1、青建集团股份公司专项方案东营财富中心 C 座项目通风工程专项方案批准：_审核：_编制：_青建集团股份公司二一四年五月东营财富中心 C 座项目 通风工程专项方案目 录1 工程概况 12 编制依据 13 施工范围 24施工管理 25 管理原则 26 施工准备 27 施工方案与施工技术保证措施 38 质量与安全保证措施 79 工程进度保证措施 810 临时用电安全保证措施 1011 冬、雨季施工措施 1012 服务承诺 12东营财富中心 C座项目 通风工程专项方案01 工程概况该工程位于东营市登州路西侧，府前大街北侧，总建筑面积 40881 平方米，各工程建筑设计概况如下表：楼号 基础形式 结构形式
2、 层 数 建筑面积()主楼、裙房钢筋混凝土泥浆护壁钻孔灌注桩筏板基础框架核心筒结构 地上 22 层，裙房 2 层 31288车库 预制桩基础 框架-剪力墙 结构 地下 1 层 9393本工程位于东营市登州路西侧，府前大街北侧，科达集团院内。场区较为空旷，北侧 10m 以外正在建设高层住宅，东侧距离工程约 50m 外有居民小区，该区域对施工噪音、环境卫生和爆破安全的要求较高。本工程所在地属于温带季风大陆性气候，夏季凉爽，冬季温暖。东营市 1951 年以来的气象统计资料表明：年平均气温 14.5，最高气温 41，最大降雨量1282.6mm，年平均相对湿度 68%，雨季主要集中在 68 月，年平均降
3、雨量为 754 mm；年最低气温-12，年最大冻土深度 40cm，年降雪量 270 mm。冬期施工的时间自 11 月下旬至 3 月上旬。本地区全年主导风向为东南、西北风，春夏多风，秋冬多西北风，瞬时最大风速 33.3m/s。本工程原地貌形态为平原，现场地形较平坦，地貌单一，地层结构与地质构造简单，场区的岩土组合为：主要土层构造为人工填土、粉细砂、粗砂、粉质粘土和碎石土等。东营财富中心 C座项目 通风工程专项方案12 编制依据本方案编制依据工程施工图，参照相关的规范、标准、图集等进行编制。1、 建筑设计防火规范2、 高层民用建筑设计防火规范 ；3、 通风与空调工程施工质量验收规范4、 机械设备安
4、装工程及验收规范 ；5、 安装工程分项施工工艺手册 ；6、 建筑安装工程质量检验评定标准 ；7、 施工现场临时用电安装技术规范 ；8、 建筑自动消防设施安装质量检验评定规程DB37/242-2008；3 施工范围本工程按照常州远东服装及周边地块图纸的设计要求，1#、2#、3#、4#的地上部分楼梯间、消防电梯前室满足规范自然排烟要求。电梯机房、公共卫生间、电信间设置机械排烟。人防地下室中平时：机动车库采用机械排风与排烟相结合，非机动车库、消防水泵房、生活水泵房设置机械通风。人防地下室中战时：人员掩蔽所采用清洁式、滤毒室、隔绝式通风，滤毒排风按全程超压排风。4 施工管理人事管理、财务管理及技术支持
5、由我方本部负责；商务管理、材料管理，由项目经理部协助公司本部进行；施工及施工管理由项目经理部负责。东营财富中心 C座项目 通风工程专项方案25 管理原则项目部各职能人员须按职能分工要求做到责权利相统一，各司其职，履行 职守。以项目经理为首，形成“精简、效能”的现场指挥系统。（1）抓好现场施工过程中的劳动力、材料、设备等要素的优化配置。（2）落实施工现场管理制度，强化劳动纪律。（3）及时、严肃、认真地做好施工工程资料、劳务资料的编制、整理工作。（4）建立现场任务下达及协调内部各专业施工进度的现场碰头会制度，及时与建设单位沟通，服从建设单位的协调、调度，确保施工进度。（5）认真做好各项工作的检查、
6、考核和总结。6 施工准备1、技术准备（1） 熟悉图纸，做好图纸自审工作。（2） 编制施工组织设计，并根据实际情况对其进行补充、调整。（3） 熟悉和掌握国家及地方的有关施工验收规范及技 术标准规程。（4） 做好材料的进场检测和相关测量仪器的检验工作。（5） 提前做好特殊工种培训及取证工作。（6） 做好施工机具设备的选型工作且施工机具要有合格证、使用说明书等。2、设备物资准备（1） 提前做好材料、设备计划，由公司本部负责及时供应。（2） 落实材料堆放保管场地。东营财富中心 C座项目 通风工程专项方案3（3）施工机具设备进场后要进行必要的安装调试。3、现场准备（1）搞好施工现场的统一规划和协调。（2
7、）准备好施工临时用水、用电。（3）做好施工人员的食宿安置和进场前的三级教育、劳务合同签订等工作。7 施工方案与施工技术保证措施为圆满实现工程的工期、质量目标，一方面，我们在施工方案上要充分发挥我公司的专业技术优势、机械化施工优势，在项目部的统筹组织下，细化作业工序，合理搭配，进行立体交叉作业，合理的安排工作面；另一方面，运用系统论的概念和方法，编制施工工艺流程、分部分项工程的施工方案和技术保证措施，通过加强工序管理，建立严密、高效的管理体系，优化组合、动态管理，实现从施工准备、物料供应到工程施工安装的全程质量管理，使质量管理工作制度化、标准化。机械防排烟系统正压送风系统和排烟系统。1、施工条件
8、：(1)管道的密闭套管在土建模板封闭前进行安装。(2)明装托、吊风道必须在车库的结构顶板完成后进行。(3)管道安装在结构完成后墙面未装修前进行,应有明确的标高线。2.工艺流程： 施工准备风管及部件制作风管及部件安装风管漏光、漏风检查管道防腐单机试运转系统联合试运转调试。东营财富中心 C座项目 通风工程专项方案43.风管及部件制作：风管及部件选用的材料符合设计和规范要求。风管及部件的几何尺寸，外观质量符合设计和规范要求。风管及部件法兰的规格、型号符合设计和规范要求，且风管法兰具有互换性。风管及法兰的防腐符合设计和规范要求。4风管及部件的安装：支、吊架的安装间距，要符合规范要求。固定要垂直、牢固，
9、以保证施工质量和美观的要求。风管直径或长边小于 400mm 风管支吊架间距4m风管直径或长边大于 400mm 风管支吊架间距3m风管支吊架或托架用膨胀螺栓固定。风管及部件安装过程中不得有使风管及部件发生变形或使风管截面减少的操作行为。阀门的手柄必须安装在便于操作的位置。普通风管法兰之间垫 3mm 厚 8501 密封胶条，排风（烟）管法兰之间垫 3mm厚无尘石棉绳。风管的法兰应避开梁或墙的位置，管道的安装，应按自下而上、先里后外、先大后小的原则，按设计及规范的要求进行，保证横平竖直。所有垂直或水平风管必须设置防晃支架。风管穿过需要封闭的防火、防爆的墙体或楼板时，应设置预埋管或防护套管，其钢板厚度
10、不应小于 1.6mm，风管与防护套管之间，应用不燃且对人体无害的材料封堵。对所安装完毕的敞开管口需进行临时封堵，以防建筑垃圾、砂浆等灌入。排烟风管材料选用镀锌板，钢板厚度按照高压风管系统选用，厚度不应小于1.0mm；普通送排风管镀锌板厚度选用按照通风与空调工程施工质量验收规范低压风管选取。东营财富中心 C座项目 通风工程专项方案5防火阀和排烟防火阀的吊架必须单独设置，防火阀的安装位置必须与详图相符并注意安装方向，距防火隔墙表面距离不得大于 200mm。排烟风机进出口采用不燃材料制作的柔性软连接。5风机及系统组件、配件、其他设备安装风机、系统组件、配件及其他设备安装施工前，应对系统采用的其他设备
11、、材料进行现场检查，并应符合设计和规范要求。风机的安装，应符合现行国家标准机械设备安装工程施工及验收规范GB50231-2009、 压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-2010 的有关规定。地下车库的风机选用 HTFC 系列柜式离心消防高温排烟风机，排烟风机入口设置 280排烟防火阀，并与排烟风机连锁，排风口兼做排烟口。风机与风管连接处应设置柔性连接管，柔性连接管不得作变径。风管阀门安装位置、方向应正确；阀内应清洁、无堵塞、无渗漏；阀门的执行器应有明显的启闭标志，且不得有妨碍其动作的障碍物。消声器的安装位置、高度符合规范要求；静压箱的安装位置、规格尺寸满足设计要求。消声器和消
12、声弯头应单设支架，其重量不得由风管承受。6系统的漏风和漏光检测：管道安装完毕后，应进行漏光和漏风检测。漏风量、漏光量满足设计规范要求。7系统调试：系统安装完毕后，应进行系统性能调试。系统调试的内容包括：单机试运转、联合试运转、系统联动调试。（1）单机试运转调试：查看风机的运转方向是否正确、风机试运转与参数是否在正常范围。具体步骤为：运转前加上适度的润滑油，并检查各项安全措施；观察盘动叶轮有无卡阻和摩擦现象；叶轮旋转方向是否正确。东营财富中心 C座项目 通风工程专项方案6点动启动风机，查看风机的转向是否正确。若反转，应调整风机相线。在额定转速下连续运转 2h 后，滑动轴承最高温度是否超过 70；
13、滚动轴承最高温度是否超过 80。电动机带动风机均经过一次启动立即停止运转的试验，并检查转子与机壳等有无摩擦和不正常的声响，没有异常情况下方可继续运转。风机试运转完毕，应将有关装置调整到准备启动状态风量的测定：风量的测定：用校正过的叶轮、转杯或热电风速计，在空调室各构件间的中间室内测定风速。由于整个断面的风速是不相等的，所以至少测五个点，求得截面平均风速，再计算出风量。测得的风量与用测压管和微压计测得之风量相差不应超过10%，否则，需检查原因。阻力的测定：H=P2P1 （Pa）式中 H构件的阻力；P2构件前面的全压 （Pa） ；P1构件后面的全压 （Pa） ；当构件前后风量相等、风速较小、气流较
14、均匀时，可直接测构件前后之静压差，而得构件之阻力（2）联合试运转调试：系统无生产负荷下的联合试运转测试：系统的联合试运转是在单机试运转及调试后进行。通过试运转检验各部件、各机组的运转情况和自控、手控下系统运转是否协调，找出各部的矛盾加以解决。系统总风量调试结果与设计风量的偏差控制在 10%以内。各种自动计量检测元件和执行机构的工作应正常，满足建筑设备自动化系统东营财富中心 C座项目 通风工程专项方案7对被测定参数进行检测和控制的要求。通风工程的控制和监测设备，应能与系统的检测元件和执行机构正常沟通，系统的状态参数应能正确显示，设备连锁、自动调节、自动保护应能正确动作。（3）系统联动调试：消防控
15、制室直接自动起动/停动排烟风机、正压送风机。联动启风机正常。排烟口关闭，联动停风机动作正常。280防火阀关闭联动停风机动作正常。系统运行要稳定可靠。 8 质量与安全保证措施为保证整体工程的工期和质量目标，项目部必须强化质量管理和安全管理。（一）质量保证措施1、建立健全质量保证体系，将其全面、全过程地覆盖安装工程的所有生产经营活动。项目负责人对工程质量全面负责，专业责任施工员对本专业的工程质量负责，并按公司质量管理条例进行工作。2、分解质量目标，开展 QC 小组活动，实行全面质量管理，开展质量竞赛活动。3、建立各级人员岗位质量职责制，强化考核，实行质量否决权制度。4、以班组自检、互检为基础，严格
16、专职检验，配合建设单位、工程监理对隐蔽工程结点、工序、分部及单位工程进行验收和质量评定，重点部位采用摄影图片留存归档的方式。5、实行“施工任务单”管理，各责任人逐层签证，实行“点位记录” ，确保工程质量具有可追溯性。6、严把材料质量及入库验收关。发现伪劣产品，追究有关责任人的经济责任。（二）安全保证措施1、实行安全项目管理。安全生产与有关人员的经济效益挂钩，安全管理对施工拥有否决权。东营财富中心 C座项目 通风工程专项方案82、进入工地要执行现场安全纪律和安全操作规程，严禁违章指挥、违章作业，牢牢树立“安全第一、预防为主”的指导方针，加强现场自我保护意识。每个施工人员均须经安全生产考试合格后方
17、可上岗。3、施工现场的临时用电，严格按 JGJ46-2005 规范执行。所有电气设备必须有良好的绝缘和保护接地，各移动电源箱均装有漏电保护器。4、施焊前必须清理现场，并有人监护。特别是在工程装修期间，更要严格防护。施焊现场均配备灭火器。5、建立健全安全生产、文明施工责任制。对现场安全生产和文明施工实行标准化管理，全面开展安全、文明施工教育。9 工程进度保证措施（一） 劳动力平衡措施1、对施工班组实行优化组合，建立封闭式项目核算体系、经济分配制度，充分调动施工人员的劳动积极性。2、按工程进度编制劳动力平衡计划，我方本部将按计划及时提供工程所需的专业技术人员和技术工人，对施工人员实行动态管理。3、
18、在施工中实行物质奖励和精神奖励相结合、正激励与负激励相结合的激励机制，充分调动施工人员的积极性。表 9.1 正常施工时主要劳动力投入计划序号 技术工人名称 单位 数量1 电焊工 人 22 风管安装 人 43 铆工 人 44 电工 人 25 油漆工 人 2（二）施工机具设备保证措施东营财富中心 C座项目 通风工程专项方案91、按计划编制施工机具的使用计划，按期及时组织进、退场，确保工程需要。2、对施工机具设备按期进行维护和保养，使施工机具设备的完好率达到 95%以上。施工中，由项目负责人根据工程的实际需要对施工机具设备进行统一调配，确保施工机具设备的利用率。表 9.2 正常施工时主要施工机具设备
19、投入计划序号 机械名称 单位 数量 型号1 平板手推车 辆 42 电焊机 台 4 BX1-5003 氧气焊 套 25 角向磨光机 套 48 砂轮切割机 台 49 冲击钻 把 410 手枪钻 把 224 电剪子 把 225 其他工具 批 110 临时用电安全保证措施施工现场的临时用电，严格按 JGJ46-2005 规范执行。所有电气设备必须有良好的绝缘和保护接地，各移动电源箱均须装有漏电保护器。1、配电箱选用符合规范要求的、有安全生产许可证的专业厂家生产的配电箱，严禁使用非标准箱。东营财富中心 C座项目 通风工程专项方案102、施工现场所有电机具一定要可靠接地。3、严禁电线乱拉乱接，一闸多机现象
20、发生，要做到所有电机具一机一闸一保护；高压电源处必须有醒目警示标志。4、接线必须由专业电工进行，接线要压接牢固。5、移动箱必须按规范要求安装漏电保护器。6、送电时按照先主电，后分电；断电按照先分电，后主电的顺序进行。7、要做到人走电断。8、照明用电与动力电分开设置。9、电缆穿越道路、作业层需加套管保护。10、不得使用无插头的电动工具。11、不得使用无控制的电源插线板。12、对配电箱、电动工具、设备要经常检查，发现问题及时整改处理。13、冬、雨季要加强对配电箱和用电设备、线路的巡视，避免电线、电缆浸泡在水中或断路、短路引发触电事故。11 冬、雨季施工措施该工程为跨年度施工必须采取冬季施工，方能为
21、按期完工创造条件。冬季温度为-5-10，早晚温差较大。雨季风大、雨水多。为此特制定冬、雨季施工措施。（一）冬季施工特点及采取的方法：冬季气温较低，环境潮湿，施工材料性能可能受到温度、湿度影响，如处理不好就会影响施工的质量，因此必须根据实际情况做好保温、加热处理等工作。（二）冬季施工技术措施： 施工规范规定，冬季临近时，当连续 5 天日平均气温低于摄氏 5 度，则施工进入冬期施工。东营财富中心 C座项目 通风工程专项方案11对于通风系统冬、雨季施工主要可能遇到的问题及处理方法如下：1、当温度过低时，材料脆性大，制作时要考虑材料的性能。2、风管及法兰预制实行集中、定点加工，加工区域采取围挡、加温和
22、防潮措施。3、管道支、吊架等焊接施工时应考虑材料的性能，当环境温度接近材料的脆变温度时，采取预热等技术手段。（三）冬、雨季施工安全教育及培训 1、对全体职工定期进行安全教育，结合工程任务在冬、雨季施工前做好安全技术交底，配备好安全防护用品。 2、由安全员对工人进行必须的安全教育和操作规程的培训，对变换工种及临时参加生产劳动的人中，也要进行安全教育和安全交底。 3、特殊工种须经有关部门专业培训，持有上岗证后方可操作。 4、所有工种都必须有安全员的详细安全措施交底，否则不许施工。 5、关心职工生活，对职工宿舍、临设房屋做好巡查，及时加固维修，以防漏雨、倒塌。6、搞好十防工作（防中暑、防触电、防雷击
23、、防洪防汛、防滑、防倒塌、防沉陷、防中毒、防火、防盗） 。7、搞好个人和环境卫生，保证职工有充足的休息时间。8、项目部办公室常备暑期夏令药品、冬期防冻伤药品。（四）冬、雨季现场安全管理措施 1、现场内的各种材料、半成品、成品等存放场地都要符合安全要求，并加强管理。2、加强季节性劳动保护工作。雨、雪天后要及时清扫。3、将现场的积水或积雪应及时清理干净，采取防滑措施，不应使场地造成积水现象而导致因温度过低时而结冰，造成安全隐患。（五）冬、雨季电气安全管理1、现场设电工负责安装、维护和管理用电设备。严禁非电工人员随意拆改。2、施工现场严禁使用裸线。电线铺设要防砸、防碾压、防止电线冻结在冰雪之中东营财
24、富中心 C座项目 通风工程专项方案12或浸泡在雨水中。大风雪或大雨后，应对供电线路进行检查，防止断线造成触电事故。3、采取电加热提高施工环境温度或防潮的设备应采用专用配电箱。动力电源与照明电源的断路器要区分开，防止误操作造成事故。4 加强对职工雨季、暑天安全生产的思想教育，施工现场根据生产特点，经常宣传有关安全生产的常识，克服麻痹思想，确保施工安全。12 服务承诺1、本工程竣工交付使用前，我公司将由专业技术人员免费培训，保证受培训人员都能熟悉本系统工作原理。2、系统免费保修一年，终生维护；保修期间我公司定期派出维护人员进行免费的巡检维护，发现问题及时解决。如因使用不当或人为损坏，我方进行修复，人工费、材料设备费按最优惠价格收取。3、接到甲方的故障电话后，24 小时内我公司即派人到达现场处理问题。4、向甲方无保留的提供系统设备的样本，设备使用、维护手册等技术资料。5、负责协助甲方对所做工程进行消防检测、验收，并保证我方的施工内容一次性消防验收通过。6、同甲方建立质量信息反馈网络，建立质量信息档案。7、工程进入调试阶段前，甲方可安排值班人员在工程调试中与我方调试技术人员一同参与调试，可初步熟悉设备的使用和操作情况。8、设备调试结束前组织值班人员进行两天的培训。
