1、,从房屋拆迁裁决看 权属纠纷裁决,资料来源,110法律咨询网http:/ 瑞安日报http:/ 中顾法律网http:/ 2、侵权纠纷的裁决。 3、损害赔偿纠纷裁决。 4、国有资产产权裁决。 5、专利强制许可使用费裁决。 6、劳动工资、经济补偿裁决。 7、民间纠纷的裁决。8、权属纠纷的裁决。,权属纠纷的裁决,权属纠纷，是指行政主体对平等主体之间，因涉及与行政管理相关的某一财产、资源的所有权、使用权的归属发生争议所做出的裁决。此类裁决主要涉及土地草原森林水面滩涂和矿产资源领域的纠纷处理。人民政府对土地权属争议所作的处理，就是行政裁决。,邮电南路 案例 进入行政裁决阶段,本报讯（通讯员 陈矛 记者
2、陈希林）市区邮电南路建设自2008年8月份开始依法拆迁以来，拆迁工作进展一直缓慢，近日，记者从市房管局拆迁科了解到，目前该项目已进入依法行政裁决阶段。 据悉，市区邮电南路建设工程涉及拆迁户共535户，自2008年开始依法迁拆以来，至今只有440户签订房屋拆迁协议，其余95户尚未签订房屋拆迁协议。自今年1月份开始进入拆迁裁决阶段后，该局拆迁科受理房屋拆迁行政裁决7批共35户，发放裁决书28件，近日签订协议6件，其中2户在裁决前和解签订协议，3户在裁决后签订协议，还有1户在调解时签订协议。,行政主体：市房管局拆迁科,行政机关只有在法律法规的特别授权的情况下，才享有行政裁决权。 我国现行法律授予具有
3、行政裁决主体资格的行政机关主要有：(1)人民政府。 (2)环境保护机关。 (3)房屋拆迁管理部门。(4)工商行政管理机关。 市房管局拆迁科具有人民法院认可的行政机关行政裁决主体资格。,裁决程序：裁决书,行政机关是代表国家对平等主体之间的民事纠纷进行公断，是一项很严肃的事情，因此行政机关必须以书面形式作出裁决 城市房屋拆迁行政裁决工作规程第14条规定：“行政裁决应当自收到申请之日起30日内做出。房屋拆迁管理部门做出裁决，应当出具裁决书。” 市房管局拆迁科制作书面裁决，应当认定该行政裁决行为有效。,裁决程序：协商、调解,法律中明确规定协商、调解为必经程序的，行政机关应当先组织争议双方当事人进行协商
4、、调解，只有在协商、调解不成的情况下，行政机关才可以作出裁决。2户在裁决前和解签订协议，3户在裁决后签订协议，还有1户在调解时签订协议。 市房管局拆迁科是在与当事人协商的情况下作出裁决的 ，是依法裁决，依法拆迁。,裁决程序：当事人的陈述、申辩权,行政机关在作出行政裁决前，必须事先告知当事人行政机关的意图，使其有充分陈述、申辩的机会，行政机关应当听取当事人的陈述和申辩。 1户在调解时签订协议，市房管局拆迁科听取当事人的意见，为拆迁居民提供人性化裁决服务，做到了人性化行政裁决。,行政裁决是解决权属纠纷的有力的法律手段,据市房管局拆迁科负责人介绍，在此次裁决过程中，始终坚持依法拆迁、阳光拆迁，在严格执行政策的同时，为拆迁居民提供人性化裁决服务，不仅为推进拆迁工作打下基础，还得到群众的理解和支持，提升政府拆迁的公信力，打消拆迁户各种顾虑和幻想，使他们切实感受到早搬迁早受益。,权属纠纷裁决向暴力拆迁说不,谢谢！,
