1、1什河丽景项目活动创意构思方案一、活动主题：首届“夕阳无限好关爱到永远”惠民文化节暨什河丽景销售中心乔迁之喜品鉴会二、活动口号：什河丽景-特别的爱给特别的你三、活动日期：2011 年 12 月 10 日2012 年 1 月 15 日四、活动亮点：1）什河丽景销售中心的乔迁之喜；2）双节联动的主题性活动；3）未知大奖的神秘惊喜；五、活动目的：借圣诞节及元旦两大盛大节日举办双节联动活动，提高老客户对新销售中心的认知度及参与度，并以两大主题性活动进行老带新客户的渠道拓展，进行圈层口碑传播，提升目标客群积累量，提升项目知名度及信誉度。并以“未知大奖”为宣传噱头为已购房客户带来惊喜的同时，体现购房客户的
2、优越性，刺激新客户成交，达成购买意向。 六、活动性质：本次惠民文化节 以“关爱老人，倾情服务”为活动主旨，以“健康、爱心、服务”为活动理念，推广宣传以“夕阳无限好关爱到永远”免费惠民活动体现本项目对老年人的高度社会责任感，以婚纱摄影、知名专家体检、抽奖活动三大主题环节与老年人群搭建沟通的平台，融入特殊的手段推出新的营销模式，从而达到社会关注度、市场满意度等，进而速成客户的购买行为。七、活动内容：1、婚纱摄影活动：相爱永远钟爱一生活动日期：2011 年 12 月 15 日2012 年 1 月 15 日推广主题：“什河丽景特别的爱给特别的你”大型婚纱摄影活动正在招募中活动细则：为了回馈购房客户，并
3、多渠道传播新销售中心的乔迁之喜，以电话邀约的形式通知购房客户参与本次活动，可获得由 XX 知名婚纱摄影首席摄影师在本2项目室内影棚拍摄的婚纱摄影照一组。前十名赠送精美蛋糕一份。即有机会参与“知名专家体检”主题活动的报名的优先资格。 （本次活动需本人到活动现场报名） ，如老客户介绍新客户报名参与本次活动， （报名资格为结婚 40 年以上，需要持结婚证报名）即可得到精美挂历一个。 （挂历为项目景观图及项目信息） 。所有来访者即送精美礼品一份，抽奖券一张，有机会获得惊喜神秘大奖。礼品数量有限，先到先得。活动目的：通过本次活动使项目销售中心的乔迁之喜广泛被认知，并传播更多老年人群了解项目最新动态，并以
4、神秘大奖为噱头激发老年客群的好奇心及积极参与性，增加售楼处的来访量。更加体现项目对已购房客户的体贴与关爱，升级项目品质形象及美誉度。2、专家体检活动：什河丽景健康家园活动日期：2011 年 12 月 24 日、2012 年 1 月 5 日推广主题：“什河丽景特别的爱给特别的你”大型健康体检活动正在招募中活动细则：邀请北京知名医院专家会诊，主要针对心脏病、糖尿病、高血压等老年病进行会诊，并针对不同病情进行营养配餐及合理膳食指导。本次主题活动需现场本人报名，每次仅限 20 个名额。所有来访者即送精美礼品一份，抽奖券一张，还有机会获得惊喜神秘大奖。礼品数量有限，先到先得。活动目的：本次专家体检的惠民
5、活动体现企业对老年人的“健康与关爱” ，展示项目的人文关怀，以北京 XX 知名医院 XX 教授为项目社区医院的特约顾问为噱头，使老年人对未来社区具有信赖感，提升对项目社区配套的满意度。达成老年人对本项目的美誉度。注：老客户可获赠两张奖券，分别可参加幸运奖及神秘大奖的抽取资格。 （未购房客户只享有幸运奖抽奖资格）3、抽奖环节：神秘大奖等您拿1）幸运奖 10 名抽奖日期：2011 年 12 月 25 日抽奖细则：3针对 12 月 25 日之前参与者进行现场抽奖，如获奖者不在现场，取消获奖资格 。 （持抽奖券的参与者需当日到抽奖现场，目的为了聚集现场人气的同时，提供客群进行二次营销的机会，锁定意向客
6、户） ，本次未获奖的老客户获得神秘大奖的机会。幸运奖礼品：购物基金 100 元现金五名；200 元三名；500 元二名。2）神秘大奖 1 名3）抽奖日期：2012 年 1 月 15 日抽奖细则：为了回馈购房老客户，本次抽奖活动只针对老客户举办，当日公布未知神秘大奖的同时，再次宣传项目销售中心的乔迁之喜，本次抽奖活动是惠民文化节的压轴大戏，具有抛砖引玉的作用。如获奖者不在抽奖现场，取消获奖资格 。神秘大奖礼品：购物基金 1000 元现金。注：本次惠民文化节邀请各界媒体记者参与，并做即时性报道，通过各界媒介平台宣传本次惠民文化节对社会对老年人的影响，塑造本项目的品牌形象。邀请媒体记者参与活动，进行
7、报道。八、活动关键：1、要把握好各项主题活动之间的节奏，使各项主题活动环节时间上不冲突，并有序进行。2、老年客群参与各项主题活动的延续性及带动性，及口碑传播性。3、新闻点及噱头的放大化及影响力，神秘大奖的吸引力及带动性，制造售楼处人气的火爆场面。4、媒体传播方式的立体性及有效性。九、物料及费用预算1）媒体宣传及媒体费用媒介工具 投放日期 投放数量 单价 费用预算生活报 6 次（软文 1/4 版） 14500 元 87， 000 元新晚报 6 次（软文 1/4 版） 15000 元 90， 000 元报纸老年报12 月：13 日、16日、20 日、23 日、30 日1 月：3 日、10 日5 次
8、（软文 1/4 版） 8000 元 40， 000 元4都市资讯 5 次（软文 1/4 版） 8000 元 40， 000 元短信 12 月：14、21 日1 月：4 日、11 日5 万条 /日 0.1 元 20， 000 元生活、老年报记者 根据活动而定 新闻稿软文 10， 000 元秋林商厦电子屏 12 月 10 日起 1 个 10， 000 元费用共计： 约 29，000 万元2）其他物料及费用预算物料名称 数量 单价 总计 备注A3 海报 1 万份 2 元 20， 000 元挂历 2000 份 15 元 30， 000 元抽奖券 5000 份 0.4 元 2， 000 元抽奖箱 2 个
9、 250 元 500 元影棚搭建 30， 000 元 搭建项目的场景圣诞节售楼处包装 20， 000 元 圣诞树、装饰物等售楼处活动展示 2， 000 元 展板、条幅、水牌等摄影师、灯光师、婚纱服装三人 25， 000 元其他：化妆、造型、服装、后期制作、照片冲洗派单人员及业务联络人员 20 日/4人50 元 8， 000 元蛋糕 10 个 150 元 1， 500 元精美礼品 2000 份 10 元 20， 000 元 保温杯、环保袋等家居日常用品现金奖（幸运奖） 10 名 100500 元 2， 100 元惊喜大奖 1 名 3000 元 3， 000 元专家会诊 一名 1 万 10， 000 元 来访二次抽奖道具 3， 000 元 话筒、音响、LOGO 不粘5胶不可预计费用 30， 000 元费用预计： 209， 100 元媒体费用：297，000 万元万元物料费用共计：209，100 万元策划费：30000 万元费用共计：536，100 万元九、活动安排1、前期准备：略2、具体分工：略3、具体事宜：略4、人员分工：略5、活动详则：略6、注意事项：略7、活动经费（细化版）：略
