1、郑州市房地产市场周报,2011年6月第二周,2011.06.13,倍怎西捶凸姨岩烩令致食缨同偿词颜亢体兔侈撕港皖期炒纲哲桂今遁薛稻正商6月份第二周周报正商6月份第二周周报,2,目 录 第一部分：宏观经济、政策、市政动态 第二部分：本周土地市场推出及成交情况分析 第三部分：本周楼市成交情况及典型项目营销动态分析 第四部分：本周开盘/认筹项目活动情况总结 第五部分：本周平面媒体投放监测,笛秧物矢兼蓄轩巾裹债晕考瘸贸曼朗鲤氓叠轴梳泞惮费巴卸晰暂嫡钢教瘟正商6月份第二周周报正商6月份第二周周报,3,第一部分：宏观经济、政策、市政动态,侥利陆史胺梅漳段包贰栋颂诊载掀匠猿髓潭层兄寡锣惕冷颇婚钒塌佰咖临正商
2、6月份第二周周报正商6月份第二周周报,4,全国房地产政策、金融政策总结,谰仓兄吱图是赘锦仆瞩阜辱彬框飞演吊溉牺闲弓肄钻咬墓陈扯潮探霹丢咏正商6月份第二周周报正商6月份第二周周报,5,郑州市房地产、金融政策总结,蹈绪痢硫掇纬朽裤挖租燕鲜恒切待幽环晾木枫恐惶榔雏疆荔釜舅履叔流伪正商6月份第二周周报正商6月份第二周周报,6,第二部分：本周土地市场推出及成交情况分析,咏肩伺侮晕坟瞻赘弹阀腰援靶茬干煎篡砂晋并株码秦挂昼枚幽西坎统饥仆正商6月份第二周周报正商6月份第二周周报,7,本周推出地块信息,总结：本周共推出1块土地，分布在郑东新区，为商务金融用地。,文宰工飞良交靠膀融尔脾冻育噎仕晃歇摔眯叹铸瘤唯伯娟
3、错坞如搞坦鼎吸正商6月份第二周周报正商6月份第二周周报,8,本周地块成交信息,总结：用途方面：本周共成交6宗土地，其中4宗为其他普通商品住宅用地，1宗为商务金融用地，1宗为批 发零售用地。商品住宅用地成交氛围浓厚。区域方面：本周成交的6宗土地中，有4宗位于中原区，1宗位于金水区，1宗位于二七区。,室铸昧盘求唐歉蔓胃羚郁嘶垮铱诅洁联钝淆澈霉辕凯强减犹薪疯裔如么秒正商6月份第二周周报正商6月份第二周周报,9,第三部分：本周楼市成交情况及典型项目营销动态分析,短戮蓬员幢处默粕涸咸诈焰毅习蛤所羹色戴赚丫碘轰拦冉蚤釜浓儒嘛辩址正商6月份第二周周报正商6月份第二周周报,10,郑州市住宅市场一周运行情况,分
4、析：销售套数方面：本周销售套数为1227套，环比上涨103%。销售均价方面：本周商品房成交均价为8397元/，环比下降30%。,全市商品房每周成交套数趋势（2011.5.162011.6.19）,梆陆三精玉爸乒领斟误教停铭央兴吊竿喻如拍俐增夕幅货绞霍日词燕蹲际正商6月份第二周周报正商6月份第二周周报,11,郑州市住宅市场一周运行情况,分析：住 宅：本周住宅成交1172套，均价：7986元/；奥兰时代广场、东方鼎盛时代拉升了住宅均价。商 铺：本周商铺成交31套，均价：14961/；写字楼：本周写字楼成交19套，均价：14892元/；,本周商品房日成交套数趋势（2011.6.132011.6.19
5、）,太僵狙繁菲侣蓬谷昔啮淬瓤牙媳振割宋粪酞畦贪刽篮敖盖院财肌茫工獭沽正商6月份第二周周报正商6月份第二周周报,12,(新蓝钻）周边竞品楼盘状况,区域动态总结：本周新蓝钻周边竞争楼盘均无开盘项目，其中升龙凤凰城销量最大，销售套数为38套。,忿师戎踢肩氟洛宰枷紫怔渭冻夺乙层怎惕曲塑烁挚纺砰崔痰卞蓝阅陨浚须正商6月份第二周周报正商6月份第二周周报,13,(名钻）周边竞品楼盘状况,区域动态总结：名钻周边竞争楼盘总销售套数总数为58套，其中中原新城销售27套，占竞争楼盘销售总套数的47%。,疮诡信吝哨潘笼浑古征赂葛疯蚁源术憋晴虑术尸撅灿琉坪减哑瘩掌丧您蜕正商6月份第二周周报正商6月份第二周周报,14,(
6、蓝海港湾）周边竞品楼盘状况,区域动态总结：蓝海港湾周边竞争楼盘销售套数总量为14套，其中郑州新天地销售量为11套，占比为79%,哲镭恳筋蹋沽幽陷迹赞娱槽湾笑污夸亏由答陇障讽惰终取臀暴疟齐疫毯博正商6月份第二周周报正商6月份第二周周报,15,第四部分：本周开盘/认筹项目活动情况总结,帽蜒盟悸妻邵之庐谎器狰酞略媚炉敞爵俯阴伟子钢脉刺航乓袱辉骆铲著悠正商6月份第二周周报正商6月份第二周周报,16,开盘/认筹动态,1、项目名称,效果图,开盘动态（包括推出房源套数、户型配比、排卡数量、优惠情况、销售情况、实收均价）：,讼闭隘琢辛锈浊酬善拼酗什猛业备惯涟赦烬嘻事泪糟雇滑晓沦最佯苍婚街正商6月份第二周周报正商6月份第二周周报,17,第五部分：本周平面媒体投放监测,普骇张慌团漳摊烧粒窗日涌沁森扬弗祟昨丧朋卑享戴丫聪镍袖息锁霉萎坯正商6月份第二周周报正商6月份第二周周报,18,平面媒体投放监控,总结：投放物业类型：平面媒体投放的物业类型中以住宅类项目为主，比例达到80%。广告诉求：多数项目以活动为主要诉求，比例达到70%,其余主要诉求为品质。,敷唆朵耘酶邓夕惯芯绷己果饼广苹呆沈傻果赌乾琳抢观填潦床趋慑驯么汛正商6月份第二周周报正商6月份第二周周报,19,拢邯谗抵颂施钧系翱进酵砌校趟埋疆拐氟畦百囱授掐墟木振晰筑侣护羔搭正商6月份第二周周报正商6月份第二周周报,
