1、建设用地预审审批材料清单一、申报材料：1、建设项目用地预审申请文件。2、预审申请表。3、实行审批制的项目：项目建议书批准文件、经评估论证通过的项目可行性研究报告以及评估纪要和部门、专家审查意见。实行核准制的项目：通过评估的项目申请报告或项目可行性研究报告及评估会会议纪要及部门、专家审查意见。实行备案制的项目：项目备案登记表。4、如申请报告和可行性研究报告中没有列明“建设用地与相关规划”专项内容，应提交项目建设用地与相关规划补充说明。5、经有关部门和专家论证的规划修改方案、建设项目对规划实施影响评估报告，及其论证和听证纪要、规划修改方案的批准文件。6、项目可行性研究阶段厂区（含行政办公和生活服务
2、区及其它场、站）平面布置图和对应的功能分区用地统计表。7、补充耕地初步方案。8、用地位置图（在梧州市交通图上标注建设项目用地位置）。9、县国土资源局初审意见表（属于县级上报材料的）。10、所在县土地利用总体规划图和有关乡级规划图或城乡结合部规划局部图（属于县级上报材料的）。11、县国土资源局出具有关投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比重等四项指标审核意见（属县上报的工业项目建设用地）。指标要求参照关于发布和实施工业项目建设用地控制指标（试行）的通知（ 国土资发2004232 号）。12、属梧州市区内的工业项目建设单位需出具项目基本情况说明（包括项目用地规模、投资强度、容
3、积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比重、绿化率、行业分类、生产工艺流程等）。13、拟需使用集体土地的集体土地所有权证；拟需使用国有土地的需由市人民政府出具确权登记证明书。14、有污染的项目需提交环评意见。15、新增建设用地计划指标申请表（属于县级上报材料且需申请使用上级计划指标的）16、土地复垦方案及改扩建项目对土地复垦任务的完成情况说明。（涉及对土地造成破坏的生产建设项目，生产项目指开采矿产资源、炼制砖瓦等项目；建设项目是指交通、水利、能源等项目）。17、电子报盘（属于县级上报材料的）二、注意事项：1、报市局审批的：以上材料中可行性研究报告一套，文字、图件材料二套需转呈区厅审批的
4、：以上材料中可行性研究报告两套，图件材料三套、其它材料七套2、复印件必须与原件核对无误后方可受理，未注明复印件的一律交原件3、申报单位应将材料按以下顺序装订成册，加上封面和目录，报送市国土资源局办证中心4、上述材料要求如与上级规定抵触时，按上级规定执行。建设项目用地预审申请表 项 目名 称项目拟建地 点项目审批核准备案的机关项目拟投资规模（亿元）项目依据的国家规划、行业规划、区域规划、省级有关规划等农用地用 地总面积 合计其中：耕地（基本农田）建设用地未利用地项目拟用地总规模（公顷）项目各组成部分（功能分区）用地情况补充耕地资金标准和总额、补充耕地拟采取方式及措施联系单位 联系方式 通讯地址
5、联系人及电话邮政编码 建设项目用地预审申请报告（主要内容样本）梧州市国土资源局：项目基本情况：项目是列入（为实施）规划的类建设项目（能源、交通、水利、城市基础设施等）。项目建设规模为（千瓦、公里），建设内容主要为，拟定总投资为亿元。拟选址情况：项目位于省市县乡（镇）村。选址比较的简况和拟选址用地的充足理由，矿产资源开发项目取得划定矿区范围批准文件的情况，等等。拟建项目用地情况：拟用地总规模公顷，拟占用农用地公顷，拟占用的农用地中耕地公顷（其中拟占用基本农田公顷）；拟占用建设用地公顷；拟占用未利用地公顷。总用地中：部分占用公顷，部分占用公顷，等等（根据相关工程项目建设用地指标规定的各组成部分填写）。补充耕地初步方案（涉及占用耕地的项目填写）：是否已经将补充耕地的资金列入工程投资（预算）；拟采取（自行组织开垦、缴纳耕地开垦费委托开备 注 建设单位（盖章）年 月 日垦）的方式补充耕地，委托开垦的是否承诺按照当地元/亩的标准缴纳耕地开垦费，等等。单位：（盖章）年月日
