1、 绍兴市九城房地产开发有限公司 楼 盘 综 合 信 息 分 析日期：2011 年 12 月 12 日 业务员：徐鑫楼盘名称中冶梧桐园地理位置袍江新区越王路群贤路交叉口售楼处地址市区胜利东路257-259号发展商（投资商） 绍兴中冶新域置业有限公司策划公司售楼处电话 0575-88226600占地面积 23.4 万平方米 总建筑面积 25.7 万平方米容积率 1.1 绿化率 30%建筑密度 总户数 1436 户（其中高层住宅 1056 户，叠加别墅 48 户，联排别墅 262 户，合院 70户）商业用房面积 会所面积建筑物形态 高层、排屋、合院本期开发组团概述无本期开发幢、户数无均 价 无 活动
2、、折扣等 无层差价 无 东、中、西差价 无房型高层的房型大部分是两房的面积8592 方楼盘基本情况户型配比 比例100%绍兴市九城房地产开发有限公司 优缺点分析优点：目前他们主要强调的中冶的牌子，国企并且是世界五百强。缺点：虽然是小户型，但是小户型都是两房的，功能使用性不强。因为他们户型图还没出来，其他的还暂时不详。车位配比 地上车位数量及价格无 地下车位数量及价格无物业公司 管理费用本期开工日期2011 年 3 月 本期交付日期本期开盘日期无 目前工程进度 打桩下期开盘组团一期高层和排屋销售情况及销售价格分析无建材及设备配套特色建材和设备配备分析环境或绿化特色小区智能化配备小区配套设施及会所配置交通：公交 310娱乐：益泉大酒店行政：袍江公安局、袍江管委会等学校：绍兴一中袍江分校、袍江小学等银行：建设银行、工商银行医疗：绍兴市人民医院、袍江医院（未建）小区配套：中冶梧桐园自己规划的幼儿园绍兴市九城房地产开发有限公司 购房人员分析中冶梧桐园以排屋为主，所以购房人群定位在高端高追求高消费的人群；他们的高层都是小户型，应该是满足投资或者刚性需求，但是只有两房的设计，又与这个设计不相符。首套房首付比例首套房利率二套房首付比例贷款银行无二套房利率
