1、民用建筑物成新表表二(1)建 筑 时 间 建筑物成新数 备 注补偿安置方案公告前五年内（含5年） 1010年内（含10年） 9.0 15年内（含15年） 8.0 20年内（含20年） 7.0 21年及以上 6.0 2 表二（2）等面积新旧补差标准（元/平方米）拆迁房结构 安置房结构上等 下等单层 砖混 240 260二层 砖混 260 280土木三层以上 砖混 290 310单层 砖混 210 230二层 砖混 230 250砖木三层以上 砖混 260 280单层 砖混 160 180二层 砖混 180 200砖混三层以上 砖混 210 230注：如安置房为框架结构，补差标准在上述基础上另加
2、60元/平方米。若原拆迁房为框架结构，则按上等表中砖混对砖混的补差标准计算。 3 表二（3）拆迁房屋结构 等级 主 要 特 征上等 土墙（或土坯墙）厚 35cm以上，石基础、木瓦屋面、门窗完好，砼或斗底砖地面。土木结构下等 土墙（或土坯墙）厚 30-35cm以上，砖基础木基层，薄瓦屋面、普通窗户，平板门，砼或平铺地面。上等砖墙 24cm，木瓦屋面，毛条石及地梁基础，部分平屋盖、水磨或斗底砖地面；普通镶板门，玻璃窗，一般油漆。砖木结构下等砖墙 18-24cm厚，砖门墙 12cm厚；毛条石基础，木瓦屋面，砼或斗底砖地面；普通镶板门，玻璃窗，一般油漆。上等 砖墙 24cm厚，木瓦屋面砖基础、楼板、普通镶板门，玻璃窗，中等油漆。墙面中等装饰，砼或斗底砖地面。砖混结构下等 砖墙 10-24cm厚，木瓦屋面、楼板、毛条石及地梁基础，普通镶板门，玻璃窗，一般油漆，砼或斗底砖地面。上等 柱边框45cm，梁凸出板面25cm 高或宽。框架结构下等 柱45cm，梁凸出板面25cm 高或宽。
