程款支付申请表,专业监理工程师应对本表及其附件进行审核,并提出审核意见。同意支付的，应注明付款金额及其计算结果。总监按合同约定,扣除应扣款项后确定应付款金额后，签署工程款支付证书(B8)批复给承包单位,并报建设单位；不同意付款的应说明理由。,A4.4 工程安全防护措施费使用计划报审表,监理工程师根据有关法规，对照施工组织设计，根据合同有关条款的约定提出审查意见，同意的，签署：“同意按此计划实施”；如计划考虑不周或与合同明显不符，可在审查意见中签署：“请补充修改后再报”。,A5 监理工程师通知回复单（ 类）,、凡
16、监理工程师通知中提出回复要求的, 承包单位应在规定期限内完成通知中要求的工作，并及时填报本回复单,按内容要求逐条写明:整改经过、完成情况及今后预防同类问题采取的措施。 2、监理部签署复查意见 (1) 收到监理工程师通知回复单后，监理工程师应及时进行复查,并在“监理审核意见”栏中填写复查结果和结论意见。 (2) 总监审核并签字。,A6 工程复工报审表,(1) 收到工程复工报审表后，监理工程师应及时进行复查, 并在“监理审核意见”栏中填写复查结果和是否同意复工的结论意见。 (2) 总监审核并签字。,A7 单位/分部工程竣工报验单,(1) 收到单位/分部工程竣工报验单后总监应及时组织监理工程师进行分
17、部（子分部）或单位（子单位）工程竣工验收。基础、主体工程验收时，应有地质勘察、设计单位参加；单位（子单位）工程竣工预验收应邀请建设单位、设计单位参加。(2) 在对竣工资料和实体质量进行全面审查和检查的基础上，总监在“监理审核意见”栏中提出审核意见。 一是是否符合设计文件。 二是是否符合合同要求。 三是是竣工资料项目是否齐全、内容是否完整, 签字手续是否完善,整理是否规范。 四是需整改的项目、内容和要求。(3) 时限要求：监理部应在自收到报审资料起14日内予以回复。,A8 承包单位通用报审表,本表为承包单位向项目监理机构报审而A类表中其它表式所未能包括的事项的用表。如： 、除施工起重机械设备之外
18、的其他施工机械、设备： （）土方机械(如:压路机等)； （）桩工机械(如:打桩机、压桩机、深搅桩机、SMW桩机等)； （）现场混凝土搅拌站； （）对工程质量影响较大影响的施工机械(如：滚压钢筋直螺纹加工机。预应力张拉机、固定锚压轧机)；（）测量仪器、计量仪表，压力表应提供检测报告和率定表。,、样板间、样板段报验 、钢结构焊接工艺评定报告。 、成品、半成品形式检验报告等。 、现场安全生产、文明施工管理规定等。,A9 工程变更单,1承包单位填报要求(1) 提出工程变更时,应阐述变更的原因, 注明变更的具体部位,并在附件中详细说明以下内容: 工程变更的具体内容、变更的依据。 对工程造价和工期的影响。
19、 对工程项目功能、安全的影响分析。 必要的图示。 (2) 工程分包单位的工程变更应通过总包单位办理。 2. 经有关单位协商,取得一致意见后,由建设单位现场代表、施工项目经理、总监理工程师、设计单位项目负责人等在本单上签字后生效。涉及设计图纸的变更时，应另行办理设计变更手续。,B1 工程暂停令,本表为项目总监对承包单位下达工程暂停指令的用表。1. 发生以下情况之一时，总监应签发工程暂停令,向承包单位下达暂停施工的指令:(1) 建设单位要求且工程需要暂停施工。(2) 由于出现了工程质量问题, 必须进行停工处理。(3) 施工出现了质量、安全隐患, 为避免造成损失或危及人身安全而需要停工。(4) 承包
20、单位未经许可擅自施工, 或拒绝项目监理机构的管理。(5) 发生了必须停止施工的其它情况。,2签发工程暂停令注意事项(1) 签发工程暂停令应慎重、果断、及时, 签发前应向建设单位和本单位报告, 遇紧急情况时,可先签发工程暂停令,并在24小时内向建设单位和本单位报告。(2) 工程暂停令必须注明暂停施工的原因、范围、部位, 并要求承包单位在暂停期间应进行的工作，明确复工条件等。(3) 暂停因素排除后应及时签发工程复工报审表, 并分别向本单位和建设单位报告。,B2 监理工程师通知单（ 类）,本表为项目监理机构通知承包单位应执行的、除工程暂停以外的其他有关事项的用表。进度控制、质量控制、造价控制、安全文
21、明设计变更等均可以通知发出。1.“事由” 栏:应填写 “通知“ 内容的主题词(相当于标题), 如:“关于回填土的质量问题”、“关于钢筋的质量问题”、“关于工程进度问题”、“关于安全问题”等，并必须与编号相对应（如质量类问题就是B22）。2. 监理工程师通知的内容应明确。对于质量、安全方面存在的问题应写明具体部位，出现了什么问题，违反了哪项规定（设计文件、合同约定或规范规定），可能造成的后果，要求整改期限或提出整改措施。,3监理工程师通知单中应注明承包单位执行事项的时限，凡要求承包单位整改的事项, 一般均应要求承包单位回复，并明确“回复”的时间。4. 监理工程师通知单由专业监理工程师填写，经总监
22、审核后签发。5. 签发监理工程师通知应注意的事项(1) 坚持以合同、设计文件、规范、标准为依据, 抓住关键, 掌握尺度，坚持原则，但不宜过滥，以维护监理通知的权威性。(2) 把握时机, 及时签发, 以防止被动和造成处理的困难, 紧急情况下可先发出口头通知,并在24小时内予以书面确认。(3) 事实清楚, 要求明确, 一张监理工程师通知中要求施工单位整改的内容不应过多，也不要把几件不相关的事揍在一起, 以便于承包单位整改后回复。(4) 注意监理工程师通知的闭合性。凡要求回复的，必须有一份对应的监理工程师通知回复单(A5)。,B3 监理工程师联系单,本表是监理工程师就工程有关事项与工程参与各方进行联
23、络或回复的监理用表, 是监理机构与有关参建各方进行勾通的主要书面形式。对于承包单位在施工或管理方面存在的一般问题进行提示或发出预警也可用此表。对于施工组织设计、施工方案审查中存在问题较多时也可用此表（回复时，附在报审表后）。,B4 监理工程师备忘录,本表为项目监理部的有关建议未被建设单位采纳或有关指令未被施工单位执行而采用的最终书面说明。 签发监理工程师备忘录应向本单位报告, 必要时可抄报上级有关主管部门; 签发给承包单位的监理工程师备忘录应抄送建设单位。,B5 监理月报,监理月报是项目监理机构向建设单位和本单位提交的反映工程报告期内工程实施情况的书面报告。 1. 监理月报填报要求(1) 监理
24、月报自工程项目开工至竣工期间,每月向建设单位、监理单位报送。报告期为上月26日至本月25日。(2) 监理月报在收到承包单位项目经理部报送下月工程进度计划表和本月完成工程量统计表后最迟于月底前报出。(3) 监理月报由总监主持,专业监理工程师参加,经总监审核后签发。 (4) 监理月报内容应实事求是、简明扼要、条理清楚、分析有据。 情况分析可用图、表或文字说明。(5) 监理月报一式三份, 建设单位、监理单位各一份,项目监理部自留一份。,2. 监理月报的填写内容(1) B5.1 本月工程情况概要即:本月施工的基本情况, “本月工程现场大事记“栏主要包括: 本月总体情况概述,包括:施工的项目和内容、目标
25、实现情况以及本月质量、进度目标实现的总体评价。 专项施工方案审查及专家论证。 设计变更、专题会议内容简述。 分包单位的审批、进场情况。, 群体工程项目中单位(单项)工程开工以及专业(分包)工程开工。 大型施工机械进(退)场情况。 发生的质量、安全事故及采取的措施。 分部/单体工程验收。 其他重大事项: 如:上级有关部门的检查、工程停工、主要施工管理人员变更情况等。(2) B5.2 工程质量控制情况评析 1) 本月质量控制情况登记抽检、见证试验次数，查验分项工程项数，发出监理工程师通知单（质量类）份数。,2) “工程质量情况简析“栏主要内容: 原材料质量控制情况; 本月监理旁站、见证、验收的主要
26、项目、试验、检测或抽检结果; 发现的主要问题,采取的措施(包括:专题会议、监理文件等)以及处理结果; 对工程施工质量及施工单位的质量管理体系运行情况进行评价。 3) “下月质量控制目标“明确下月质量控制的重点（质量关键点或重要部位），对质量控制工作提出意见或建议。,(3) B5.3 本月安全生产管理情况评析 1) 本月施工生产安全管理工作情况登记本月安全检查次数，发出监理工程师通知单（安全类）份数。 2）承包单位安全生产管理状况,包括:项目经理、安全员到岗情况,安全制度执行情况; 专项施工方案报审，施工起重机械进场、安装与使用，特殊工种人员情况，现场安全防护以及防护措施费投入等情况；对安全生产
27、、安全管理体系运行情况进行评价。,3) 监理落实安全责任情况,包括:专项方案审查，施工机械核查，现场检查，发现的主要问题,采取的措施(包括:专题会议、监理文件等)以及处理结果,对落实安全责任情况进行评价。4) 明确下月安全管理工作的重点，对下月安全生产管理工作提出意见和建议，以及安全生产管理中需要解决的问题。,(4) B5.4 工程进度控制情况评析 1）基本情况 本月计划完成，实际完成，发出监理工程师通知单（进度类）份数。2) “进度控制情况简析“ 本月工程实际完成情况,与计划进度进行比较; 滞后的施工项目和内容,滞后的主要原因 (如: 人、机、物、工艺、环境等各种干扰因素的影响); 监理采取
28、的措施及其效果;,3) “下月工程进度展望“ 承包单位下月工程进度计划; 监理对下月工程进度完成情况预期, 对可能影响下月工程进度的因素的分析，并提出意见或建议。(5) B5.5 费用控制情况评析1）基本情况本月监理批准的付款，累计批准金额，占投资额的比例；本月发生的索赔额，累计发生的索赔额；,2) “工程费用控制情况简析“栏 本月完成的实物工程量、工作量概述与计划对比; 设计变更增减的工程量、工作量; 工程费用索赔情况、处理结果; 工程款支付情况,与合同对比。3) “预计下月工程发生费用金额“栏预计承包单位下月完成的工程量,估算下月发生的费用。,(6) B5.6 本月工程其它事项 1) 需要
29、业主确认的事宜;2) 提请业主协调、解决的有关事项；3) 其他需要解决的事项。,B6 _会议纪要,本表为第一次工地会议、工地例会、专题会议和项目监理机构内部会议的纪要用表。 1. 工地例会纪要 (1) 工地例会纪要的主要内容 1) 上次例会议定事项的落实情况,分析未完事项的原因。 2) 上期工程进度计划完成情况,工程质量情况,安全生产情况, 对本期进度、质量、安全进行评价。,3) “议定事项”：提出下一阶段的进度目标，对进度、质量、安全方面存在的问题提出改进意见和整改措施，并明确时限要求。 （注：一般情况下，工地例会最后应由总监进行总结发言，在综合各方的意见并充分考虑建设单位的要求后,对施工进
30、度、工程质量、安全生产及其他方面的有关事项提出监理意见，如无异议,则该意见作为“议定事项”的主要内容写入会议纪要。） 4) 有待解决的其他事项,(2) 工地例会纪要的一般要求 1) “会议纪要”的格式可采用叙事的方式，但切忌写成“会议记录“，必须有“议定事项”。议定事项要明确、具体，以便于督促和检查； 2) “会议纪要”的内容应表达清楚、语句通顺。各方发言的主要内容应如实，对有待解决的问题应有所交代；3) “会议纪要“的签发：”会议纪要“由总监理指定专人起草, 经总监审核同意,与会各方代表会签后,由总监签发至有关各方, 并办理签收手续。,2. 专题会议纪要 专题会议是针对某一问题进行的专门研究
31、。“专题会议纪要”的格式和内容可根据专题会议议题的内容确定，无论采用何种格式，均必须有“议定事项”或“处理意见”或“论证意见”等相关内容。,B7 监理日记（ ）,本表为项目监理机构详细记录当天自然情况和主要监理工作内容的用表。1. 填写内容、方法(1) 天气情况：晴、阴、风、雨、雪以及最高、最低气温情况。(2) 监理工作情况 1) 监理旁站、见证、复核情况（见证取样的名称、数量; 混凝土、砂浆试块的留置数量、取样部位; 钢筋连接、混凝土坍落度抽检情况; 施工测量、重要工序的复核情况） 2) 隐蔽工程、检验批、分部项工程验收及抽检情况;,3) 危险性较大项目专项施工方案的审查、施工起重机械的核查
32、；危险性较大项目的现场监理情况，按施工方案实施情况；现场安全防护、文明施工等情况；4) 发现的质量、安全问题及其处理情况与复查结果;5) 工程计量的现场签证、工程变更、费用索赔、工程款支付;6) 当日大事:报审及审查、签发的文件情况, 专题会议摘要, 有关口头答复、争议问题的协调情况以及请示、报告、上级指示(含电话记录)等。,(3) 施工情况1) 当日施工内容(分部项名称)、部位、进度;2) 主要材料、设备进场情况(名称、数量、产地)，施工起重机械机械进场、安装情况;3) 施工人员情况(工种、数量) ;4) 分包队伍进场及专业分包、子单位工程开工情况。,(4) 其它情况 1) 主要施工管理人员
33、到岗情况; 2) 工程暂停以及停电、停水、设备故障等情况;3) 恶劣天气对某些工序质量的影响以及采取的措施;4) 发生质量、安全事故等异常情况。,2. 填写要求(1) 大、中型项目的监理日记应按土建、安装专业由专业监理工程师分别填写; 群体工程项目,应根据开工先后以及便于资料归档的原则确定是否需要分开填写。(2)监理日记应做到：内容具体、条理清淅、用词规范、书写端正，对存在的问题及其处理结果应前后对应、交圈。(3) 总监应检查监理日记的填写情况, 如有不当或不完整,应要求记录人员补充完善,并在日记上签字。,B8 工程款支付证书,本表为项目监理机构收到承包单位的“A4.3工程款支付申请表“后,对
34、申请事项进行审核并签署意见的用表。1. 工程预付款、进度款、结算款、费用索赔等各种费用的支付均使用本表。2. 监理工程师审核承包单位的工程款支付申请表(A4.3)后按照施工合同的约定进行审核,在抵扣工程预付款后,确认应付款的项目及款额。 3. 经总监审核后报建设单位作为支付证明,并批复给出承包单位,将工程款支付申请表及其附件资料附于本表后。,B9 工程质量评估报告,、工程概况 、工程施工概况 （）工程开工、完工时间 （）用料情况 （）竣工验收时间及参加单位 （）竣工验收过程 （）工程资料情况 （）工程实体质量检验 （）下结论：符合设计要求、施工质量、观感检测质量要求,3、 工程质量评估报告由总
35、监组织编写,监理工程师参加。工程质量评估报告编制完成后需经总监审核签字，本单位技术负责人审核签字、单位盖章。,B10 监理工作总结,监理工作总结是在工程项目全部完成后,由总监向建设单位提交的工作总结,并作为归档的监理资料之一。 1监理工作总结的主要内容:(1) 工程概况工程名称、建筑设计、结构特征、功能特点,实际开、竣工时间等。(2) 监理组织机构、监理人员和投入的监理设施。 1) 监理组织机构框图；2) 监理人员一览表；3) 实际投入的设施,如:测量、检测、计算机及辅助设施备、摄像器材等。,(3) 监理合同履行情况,监理工作成效。1) 进度控制情况: 合同约定的目标工期与实际工期的比较、分析
36、和说明;进度控制过程中采取的措施和成效；2) 质量控制情况: 合同约定的质量目标与实际达到的工程质量的比较、分析;施工过程中发生的重大质量问题或质量事故及其处理情况;工程监理预验收情况,竣工验收情况;质量控制过程中采取的措施和成效；,3) 造价控制情况:承包单位工程进度款申报及监理审核情况统计;合同价款与实际竣工结算价款的比较、分析; 索赔管理情况;造价控制过程中采取的措施和成效。(4) 施工过程中出现的问题及处理情况和建议。(5) 工程照片(一般应有基础、主体施工及工程竣工照片)。2. 监理工作总结由总监编写。企业法定代表人审核签字，单位盖章。,B11 旁站监理记录表,本表是执行建设部实施旁
37、站监理制度规定的记录用表。 1. 旁站监理记录的主要内容:(1) 旁站监理的部位或工序、旁站监理开始与结束时间。(2) 施工情况所旁站的关键部位和关键工序施工情况,包括:质检(技术)人员到岗情况、特殊工种人员持证上岗情况、材料进场与使用情况、执行施工方案及工程建设强制性标准实施情况,完成工程量等。,(3) 监理情况 1) 监理工作实施情况与检查结果，如:对混凝土浇筑施工过程中混凝土的见证取样（应注明部位、数量、时间）、材料计量(现场搅拌混凝土)及坍落度抽检、混凝土浇筑、模板与钢筋变形等具体项目和内容; 2) 各旁站项目的具体监理工作内容。(4) 发现的问题即检查发现施工过程中存在的问题,特别是
38、违反强制性标准的情况。,(5) 处理意见对发现的问题可口头通知施工单位整改,重大问题应立即向总监报告,并及时签发监理工程师通知单。(6) 备注栏施工过程中发生停水、停电、设备故障、天气变化等异常情况和其他有关重要事项等。,2. 旁站记录填写要求(1) 旁站监理记录中“监理情况”应根据旁站项目进行细化，列出监理工作具体内容，旁站监理人员认真、如实、及时填写。(2) 旁站监理记录由监理人员和施工单位质检员共同签字确认,施工项目部和监理部盖章。,B12 监理规划,监理规划用来指导监理机构全面开展监理工作的指导性文件。 1监理规划的主要内容：(1) 工程项目概况 (2) 监理工作范围、目标(根据监理委
39、托合同)和依据。(3) 监理组织机构、岗位职责、人员配备与进退场计划。(4) 监理工作内容 施工阶段监理工作的基本内容一般应包括:合同管理、质量监理、履行监理安全责任、进度控制和费用控制，具体内容应根据委托监理合同确定。,(5) 质量控制方法和措施质量控制的主要内容、控制程序、控制方法、控制措施、控制要点。对于关键部位、关键工序应编制旁站监理方案，明确旁站监理的范围、内容、程序和旁站监理人员职责。(6) 监理安全方法和措施（或安全监理方案）监理安全责任的范围、内容、监理程序和制度措施。(7) 进度控制方法和措施进度控制的主要内容、控制程序、控制方法、控制措施、控制要点,(8) 费用控制方法和措
40、施费用控制的主要内容、控制程序、控制方法、控制措施、控制要点。(9) 合同管理合同外其他管理的主要内容、管理程序、管理方法、管理措施。 (10) 信息与资料管理 (11) 监理工作制度,(12) 监理设施配备计划检测设备(如:质量检测仪)、测量仪器(如:经伟仪、水准仪、测距仪、钢卷尺等)、办公用品(电脑及其辅助设备)以及其他设施(如:摄像机)等。2监理规划由总监理工程师主持编制,经监理单位技术负责人批准后报建设单位,B13 监理实施细则,监理实施细则是针对工程项目中某一专业或某一方面监理工作的操作性文件。 1. 监理实施细则的编制范围监理实施细则的编制应结合工程的规模、技术复杂程度以及监理规划
41、的深度确定。(1) 中型（二等）及以上的工程项目。 (2) 危险性较大的分项工程。,如:深度超过5m或环境复杂的基坑工程、桩基工程、地下防水工程、预应力张拉、钢结构工程、网架工程、幕墙、大型结构与设备安装、采用新技术、新工艺的特殊分项工程等。 (3) 重要的的分项工程（如：混凝土工程、防水、设备安装、节能工程）。 2. 监理实施细则的主要内容(1) 本工程概况与特点,(2) 监理工作流程(或控制程序) (3) 监理控制目标及控制要点 (4) 控制方法和措施 监理实施细则由监理工程师编写,经总监理工程师批准后实施。,B14 项目监理机构向有关主管部门质量安全报告单,当项目监理机构发现工程施工中存
42、在质量、安全隐患，要求承包单位立即进行整改，而承包单位拒不执行时，项目监理机构可使用该申报单立即向有关行政主管部门书面报告，情况紧急时，可在第一时间向有关行政主管部门口头报告，随后报送书面报告。,B15 工程监理资料移交单,工程竣工验收后，监理单位应及时将工程监理资料整理归档后向建设单位移交，并办理工程监理移交手续，该表为工程监理资料移交专用表格。1移交单应附“工程监理资料清单”（B15-1）和监理资料归档文件。 2总监理工程师在移交单上签字。,C1 建设单位工程通知单,该表为建设单位向项目监理机构发出工程通知的用表。1. 建设单位的工程通知单均应直接发给监理机构,通知的内容涉及被监理单位的,由监理机构以监理工程师通知发给被监理单位。 2. 项目监理机构对建设单位工程通知单有疑义的,应在收到本通知单后及时书面向建设单位提出。,C2 建设单位工程联系单,该表为建设单位就工程有关事项与项目监理机构进行联络以及对“B3 监理工程师联系单“有关事项的答复。,建设工程监理资料管理,建设工程文件档案资料管理基本概念 建设工程文件档案资料管理,谢 谢 !,
