1、房产中介管理制度大全-协议贷款担保协议书甲方：乙方：XX 房地产顾问有限公司现甲方用座落于（面积：）的房屋在银行按揭贷款，须经乙方担保。为了保证乙方的合法权益，在贷款期限内，甲方必须每月按时归还银行贷款本息。如出现连续三个月没有归还银行贷款本息，乙方将无条件通过公证处(甲方委托)办的委托公证书处理甲方房产，以归还银行贷款本息，本协议书双方签字即生效。甲方(签章)： 乙方(签章)：身份证号码：配偶（签字）：身份证号码：年 月 日委托出售(租)房协议甲方：身份证号码：身份证地址：电话：乙方：XX 房地产顾问有限公司地址：电话：甲乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上就甲方授权委托乙方为甲方提供房屋出
2、售或出租经纪服务事宜达成以下协议：一、甲方委托乙方出售或出租甲方在长沙市合法所拥有的物业（以下简称上述物业）物业名称 地址 栋号 房号 产权面积 附属设施表见附页见附页二、甲方应向乙方提供以下有效证明：1、 身份证（或护照）原件、留复印件；2、 房屋产权证原件_号，留复印件；3、 其它证明资料_，留复印件。甲方保证对上述物业享有完全产权，房屋产权清楚，可依法交房。三、甲方委托乙方代理出售或租上述物业的售价为人民币：售价：（ _万元整） ；租价：_（ _元整） 。四、委托有效日期：_年_月_至_年_月_日五、乙方接受甲方委托后，提供下列服务：1、 成功成为本公司主推重点房源2、 通过乙方媒介负责
3、免费向买或承租方发布上述物业的售租信息。3、 免费带有购或租房意向的买或租主看房。4、 协助甲方与买或承租方签订购或租房协议。六、甲方义务：1、 甲方保证在签订本协议后，不与乙方介绍的买或承租方及其亲朋好友私下成交，否则甲方应按委托售价的 2.5%或一个月租金的 50%一次性支付给乙方作为代理服务费。2、 甲方同意如成交价高于本协议第三条委托价的，则差额部分的_%作为乙方代理费，该代理费于买卖（出、承租）双方签订房屋转让或租赁合约时一次性付清给乙方。3、 如乙方买主或承租方出价高于或达到委托价时,甲方同意乙方代为收受买方或承租方定金，定金暂由乙方保管，于签订房屋买卖或租赁合约时作为购房款或租赁
4、费的一部份并优先抵做甲方服务费。4、 本协议委托期限内，乙方买主或承租方同意购买或承租上述物业后，甲方反悔不卖或不出租或要求涨价。甲方应按照本协议委托价的 2.5%或一个月租金的 50%支付违约金给乙方，如乙方买主或承租方已交定金，甲方应双倍退还定金给乙方买主或承租方。七、本协议一或两份，双方各执一份，签字生效。发生纠纷时双方协商解决，协议不成或向长沙市仲裁委员会提出仲裁，仲裁结果对方均有约束力。八、备注：_甲方（签章）： 乙方：XX 房地产顾问有限公司（签章）年月日 年月日XX 房地产顾问有限公司郑重声明：我司向客户收取任何款项，均需出示我公司财务专用章正式收据方为有效，其余我司一律不予承认
5、，特此声明！房屋租赁合约甲方（出租方）：身份证号：电话：乙方（承租方）：身份证号：电话：丙方（经纪方）：XX 房地产顾问有限公司 电话： 88888888甲乙双方通过丙方介绍就座落于本市区花园（大厦、厂房、商铺）幢（阁、单元）楼号房物业租赁达成以下协议：一、租期从年月日到年月日止。交楼时间年月日。乙方每月向甲方交付租金人民币(大写)元，并于每个月起租日五日内交清，乙方将租金存入甲方指定帐户：二、本租赁合约生效后，甲乙双方应向丙方支付代理费人民币（港币） （大写）元。同时，乙方应向甲方交付履约保证金人民币（大写）元。合同期满后无息退还给乙方。三、乙方必须依约交付租金，如拖欠租金达 10 日，甲方
6、有权无条件收回房屋，并将乙方所付履约保证金，作为违约金拒绝返还。四、甲乙双方同意选择以下项。A、 在租赁期间，若甲方要收回房屋或乙方中途退租，均需提前壹个月通知对方。B、 甲方若个月内需收回房屋，则需支付乙方双倍履约保证金作为违约金，乙方须住满个月以上方可退租，否则甲方有权没收履约保证金作为违约金。五、在租赁期内，乙方如需室内装修或结构更改，必须征得甲方同意。乙方不得将上述物业未经甲方同意下转租他人。六、租赁期内该楼宇水、电、煤气、管理、电话、有线电视、正常维修等费用均由乙方缴付。七、所承租楼宇只限于作用途，不能作非法用途或放置违禁物品，否则后果由责任人承担。八、乙方须将所承租之物业保持清洁良
7、好，如有损毁须由乙方负责修理或在履约保证金内扣除。九、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，经三方签字生效，均具同等法律效力。十、其它事项：甲方： 乙方： 方：XX 市 XX 房地产顾问有限公司年月 日下面是赠送的合同范本，不需要的可以编辑删除！教育机构劳动合同范本 为大家整理提供，希望对大家有一定帮助。一、_ 培训学校聘请_ 籍_ (外文姓名)_ (中文姓名)先生/女士/小姐为_ 语教师，双方本着友好合作精神，自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。二、合同期自_ 年_ 月_ 日起_ 年_ 月_ 日止。三、受聘方的工作任务(另附件 1 )四、受聘方的薪金按小时计，全部以人民币支付
8、。五、社会保险和福利：1.聘方向受聘方提供意外保险。(另附 2 )2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_ 至_ 的来回机票( 金额不超过人民币_ 元整)或教师凭机票报销 _ 元人民币。六、聘方的义务：1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定。2.对受聘方提供必要的工作条件。3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。4.按时支付受聘方的报酬。七、受聘方的义务：1.遵守中国的法律、法规，不干预中国的内部事务。2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定，接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。未经聘方同意，不得兼任与聘方无关的其他劳务。3.按期完成工作任务，
9、保证工作质量。4.遵守中国的宗教政策，不从事与专家身份不符的活动。5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。八、合同的变更、解除和终止：1.双方应信守合同，未经双方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。2.经当事人双方协商同意后，可以变更、解除和终止合同。在未达成一致意见前，仍应当严格履行合同。3.聘放在下述条件下，有权以书面形式通知受聘方解除合同：a 、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件，经聘方指出后，仍不改正的。b 、根据医生诊断，受聘放在病假连续 30 天不能恢复正常工作的。4.受聘方在下述条件下，有权以书面形式通知聘方解除合同：a 、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工
10、作条件。b 、聘方未按时支付受聘方报酬。九、本合同自双方签字之日起生效，合同期满后即自行失效。当事人以方要求签订新合同，必须在本合同期满 90 天前向另一方提出，经双方协商同意后签订新合同。受聘方合同期满后，在华逗留期间的一切费用自理。十、仲裁：当事人双方发生纠纷时，尽可能通过协商或者调解解决。若协商、调解无效，可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。本合同于_ 年_ 月_ 日在_ 签订，一式两份，每份都用中文和_ 文写成，双方各执一份，两种文本同时有效。聘方(签章)_受聘方(签章)_签订时间： 年 月 日二手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本卖方：_( 简称甲方)身份证号码：_买方
11、：_( 简称乙方)身份证号码：_根据中华人民共和国经济合同法 、 中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面 )，建筑面积为 _平方米。(详见土地房屋权证第_号)。第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_ 佰_拾_万_仟_佰_拾_元整) 。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三条 付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付
12、款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_ 拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰 _拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地
13、产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费由_方承担。第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条 本合同主体1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_。第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条 双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：_ 购买方 (乙方)：_身份证号码： _ 身份证号码： _地 址：_ 地 址：_邮 编：_ 邮 编：_电 话：_ 电 话：_代理人(甲方)：_ 代理人 (乙方)： _身份证号码: _ 身份证号码： _鉴证方：鉴证机关：地 址：邮 编：电 话：法人代表：代 表：经 办 人：日 期： 年 月 日鉴证日期：_年_月_日
