1、 民用建筑不同类型对工程造价影响参数一、不同层数对造价的影响参数（表 32-37）不同层数对造价的影响参数表 表 32-37层数 1 2 3 4 5 6造价（% ） 100 90 84 80 82 85二、建筑外形对造价的影响参数（表 32-38）建筑外形对造价的影响参数表 表 32-38外形 U 形 长方形 H 形 Y 形 L 形 圈形造价（% ） 105109 100 102105 103107 103108 107113三、不同平面形式的比较（同规模建筑面积） （表 32-39）不同平面形式的比较（同规模建筑面积） 表 32-39平面形式 内廊 内外廊 梯间 外廊 半内廊造价（% ） 1
2、00 101 106 107 110四、不同进深对造价的影响参数（表 32-40）不同进深对造价的影响参数表 表 32-40进深（m） 4.4 4.8 5.2 5.6 6.0造价（% ） 101 100 99 98 97五、不同层高对造价的影响参数（表 32-41）不同层高对造价的影响参数表 表 32-41层高（m） 2.8 3.0 3.2 3.4 3.6 3.8 4.2 4.8 5.4 6.2造价（% ） 99 100 103 107 110 113 118.8 128.7 137.5 146.3注：每10cm 层高约增减造价 1.33%1.5%。六、不同开间对造价的影响参数（表 32-42
3、）不同开间对造价的影响参数表 表 32-42开间（m） 2.8 3.0 3.2 3.4 3.6 3.8 4.0造价（% ） 107 104 102 100 99 97 96七、不同户内平均居住面积大小对造价的影响参数（表 32-43）不同户内平均居住面积大小对造价的影响参数表 表 32-43面积（m 2） 24 27 31 44 50 55 57造价（% ） 104 102 100 98 97 95 94八、单元组合不同对造价的影响参数（表 32-44）单元组合不同对造价影响参数表 表 32-44单元数 2 3 4 5 6 7造价（% ） 100 96.8 95.2 94 93.4 92.8九
4、、不同材质结构层高每增减 10cm 对造价影响参数（表 32-45）不同材质结构层高每增减 10cm 对造价影响参数表 表 32-45类型 混合 砖木 土木 砖石木 石木造价（ %） 1.1 1.7 0.6 0.6 1.132-7-4-2 单层工业厂房不同类型对工程造价影响参数一、多跨建筑长度与宽度比例变化对造价的影响参数（表 32-46）多跨建筑长度与宽度比例变化对造价的影响参数表 表 32-46宽：长 1：3 1：4 1：5 1：6 1：7 1：8造价（% ） 100 104 105 106 110 112二、高度不同对造价的影响参数（表 32-47）高度不同对造价的影响参数表 表 32-
5、47高度（m） 3.6 4.2 4.8 5.4 6.0造价（ %） 100 108.3 116.6 124.9 133.3三、跨度不同对造价的影响参数（表 32-48）跨度不同对造价的影响参数表 表 32-48跨度（m） 9 12 18 24 30 36造价（% ） 125 115 100 88 82 79四、面积大小对造价的影响参数（表 32-49）面积大小对造价的影响参数表 表 32-49面积（m 2）跨数 1000 2000 5000 10000 150001 跨 1.00 0.951.00 0.940.982 跨1.00 0.901.000.860.951.000.810.900.95
6、3 跨1.00 0.911.000.870.961.000.830.910.944 跨 1.00 0.961.00 0.940.98五、平面不同对造价影响参数（表 32-50）平面不同对造价影响参数表 表 32-50平面形状方形（1：1） 矩形（1：2） 条形（1：9）分项名称外围结构 100 128 189柱子 100 106 125基础 100 110 140总造价 100 106 120六、砖木结构厂房柱距不同的造价比（表 32-51）砖木结构厂房柱距不同的造价比 表 32-51柱距（m） 4 3.5 3造价比（ %） 100 101 102七、跨度、跨数不同的厂房造价比（表 32-52
7、）跨度、跨数不同的厂房造价比 表 32-52建筑面积（m 2） 1000 2000 5000 10000 1500015单跨双跨三跨四跨118103130110108145120114109113110 11218单跨双跨三跨四跨113 121109102132111106103114106103 10524单跨双跨三跨四跨104 111102120106100104106101100102100跨度（m ）30单跨双跨三跨四跨100 105100116104107105105103104103100八、单跨、边跨、中跨厂房的造价比（表 32-53）单跨、边跨、中跨厂房的造价比 （%） 表 3
8、2-53结构类型 单跨 边跨 中跨砖木 100 8085 6070混合 100 8186 6671钢筋混凝土 100 8287 6575九、跨数不同对造价的影响参数（表 32-54）跨数不同对造价的影响参数表 表 32-54跨数 2 3 4 5造价（% ） 100 98 97 98.5十、吊车类型不同对造价的影响参数（表 32-55）吊车类型不同对造价的影响参数表 表 32-55类别 无吊车 2t 悬挂 10t 桥吊造价（ %） 100 109 127十一、柱距不同对造价的影响参数（表 32-56）柱距不同对造价的影响参数表 表 32-56柱距（m） 6 12无吊车及 2t 悬挂 100 10
9、810t 桥吊 100 113十二、跨度不同对柱的造价影响（表 32-57）跨度不同对柱的造价影响表 表 32-57跨度（m） 12 15 18 24 30造价（ %） 100 80 72 56 52十三、大型厂房各分部所占造价比大型厂房各分部所占造价比（%） ，见表 32-58。大型厂房各分部所占造价比 （%） 表 32-58分部名称车间类型 基础 柱 吊车梁 屋架屋面板砖外墙 门窗 地面 其他 合计铸钢 9.0 25.5 24.4 17.9 8.7 5.9 8.4 0.1 0.1 100铸钢清理 15.1 20.3 6.9 11.1 16.6 13.1 11.6 0.8 4.6 100铸铁
10、 9.7 17.7 9.6 22.0 19.6 10.3 10.1 0.4 0.7 100铸铁清理 14.8 15.5 6.7 10.2 18.9 17.5 13.7 0.9 1.8 100有色铸造 7.8 11.3 7.6 23.8 16.1 14.8 16.5 2.0 0.1 1006000t 水压机 5.8 24.2 23.8 15.6 11.4 8.8 8.1 0.1 2.3 100粗加工热处理 12.1 12.6 7.9 17.7 17.0 10.5 10.9 11.1 0.1 100金工装配 4.3 29.4 7.6 13.1 16.0 12.0 13.2 4.4 0.1 100铆
11、焊 8.3 10.0 11.3 13.7 24.9 9.5 13.9 6.7 1.8 100木模 5.1 4.3 4.4 15.8 28.2 17.6 15.6 7.3 1.8 100注：造价按北京地区价格计算。除水压机车间有部分钢结构外，各车间均为钢筋混凝土结构。十四、中小型厂房各分部所占造价比（表 32-59）中小型厂房各分部所占造价比 （%） 表 32-59分部名称结构类型基础 地面 外墙 柱梁 门窗 屋盖 其他砖木 810 810 1525 26 610 3545 35钢筋混凝土 510 47 1018 1020 511 3050 35十五、天窗、气楼不同的厂房造价比（表 32-60）
12、天窗、气楼不同的厂房造价比 （%） 表 32-60天窗气楼类型 无天窗无气楼 有天窗 有带挡风板的气楼造价比 100 105108 11011623-7-4-3 地震烈度对土建工程造价的影响地震烈度对土建工程造价的影响，见表 32-61。地震烈度对土建工程造价的影响 表 32-61序号 建、构筑物类别 5 度 6 度 7 度 8 度 9 度 备注1 砖混 1.00 1.05 1.102 民用建筑 框架 1.00 1.06 1.10 1.15住宅、宿舍、办公楼等3 砖混 1.00 1.02 1.05 1.084 厂房 排架 1.00 1.04 1.07 1.125 设备基础 1.00 1.03
13、1.10 1.206 水塔 1.00 1.10 1.20 1.407 砖烟囱 1.00 1.02 1.088 钢烟囱 1.00 1.06 1.11 1.229构筑物管道支架 1.00略低于 7度1.02 1.08 1.10多跨重型厂房32-7-4-4 不同地耐力对基础工程造价的影响一、独立杯形基础影响系数独立杯形基础影响系数，见表 32-62。独立杯形基础影响系数 表 32-62基础埋置深度（ m）地耐力（10N/cm 2） 1.3 1.5 1.7 1.8 2.215 1 11 1.22 1.31 1.35 1.582.0 0.76 0.86 0.94 1.00 1.302.5 0.66 0.
14、76 0.84 0.89 1.90二、条形基础影响系数条形基础影响系数，见表 32-63。条形基础影响系数 表 32-63建筑物高度（m）埋置深度（m）地耐力（10N/cm 2） 4 以内 8 以内 11 以内 15 以内 19 以内1.3 1 1.04 2.021.5 0.81 0.96 1.37 1.37 1.662 0.79 0.82 0.87 0.87 0.971 1.21 1.74 2.411.5 0.97 1.02 1.19 1.36 1.471.52 0.88 0.90 0.91 0.94 0.981 1.12 1.61 2.35 3.011.5 0.99 1.10 1.20 1
15、.39 1.401.72 0.96 0.99 0.99 0.99 0.991 1.38 1.64 2.18 2.93 3.181.5 1.03 1.13 1.24 1.40 1.541.82 1 1 1 1 11 1.35 1.35 2.01 2.48 2.911.5 1.21 1.29 1.38 1.50 1.562.22 1.13 1.25 1.15 1.14 1.1132-7-4-5 不同类型工程造价构成参数一、各种类型工程造价构成参数（表 32-64）各种类型工程造价构成参数表 表 32-64各种费用占总造价（ %）直接费工程类别人工费材料费机械费商品构件费 其他 小计施工管理费其他间
16、接费 其他办公楼 8.49 64.19 4.35 3.13 0.41 80.57 10.80 4.00 4.63厂房 5.10 65.35 3.97 4.38 1.92 80.72 10.38 4.53 4.37住宅 6.44 58.16 2.94 5.43 2.93 75.90 11.49 5.31 7.30图书馆 5.95 60.82 3.45 7.69 0.48 78.39 10.90 3.94 6.77实验楼 6.68 65.94 2.91 6.31 0.02 81.86 9.72 4.00 4.42俱乐部、电影院6.67 63.35 2.96 8.33 0.06 81.37 9.56
17、 4.37 4.70教学楼 8.00 62.93 5.41 4.96 81.30 10.18 4.68 3.84医院 7.07 67.12 2.78 3.88 80.85 9.45 5.71 3.99注：此表以北京市工程 2001 年二季度价格测算。二、不同类型工程各分部工程直接费占造价比例（表 32-65）不同类型工程各分部工程直接费占造价比例 表 32-65工程 各分部工程占总造价（ %）类型 基础 结构 屋面 门窗 楼地 面 室内装饰 外檐装修 脚手 架 其他办公楼 11.30 30.50 2.55 12.58 5.48 8.49 6.16 2.15 1.36厂房 14.60 35.23
18、 6.61 7.89 7.10 4.58 2.37 2.61 0.77住宅 8.22 35.87 3.41 10.73 4.76 6.05 2.44 1.82 2.17图书馆 9.66 30.65 2.44 11.87 4.66 11.72 3.76 1.06 2.58实验楼 11.31 35.54 2.23 10.61 5.18 10.20 3.83 2.42 0.56俱乐部、电影院 14.61 30.03 2.72 10.09 5.05 11.25 4.66 2.10 0.87教学楼 11.47 37.10 2.80 11.06 5.15 6.30 4.18 1.59 1.63医院 11.
19、14 30.64 2.59 11.06 8.21 10.51 2.83 2.64 1.21三、民用建筑土建工程中建筑与结构造价比（表 32-66）民用建筑土建工程中建筑与结构造价比 表 32-66序号 结构类型 建筑造价：结构造价 备注1 一般砖混结构 6.5：3.52 框架结构（一般标准） 4：63 框架结构（略高标准） 56：54 系指建筑标准4 砖混结构别墅 7.58：2.525 框架结构体育馆 4.5：5.5四、住宅建筑中各单位工程造价比（表 32-67）住宅建筑中各单位工程造价比 表 32-67造价比率（%）序号 单位工程名称多层 高层 附注1 土建工程 81.282.4 80.08
20、1.62 水卫工程 4.85.4 3.25.23 暖通工程 3.64.4 2.03.6 通风系指有人防者4 电气工程 5.25.6 2.03.05 弱电工程 1.51.7 0.30.5 系指共用天线6 煤气工程 1.71.9 0.70.87 电梯工程 - 8.09.0合计 100 100注：本表系根据北京地区当前的造价标准测算的。其中多层住宅为砖混结构；高层住宅为内浇外砌大模板、全现浇钢筋混凝土结构等。五、公用建筑中各单位工程造价比（表 32-68）公用建筑中各单位工程造价比 表 32-68序号 单位工程 造价比（% ） 附注土建工程 6566其中：建筑装修 34351结构 312 给排水工程
21、 78 含消防喷淋3 采暖及空调 11124 强电工程 895 弱电工程 456 电梯 23合计 100六、高级旅馆建筑造价构成比（表 32-69）高级旅馆建筑造价构成比 表 32-69项目 造价比率（%）00 以下基础或地下室 515主体结构 2030建筑装修 2030机电设备 3050建筑安装工程合计 5080其他投资 2050总计 100注：其他投资用于征地、拆迁、市政及公用设施、园林绿化、家具陈设、炊事用具、职工培训等。七、高级宾馆、饭店、公寓建筑工程造价比（表 32-70）高级宾馆、饭店、公寓建筑工程造价比 表 32-70序号 项目 造价比（ %） 备注1 土建：水、暖、电等 5060：40502 结构：装修（饰） 4550：50553 水、暖、电等间的比率 100 该部分工程为 100%（1） 水暖 1418（2） 空调 4045（3） 消防 57（4） 电气 2530 含强、弱电（5） 电梯 68（6） 煤气 0.61
