1、南北庄安置楼（造船区）22、27、34、41#楼工程招标答疑1、卫生洁具为政府采购，报价只计安装费；2、单元总计量表箱为电力部门安装，报价只计基础；3、单元门、分户门、屋顶太阳能热水器为甩项工程；4、厨房卫生间墙面瓷砖胶粘改为水泥砂浆粘贴；5、厨房、卫生间楼面 1.5 厚聚氨酯防水层改为聚乙烯丙纶卷材防水层（2 道） ； 6、内墙刷乳胶漆改为满刮普通腻子两遍；7、天棚刷乳胶漆改为满刮普通腻子两遍；8、根据青岛市 2009 年结算汇编的相关规定，钢材、水泥、商品混凝价格波动幅度其超出土 5%的差价允许调整。22#41#楼土建共同部分1、 散水未见详细做法。答：散水做法详图集 L06J002 14
2、 页散。2、所有空调板是否有栏杆答：是的。3、无地质报告，无自然标高，土方开挖和回填无法计算。答： 有。后附图（地质条件一次性包死不做调整）4、建筑施工图门窗表中注明门窗由甲方负责,本次报价是否报价答：以施工图为准（包含在本次报价内）。22#楼:1、飘窗 TC1515：门窗表尺寸为 23801500，而建通 3 详图为23801800；飘窗 TC1818：门窗表尺寸为 30801800，而建通 3 详图为 TC1518 27801800，以何为准。答：TC1515 尺寸以门窗表为准,TC1818 与 TC1518 是两个窗户,详图中有表示。2、 立面图 L-A 轴其中 D-A 轴处无空调板，而
3、在平面图中有空调板，以何为准。答：以平面图为准。3、 A-C 轴/1-44 轴三层阳台处结构图无构造柱，而建筑 图有构造柱，以何为准。答：图中所有构造柱以结构图为准。4、 结构 7 节点大样图顶标高是 21.3m，建筑 5 处 6-8/D-H 处屋面为 19m，以何为准。答：6-8 轴处应为 18.5m，17-39 轴处应为 21.3m。5、 D22#住宅楼结施 2 中 6-6 条基 2360300 是否改为 5-5。答：是。6、 5-5、7-7 上部钢筋受力筋长度多少。答：长度伸至外墙放脚端部。41#楼1、 41#楼结施 6 屋面板配筋图 24 轴交 L 轴柱子是否为 Z1 答：是。2、 4
4、1#楼结施 6，4-5 交 P 轴 Lc（1）（标高 21.1），与 节点矛盾，此处 21.1 标高梁是否按节点计算答：就是 21.1m，按节点计算也是。3、41#楼 2 层平面图 5 轴/A 轴处构造柱无标注。答：是 BZ,构造参见详图。4、41#楼 2 层平面图 5 轴/A 轴处构造柱无标注。答：所有的构造柱均以结施为准。D22#楼安装电气 1、电第 3 页中户内弱电箱接线图中 SYWV755 穿 SC20 管，而本页装 AW1 箱单元有线电视系统图中穿 SC25 管，电气设计说明第七项，第 3 条为穿 PC25 管，以何为准？答：SC252、电第 6 页阁楼照明平面图中，A-D 轴处的吸
5、顶座灯口没有管线连接，是否应接到 D-F 的吸顶座灯口？答：是采暖暖第 2 页平面图 R/1R/4 干管管径为 DN50，而暖 4 页系统图中为DN70，以何 为准？答：所有的 DN70 改为 DN50（注：D34#、D27# 的 R/1-R/3 为DN50，R/4 为 DN70）。给排水1、水 4 页系统图中，太阳能给水管、 热水管管径为 De20，而太阳能大样图中管径为 De25，以何为准？答：以系统图中为准。2、排水系统图中座便器、洗脸盆、地漏安装的管径是以图集管径DN50 为准， 还是另行自定？答：以图集为准。D41#楼安装采暖暖第 2 页平面图 R/3 干管管径为 DN50，而暖 4
6、 页系统图中为 DN70，以何为准？答：所有的 DN70 改为 DN50（注：D34#、D27# 的 R/1-R/3 为DN50，R/4 为 DN70）给排水排水系统图中座便器、洗脸盆、地漏安装的管径是以图集管径 DN50为准，还是另行自定？答：以图集为准。D27#楼1、结施 2： 37 轴、 38 轴、39 轴基础和-0.05 结构图的构造柱标注不一致，以何为准？答：以-0.05 结构图为准；楼梯间处以楼梯详图为准；2、结施 3： 2.75 结构平面布置图 XL6 无配筋、几何尺寸？是否同XL2?答：是3、结施与建施： 35-37 轴阳台位置不一致，是否 应以结施为准？答：应以结施为准。4、
7、建施 1、2：南立面阳台窗高同一楼层的高度不一致，是否均应为2500？答：中间单元一、二层为 2500,三层为 2200，四、五层为 2400；32 轴与35 轴之间的均为 2200,两侧以平面窗编号为准。5、结施 1/6、1/7：TB2、TB3 平台板板厚是否也为 100 厚？答：不是，折平板属于梯板的一部分。TB2 为 150 厚，TB3 为 160 厚；6、现浇板分布筋不详？答：、62007、结施 8：断面图（B-B）圈梁兼过梁顶部配筋 212 是否应为 412？答：是8、结施 8：大样图 顶标高标注为 21.3，与建施 5（19）立面图标注不符，是否应以建施 5 为准？ 挑板厚度不详？
8、答：是，100mm ；9、结施 5：屋面结构布置图 C 轴的 39-41 轴间标注的 23 为何梁？答：配筋同 13.950 结构平面布置图的 L23。10、建施 1：一层的 32 轴阳台设有 C0625，其上层未设，是否设置？答：均设。11、结施 5：屋面结构布置图 C 轴的 39-41 轴间标注的 23 为何梁？答：配筋同 13.950 结构平面布置图的 L23。12、建施 4：梯间顶挑檐板顶标高为 18.3/，梯间顶板标高为 18.8，结施 5 为 18.3，以何为准？答：应为 18.8.13、建施 4：C0907 在门 窗表无法查询，是否应为 C0915？答：应为 C091514、建施
9、 4：阁楼层平面图的 28 轴处标注的 16.8 米标高是什么标高？答：应为 14.000.15、结施 1/6、1/7：TZ1 配筋是否为 812？答：是D34#楼1、结施 2：1-6 轴、梯间两侧图中未标注条基断面序号是否 为 1-1 条基？答：是 2-22、 结施 2：条基断面图 SQTJ 尺寸及配筋是否为 4-4？答：是3、 结施 2：21、22 轴的 F-K 轴段的条基标 注为 1-1，是否应为SQTJ？答：是4、结施 2：37 轴交 1/G 轴，12、20、 22、23、31 轴交 J 轴无构造柱，其上层标有构造柱，是否增设？答：是5、结施 2/8、2/9：TZ1 配筋是否为 812
10、？答：是6、结施 3： 2.75 结构平面布置图 XL6 无配筋、几何尺寸，是否同XL2?答：是7、结施与建施： 35-37 轴阳台位置不一致，是否 应以结施为准？答：应以结施为准。8、现浇板分布筋不详？答：、62009、结施 7：断面图（B-B）圈梁兼过梁顶部配筋 212 是否应为 412？答：是10、 结施 6：A 轴的 L36 与结施 7 详图 1 所示的梁是否同一道梁？答：不，以 L36 配筋为准。11、 结施 2/8、2/9：TZ1 配筋是否为 812？答：是12、 施工现场堆放的土方是否考虑；答：自行考虑，包含在本次报价内。13、 招标文件第五条投标须知第（四）项第 2 款商务标书
11、主要内容第（2）小款中规定本次投标文件提交清单报价方式，而在本条第（六）项报价依据中又规定为山东省消耗量定额，请明确本招标控制价是清单计价还是定额计价。答：消耗量定额报价。电气部分1D27#，D34#平面图中：D80 户型插座照明平面图中无管线详 图，是否与 D22#中 D80 户型一致？答：是，但开关插座安装高度以 D27#，D34#图纸说明图例为准2. D27#，D34#平面图中厨房 3 个插座无安装标识。答：看图例，单相五孔防溅插座，H=1.8M3. D22#与 D27#中家庭信息箱在图例中安装高度为：0.5m ，0.3m。是否统一尺寸为多少？答：可以统一为 0.5m4、D27#、D34
12、#楼东西单元卫生间有排气扇插座，是否所有卫生间都有排气扇插座？D22#、D41#楼是否所有卫生间均安装排气扇插座？答：有外窗可以不设，按图施工或跟甲方商定。5、D41#、D22#楼户内配电箱安装不开，是否将配电箱位置移动？答：可以小距离移动，但要跟甲方商定位置。6、可视对讲系统， 单独甩项，其配 线是否由总包施工单位穿管？答：计管、盒、箱的预留预埋。水暖部分1、采暖入口，图中标明按图集 L02N907-12 要求施工，图集中含热表等入口装置，其费用是否含在本次报价中？答: 暂含在本次报价中，结算时按实调整。2、D22#楼采暖主管平面是 DN50 系统还是 DN70 系统答：DN503、卫生间淋
13、浴房的位置图中无地漏答：与卫生间共用一个地漏。4、采暖分支管图中未注明标高答：管井内两供水分支高度分别为距本楼层地面 1.6m，1.25m，相应的两回水管分别距本楼层地面 0.9m，0.55m。5、采暖支管管径是否为 DN25?答：不全是 DN25，见系统图。6、屋顶平面图中有太阳能，为厂家安装，太阳能设备是否含在本次报价中？答：甩项。土建部分一、22#、27#、34#、 41#楼1、抗震等级几级？答：砌体结构无抗震等级。2、小于等于 120 的门垛是否有砖砌改为钢筋砼垛？答：可以。3、设计要求构造柱自条基底生根，防水卷材是自地圈梁位置交圈铺设，导致防水层构造柱位置不能封闭，如何处理？答：因地
14、圈梁的标高过低，构造柱可改为从地圈梁位置生根。4、屋面砼返沿高度，在屋面做法施工完毕后达不到防水要求的高度。答：防水材料包至外墙外侧至 150，采用密封材料固定。5、当门洞口边遇砼构造柱时，门洞口顶与结构梁及圈梁之间的距离是否用砼浇筑？外窗窗顶与结构梁、圈梁之间距离是否用配筋砼浇筑？答：可以。图纸上也有详图。6、散水无做法答：参图集 L06J002 14 页散 27、台阶无做法答：参图集 L03J004 11 页 3 毛面花岗石台阶。8、屋面平面图中有太阳能底座，无具体做法。答：做法参图集 L01J202 99 页。9、卫生间窗是否为平开窗？带隐形纱窗？答:应为推拉窗，带纱扇。10、请提供本工
15、程的地质勘查报告。答：请找甲方或勘察单位提供。二、22#楼1、四层顶板 15-18 轴和 25-31 轴间梁是否为 240*600答：是，根据造型。三、27#楼1、1、13.95 结构图中，Z1 柱底的标高为多少？结构详图 Z1 的底标高为 16.75，且截面形状与 13.95 标高中的 Z1 截面形状不同。答：Z1 柱底标高为 13.95m。2、2.75 结构平面布置图中，4 轴交 L 轴的柱为什么柱？答：楼梯柱，具体位置参见楼梯详图。四、34#楼1、屋面女儿墙索引图不详，是否全部按照结施 7 页，详图 8 所示施工？答：可以。2、楼梯间顶板结构标高是否为 21.6m?答：顶板结构标高为 2
16、1.1m3、六层平面图中 24-30 轴交 B 轴阳台 TM2024,门窗表中无此门。是否设？答：设。4、一层五层平面图中 1-2 轴交 M-H 轴间阳台窗 C4024,门窗表中无此窗，是否设？答：设。5、六层平面图中 1-2 轴交 M-H 轴间阳台窗 C5024,门窗表中无此窗，是否设？答：设。6、东单元西户结构图中阳台自客厅挑出，而建筑图阳台自卧室挑出，是否以结构图为准？阳台门窗是否加大？答：以结构图为准，尺寸同西单元 113 平米户型。五、41#楼：1、A-E 轴交 28-32 轴间 条基无尺寸。答：按 3-3 剖面。2、结施 6 大样图 4 与平面浇筑宽度不统一。答：配筋按详图，外挑尺寸按平面。3、窗 C1015 平面图与立面 图高度不符，窗高度是否为 1500？答：应为 1500.4、三层顶板 13-19 轴与 26-28 轴之间的梁是否为 240*600答：是，造型需要。招标方面1、本工程预算公示时间为 2011 年 1 月 17 日。2、本工程标书送达公证处截止时间为 2011 年 2 月 11 日 9 时 30 分，开标时间为 2011 年 2 月 11 日 14 时 30 分，开标地点为开发区建设工程交易中心开标室。2011.1.26
