1、荧鸿城第五街区工程 施工组织设计荧鸿城第五街区 施工组织设计2013 年 3 月 10 日施工组织设计（方案）报审表工程名称：荧鸿城第五街区 编号：荧鸿城第五街区工程 施工组织设计1致： 重庆建新建设工程监理咨询有限公司 （监理单位）：我方已根据施工合同的有关规定完成了荧鸿城第五街区施工组织设计的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。附：荧鸿城第五街区施工组织设计承包单位（章）：项目经理： 日 期： 监理工程师审查意见：专业监理工程师： 日 期： 总监理工程师审查意见：项目监理机构： 总监理工程师： 日 期： 建设单位审查意见：审批人： 日 期： 施工组织设计（方案）报审表荧鸿城
2、第五街区工程 施工组织设计2工程名称 荧鸿城第五街区 施工单位 福建建工集团总公司主编 现报上荧鸿城第五街区施工组织设计文件，请予以审查。编制人 编制单位工程项目部/专业分包施工单位 （盖章） 技术负责人总承包单位审核意见：年 月 日审核单位总承包单位 （盖章） 审核人审批人 监理审查意见：监理审查结论： 同意实施 修改后报 重新编制专业监理工程师 日期：审查单位监理单位 （盖章）总监理工程师 日期：目 录荧鸿城第五街区工程 施工组织设计31.编制依据52.工程概况62.1 总体概况 62.2 建筑概况 .62.3 结构概况 82.4 建筑设备安装概况 82.5 自然条件 11 3施工部署 .
3、123.1 工程目标 123.2 项目部组织结构及职责 133.3 施工流水段划分 173.4 检验批划分及检验计划.184.施工准备工作 .194.1 技术准备 194.2 场地准备 244.3 资源配备计划 255主要分部（分项）工程施工方法 255.1 测量放线 .255.2 地下工程施工 .295.3 主体结构工程 495.4 装修工程施工 545.5 屋面工程 695.6 建筑节能工程 765.7 给排水、消防工程 765.8 电气安装工程 905.9 脚手架工程 976.施工进度计划 .996.1 施工进度计划说明 .996.2 施工进度计划分析 .996.3 施工进度计划 .99
4、7.工程投入的主要物资材料进场计划 .1007.1 工程主要物资材料需要量计划 .1007.2 采购物资质量保证 .1008.主要施工机械设备安排及进场计划 .1019.劳动力安排计划 .1029.1 劳动力组织 .102荧鸿城第五街区工程 施工组织设计49.2 劳动力计划表 .10210.确保工程质量的技术组织措施 .10310.1 质量管理和技术措施 10310.2 施工重点、难点及技术保证措施 10410.3 确保无质量通病的技术组织措施 .10610.4 成品保护措施 .10711.保证安全生产的技术组织措施 .11211.1 建立健全安全生产保证体系 .11211.2 制定安全岗位责
5、任制 .11211.3 建立安全各项制度 .11611.4 施工用电安全措施 .11711.5 施工机械安全措施 .11711.6 架子工程安全措施 .11811.7 “三宝”及“四口”防护措施 .11811.8 施工道路安全防护及其他措施 .11811.9 做好分项工程的安全防护工作 .11911.10 确保季节性安全施工的技术组织措施 11912.保证文明施工、保护环境的技术组织措施 .12012.1 文明施工各项措施 12012.2 环境保护措施 12413.确保工期的技术组织措施 .12613.1 建立严格的施工进度计划检查制度 .12613.2 组织措施 .12713.3 制度措施
6、.12813.4 材料及外加工构件的供应措施 .12813.5 施工配合协调工作 .12813.6 实行资金专款专用 .12813.7 赶工措施 .12914.与建设、设计、监督单位的的配合 .12914.1 同建设单位的配合 .12914.2 同设计单位的配合13014.3 同质量监督（监理）机构的配合. 13015施工平面布置图 131附：施工总进度计划表荧鸿城第五街区工程 施工组织设计51. 编制依据1.0.1 建设单位提供的（荧鸿城四、五、六、七街区）工程施工图纸；1.0.2 施工合同、招投标文件、有关施工文件；1.0.3建筑施工组织设计规范GB/T50502-20091.0.4 省、
7、市主管部门有关建筑施工的规程和规定；1.0.5 有关标准图集:11G101-1、11J412、11J812、11J112 、03J926 、04SG330；1.0.6 建设地区的原始资料、 江津荧鸿城第五街区岩土工程勘察报告 、各种技术经济资料和施工环境资料；1.0.7 公司GB/T190012000 质量管理体系 要求 、 GB/T28001 2001 职业健康安全管理体系 规范 和GB/T24001-2004 环境管理体系等三体系文件、项目管理责任书以及公司年度目标、指标。2.工程概况1.本项目位于重庆江津区，紧邻重庆市主城区，距重庆市区约 63 公里。2.本工程抗震设防烈度为 6 度，抗
8、震设防类别丙类，H1#H5#楼抗震等级 3 级,H11#抗 震等级 4 级，设计使用年限为 50 年。3.本工程屋面防水等级为二级，防水层耐用年限为 15 年，二道防水设防。4.本工程坐标为重庆独立坐标系，高程为黄海高程系。2.1 总体概况序号 项 目 内 容1 工程名称 荧鸿城第五街区2 工程地址 江津区德感街道办事处津马路旁南华新村3 建设单位 重庆荧鸿置业有限公司4 设计单位 重庆大有建筑设计院5 监理单位 重庆建新建设工程监理咨询有限公司6 勘察单位 甘肃地质工程勘察院荧鸿城第五街区工程 施工组织设计67 质量监督站 重庆江津区建设工程质量监督站8 工程总承包 福建建工集团总公司9 合
9、同性质 总承包合同10 总建筑面积 142654 m211 合同工期 600 天12 合同质量目标 合格2.2 建筑概况1 建筑功能 住宅、商业、地下车库2 建筑面积 总建筑面积 142654 m2，地下部分建筑面积 33128.48m2，3 建筑层数 地下室 H11 二层，H15#号楼 33 层高层。4 建筑层高 地下负二层 4m，地下负一层 4m ，首层（0.000 以上）3m ，标准层 3m，总高度 104m。5 建筑高度 0.00 标高 247.000建筑高度H15#楼 104m,H11#8m6 建筑耐火等级 一级7 抗震设防烈度 6 度8 人防工程等级 甲类外墙装饰 干挂花岗岩，涂料
10、面层9 外装修门窗工程 门窗为铝合金门窗地面工程 防滑地面砖面层、水泥砂浆面层10 室内装修内墙装修 水泥砂浆打底、乳胶漆墙面、玻化砖墙面荧鸿城第五街区工程 施工组织设计7门窗工程落地窗玻璃门，铝合金门窗、机房门为木质隔音防火门。楼梯间和前室设乙级防火门。顶 棚 轻钢龙骨及铝扣板吊顶、乳胶漆顶棚电 梯 共 15 部11 防水工程屋面防水（二级） 3 厚改性沥青防水卷材，做法参照西南图集 11J201-P25-1屋 面40 厚 C20 细石混凝土加 5%防水剂，20厚 1：2.5 水泥砂浆隔离层, 50 厚（最薄）泡沫混凝土找坡, 20 厚 1：2.5 水泥砂浆保护层,3 厚改性沥青防水卷材一层
11、, 混泥土结构板原浆收平外 墙190 厚隔热混凝土砌块，剪力墙粉刷 30厚聚苯颗粒保温砂浆，涂料，干挂花岗岩面12 建筑节能要求外 窗 无色透明玻璃2.3 结构概况序号 项 目 内 容基础结构人工成孔灌注桩，独立基础，墙下条形基础，筒体下筏板基础1 结构形式主体结构 框架-剪力墙结构、框架结构2 建筑物地基 基础持力层 中风化岩抗震设防烈度 6 度3 抗震等级抗震设防类别 丙类4 结构安全等级 二级荧鸿城第五街区工程 施工组织设计85 地下防水系统 地下室防水密实性补偿收缩混凝土 P8、水泥基防水涂料一级钢 6、8、10、12二级钢 12、14、16、18、20、22、25 6 钢材类别 钢筋
12、三级钢 12、14、16、18、20、22、25钢筋直径22 均采用机械连接，连接等级为二级7 钢筋接头形式钢筋直径22 绑扎、搭接焊、8 混凝土要求桩基、筒体下筏板基础均为 C40;地梁混凝土强度等级为C30。2.4 建筑设备安装概况2.4.1 给排水工程概况序号 项 目 内 容1 给水系统(1)水源：根据甲方提供资料，供水可达海拔高度 270m,市政给水压力可供至 5 层。供水管径 DN200 给水管。由于供水压力不稳定，结合工程的实际情况，充分利用市政压力。6 层及 6 层以上采用二次加压供水。本小区二次加压供水设备设于车库。 (2)给水方式：本期工程供水情况如下：低区:15 层由市政供
13、水管网直接供水，中区:619 层由中区管网叠压供水设备供水，高区：2033 层由高区管网叠压供水设备供水。2车库冲洗最大用水量为 55m3/次,住宅及商业网点最高日用水量760m3/d。2 排水系统(1) 本项目最大生活污水量按给水量的 90计，车库污水量为 49.5m3/次，商业污水量 684m3/d。(2) 本工程的粪便污水与洗浴废水采用合流方式，室内生活污水均采用重力流排出。接入室外污水管网。(3) 雨水经汇总排入市政雨水总管；地下室斜坡道处采用雨水集水坑收集提升排至室外雨水系统。 。(4) 室外地面雨水经雨水口、雨水沟收集，坡地雨水由截水沟收集，再由室外雨水管汇集，排至市政雨水管。荧鸿
14、城第五街区工程 施工组织设计94 卫生洁具选用(1) 1公共卫生间采用陶瓷片密封水龙头、小便器采用感应式冲洗阀，坐便器采用容积为 6L 的冲洗水箱，蹲便器采用脚踏式冲洗阀。所采用卫生器具均为节水型生活器具及配水件，并符合节水型生活用水器具 （GJ164-其产品 2002)的强制性条文。(2) 厨房和未设置洗衣机的阳台采用密闭地漏。5 管材、设备及管道防腐(1)本小区室外生活给水管采用钢丝网骨架塑料（聚乙烯）复合管，电熔连接。室内生活给水主管（管井内）采用钢塑复合压力管及相对应的管道连接方式，其余供水支管采用 PP-R 管，产品应符合相应的技术标准的要求(2)各种管道采用与该类管材相应的配件及接
15、头，当消防、生活共用给水管网时，消防给水管材应与生活水管材相同，但必须同时满足消防有关规范和规程等要求.(3)给水塑料管的管件壁厚不得小于相应管材的壁厚，管材与管件的承插粘接面必须表面平整，尺寸准确，以保证接口的密封性能。(4) 管道和设备等在涂刷底漆前，应清除表面的灰尘、污泥、锈斑、焊渣等物。6 管道安装(1) 给水管穿越楼板时，应设套管。安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面 20mm；安装在卫生间和厨房内的套管，其顶部高出装饰地面 50mm，底部应与楼板底面相平；套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面应光滑。(2) 给水管应以 0.002 的坡度坡向立管或泄水装置。给水
16、立管及横管上的管道伸缩装置，应由管道供货商提出安装间距和伸缩装置形式。(3) 排水管穿越楼板应预留孔洞，管道安装完后将孔洞严密捣实，立管周围应设高出楼板面设计高度 1020mm 的阻水圈。7 水压试验及竣工验收(1) 施工单位应对所承接的给水、排水、雨水及消防等系统工程进行全面的冲洗、消毒以及试压，以符合设计和国家有关规定。(2) 管道的冲洗、消毒以及试压应按建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范的规定执行。2.4.2 消防和固定灭火系统工程概况序号 项 目 内 容1 室内外消防栓系统(1) 消火栓系统控制：火灾时，按动消火栓处启泵按钮启动任一台消火栓加压泵，消火栓加压泵启动后，水泵运转信号反馈
17、至消防控制中心及消火栓处，消火栓指示灯闪亮。消火栓加压泵也可在消防控制中心和消防泵房中手动控制启停。消防结束后手动停泵。(2) 室外消火栓系统：在地下室消防泵房内设有室外消防泵，提升室外消防用水至小区独立的室外消火栓环状管网，供小区室外消防用水。环网管径为 DN150，在环网的不同位置设有室外消火栓。室外消火栓保护范围 150 米，间距不超过 120 米。荧鸿城第五街区工程 施工组织设计102 喷淋系统自动喷洒系统平时管网压力由屋顶消防水箱维持；火灾时，喷头出水，初期由屋顶水箱供给。水流指示器动作，反映到区域报警盘和总控制盘，同时对应的报警阀动作，敲响水力警铃，压力开关报警，反映到消防控制中心
18、，并启动任一台自喷加压泵。消防控制中心可以自动和手动启动加压泵，也可在泵房内就地控制，其运行情况反映到消防控制中心和控制盘上。4 系统试压和冲洗及竣工验收(1)消防设备及管道等安装应进行全面的调试，以符合国家有关规定及设计要求。(2)工程在竣工验收前，对消防水池（箱） 、水泵流量、压力、消火栓、报警阀控制系统阀门、开关以及联动控制系统等应先进行调试运行，各项信号显示正常后方可进行验收。(3)以上均按国家有关规定、标准安装，按消防部门规定及验收规范如建筑给水排水采暖工程施工质量验收规范和自动喷水灭火系统施工及验收规范进行验收。2.4.3 电气施工设计工程概况序号 项 目 内 容1 负荷供电等级一
19、级负荷包括:消控室、正压送排风机、应急照明、疏散指示照明、消防电梯等消防设备负荷；通讯机房、潜污泵、安防电源等重要负荷，三级负荷:住户用电及其他用电负荷。2 供电电源(1) 本子项工程住户用电源引地下车库负一层 1#公用变电所，其他负荷电源均引自地下车库一层专用变电所。一级负荷由柴油机做为其备用电源，当主电源中断后，发电机 30S 内自动向一级负荷供电，柴油机供电时间不小于 180min,一级照明及疏散指示照明采用自带蓄电池灯具。3 线路敷设(1) 电缆沿电缆桥架或线槽敷设，消防耐火电缆与普通电缆分开敷设。其中，消防耐火电缆沿防火密闭型电缆桥架（按消防要求刷防火涂料）敷设，中间设防火隔板，向同
20、一受电配电箱配电的两路电缆沿隔板两侧敷设，普通电缆沿普通电缆桥架敷设。各种机房电源线等视具体情况敷设在金属线槽内或金属管内。一般照明支线穿SC 镀锌钢管明敷在吊顶内或暗敷在现浇混凝土楼板内，消防设备配电及其控制线路穿 SC 管在现浇混凝土楼板或其他构件中暗敷设时，混凝土护层厚度不小于 3cm，明敷时，穿 SC 管按消防要求刷防火涂料。(2) 住宅的配电干线系统，在进入第一个楼层箱前设转接箱，转接箱后竖向干线采用单芯电缆，进入楼层箱采用多芯电缆、T 接与竖向干线连接。(3) 其他低压配电采取树干式与放射式相结合的配电方式，对于单台大容量设备或重要负荷（如消防电梯、正压风机等）采取放射式荧鸿城第五
21、街区工程 施工组织设计11配电。4 保护方式(1) 低压配电系统采用 TN-S 接地保护方式。(2) 所有消防负荷配电干线选用 WDZN-YZY-0.6/1kv 低烟无卤阻燃耐火型、交联聚乙烯绝缘铜芯电力电缆，其工作温度为 90 度;消防风机控制电缆采用 NH-KVV 型控制电缆。5 防雷接地(1) 本工程按二类防雷建筑物设置避雷装置。电子信息系统雷电防护等级为 D 级。(2) 高出屋面的金属构件均应与屋面避雷带作可靠连接。高出屋面的非金属构件应沿其顶部四周装设避雷带，同时应与屋面避雷带焊接。(3) 竖直敷设的金属管道及金属物的顶端和底端均应与防雷装置连接。2.5 自然条件：2.5.1 场地情
22、况:建设场地位江津区德感街道办事处津马路旁原南华村，行政区域属江津区德感街道办事处，场地的东侧为津马路（重庆江津） ，交通条件便利。场地内无大的地表水体，无冲沟发育，现状无危岩和滑坡地貌等不良地质现象。2.5.3 场地水文地质条件对少量处于地下稳定水位以上具有干湿交替作用条件下的环境，本场地地下水对钢筋砼结构及钢筋砼结构中的钢筋具有微腐蚀性。勘察区属丘陵地貌，处于斜坡地貌。整个场地呈南东低和北西侧高，中间槽沟地带低洼。场地已按小区道路基本场平开挖，现状地貌呈台阶状，最高为 250.28 m，最低为 234.13m,高差 16.15m，地形坡角为 012，大部分斜坡为 58，较缓，局部地段发育陡
23、坎2.5.4 建筑抗震地段综合评价建筑场地较为平坦，地基是稳定的，建筑场地的抗震地段属不利地段。场地处于地震基本烈度 6 度区，按 6 度近震标准进行抗震设防。2.5.5 气候地质条件常年平均降雨量为 1034.7 毫米，夏秋的 510 月降雨量为 802.8 毫米，占全年的78%，冬春的 122 月份平均为 62.2 毫米，占全年的 6%，从四季变化看，夏季占全年的 43%，冬季占 6%，7 月份最多，为 171.3 毫米，6 月次之，元月份最少，仅 17.8 毫米，年平均降雨日数 156 天，最多 180 天，最少 130 天。常年平均气温 18.2, 最高年 19.1,最低年 17.7，
24、月季间，410 月平均气温高荧鸿城第五街区工程 施工组织设计12于常年的平均值，夏季平均气温高而变化不大，都保持在 25以上，部分地区盛夏 8 月平均最高气温达 33.9。冬季 1 月平均最低气温 5.4，春秋两季平均气温几乎相等，略高于常年平均值。地层岩性简单，土层主要为粉质粘土Q4e1d1，主要分布于场地的表面，土层厚约 1.52.50m，基岩为侏罗系中统沙溪庙组J2S 泥岩与砂岩。场地区域内地下水贫乏，场区内无断层通过，无滑坡、软弱夹层等不良地质现象，地质构造较简单。3 施工部署3.1 工程目标3.1.1 工期目标施工总工期为 600 天，正式开工日期按建设单位书面通知为准。3.1.2
25、质量目标(1).地基与基础、主体结构一次验收合格率 100%；(2)建筑节能分部一次验收合格率 100%；(3).单位工程质量一次验收合格率 100%，并满足合同规定的要求；(4).本工程质量目标为合格工程；3.1.3 安全文明目标(1).杜绝重大伤亡事故，重伤事故频率控制在 0.1以下, 轻伤事故频率控制在 15以下；(2).工程项目应确保安全、文明达标；(3).建筑起重机械运行确保安全。3.1.4 环境管理目标(1).施工现场粉尘：降低粉尘的产生和排放；施工现场能见度 50m 以上；(2).施工噪声：降低噪声的产生，施工现场场界噪声符合建筑施工场界噪声限值 （GB12523-90）的规定；
26、(3).施工现场污水排放：沉淀后集中排放，污水综合排放主要控制指标符合标准（GB8978-1996）的要求；(4).施工现场固体废弃物：分类管理，集中存放，定时清运；(5).CI：达标率 100%。荧鸿城第五街区工程 施工组织设计133.2 项目部组织结构及职责为 确 保 优 质 、 高 效 地 完 成 本 工 程 施 工 任 务 ， 我 公 司 组 织 工 程 项 目 经 理 部 ， 成 立 以项 目 经 理 为 首 的 项 目 班 子 ， 实 行 项 目 经 理 责 任 制 ， 由 项 目 经 理 、 项 目 副 经 理 、 技 术 负责 人 等 组 成 项 目 管 理 班 子 ， 对本工
27、程进行组织施工，对工程工期、质量、安全、成本等诸要素进行全面组织与管理，全面履行与建设单位签订的施工合同。3.2.2 项目部主要管理人员职责（1）项目经理职责1).负责对工程项目施工实行全过程的质量控制。施工员质检员安全员施工员资料员质检员质 安 组土建施工组安 装 施 工组生活措 施保管员材料员治安员财务人员预算人员后 勤 组材料设备组财务预算组项目经理3.2.1 项目部组织结构图技术负责人项目副经理土建各班组安装各班组荧鸿城第五街区工程 施工组织设计142).严格贯彻执行国家的技术规程、施工规范和质量标准，确保工程质量和进度达到合同要求。3).工程开工前根据工程特点组织项目部人员编制项目质
28、量计划，确保制订的计划具有可操作性。4).负责主持施工组织设计的编写工作，并组织实施。5).依据施工任务安排进度，组织有关人员编制项目劳动力使用计划，并报公司有关领导审批。6).参与公司对项目部劳务工程分包合同的洽谈，劳务分包方进场后，应指派安全员对其进行治安、保卫、消防、安全、法制、文明施工等教育，审核其“四证” 手续是否齐全，并发给临时出入证 ，填写公司职工入场三级安全教育登记表 。7).组织项目部人员监督、管理劳务分承包队伍的质量、进度、安全生产以及定期培训等工作。并在工程结束时对劳务分包方工作进行考核、评审，结果填入劳务分承包项目完成情况考核表 ，并报送公司经营部备案。8).工程开工前
29、组织项目部全体成员认真学习设计图纸文件，参照规范和标准，收集相关的图集等技术资料。9).如项目出现重大质量波动，负责上报公司的技术主管人员，参与评审和确定必要的措施，经公司总工审批后予以具体实施。10).根据合同总工期的要求，组织编制工程总进度计划和分阶段进度计划（年、季、月） ，每周召开一次协调会，检查完成情况并制定下周计划。11).组织项目部每旬进行一次安全文明施工管理自查工作。12).项目竣工具备初验收条件时，应向公司分管领导报告，协助公司工程部填写竣工报告与组织验收。13).负责参与施工中不合格产生原因的调查、纠正和预防措施的实施。14).工程验收合格移交时在竣工验收证明书上签字确认，
30、办理工程正式移交。（2）项目副经理职责1).对 项 目 经 理 负 责 ,主 管 各 类 机 械 设 备 的 安 装 、 调 试 、 验 收 等 。2).牢记 “质量第一，用户至上，预防为主”的宗旨，正确处理进度与质量的关系，组织好均衡生产和工序管理。3).认真执行各项质量制度和质量控制程序，确保项目部机构健全、人员到位、职责荧鸿城第五街区工程 施工组织设计15明确、资源有保证。4).严格按图纸、施工组织设计（方案）和施工规范规程组织施工组织好物资搬运、贮存、检验和试验、产品标识和状态标识，落实“三检”制，对不合格品严格执行“三不放过”原则，落实成品保护措施。5).协 调 好 与 建 设 单
31、位 、 设 计 院 、 监 理 公 司 、 政 府 主 管 部 门 等 关 系 ， 安 排 好 各 管 理人 员 的 具 体 工 作 和 职 责 、 各 施 工 班 组 的 施 工 部 位 和 工 作 要 求 ， 协 调 好 管 理 人 员 之 间 、班 组 之 间 、 管 理 人 员 和 班 组 之 间 的 工 作 关 系 ； 并 处 理 施 工 过 程 各 种 问 题 ， 及 时 向 公 司领 导 反 应 情 况 。6).参与组织编制施工组织设计、施工方案、作业指导书，处理施工方案更改问题。7).负 责 向 设 备 安 装 施 工 管 理 人 员 进 行 图 纸 、 施 工 组 织 设 计
32、 交 底 ， 组织施工员向班组进行技术质量安全交底。（3）技术负责人职责1).对项目经理负责，主管项目内工程技术和质量工作，对项目技术、质量工作和工程质量符合性负责。2).参与组织编制施工组织设计、施工方案、作业指导书，处理施工方案更改问题。3).负责向项目施工管理人员进行图纸、施工组织设计交底，组织施工员向班组进行技术质量安全交底。4).负责质量体系文件管理和标准、规范、规程的发放、使用、学习工作。5).组织测量放线、技术复核、协调设计文件的更改，对重大设计变更上报公司总工和技术科处理。6).审核物资采购计划，组织检验和试验,保证未经检验和试验的物资、半成品、成品不得进货、使用和安装；负责处
33、理对外委托检验和试验问题；7).组织项目部管理人员做好施工记录，组织有关人员收集整理工程竣工资料，工程竣工上交技术科审核和存档。（4）施工员职责1).对项目施工工序管理负责，严格执行工艺规程和工序管理制度。2).负责对现场进行勘察，对现场水、电、道路、临时设施等方面进行控制，为施工总平面布置提供依据。3).参与编制施工组织设计(施工方案)、作业指导书。荧鸿城第五街区工程 施工组织设计164).负责向班组作技术、安全、质量交底，下达施工任务并检查施工任务、质量目标完成情况。5).负责施工测量定位、放线、沉降观测、技术复核、隐蔽验收。6).熟悉施工标准、规范、规程，并严格执行；负责工程图纸、设计变
34、更、建安规程、规范、标准图集的使用管理；负责设计变更洽商和标识。7).明确关键过程、特殊过程，并对特殊过程进行连续监控；负责处理施工方案更改事宜。8).负责对工程设备、施工工序、分项分部工程进行标识、记录及其标识物的管理。9).参与制定检验和试验计划，参加过程检验和试验，参加分项、分部和单位工程质量评定，负责工程设备、施工工序状态的标识。10).负责施工过程不合格品的标识记录、 隔离并报有关部门和人员；11).制定成品保护措施计划，发现问题及时提出整改要求，规定整改措施，明确责任和期限。12).负责测量器具的使用管理。13).认真填写施工过程各种记录，并收集、整理、填写编目。（5）质检员职责1
35、).负责工程质量的检验、监督、检查，并对检验核定的结果负责。2).坚持原则，秉公办事，严格执行工艺规程，其工作不受生产进度和行政领导的影响，有权越级反映质量问题； 3).参与制定过程检验和试验计划，监督施工生产过程中的质量控制情况，严格执行“三检”制，发现问题及时反映。4).建立质量台帐，协助施工员做好质量内业资料和建档工作。6).搞好质量检验中的统计工作。7).负责质量检测器具使用管理。8).认真填写质量检验、监督过程中各种记录，并整理、编目，负责工程质保资料的检查、审核。9).协助并参加各种质量检查、 质量审核及其分析会，制定或落实有关的纠正措施和预防措施。（6）材料员职责荧鸿城第五街区工
36、程 施工组织设计171）对工程使用材料按计划进行采购，对材料的质量、数量进行验收，确保工程所用的材料的质量符合要求。2）做好材料进出场、使用的记录，配合试验员的材料检测工作，配合施工员、班组对材料的使用，配合安全员做好材料的现场子堆放，确保材料堆放整齐有序。 3）对施工中因材料质量问题引起的工程质量事故，负主要责任。（7）安全员职责1).负责项目部的安全生产、劳动保护工作，落实质量体系的有关要求。2).贯彻执行安全法规、法令、条例及公司的安全制度、措施。3).认真做好安全施工的宣传、 教育和管理工作，特别是进场新工人的安全教育工作。4).深入施工现场， 掌握安全生产动态，发现问题及时制止纠正，
37、及时反映情况。5).有权制止违章作业， 有权抵制或越级上报违章指挥行为，有权给予罚款，遇有严重险情有权停止施工并及时上报领导。6).认真填写记录，并做好收集、整理、编目、贮存、保管、查阅、归档等管理工作。7).参加或接受安全检查、质量审核，制定或落实有关纠正和预防措施。（8）预算员职责1).对工程已完成的项目进行统计，向项目部、公司汇报工程进展，分析将要施工的工程量、材料用量、劳务要求和机械设备需用量，为工作计划作好准备。2).做好工程的成本计划和核算工作。协同施工员对计划执行情况进行检查，及时调整，并向项目经理反馈计划完成情况，对施工成本、工期完成起参谋指导作用。（9）内业管理员职责1).及
38、时收集、整理内业资料。2).认真检查资料的来源、技术指标、提供时间等是否符合要求。3).竣工验收提交公司需要的内业资料和档案馆要求归档的施工技术资料。4).内业资料要做到及时、齐全、真实、有效。3.3 施工流水段划分本工程质量标准高，总工期 600 日历天，工期比较紧张。为了保证基础、主体、装饰装修均有充裕的时间施工。确保如期完成施工任务，施工部署原则如下：荧鸿城第五街区工程 施工组织设计18（1）主体和安装、主体和装修、安装和装修立体交叉施工。（2）本工程装修阶段分三个区段进行，外墙装修、室内墙面和天棚、楼地面。施工方法采取自下而上和自上而下相结合，先室外后室内。3.4 检验批划分及检验计划
39、序号 分部工程 子分部工程 分项工程土方工程 土方开挖、土方回填桩基 人工挖孔灌注桩混凝土基础 模板、钢筋、混凝土1 地基与基础地下防水 防水混凝土、涂料防水层、细部构造混凝土结构 模板、钢筋、混凝土、现浇结构2 主体结构砌体结构 填充墙砌体地面 水泥砂浆面层、地砖面层、抹灰 一般抹灰门窗 塑钢门窗安装、特种门安装饰面砖（板） 饰面砖粘贴涂饰 水性涂料涂饰3 建筑装饰装修细部 护栏和扶手制作与安装4 建筑屋面 涂料防水屋面 找平层、涂料防水层、保温层、细石砼保护层、细部构造、5 建筑节能 / 墙体节能工程、屋面节能工程室内给水系统 给水管道及孔件安装、室内消防栓系统安装、给水设备安装、管道防腐
40、室内排水系统 排水管道及孔件安装、雨水管道及孔件安装卫生器具安装 卫生器具安装、卫生器具给水孔件安装、卫生器具排水管道安装室外给水管网 给水管道安装、消防水泵接合器及室外消火栓安装、管沟及井室6 建筑给水、排水室外排水管网 排水管道安装、排水管沟与井池电气照明安装成套配电柜、控制柜（屏、台）和照明配电箱（盘）安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，槽板配线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，普通灯具安装，插座、开关，建筑照明通电试运行7 建筑电气防雷及接地安装 接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电位连接，接闪器安装通信网络系统 通信系统、有线电视系统8
41、 智能建筑安全防范系统 电视监控系统、出入口控制系统9 通风与空调 送排风系统等 风管与配件制作、风管系统安装、风机安装、系荧鸿城第五街区工程 施工组织设计19统调试等10 电 梯 甲方自行分包各分项工程检验批按楼层、变形缝及规范相关规定划分。4.施工准备工作4.1 技术准备4.1.1 建立测量控制网项目经理部在与建设单位办理好现场交接手续后，根据建设单位或监理单位提供的定位轴线和高程基准点，建立测量控制网。基于本工程特点采用以下几种测量仪器来确保测量精度：配备全站仪、经纬仪用于轴线控制，水准仪用于沉降观测及高程控制；配备铅垂仪用于垂直度控制。4.1.2 施工所需技术资料准备根据本工程的特点，
42、项目部必须配备建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 及与其配套的各项施工质量验收规范、施工工艺标准、 建筑工程施工质量评价GB/T50375-2006 等技术资料。4.1.3 施工方案编制计划项目部应根据工程的特点，计划编制如下施工方案：1）人工挖孔桩工程施工方案；2）施工现场应急预案；3）模板工程施工方案；4）地下室、屋面防水工程施工方案；5）建筑节能工程专项施工方案；6） 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2 001 表 A.0.1 要求的各项方案和相关管理制度；7）临时用电施工方案；8）塔吊安拆施工方案；9）塔吊基础施工方案；10）施工电梯安拆施工方案；11）钢
43、管脚手架安拆施工方案；12）其他施工方案。4.1.4 试验检验工作计划本工程检验试验项目计划如下：荧鸿城第五街区工程 施工组织设计204.1.4.1 钢材出厂合格证及进场检验报告钢材进场后的抽样检验的批量应符合下列规定：钢筋砼用热轧带肋钢筋、热轧光圆钢筋、低碳钢热轧圆盘条以同一牌号、同一规格不大于 60t 为一检验批。4.1.4.2 焊接及机械连接出厂合格证及进场检验报告(1).凡采用焊接或机械连接的受力钢筋均应有力学性能检验告，其被连接母材质量检验结果均须符合设计及有关标准、规范及规程的规定。(2).其检验批量应符合下列要求：1).钢筋电渣压力焊和钢筋电弧焊，按不超过二楼层中 300 个同牌
44、号钢筋接头为一批，不足 300 个仍按一批。2).钢筋机械连接以同一施工条件下采取同一批材料的同等级、同型式、同规格不超过 500 个接头一批，当现场检验连续 10 个验收批抽样合格率为 100，验收批的数量可为 1000 个接头（现场安装同一楼层不足 500 个或 1000 个接头时仍按一批） 。4.1.4.3 水泥出厂合格证及进场检验报告(1).本工程用的水泥均应按厂别、品种提供水泥出厂合格证，合格证备注栏中填明单位工程名称及使用部位、进场数量。(2).水泥检验应按批进行，按同一生产厂家，同一强度等级，同一品种，同一批号且连续进场的水泥，以 200t（袋装）为一批，每批水泥抽样不少于一次。
45、4.1.4.4 砖、砌块出厂合格证及进场检验报告(1).砌体工程所用砌墙砖应有出厂合格证，其外观检验、强度检验数据及结论均应满足设计要求，同时还要符合烧结多孔砖GB13544 、 烧结空心砖和空心砌块GB13545 和蒸压加气砼砌块标准的要求。(2).砌墙砖应以同厂家、同规格 15 万为一批，蒸压加气砼砌块 1 万块为一批，每批按标准规定抽取一定数量做有关项目的检验。4.1.4.5 砂、石进场检验报告(1).砼用砂、石及砂浆用砂应有检验报告，同时砼用砂、石还要符合普通砼用砂质量标准及检验方法JGJ52、 普通砼用碎石或卵石质量标准及检验方法 JGJ53 标准要求。(2).砂、石应按同产地同规格
46、分批检验，以 400 m3 为一批。4.1.4.6 外加剂出厂合格证及进场检验报告荧鸿城第五街区工程 施工组织设计21(1).混凝土外加剂、泵送剂应以同厂家、同品种一次供应 10t 为一批，不足 10t 按一批进行检验，每一批取样量不少于 0.2t 水泥所需用的外加剂量，同批号的产品必须混合均匀。(2).砂浆、砼防水剂以同厂家、同品种一次供应 50t 为一批，不足 50t 按一批进行检验，每一批号取样量不少于 0.2t 水泥所需用的外加剂，同一批号的产品必须混合均匀。4.1.4.7 隔热保温材料出厂合格证及进场检验报告(1).本工程保温隔热材料设计为：外墙剪力墙部分采用 30mm 厚聚苯颗粒保
47、温砂浆，屋面选用 30mm 聚苯乙烯挤塑板，外墙体采用隔热混凝土砌块。材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收。材料包装应完好，应有产品合格证书、中文说明书及相关性能的检测报告。(2).进场后需要进行检验项目必须包括：导 热 系 数 、 密 度 、 抗 压 强 度 或 压 缩 强 度 。同厂家生产的同品种、同批次的进场材料应至少抽查六次样品送检测机构进行检验。4.1.4.8 防水材料合格证及检验报告(1).本工程屋面防水材料选用 4 厚 SBS 防水卷材；地下室采用 20 厚 1:2 防水砂浆。防水材料必须有出厂合格证和进场复验报告。(2).沥青防水卷材：大于 1000 卷抽 5 卷，每 5001000 卷抽 4 卷，100499 卷抽 3卷，100 卷以下抽 2 卷 ，进行规格尺寸和外观质量检验。在外观质量检验合格的卷材中，任取一卷作物理性能检验。4.1.4.9 铝合金门窗出厂合格证及进场检验报告(1). 铝合金门窗进场时应对规格、外观及规格等进行验收，包装应完好，应有产品合格证书和附件出厂合格证。(2). 铝合金门窗
