1、1第一章 申报单位及项目概况第一节 项目名称及承办单位一、建设项目概述1、项目名称两城镇陈庄小学教学楼建设项目2、建设单位两城镇陈庄小学3、建设地址两城镇陈庄小学院内4、建设目标及规模项目建设目标：拆除原教学楼，在原址上建设框架结构综合教学楼。建设规模：教学楼一共三层，每层的建筑面积为 1726.17，总建筑面积约为 4384。5、项 目 投 资 及 资 金 筹 措 方 案该项目建设总投资为 550 万元，资金来源于上级专项资金和微山县教育局自筹。二、建设单位基本情况2001 年以来，国务院统一部署实施了农村中小学危房改造、西部地区农村寄宿制学校建设和中西部农村初中校舍改造等工程，提高了农村校
2、舍质量， 农村中小学校面貌有很大改善。但目前一些地区中小学校舍有相当部分达不到抗震设防和其他防灾要求，C 级和 D 级危房仍较多2存在；尤其是上世纪 90 年代以前和“普九” 早期建 设的校舍，问题更为突出；已经修缮改造的校舍，仍有一部分不符合抗震设防等防灾标准和设计规范。微山县两城镇陈庄小学成立于二十世纪，当时所建设的教学楼等设施已陈旧成为危房，对学校师生的安全带来极大的隐患。两城镇陈庄小学教学楼的建设是典型的校安工程，将为学校师生创造良好的教学和学习条件。三、项目编制依据1. 投资项目可行性研究指南（试用版）；2. 中小学校建筑设计规范（GBJ99-86 ）；3. 民用建筑设计通则（JGJ
3、37-87）；4. 屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）;5. 建筑工程设计文本编制深度规定；6. 工程建设标准强制性条文房屋建筑部分（2002 年版本）；7. 建筑设计防火规范（GB50016-2006）；8. 公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）；9. 国务院关于促进资源型城市可持续发展若干意见（2008）；10. 建设项目经济评价方法与参数(第三版)11. 委托方提供的有关设想及基础资料四、项目申请报告编制单位1、单 位 名 称 ：济 宁 现 代 规 划 设 计 有 限 公 司2、工 程 咨 询 资 格 证 书 编 号 ：工 咨 丙 1182012000433、资
4、 格 等 级 ：丙 级4、发 证 机 关 ：国 家 发 展 和 改 革 委 员 会第二节 项目概况一、项目建设背景党的十七大指出， “教育是民族振兴的基石，教育公平是社会公平的基础。 ”在全面建设小康社会的新形势下，坚持教育 优先发展，加快教育现代化进程，是推进我县建设人力资源强县的必然选择。促进人的全面发展，是新 时代教育工作的迫切需求，是人民群众对教育的期盼。当前，微山正处在蓄势转型、跨越崛起的关键时期，城镇化进程步伐加快，教育发展也进入了一个重要的转折阶段，教育优先的战略重点相应调整，一是由“人力 资源大县 ”向“人力资源强县”转变 ，二是由 “满足基本教育需求” 向“办好人民满意的教育
5、 ”转变，三是由“ 规模型教育”向“质量型教育” 转变。要坚持党的教育方针，继续推进教育改革与 发展。要着眼于人民群众日益增长的教育需求，注重研究教育改革发展的重大问题，推进教育改革创新；着眼于育人为本，全面提高教育质量和水平；着眼于教育公平，制定和完善各项教育政策；着眼于微山湖区教育实际，把上级政策落实与促进微山教育体育和谐均衡发展结合起来。要坚持把促进教育公平作为基本教育政策，加快建立促进教育均衡发展的政策体系和工作机制。实施义务教育阶段学校标准化建设工程。以省定基本办学条件为标准，以新一轮规划调整方案为依据，以均衡发展为目标，大力实施标准化学校建设工程，使所有义务教育阶段学校基本达到布局
6、合理、条件均衡、装备合格、功能完善、特色 鲜明、校园和 谐。加强基本办学条件建设，使所有中小学具备基本的校园、校舍、教学设备、图书和体育活动设施。4加强学校的食堂、宿舍、饮水设施和厕所建设，改善卫生环境条件。2014年实现普通中小学办学条件标准化。本 项 目 即 是 在 上 述 背 景 下 提 出 来 的 。二、项目提出的理由与过程教育是一项基础性、战略性产业，是科教兴国的重要组成部分，是一项功在当代、利在千秋的事业。教育事业的兴衰事关下一代的成长，事关全镇人民整体素质的提高，事关经济社会的长远发展，事关全面建设小康社会的进程。新形势下的经济竞争说到底是人才的竞争，人才的竞争就是教育质量的竞争
7、，培养人才就要从小学教育抓起。从长远看，一个地方人民素质的高低、掌握知识的程度、拥有人才的数量，决定着一个地方经济的发展速度、发展质量和发展后劲。进入新世纪，世界各国尤其是发达国家，都把发展和振兴教育作为首要任务和基本国策，增加教育投入，加大教育改革力度。其目的就是要争先抢占在国际竞争中科技、人才和经济的制高点。可以说现在教育的差距就是将来经济发展、社会进步的差距。近几年，微山县两城镇教育事业去的很大的成就，但与广大人民群众对优质教育、均衡教育的迫切要求仍有差距。如教育发展不均衡，优质学校资源不足，办学条件也别是农村及城市小学校办学条件有待改善等。微山县 两城镇政府确定的“科教兴镇”战略就是科
8、教立本，按照全面建设小康社会的目标要求谋划教育全局、规划教育未来，推进教育创新，全面实施素质教育，加强教师队伍建设，加大资金投入，努力改善办学条件，促进 了全县教育事业全面、协调、持 续发 展。为此，微山县两城镇陈庄小学教学楼建设项目，不仅仅优化了办公条件，它将把党的教育优先发展的战略实实在在地落实到最基层，这无疑对微山县教育的发展，5特别是对小学教育的可持续发展带来千载难逢的好机遇。三、项目建设地点与建设条件1、建 设 地 点两城镇隶属于济宁市微山县，紧邻南阳湖，处于白马河的左岸，东临 104 国道，域地势平坦，交通便利，水、 电 等市政设施齐全，周边环境优美，项目所 处地段和区域位置极佳。
9、项目建设地点为微山县两城镇陈庄小学院内。2、建 设 条 件（1）给 排 水 ：本 项 目 给 水 水 源 为 市 政 管 网 供 水 系 统 ，其 水 质 、水 压 ，水 量 均 满 足 生 产 、生 活 和 消 防 要 求 。（2）供 电 ：本 项 目 年 耗 电 量 约 10.889 万 KWH，两 城 镇 公 网 电 压110KV，村 委 会 负 责 修 建 一 座 开 闭 所 。开 闭 所 电 压 进 厂 采 用 电 缆 敷 设到 厂 区 配 电 室 ，由 配 电 室 向 车 间 供 电 。可 以 满 足 生 产 、生 活 需 要 。3、交 通 条 件微 山 县 公 路 纵 横 ，河
10、道 成 网 ，交 通 极 为 便 利 。两 城 镇 地 理 位 置 优越 ，水 陆 交 通 便 利 ，京 杭 大 运 河 、白 马 河 绕 镇 而 过 ，省 级 济 微 公 路 穿 乡而 行 。4、资 源 条 件山 东 省 微 山 县 两 城 镇 位 于 中 国 北 方 最 大 的 淡 水 湖 （南 四 湖 -独 山 湖 ）畔 ，东 是 连 绵 起 伏 的 凫 山 山 脉 ，东 南 与 滕 州 界 接 壤 ，西 与 南 阳 古 镇 隔水 相 望 ，西 北 隔 白 马 河 与 鲁 桥 镇 搭 肩 ，南 邻 一 望 无 际 的 独 山 湖 ，正 北毗 连 马 坡 镇 ，东 北 为 邹 城 市 郭
11、里 镇 。距 济 宁 市 区 35 公 里 ，距 邹 城 市 区33 公 里 ，距 微 山 县 城 55 公 里 ，距 104 国 道 仅 半 小 时 的 路 程 ，济 微 公 路贯 穿 南 北 ，地 理 位 置 优 越 、水 陆 交 通 便 利 。总 面 积 139 平 方 公 里 ，其 中6湖 泊 面 积 60 平 方 公 里 ，陆 地 面 积 79 平 方 公 里 ；境 内 山 湖 并 存 ，有 大 小山 头 83 座 ,森 林 1.5 万 亩 ,耕 地 面 积 6.3 万 亩 。下 辖 48 个 行 政 村 （村 民委 员 会 ），人 口 7.6 万 人 。地 处 丘 陵 和 平 原
12、地 带 ，地 势 东 高 西 低 ，东 西最 大 距 离 17 公 里 ，南 北 最 大 距 离 15 公 里 。主 要 山 脉 有 两 城 山 （大 顶 子山 ）、承 匡 山 (今 凤 凰 山 ) 、高 平 山 (今 九 峪 山 ) 、桃 花 山 等 ，其 中 大 顶 子山 最 高 ，海 拔 328 米 。主 要 河 流 有 大 运 河 、白 马 河 ，白 马 河 境 内 流 长10 公 里 ，流 域 面 积 56 平 方 公 里 。适 合 种 植 的 农 作 物 主 要 有 小 麦 、玉 米 、谷 子 、地 瓜 等 。经 济 作 物 主 要 有 大 蒜 、棉 花 、大 豆 、大 葱 等 。
13、5、运 营 成 本 条 件全 县 年 供 电 总 量 可 达 5 亿 千 瓦 时 ，电 力 供 应 充 足 ，工 业 用 电 0.73元 /度 ，工 业 用 水 3.4 元 /立 方 米 ，工 业 用 蒸 汽 180 元 /吨 ，工 业 用 燃 汽3.0 元 /立 方 米 。为 降 低 企 业 经 营 成 本 ，可 根 据 入 区 企 业 需 要 实 行 峰 谷不 同 电 价 。经 营 管 理 人 员 和 专 业 技 术 人 员 工 资 1200-1800 元 /月 ；工 人工 资 800-1200 元 /月 。物 流 ：陆 路 集 装 箱 40 吨 货 柜 6.66 元 /公 里 ，20 吨
14、货 柜 6.22 元 /公 里 ；铁 路 0.08-0.16 元 /吨 公 里 ，现 行 价 格 0.126 元 /吨 公里 ；水 路 0.05-0.08 元 /吨 公 里 。6、人 居 环 境 条 件微 山 县 的 绿 化 、空 气 、水 质 、噪 音 控 制 等 环 境 指 标 一 直 保 持 在 优良 水 平 。保 健 医 疗 、文 化 教 育 、购 物 娱 乐 等 设 施 齐 全 ，体 系 完 善 ，结 构合 理 ，能 充 分 满 足 本 地 和 外 来 居 住 者 的 需 求 。微 山 县 两 城 镇 突 出 利 用区 位 优 势 ，努 力 打 造 景 观 布 局 富 含 特 色 ，
15、生 态 资 源 保 护 完 善 ，城 市 功能 配 套 齐 全 ，具 有 较 强 吸 附 功 能 的 宜 居 宜 业 城 市 新 区 。四、建设规模本 项 目 建 筑 物 需 要 全 部 新 建 。2013 年 10 月 份 底 完 成 教 学 楼 设 施7的 建 设 ，并 投 入 使 用 。建 筑 基 本 情 况 见 下 表 ：主 要 建 筑 物 一 览 表序号 名称 占地面积（m 2） 层数 建筑面积（m 2） 结构形式1 教学楼 1726.17 3 4384 框架结构合计 1726.17 4384备 注 ：本 表 所 列 面 积 为 建 构 筑 物 轴 线 面 积 。总 图 布 置 技
16、术 经 济 指 标 一 览 表序号 名称 单位 数据 备注1 项目占地面积 亩 36.8 170*1432 建筑物占地面积 平方米 1726.173 项目建筑面积 平方米 43844 建筑密度 % 7.15 容积率 0.187 绿化面积 平方米 13008 绿化系数 % 5.34五、总图布置1、总 图 布 置 方 案（1）主 要 建 （构 ）筑 物 布 置项 目 所 在 地 块 基 本 呈 长 方 形 ，项 目 规 划 建 设 用 地 面 积 为 36.8 亩 , 现 项 目 区 地 形 平 整 ，无 沟 塘 、土 包 等 不 良 地 貌 ；外 围 有 各 种 公 用 配 套 设8施 可 利
17、用 。（2）项 目 区 绿 化对 项 目 区 、道 路 两 侧 及 新 建 建 构 筑 物 周 围 皆 予 以 绿 化 ，种 植 花 草和 树 木 ，以 达 到 减 少 空 气 中 的 灰 尘 、降 低 噪 声 、调 节 空 气 温 度 和 湿 度及 美 化 环 境 的 目 的 ，为 工 作 人 员 创 造 一 个 良 好 的 户 外 活 动 场 所 。（3）管 线 规 划厂 内 管 线 有 ：给 排 水 管 线 、电 力 及 通 讯 线 路 等 。排 水 采 用 暗 沟 雨 污合 流 形 式 ，其 他 管 线 均 采 用 地 沟 。2、土 建 工 程（1）屋 面项 目 区 的 教 学 楼 建
18、 筑 为 有 组 织 排 水 ，采 用 橡 胶 卷 材 防 水 。（2）墙 面框 架 填 充 墙 或 承 载 砖 外 墙 均 抹 面 ，钢 结 构 采 用 压 型 钢 板 铺 挂 。（3）地 、楼 、面一 般 建 筑 物 均 采 用 混 凝 土 地 面 ，水 泥 砂 浆 抹 面 。（4）门 、窗窗为中空玻璃塑胶钢窗，门为成品木门，对部分由防火要求的部位采用钢制防火门。（5）楼 梯 、栏 杆生 产 车 间 采 用 钢 梯 、钢 管 扶 手 栏 杆 。3、结 构 设 计（1）基 础 工 程该项目是在拆除原教学楼的基础上新建的，因而，不 存 在 不 良 工 程构 造 ，适 宜 于 项 目 建 设 ，
19、现 阶 段 主 要 基 础 工 程 暂 按 如 下 考 虑 ：排 架 结 构9的 车 间 可 采 用 钢 筋 混 凝 土 独 立 基 础 ，其 它 建 筑 物 采 用 条 形 基 础 。（2）建 （构 ）筑 物本 项 目 教 学 为 混 凝 土 框 架 结 构 。本 地 区 基 本 地 震 设 计 烈 度 为 7 度 ，因 此 各 主 要 建 筑 应 按 中 华 人 民共 和 国 国 家 标 准 建 筑 抗 震 设 计 规 范 的 有 关 规 定 进 行 抗 震 设 防 。六、组织结构与人力资源配置合理、科学地制定管理方案，确定项目的组织结构和配置人力资源是保证项目建设和生产经营顺利进行、提高
20、劳动力的重要条件。在制定管理方案时，我们队项目的组织结构设置以及人力资源设置等内容进行了研究。工程部：负责工程的前期准备联系和现场工程管理监督。预算部：负责对工程前期方案的策划，对工程造价的控制及预决算的计算。财务部：负责资金的筹集和管理，财务的核算和监督以及资金的拨款和管理，交纳各种税务和上级管理费等，保证工程进度和各项资金使用计划。办公室：负责工程的总体策划和管理。七、项目建设期限及实施进度为加强项目管理，微山县两城镇陈庄小学成立由校长任组长，负责审查项目建设规划，筹措并管理项目建设资金，组织项目评估及检查考核，协调解决 项目执行过程中的困难及问题，确保项目按期实施。本项目拟于 2013
21、年 4 月份动工，预计 2013 年 10 月份竣工，总建设工期 6 个月。10项目进度与计划安排：（1）2012 年 12 月-2013 年 3 月：项目启动、成立项目领导小组办公室，制定建设规划，完成项目的设计、 论证、分析及招投标工作。（2）2013 年 04 月-10 月：项目工程建设。（3）2013 年 11 月：整个项目建设竣工，投入使用。八、投资规模及资金筹措（一 ）投 资 估 算 编 制 依 据1建设项目经济评价方法与参数（第三版）；2.投资项目可行性研究指南（试用版）；3.公共项目可行性研究投资估算编制办法（建标1996628 号）；4.公共项目建设工程设计文件编制深度规定（
22、建质200416 号）；5.山东省工程建设费用组成及计算规则（2011 版）；6.山东省建筑工程投资估算指标7.建材工业工程建设其他费用定额（1992 年）；8.业主方提供的有关资料；9、类似工程建设经济指标。（二 ）估 算 说 明1、本项目的工程费估算采用单位建筑工程投资估算法，即以单位建筑工程量投资乘以建筑工程总量计算。2、市政配套费：拟向有关部门申请减免，暂不计列。3、场地勘察费：按一般工程地质勘察收费标准计列。4、设计费：根据国家有关设计收费标准。115、建设单位管理费：按建安工程费用的 1%计 。6、工程保险费及其它费用：工程保险按工程费用的 0.3%计算，其他费用包括各种审查费。7
23、、工程监理费：按工程费用的 1.2%计算。8、招标代理服务费：按工程费用的 0.3%计算。9、预备费：按第一、二部分费用之和的 6%估算。（三 ）投 资 估 算项 目 总 投 资 估 算 包 括 工 程 费 用 、其 他 费 用 和 预 备 费 。工 程 费 用 包括 建 筑 工 程 费 、设 备 购 置 及 安 装 工 程 费 。初 步 估 算 ，项 目 建 设 总 投 资 为 550 万 元 。其 中 ：工 程 费 用 464 万 元 ，其 他 费 用 57.75 万 元 ，预 备 费 27.86 万 元 。投 资 估 算 明 细 详 见 表 1-1 建 设 投 资 估 算 表 。建设投资
24、估算表单 位 ：万 元估算金额序号 项目建筑工程 设备购置及安装费 其他费用 合计一 工程直接费 464.32 464.32 1 建筑工程 460.32 主体工程 306.88 装修工程 78.91 给排水工程 21.92 电力工程 30.69 供暖工程 21.92 2 设备工程 4.00 办公室 1.50 教室 2.50 二 其他费用 57.75 57.75 1 勘察设计费 9.29 2 建设单位管理费 4.64 123 工程监理费 5.57 4 招标代理费 1.39 5 工程保险及其它费用 27.86 6 前期工作费 9.00三 预备费 27.86 27.86 四 总投资 550（四 ）资
25、 金 筹 措该项目建设总投资为 550 万元，资金来源于上级专项资金和县教育局自筹。上述投资包括项目管理综合费用、可行性研究报告费、设计费、监理费、项 目前期工作咨询费、建筑安装工程费、房屋装修费等与项目有关的所有费用。13第二章 发展规划、产业政策和行业准入分析第一节 发展规划分析关于微山县教育体育事业“十二五” 规划的通知中指出要均衡 发展义务教育。 坚持政府主导、统一规划、以 县为 主、统筹城乡、分步实施、全面推进的原则,以促进县域内义务教育均衡发展为重点，均衡配置教育资源，进 一步加大薄弱学校改造力度，努力办好每一所学校，使各校办学条件、 经费、投入和校长、教 师的配备及其待遇大致均衡
26、，缩小城乡、区域和校际之间教育差别。到 2012 年完成中小学布局规划调整任务，2015 年完成全县 161 处中小学规划校园占地、校舍规划建筑面积调整等工作。全面实施校舍安全工程。全县 15 处乡镇（街道）中 133 所学校中534 栋校舍存在无加固价值需拆除重建(经县 建筑设计院抗震鉴定) ，面积 91984.87 平方米。2012 年底完成无加固价值、需拆除重建校舍任务，其他加固、维修校舍可于 2013 年底前统筹规划，分步实施，确保全面完成中小学校舍安全工程任务。拆除重建涉及 14 个乡镇 96 所学校，重建校舍 164 栋，面积 101562.3 平方米。第二节 产业政策分析为全面落
27、实科学发展观，加强和改善宏观调控，引导社会投资，推进产业结构优化升级，促进一、二、三 产业健康 协调发展，逐步形成农业为基础、高新技术产业为先导、基础产业和制造业为支撑、服务业全面发展的产业格局，坚持节约发展、清洁发展、安全发展，实现可持续发展，国家发展和改革委员会发布了产业结构调整指导目录（2011 年本）。该目录由鼓励、限制和淘汰三类产业组成，本项目的建设符合目录鼓励14类第十二条第六项规定。第三节 行业准入分析本 项 目 建 设 府 河 国 家 相 关 规 定 ，属 于 学 校 教 学 设 施 建 设 项 目 ，是国 家 提 倡 的 “”，有 利 于 规 划 纲 要 目 标 的 实 现
28、，项 目 建 设 符 合 行 业 准 入条 件15第三章 资源开发及综合利用分析第一节资源开发方案本 项 目 为 校 园 教 学 楼 建 设 项 目 ，不 属 于 资 源 开 发 与 利 用 项 目 ，不需 对 资 源 开 发 及 综 合 利 用 作 详 细 分 析 。项 目 建 设 过 程 中 及 建 成 后 所 涉及 利 用 的 资 源 主 要 有 建 材 、外 购 配 件 及 原 材 料 、水 资 源 、电 力 等 。第二节 资源利用方案（一 ）土 地 资 源 分 析本 项 目 属 于 “校 安 工 程 ”教 学 楼 建 设 项 目 ，占 用 土 地 为 微 山 县 两 城镇 陈 庄 小
29、 学 教 学 楼 原 有 的 建 设 用 地 ，不 占 耕 地 ，不 涉 及 新 征 用 地 内 容 。（二 ）建 材 及 原 材 料 资 源 分 析该 工 程 消 耗 的 主 要 材 料 是 砖 、石 、灰 、砂 、水 泥 、钢 材 等 。济 宁 市 建 材 资 源 丰 富 ，有 多 个 建 材 批 发 市 场 ，交 通 便 利 ，物 流 快捷 ，完 全 能 够 满 足 项 目 建 设 所 需 全 部 材 料 供 给 。该 工 程 项 目 建 设 用 材本 着 就 地 取 材 的 原 则 ，提 倡 使 用 新 型 环 保 节 能 材 料 和 物 料 综 合 利 用 ，以 增 值 降 耗 。根
30、 据 设 计 规 模 ，教 学 楼 一 共 三 层 ，每 层 的 建 筑 面 积 为 1726.17 ，总 建 筑 面 积 约 为 4384 。项 目 建 成 后 可 容 纳 教 师 20 人 ，学 生 250 人 。项 目 所 需 燃 料 及 动 力 主 要 为 电 。（三 ）水 、电 资 源 分 析1、水 资 源 分 析（1）用 水 量 估 算本 项 目 为 学 校 教 学 楼 项 目 ，主 要 用 水 仅 为 学 校 师 生 的 生 活 用 水 。16项 目 生 活 用 水 量 按 270 人 ，其 中 学 生 250 人 ，教 师 20 人 。由 于 小学 生 在 学 校 的 用 水
31、量 比 较 小 ，按 人 均 消 耗 5 升 /日 ；教 师 生 活 用 水 量 按人 均 消 耗 25 升 /日 。一 年 时 间 除 去 寒 暑 假 时 间 和 周 末 学 生 不 上 课 的 时间 ，每 年 用 水 时 间 按 230 天 计 算 ，所 以 年 生 活 用 水 量 为（20x25+250x5）x230=40250 升 =402.5 立 方 米 。管 网 漏 失 水 量 和 未 预 见 水 量管 网 漏 失 水 量 包 括 卫 生 器 具 漏 水 量 、水 箱 漏 水 量 和 管 网 漏 水 量 。未 预 见 水 量 包 括 用 水 量 定 额 的 增 长 、临 时 修 建
32、 工 程 施 工 用 水 量 以 及 未预 见 到 的 其 他 用 水 量 。项 目 管 网 漏 失 水 量 与 未 预 见 水 量 按 日 最 大 生 产和 生 活 水 量 的 10%计 算 。所 以 ，用 水 量 为 270 x10%=27 立 方 米 。消 防 用 水 量根 据 有 关 规 范 要 求 ，该 项 目 设 置 室 外 消 火 栓 ，消 防 用 水 量 4L/s，项 目 区 内 同 一 时 间 内 火 灾 次 数 按 1 次 设 计 ，火 灾 的 延 续 时 间 按 2 小 时计 算 ，故 消 防 用 水 量 最 大 为 28.8 立 方 米 /年 。绿 化 用 水 量绿 化
33、 用 水 主 要 用 于 学 校 院 内 植 物 的 栽 培 和 种 植 ，根 据 以 往 项 目 经验 估 计 ，该 项 目 的 绿 化 用 水 量 为 50 立 方 米 。项 目 总 用 水 量 为 402.5+27+28.8+50=508.3 立 方 米 /年 。（2）水 源项 目 新 鲜 水 由 市 政 供 水 管 网 提 供 ，供 水 有 保 障 。（3）给 水 管 材给 水 管 道 材 料 的 选 择 ，应 根 据 供 水 水 压 、外 部 荷 载 、土 壤 性 质 、施工 维 护 和 材 料 供 应 等 条 件 确 定 。根 据 国 家 目 前 对 输 水 管 材 的 要 求 ，
34、项17目 供 水 系 统 均 采 用 节 能 、耐 用 的 管 材 。室 内 生 活 给 水 管 道 采 用 PP-R 管 。2、电 力 资 源 分 析（1）供 电 电 源 需 求供 电 电 源 要 求 380V/220V/50Hz。配 电 室 设 备 电 压 均 为 380V，多数 设 备 电 压 为 220V，照 明 电 压 均 为 220V。（2）项 目 综 合 耗 电 量根 据 分 类 建 筑 综 合 用 电 指 标 计 算 ，项 目 的 总 建 筑 的 面 积 为4384 ，公 共 设 施 用 低 中 科 教 类 建 筑 的 用 电 标 准 低 、中 、高 档 分 别 为45W/ 、
35、65 W/ 、80 W/ 。由 于 是 小 学 教 学 楼 ，因 为 选 用 低 档 标 准45W/ ，需 求 系 数 取 0.6 进 行 计 算 。小 学 学 校 不 是 寄 宿 制 的 ，假 定 教学 楼 每 天 用 电 时 间 为 4 时 /天 ，计 算 时 间 为 230 天 。根 据 计 算 ，项 目 总用 电 量 为 4384 x45W/ x0.6x4Hx10-7=10.889 万 千 瓦 时 。第三节 资源节约措施节 约 资 源 和 保 护 环 境 是 我 国 的 一 项 基 本 国 策 。中 华 人 民 共 和 国 国民 经 济 和 社 会 发 展 第 十 二 个 五 年 规
36、划 纲 要 中 第 二 十 二 章 ，加 强 资 源节 约 和 管 理 中 明 确 提 出 ：“落 实 节 约 优 先 战 略 ，全 面 实 行 资 源 利 用 总 量控 制 、供 需 双 向 调 节 、差 别 化 管 理 ，大 幅 度 提 高 能 源 资 源 利 用 效 率 ，提升 各 类 资 源 保 障 程 度 。”（一 ）土 地 资 源 节 约 措 施本 项 目 依 法 取 得 土 地 ，在 建 设 过 程 中 ，充 分 利 用 周 围 地 形 地 貌 ，按 照 城 市 统 一 规 划 的 力 度 ，提 高 规 划 的 前 瞻 性 ，合 理 规 划 工 业 建 设 用地 ，节 省 土 地
37、 使 用 量 ，以 取 得 规 模 效 益 。并 在 方 案 设 计 中 ，严 格 按 照 节约 集 约 利 用 土 地 的 原 则 ，按 照 “布 局 集 中 、产 业 集 聚 、用 地 集 约 ”原18则 通 过 充 分 论 证 ，优 化 了 方 案 设 计 ，节 约 了 大 量 土 地 资 源 ，符 合 招 远市 土 地 集 约 节 约 用 地 规 划 及 城 市 工 业 发 展 规 划 要 求 。项 目 总 建 筑 面 积 为 4384 平 方 米 ，学 生 人 数 为 250 人 ，一 个 五 个 班 ，每 班 50 人 ，人 均 用 地 面 积 为 17.536 /人 ， 符 合
38、山 东 省 建 设 用 地 集约 利 用 控 制 标 准 要 求 。（二 ）建 筑 材 料 节 约 措 施材 料 消 耗 过 程 的 管 理 ，就 是 对 材 料 在 施 工 生 产 消 耗 过 程 中 进 行 组织 、指 挥 、监 督 、调 节 和 核 算 ，借 以 消 除 不 合 理 的 消 耗 ，达 到 物 尽 其 用 ，降 低 材 料 成 本 ，增 加 企 业 经 济 效 益 的 目 的 。对 于 材 料 消 耗 的 降 低 ，主要 来 自 材 料 采 购 成 本 的 节 约 和 材 料 使 用 的 节 约 ，特 别 是 材 料 使 用 过 程中 的 节 约 更 具 有 重 要 意 义
39、 。1、建 筑 设 计 技 术 方 面（1）设 计 时 采 用 工 厂 生 产 的 标 准 规 格 的 预 制 成 品 或 部 品 ，以 减 少现 场 加 工 材 料 所 造 成 的 浪 费 。（2）设 计 时 遵 循 模 数 协 调 原 则 ，以 减 少 施 工 废 料 量 。（3）设 计 方 案 中 尽 量 采 用 可 再 生 原 料 生 产 的 建 筑 材 料 或 可 循 环 再利 用 的 建 筑 材 料 ，减 少 不 可 再 生 材 料 的 使 用 率 。（4）设 计 方 案 中 提 高 高 强 钢 材 使 用 率 ，以 降 低 钢 材 消 耗 量 。（5）设 计 方 案 中 提 高
40、高 强 混 凝 土 使 用 率 ，以 降 低 混 凝 土 消 耗 量 ，从而 降 低 水 泥 、砂 石 的 消 耗 量 。（6）采 用 有 利 于 提 高 材 料 循 环 利 用 效 率 的 新 型 结 构 体 系 ，本 项 目采 用 现 浇 钢 筋 混 凝 土 抗 震 墙 结 构 与 现 浇 钢 筋 混 凝 土 框 架 结 构 。（7）充 分 进 行 建 筑 所 在 场 所 和 自 然 条 件 （例 ：气 候 等 ）的 分 析 、建 筑围 护 结 构 与 空 间 设 计 的 分 析 、细 部 构 造 设 计 的 分 析 等 等 ，以 达 到 冬 季19充 分 利 用 太 阳 能 保 温 加
41、热 ，夏 季 减 少 太 阳 辐 射 ，充 分 利 用 自 然 采 光 ，利 用 自 然 气 流 通 风 。2、建 筑 施 工 技 术 方 面（1）采 用 严 谨 的 材 料 预 算 方 案 ，尽 量 降 低 竣 工 后 建 筑 材 料 剩 余 率 。（2）采 用 科 学 先 进 的 施 工 组 织 和 施 工 管 理 技 术 ，使 建 筑 垃 圾 产 生量 占 建 筑 材 料 总 用 量 的 比 例 尽 可 能 降 低 。（3）加 强 工 程 物 资 与 仓 库 管 理 ，避 免 优 材 劣 用 、长 材 短 用 、大 材 小用 等 不 合 理 现 象 。（4）尽 量 就 地 取 材 ，减
42、少 建 筑 材 料 在 运 输 中 造 成 的 损 坏 及 浪 费 。（5）加 强 对 材 料 计 量 管 理 ，减 少 缺 损 ；材 料 合 理 码 放 ，防 止 损 坏 。（6）提 高 钢 筋 翻 样 准 确 性 ，加 强 钢 模 板 、脚 手 架 等 周 转 材 料 管 理 ，节 约 钢 材 ；合 理 使 用 木 料 ，减 少 木 模 板 和 支 撑 物 损 坏 等 。3、水 资 源 节 约 措 施（1）安 装 使 用 节 水 型 器 具 ，减 少 水 量 的 浪 费 。配 水 装 置 和 卫 生 设 备 是 水 的 最 终 使 用 单 元 ，它 们 节 水 性 能 好 坏 直接 影 响
43、 着 建 筑 节 水 的 效 果 。因 此 ，大 力 推 广 安 装 使 用 陶 瓷 阀 芯 节 水 龙头 、6L 水 便 器 配 套 系 统 等 节 水 型 器 具 ，可 有 效 的 减 少 水 量 的 浪 费 。（2）采 取 必 要 措 施 降 低 剩 余 水 压 ，减 少 无 用 耗 水 量 。根 据 建 筑 给 水 排 水 设 计 规 范 （GB 50015-2003（2009 年 版 ）规 定 ，单 阀 阀 门 额 定 流 量 为 0.15L/s 时 ，最 低 工 作 压 力 为 0.05MPa。当 压 力 增大 时 ，其 流 量 也 将 随 之 增 加 ，使 调 节 流 量 或 进
44、 行 阀 门 操 作 时 ，无 用 耗水 量 增 大 。因 此 ，当 工 作 压 力 超 过 限 定 较 多 时 ，设 置 减 压 井 、减 压 阀 等设 施 ，可 有 效 降 低 剩 余 水 压 ，减 少 无 功 耗 水 量 ，节 约 用 水 量 。（3）提 高 管 材 、附 件 和 施 工 质 量 ，严 格 控 制 跑 冒 滴 漏 。20第四章 规划建设方案第一节 建筑设计指导思想与原则及设计依据一、建筑设计指导思想与原则1、方案设计应遵循国家现行有关规范和要求，在满足总体规划的前提下，充分考虑平面布局的灵活性和变通性，最大限度地满足各种使用工程的要求。2、充分利用自然地形、地貌，依托学校
45、悠长的历史文化渊源，根据地形及地质条件，因地制宜地有机组织建筑空间布局，使建筑与绿化环境自然地融合在一起，创造人文与自然和谐一体的校园环境。3、注重建筑与原校园空间环境的设计搭配，为师生提供不同层次、不同形式的交往聚合场所和活动空间。4、厂址内交通组织， 应坚持功能适用性原则，满足快速发展需要，重点做好内部交通组织和安全疏散的原则。5、特殊要求的房间，全部采用自然采光和通风，做适当的隔声处理，以保持安静的教学、办公环境。6、严格执行国家有关防火等设计规范，从设计中消除火灾等安全隐患。7、注重节能设计，从 热、 电、水等方面入手，充分考虑资源的节约利用。8、方案设计应符合当地乡镇规划的要求，根据
46、乡镇规划确定的建筑容积率核算建设用地面积，并应符合当地城市绿化面积指标的规定。9、建筑造型上突出时代感，着重表现历史与现代的结合。形体组合上体现历史文化及地方特色，使建筑个性鲜明，富有校园气息。2110、结构方案做到经济合理，在设备和建筑材料的选用上，应兼顾美观可靠，又 经济节能，合理布置消防安全设计。二、设计依据项目采用的主要设计依据1、房屋建筑制图统一标准（GB/T50001-2001）；2、建筑制图标准（GB/T50104-2001）；3、建筑设计防火规范（GB50016-2006）；4、民用建筑设计通则（GB50352-2005）；5、中小学校建筑设计规范（GBJ99-86 ）；6、工
47、程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2002 年版；7、公共建筑节能设计规范（GBJ50189-2005）；8、民用建筑隔声设计规范（GBJ118-88 ）；9、城市道路和建筑物无障碍设计规范（2003 年版）；10、建设单位提供的其他相关资料集设计要求和委托书等。第二节 具体方案设计根据所选厂址的现有条件设计总体规划方案，建设项目平面蛇兔详见附件。一、总平面图布置总平面布置考虑到景观效果、与现有楼群的协调以及功能实用性。二、建筑设计1、设计依据（1（民用建筑设计通则（GB50352-2005）；（2（建筑设计防火规范（GB50016-2006）；22（3（公共建筑节能设计规范（GBJ5018
48、9-2005）（4（建筑物无障碍设计规范（JGJ50-2001）；（5（工程防水技术规范（GB50108-2001）；（6（中小学校建筑设计规范（GBJ99-86 ）。2、平面设计（1）建筑物概况根据微山县两城镇陈庄小学教学工作的实际并综合考虑教育发展等因素，初步确定拟建设项目总建筑面积 4384 平方米。主体为三层钢筋混凝土框架结构。具体建筑方案详见所附建筑平面图。（2）安全疏散建筑物主图为三层单面内走廊式布局，建筑内部设双向疏散通道，每层设两部楼梯，功能明确、交通便捷、布局合理，垂直交通及安全疏散方便。在数量、疏散间 距、疏散 宽度上均满足建筑防火要求。3、立面设计新建的微山县两城镇陈庄小
49、学综合教学楼里面造型应简洁鲜明，尺度宜人亲切，色彩搭配要庄重清新，富有时代感，建筑造型突出表现建筑与环境协调，整个建筑横向展开，立面在水平方向上的韵律和节奏，形成统一而又富于变化的立面景观。4、主要建筑物内外装修及屋面、楼地面、门窗设计（1）墙体：外墙采用 300 厚加气混凝土砌块，内墙采用 200 厚加气混凝土砌块，外墙做 30 厚挤塑聚苯板保温，内墙刷乳胶漆墙面。（2）屋面：60 厚挤塑聚苯板保温层屋面（3）楼地面：23a.卫生间为铺 地砖楼地面；b.除厕所外所有房间地面均为浇水磨石楼地面。（4）门窗窗为中空玻璃塑胶钢窗，门为成品木门，对部分由防火要求的部位采用钢制防火门。5、剖面设计微山县两城镇陈庄小学教学楼，总建筑面积为 4384 平方米，主楼为地上三层框架结构，层高均为 3.6 米。6、本工程耐火等级为二级。三、结构设计1、设计依据（1（ 建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068-2001）；（2（ 建筑抗震设防分类标准（GB50223-2008）；（3（ 建筑结构荷载规范（GB50009-2001）（2006 年版）；（4（ 建筑地基基础设计规范（GB500
