1、2019/5/28,1,监理人员岗前培训,培训内容,第一部分：建设工程监理基础知识第二部分：监理资料的管理,第一部分：,建设工程监理基础知识,一、建设工程监理 的概念,1、建设工程监理： 建设工程监理是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目的监督管理工作，并代表建设单位对承包单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。,概念要点：,1、建设工程监理是针对工程项目建设所实施的监督管理活动； 2、建设工程监理的行为主体是监理企业 ； 3、建设工程监理的实施需要建设单位委托和授权； 4、建设工程监理是有明确依据的建设工程行为 ；建设工程监理的三大依据：有权部门批准的工程项目建设文件
2、；有关建设工程的法律法规、规章和标准、规范；建设工程监理合同和其他建设工程合同,5、现阶段工程监理主要发生在项目建设的实施阶段 ； 6、建设工程监理是微观性质的监督管理活动 。,2、监理的性质和地位,监理的性质主要包括： 服务性 独立性 公正性 科学性,服务性：,建设工程监理它不需要拥有大量的机具和设备，利用工程方面的知识、技能和经验以及必要的试验、检测手段提供服务,独立性：,监理在开展监理活动过程中，要建立自己的组织机构，确定自己的工作准则，运用自己的方法和手段，根据自己的判断，独立的开展工作。,公正性：,监理企业和监理工程师应排除各种干扰，以公正的态度对待委托方和被监理方。,科学性：,建设
3、工程监理它应采用科学的思想、理论、方法和手段，来完成监理工作。,监理的地位：,监理企业对建设单位负责，是受建设单位委托的，同时它又需经政府审查认可，并赋予相应资质证书的机构，监理企业必须遵守有关法律、法规和标准，独立履行其职责，对社会负责。,3、监理的中心任务,建设工程监理的中心任务是控制工程项目目标,4、建设工程监理的基本方法,目标规划 动态控制 组织协调 信息管理 合同管理,目标规划是以实现目标控制为目的的规划和计划 。 动态控制是通过对过程、目标和活动的跟踪，将实际目标值和建设工程状况与计划目标和状况进行对比，采取措施纠正以便计划总目标的实现。 组织协调包括项目监理机构内部人与人、机构与
4、机构之间的协调；项目监理机构与外部机构之间的协调。 信息管理即监理工程师要对所需要的信息进行收集、整理、处理、存储、传递、应用等一系列工作。,合同管理主要是根据监理合同的要求，对工程承包合同的签定、履行、变更和解除进行监督、检查，对合同双方的争议进行调解和处理 。 合同管理着重以下几个方面的工作： 1、合同分析 2、建立合同目录、编码和档案 3、合同履行的监督、检查 4、索赔,做好合同管理的关键： 1、参加合同制定和谈判； 2、认真弄清每一个合同的各项内容； 3、少用或不用口头协议 4、当好公正的第三方； 5、委托有应变能力又有原则的监理工程师担任合同管理工作； 6、拟定各种工程文件应当全面、
5、细致、准确、具体； 7、注意工程变更； 8、合同条款要表达清晰 9、合同谈判中注意风险合理转移。,二、项目监理机构的建立和人员职责,1、项目监理机构建立的步骤：,1、明确监理目标 2、确定工作内容并部门化。 3、授权。 4、形成组织机构。,现场组织机构图,5、配备人员。 6、制定分工表。 8、确定工作流程 。 9、制定监理信息流程。,2、监理人员岗位职责 ：,专业监理工程师岗位职责,1、负责编制本专业的监理实施细则； 2、负责本专业监理工作的具体实施； 3、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告； 4、采取旁站、巡视、平行检验的方法，负责本专业分项工程验
6、收及隐蔽工程验收； 5、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示； 6、根据本专业监理工作实施情况做好监理日记； 7、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；,8、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认； 9、做好监理日记和有关的监理记录； 10、按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录； 11、担任旁站工作，发现问题及时指出并向总监理工程师报告；,监理员
7、岗位职责：,1、在专业监理工程师的指导下开展监理工作； 2、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录； 3、复核并从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证。 4、按设计图和有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录； 5、担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告； 6、做好监理日记和有关的监理记录。,3、监理的实施程序 ：,1、确定项目总监理工程师，成立项目监理机构； 2、编制建设工程监理规划； 3、制定各专业监理细则； 4、规范化地开展监理工作； 5、参与工程竣工预验收，签署监
8、理意见 6、向建设单位提交建设监理档案资料 7、监理工作总结,第二部分：监理资料的管理,1、监理资料文件管理管理的意义,1、对监理文件档案资料进行科学管理，可为建设监理工作的顺利进展创造良好的条件。 2、可以大大提高监理工作效率。 3、可以为建设工程档案的归档工作提供可靠的保证。,2、建设工程监理文件档案资料管理办法,监理文件和档案收文与登记 监理文件和档案传阅与登记 监理文件和档案发文与登记 资料应分类存放,3、监理资料的填写总的要求：,明确 准确 合理 完备,4、监理工作基本表式及其使用,A类表（承包单位用表22(18)种）: A1工程开工报审表； A2.1工程进度计划报审表； A2.2延
9、长工期报审表； A3.1施工组织设计/方案报审表； A3.2施工安全生产管理体系报审表； A3.3材料（构配件）、设备进场使用报验单； A3.4施工起重机械设备进场/使用报验单； A3.5工序质量报验单； A3.5工序质量报验单（通用）； A3.6分包单位资格报审表； A3.7施工测量报验单；,A3.8混凝土浇筑报审表； A3.9施工安全专项方案报审表； A4.1工程计量报审表； A4.2工程费用索赔报审表； A4.3工程款支付申请表； A4.4工程安全防护措施费用使用计划报审表； A5监理工程师通知回复单（ 类）； A6工程复工报审表； A7工程竣工报验单； A8承包单位通用报审表； A9工
10、程变更单,B类表(监理企业用表15（13）种): B1工程暂停令； B2监理工程师通知单( 类)； B3监理工程师联系单； B4监理工程师备忘录； B5监理月报； B6会议纪要； B7监理日记； B8工程款支付证书； B9工程质量评估报告； B10监理工作总结； B11旁站监理记录表； B12监理规划； B13监理实施细则； B14项目监理机构向有关主管部门质量安全报告单； B15工程监理资料移交单；,C类表（建设单位用表2种）：C1建设单位工程通知单 C2建设单位工程联系单,A1 工程开工申请表,A1表的审批条件： 1、 施工许可证已核发 2、 征地拆迁工作已能满足工程进度的需要 3、 施工
11、组织设计已获得总监批准 4、 测量控制点、线已查验合格 5、 承包单位项目经理部现场管理人员已到位，机具、施工人员已进场，主要材料已落实，施工现场道路、水电、通讯已满足开工要求,2019/5/28,36,该表为承包单位在所有开工准备工作完成之后，向项目监理机构申请工程开工的用表。分包工程的开工申请手续也使用此表办理报批手续。如整个项目为一个承包单位承担，只填报一次；如项目涉及较多子单位（分部）工程，建设单位分别发包和开工时间不同，则每个子单位（分部）工程开工都应填报一次。项目监理机构应根据工程施工合同,，按照表中的内容检查是否具备开工条件。工程开工日期一般应为工程施工合同中约定的开工日期，如承
12、包单位申报的开工日期与工程施工合同中约定的日期不一致，总监理工程师应与建设单位协商取得一致意见后签署监理审核意见。,2019/5/28,37,项目监理机构进场后，应及时发监理书面文件（监理工程师联系单）提醒建设单位办理施工许可手续和施工图审查手续，若项目监理机构在审查工程开工申请手续时，建设单位未能及时办理施工许可手续，项目监理机构应发监理工程师备忘录再次提醒建设单位办理施工许可手续，并可根据工程的实际情况慎重办理工程开工审批手续（工期紧、工程量大、有重大社会影响的工程可签署同意开工的意见）；若项目监理机构在审查工程开工申请手续时，建设单位未能及时办理施工图审查手续，项目监理机构应发监理工程师
13、备忘录再次提醒建设单位办理施工图审查手续，并签署不同意开工的意见。,2019/5/28,38,工程开工报审表 工程名称： 蓝天花园小区4号楼 编号： 01,A2.1 工程进度计划申报表,注意事项： 工程总进度计划、月进度计划必须要施工单位报审。 项目监理机构应按表中所列附件内容，要求承包单位提交有关资料。 审核总进度计划，要根据合同工期要求。 监理审批月进度计划签署不同意意见时，宜分析进度计划滞后的原因，与总进度计划的偏差值，以及对后续施工的不利影响等。,A2.2 延长工期报审单该表用于工期延期事件发生后，在合同规定的时效期内，施工单位提出延长工期的申请用表，监理应在自收到本报审单之日起14日
14、内回复。,A3.1 施工组织设计方案申报表 审核的主要内容为： 1、施工组织设计（方案）是否有承包单位编制人、审核人、批准人签字，单位盖章、日期是否齐全； 2、施工组织设计（方案）是否符合施工合同要求； 3、施工总平面图是否合理； 4、施工部署是否合理，施工方法是否可行，质量保证措施是否可靠并具有针对性，工期安排是否满足施工合同的要求； 5、承包单位的质量管理体系、技术管理体系、质量保证体系是否健全； 6、安全、环保、消防、文明施工是否符合有关规定，施工脚手的安全，要作为重点审核；7、季节施工、专项施工方案是否可行、合理、先进 。,.施工组织设计方案申报表 工程名称：蓝天花园小区4号楼 编号：
15、.01,2019/5/28,45,A3.2施工安全生产管理体系报审表： 该表为承包单位向项目监理机构报验施工安全生产管理体系资料的专项用表。 项目监理机构认真审核承包单位的安全生产管理体系，从承包单位的安全生产许可证、项目经理部安全生产管理组织机构、岗位职责分工、安全生产管理人员和特殊工种人员的上岗资格、安全管理制度、安全管理技术、安全管理投入、工程起重机械设备、工程重大危险源识别、安全事故应急救援等方面进行全方位施工安全管理工作的控制。,2019/5/28,46,主要审查以下几点：,1、施工单位安全生产许可证。 2、安全生产责任制度、安全生产教育培训制度和安全生产规章制度。 3、安全事故应急
16、救援预案。 4、项目部安全生产组织机构，项目经理、安全员、特殊工种岗位资格证书。,A3.3 材料、设备进场使用报验单,注意事项： （1）承包单位进行材料报验时，随表应同时报送以下材料：1、 材料构配件设备数量清单2、质量证明文件 3、自检结果文件 （2）监理核查质保资料原件 （3）设备进场报验，主要开箱核对型号及随机资料 （4）对质量不合格材料，监理应书面要求承包单位限期退场,材料、设备进场使用报验单 工程名称：蓝天花园小区4号楼 编号：.31 01,2019/5/28,50,A3.4 施工起重机械设备进场/使用报验单,核查工程起重机械设备、整体提升脚手架、模板等自升式架设设施和安全设施的验收
17、手续，核查设备的合格证，审查专业安装、拆卸单位的资质和人员的资格，审查第三方专业检测单位的资质和检测人员的资格，核查第三方专业检测单位的检测报告，核查承包单位、安装单位、设备租赁单位、检测单位参加并签字盖章的验收合格证明，核查政府有关部门同意备案的证明，审查工程起重机械设备操作和维护保养制度，审核设备操作人员的岗位资格等等。,2019/5/28,51,施工起重机械设备进场/使用报验单 工程名称： 编号：3.4 ,A3.5 工序质量报验单,注意事项： 承包单位应填写“工序质量报验单”及有关应附的资料书面报监理验收；否则，监理应拒绝予以验收。 承包单位在报监理验收时，应已完成所报验的全部工作内容：
18、否则，一般情况下，监理应拒绝予以验收。 如不具备验收条件或验收不合格，监理应及时在报验单上签署意见并发给承包单位；如验收合格，监理亦应及时签署监理意见并发给承包单位。 表中监理抽查数据及情况记录由项目监理机构检查人员填写，表中“检查人”一栏，监理员有权签字。 监理不应在“工序报验单”上签认有关工程量； “监理抽查数据及情况记录”与“监理审查意见”要对应 。,工序质量报验单 工程名称：蓝天花园小区4号楼 编号： .1 01,A3.6 分包单位资质申报单,施工单位应提供以下资料报监理审核： 营业执照 资质证书 施工许可证 人员资质证明 机具装备情况、业绩等有关材料,A3.7 施工测量报验单,注意事
19、项： 承包单位报验时应附有测量成果（包括简图、数据等）。 监理应将核验测得的数据、结论填在监理检验结果及结论栏。 建筑物地下室，上部结构每层的轴线定位等，承包单位均应填报“施工测量报验单”。,施工测量报验单 工程名称：蓝天花园小区4号楼 编号：.7 01,A3.8 混凝土浇筑报审表,注意事项： 承包单位在计划浇筑前4小时报审。 对于大体积砼/有特别防水防渗要求的砼结构/重要部位或结构等，在浇筑砼之前，承包单位需编制专项施工方案并报监理审核批准，在浇筑砼时，监理对照检查，督促实施。,在签署砼浇筑报审表之前，涉及土建、安装各专业的工序验收须通过且已签署合格验收意见；砼原材料质保书、配合比单，钢筋的
20、复试报告，钢筋机械连接接头的试验报告等质量控制资料需齐全、合格。 签署砼浇筑报审表时，监理应考虑/提醒承包单位可能的不利气候等环境因素的影响。 在签署砼浇筑申请表之前，承包单位应已做好浇筑砼的各项准备工作，还应做好砼养护的各项准备工作。,混凝土浇灌申请表工程名称：蓝天花园小区4号楼 编号：.81,2019/5/28,64,A3.9 施工安全专项方案报审表：,该表为承包单位报请项目监理机构对施工安全专项方案进行审查的用表。 依据建设部危险性较大的和超过一定规模的危险性较大的工程安全专项施工方案编制及专家论证审查办法及其他法规的要求，基坑支护与降水工程专项施工方案、土方开挖工程专项施工方案、模板工
21、程专项施工方案、起重吊装工程专项施工方案、脚手架工程专项施工方案拆除、爆破工程专项施工方案、其它危险性较大的工程专项施工方案等编制专项方案，按规定有专家审核程序的，需附专家论证意见。空白部份可填报承包单位根据工程的需要将有关的安全方面的施工方案，如施工临时用电、高空作业安全防护作业、临边洞口防护、安全围护、施工用作业平台（架）、安全事故应急救援预案等安全施工方案亦可通过此表报验。,2019/5/28,65,施工安全专项方案报审表 工程名称： 蓝天花园小区4号楼 编号：3.9 1 01,2019/5/28,66,A5 监理工程师通知回复单( 类),监理工程师通知回复单（质量控制 类） 工程名称：
22、 蓝天花园小区4号楼 编号：2 01,A6 工程复工报审表,B类表,B1 工程暂停令 暂停令的使用条件： 1、建设单位的要求，工程需要暂停施工时； 2、由于工程质量问题，必须停工处理时； 3、为了避免安全隐患发生和造成工程质量事故时； 4、施工单位未经许可擅自施工或拒绝项目监理机构管理时； 5、发布停工令之前应向业主汇报情况，如紧急情况下未能及时报告时，须在24小时内出具书面报告。,B2 监理工程师通知单（ 类）,注意事项： 1、本表一般可由专业监理工程师签发，但发之前必须经过总监同意，重大问题应由总监签发。 2、使用时要注意尺度，既不能不发，也不能滥发，以维护监理通知的权威性。,监理工程师通
23、知单（ 质量控制 类） 工程名称：蓝天花园小区4号楼 编号：B2 2 01,B3 监理工程师联系单,监理工程师联系单 工程名称：蓝天花园小区4号楼 编号：B32 01,2019/5/28,76,建设单位联系单（B31）、对施工单位联系单（B32）、对设计单位联系单（B33）,B4 监理工程师备忘录,监理工程师备忘录 工程名称：蓝天花园小区4号楼 编号：B42 01,B5 监理月报,工程 监理月报 第期年 月 日 至 年 月 日内容提要：月工程情况概要月工程质量控制情况评析月工程安全生产管理工作评析 月工程进度控制情况评析月工程费用控制情况评析本月工程其它事项项目监理部（章）： 总监理工程师：
24、日 期：,本月工程情况概要,B5-1本月工程情况概要 相关情况登记： 按表中内容填写齐全，数据准确。 本大工程现场大事记，主要记录以下内容： 工程总体/重要阶段性目标的实现情况，本月质量、进度计划目标实施情况的总体评价；按计划实现/基本实现/存在较大差距。 施工组织设计/专项方案的审批内容及结果。 图纸会审、技术交底、设计变更、专题会议内容简述。 分包单位的审批，开工报告的审批。 因建设单位原因已造成或可能造成的对工程进展的不利影响。 主要材料、设备的进（退）场情况。,大型施工机械/设备进（退）场情况。 发生的质量事故及采取的措施。 联动试车，分部/单位工程质量评定结果。 安全情况。 由于建设
25、单位不当指挥或违规操作，给监理工作造成障碍。 承包单位违反监理程序/不服从监理管理的事件。 建设单位重要指令。 上级领导/政府部门对项目的检查情况。 总监理工程师认为应记录的大事。,本月工程质量控制情况评价,B5-2本月工程质量控制情况评价 本月质量控制情况登记： 按表中内容填写齐全，数据准确。 工程质量情况简析： 本月现场施工主要内容简述。 监理针对本月的施工内容，采取的预控措施及形成的监理文件。 施工过程中监理跟踪检查、旁站情况。 本月监理进行材料/设备验收、见证取样、工序验收的内容及质量状况。 针对承包单位的质量问题，书面通知承包单位落实整改的监理指令。 总监理工程师认为应记录的有关质量
26、情况的事项。,下月质量情况预计和目标： 下月施工内容的质量关键点或重要部位。 监理拟采取的控制措施。 根据承包单位本月的质量保证体系运行状况及现场施工情况，监理对下月施工质量的预计。,本月工程进度控制情况评价,B5-4本月工程进度控制情况评价 有关工程进度的信息： 按表中内容填写齐全，数据准确。 本月工程进度情况简析： 本月工程实际完成进度情况的具体叙述。 实际完成进度与计划进度的比较，突出滞后的施工内容。 监理对本月进度计划完成情况的分析，突出滞后原因分析和合理的赶工措施及经验。 监理在进度控制方面所做的工作，包括对承包单位的指令和对建设单位方的建议。 项目监理机构应积极应用有关统计技术和工
27、程项目进度管理的软件，以配表的形式反映监理实施进度控制的有关信息。,下月工程进度展望： 承包单位的下月工程进展计划。 监理对下月工程进度完成情况的预期以及对可能影响下月工程进度的因素分析。,本月费用控制情况评价,B5-5本月费用控制情况评价： 表中内容应如实填写，没有发生填“0” 工程费用控制情况简析 本月完成工程量审核情况 监理在造价控制方面所做的工作 预计下月工程发生费用金额 预计承包单位下月完成的工程量，估算将发生的费用。,B5-5本月工程其它事项： 可填写本工程需报告的其它事项，及根据工程特点增加的图表、图片等内容，表格各栏不够填写的可增加附页。,B6 会议纪要,主要内容包括： 1、
28、会议地点及时间 2、 会议主持人 3、 与会人员名单、单位、职务 4、 会议主要内容、事项及其负责落实单位、负责人和时限要求 5、 其他事项,会议纪要 单位工程： C6 ,B7-监理日记,日志记载的内容： A日期：年月日、星期 B天气及气象情况：晴、阴、雨、雪、风力、温度等。 C监理工作情况（记录以下内容）： （1）工程报验检查记录及检查结论。（2）材料、设备、构配件进厂情况记录：规格、型号、数量及报验审查（检查）结果。（3）施工单位报审资料如：施工方案、施工计划、已完工程量报告、技术交底等的审批情况。（4）图纸交接、工程洽商、设计变更、技术核定记录。,（5）发出的监理通知（文字、口头）的主要
29、内容及送、收人。 （6）监理人员巡查发现的问题及处理结果的复查意见。 （7）砼浇筑工程中间检查，如配比计量抽查结果、坍落度抽查结果及施工单位浇筑值班人姓名。浇筑过程中出现的如中途停顿、机械故障、影响时间、停顿的位置等等事项（可填写旁站记录表编号）。 （8）建设单位提出的有关事宜及处理意见。 （9）施工单位提出的有关事宜及处理意见。 （10）工地会议决定的有关事项。 （11）分项工程、分部工程开工、完工的时间。,（12）工程质量事故（缺陷）及处理方案。 （13）设计人员到工地及处理的问题。 （14）质监站人员、有关领导来工地检查、指导工作情况及有关指示。 （15）其他重要事项记载。 4施工情况（
30、记录以下内容）： 施工部位及作业内容。施工人数，使用的主要施工设备、材料，施工进度。 5现场监理人员和记录人、总监应及时签字。,B11-旁站监理表,应进行旁站的部位：建筑工程的关键工序、关键部位，在基础工程方面包括：土方回填，混凝土灌注桩浇筑，地下连续墙、土钉墙、后浇带及其他结构混凝土、防水混凝土浇筑，卷材防水层细部构造处理，钢结构安装；在主体结构工程方面包括：梁柱节点钢筋隐蔽过程，混凝土浇筑，预应力张拉，装配式结构安装，钢结构安装，网架结构安装，索膜安装，冷热桥部位的保温处理。,旁站记录的内容：,施工单位质量管理体系是否健全，施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工工艺、施工机
31、械、建筑材料准备情况； 现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况； 核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告及现场抽检情况（有数据的应填写数据）、旁站见证取样时间和试件数量等。 旁站记录中的旁站开始时间和结束时间注意应填写到“时分”，旁站时间应贯穿整个工序过程。,B12 监理规划 ：,1、监理规划应该在签定委托监理合同，收到施工合同、施工组织设计、设计文件后一定的时期内，由总监组织完成该工程项目的监理规划编制工作，监理单位技术负责人审核批准后，在监理交底会前报送建设单位。 2、监理规划的内容应有针对性 3、监理规划要有时效性,5、工程开工前
32、一般应注意收集哪些资料？,建设单位： 设计文件 地质勘探报告 项目批复文件 施工图审查意见 施工许可证；,施工单位： 中标通知书、施工合同、施工企业资质及人员上岗证书 审核过的施工组织设计(填A3.1) 施工安全生产管理体系报审表（填A3.2） 施工测量记录(填A3.7) 进场材料的合格证及复试报告(填A3.3) 混凝土及砂浆配合比通知单 工程进度计划表(填A2.1) 工程开工申请表（A1）,监理单位： 监理合同 项目组监理人员上岗证书 总监任命书 监理规划 监理细则 监理许可证 图纸会审记录,6、施工过程中一般应注意收集哪些资料？,建设单位： 工程变更资料 建设单位联系单,施工单位： 进场材
33、料的合格证及复试报告(填A3.3) 工序质量报验资料(填A3.5) 混凝土浇灌申请表（填A3.8） 隐蔽工程验收记录 各分部分项质量验收记录 检验批质量验收记录 监理工程师通知回复单 工程延期报审单(填A2.2) 施工安全专项方案报审表（填A3.9） 施工起重机械设备进场/使用报验单（填A3.4）,监理单位： 监理工程师通知单(填B2) 、联系单(填B3) 备忘录(填B4) 暂停令 工地例会会议纪要（填B6） 监理日记 监理月报 材料试验记录表 来往函件登记表 旁站记录表,7、竣工验收后一般应注意收集哪些资料？ 施工单位： 工程竣工报告 监理单位： 工程质量评估报告 监理工作总结 资料编目并整
34、理归档,8、工程竣工后需要归档的资料,监理合同 项目监理机构及负责人名单 工程开工申请表 监理月报 工地例会会议纪要 工程暂停令 不合格项目通知 质量事故报告处理意见 监理工程师通知单 工程延期报告及审批 合同争议及处理意见 各分部分项质量验收记录 检验批质量验收记录 工程质量评估报告监理工作总结,9、建筑工程质量验收资料的填写,建筑工程质量验收资料的组成？土建部分 桩基部分 玻璃幕墙部分 钢结构部分 建筑给排水及采暖工程 建筑电气部分 通风及空调部分 电梯部分,检验批的概念:,按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的,由一定数量样本组成的检验体。,单位工程的组成:,单位工程检验批一般
35、如何划分,对于通常的多层和高层建筑工程中主体分部的分项工程，可按楼层或施工缝来划分检验批； 对地基基础分部工程中的分项工程一般划分为一个检验批，有地下室的基础工程可按不同的地下室划分检验批； 屋面分部工程中的分项工程可以按不同楼层的屋面划分不同的检验批； 其他分部一般都可用楼层来划分检验批。,建筑工程质量验收资料收集的一般规定：,1.签字人员必须有相应的资格和证书。 2.填写资料时必须与施工工序同步,以保证其真实性,分项工程检验批质量验收记录的填写要求, 记录表中的“主控项目”的质量情况,应简要说明该项目实际应达到的质量情况,填写质保书编号和试验报告编号,避免填写“符合规范要求”等空洞结论。 “一般项目”的质量情况,如有数据的填写数据,无数据的填写实际情况。,3、施工单位检查评定结果栏,由施工单位的质检员填写,监理单位的验收结论栏由监理工程师在核查资料、现场实测旁站后填写。 4、如果分项工程检验批的“主控项目”的检测数据（如混凝土强度、砂浆强度）不能及时按验收批提供时可先根据该检验批的检验结果以及施工现场的质量情况，先进行验收，检测数据提供后再对其强度进行验收。,案例,
