1、甘肃威远路业有限公司 对应标准章节号：4.4.6WYLYCX20 版次/修改状态：A/0成本管理程序 第 1 页 共 5 页1 目的通过成本管理程序，规范公司成本、费用管理及核算，使成本管理形成以工程管理部为中心，项目经理部负责进行成本核算，财务部负责利润核算及利税解缴的体系，提高单位的经济效益，有效地促进公司的管理。2 适用范围本程序运用于公司所属的内部独立核算单位或单项工程。3 相关文件3.1公路工程施工控制程序 WYLYCX113.2工作环境控制程序 WYLYCX153.3劳动保护控制程序 WYLYCX173.4职业健康安全监测和测量控制程序 WYLYCX254 职责4.1 公司领导4.
2、1.1 负责规划决策公司利润目标、成本指标，责成有关部门及单位贯彻落实。4.1.2 分管领导负责合理安排施工生产计划，综合平衡生产调度。降低成本，控制投资指标。4.1.3 分管领导加强项目承包管理，落实承包责任制，组织有关部门科学计算承包指标，并层层分解，落实承包责任制，并负责工程结算和索赔工作的管理。4.1.4 总工程师负责引进先进的科学技术应用于施工生产，采用新材料、新工艺，优选施工方案，降低工程成本。4.2 财务部4.2.1 负责本程序的编制、修订及归口管理；4.2.2 负责组织领导公司的成本管理工作，组织编制成本计划，控制成本支出，健全成本核算制度，组织开展成本设计和分析工作。4.3
3、工程管理部4.3.1 制定各项业务基础管理制度，保证项目经理部成本核算的规范化、程序化。4.3.2 健全内部价格体系。主要包括：劳务价格、材料价格、机械租赁价格。间接费用和管理费用包干标准。4.3.3 负责指导制定目标成本指标和业务核算及管理工作。4.3.4 定期检查项目经理部的成本、利润指标完成情况。4.3.5 开展成本调查和分析活动，为经营决策服务。4.4 项目经理部4.4.1 编制项目经理部成本控制方案，层层分解指标，直到班组或个人。4.4.2 跟踪检查成本指标的完成，对成本管理中存在的问题，及时提出改进意见。4.4.3 定期组织成本指标完成情况分析会议，查找原因，制定整改措施。完善成本
4、控制方法，提高成本管理水平。4.4.4 定期组织工程盘点、帐务检查、成本核实，保证完成的成本指标真实可靠。5 程序成本管理的基本程序一般包括：成本预测，成本计划，成本控制，成本核算，成本分析与考核。5.1 成本预测成本预测是成本管理工作中的重要组成部分，是有计划地降低成本，全面提高单位的经济效益的必要手段。为选择投标项目，参与市场竞争，确定合理的决策方案，提高企业盈利水平，各单位必须在工程项目开标后、工程开工以前开展成本预测。5.1.1 开展市场信息调查，主要包括：劳务价格，材料供应价格，机械租赁价格，水电费价格，国家宏观政策，新产品、新技术、新材料、新工艺应用等。5.1.2 确定预测目标，选
5、择预测方法。首先根据中标价格做预算，再根据施工图工程量和市场调查单价做施工图预算，用施工图预算造价与中标造价进行比较，找出偏差的原因，再综合考虑新工艺、新技术及管理措施，进行纠偏，使成本降低合理化，然后确定工程项目的预算收入。其次，按照量、本、利的预测方法，把工程项目的费用划分为固定费用和变动费用，进行综合预测分析，根据预测结果确定目标成本。5.2 成本计划成本计划是在项目成本预测结束后一定时期内，以货币形式确定所支出的各项成本费用总和的文件，是企业财务计划的组成部分。包括技术组织措施计划、单位工程降低成本计划和降低成本计划总表。5.2.1 成本计划在成本预测的基础上，结合降低成本的技术组织措
6、施编制。公司按年编制，项目经理部按季编制。5.2.2 成本计划应根据公司的生产任务和消耗水平，在考虑上级下达的利润指标或降低成本指标的前提下，依据确定的计划完成工作量、技术措施，现场管理费开支计划等，由财务部门汇总编制。5.2.3 降低成本计划必须同应降低成本目标值衔接，层层分解指标，形成责任共同体。5.2.4 集思广益，实行指标评审。由工程管理部召集有关部门及项目经理、项目技术负责人对计划书中确定的指标，技术措施充分讨论，共同研究分析，确定方案，明确各部门各岗位所承担的指标和采取的措施，挖掘各专业内在潜力，制定先进、科学、合理的指标及节约措施，来保证成本设计指标的质量和目标成本的实现。5.3
7、 成本控制成本控制是在成本计划完成后，对目标成本出现的偏差进行预防，使项目的成本费用得到控制。5.3.1 应严格控制人工费、材料费、机械使用费，其他直接费用和间接费用的发生情况。出现实际成本超出计划成本情况时，应及时检查，落实责任，减少费用开支，降低成本。5.3.2 成本控制必须分清职责，层层落实，严格贯彻，防止流于形式。5.4 成本核算成本核算是公司成本管理的一个极其重要的环节。认真作好成本核算工作对于加强成本管理，促进增产节支，发展生产都有着重要的意义。5.4.1 成本核算应根据管理要求，划分成本核算对象，划清各项费用开支界限，严格遵守成本开支范围。5.4.2 应根据管理组织体制，实行统一
8、领导，分级核算，及时上报核算数据以便汇总。5.4.3 施行成本核算，应及时积累核算资料为修定预算定额，施工定额提供依据。5.5 成本分析和考核成本分析和考核是管理部门掌握公司财务状况和经营成果的必要手段。通过成本分析和考核发现优势，找出差距，以提高公司竞争力。5.5.1 成本分析应首先通过科学调研，制定出合理的分析指标。5.5.2 成本分析的数据来源应真实可靠，分析应能及时客观地反映公司一定时期的经营状况。5.5.3 成本考核实行经济责任制，分级把关便于学习先进，激励落后。6 记录6.1质量成本 （原表）6.2职业健康安全成本 （原表）下面是赠送的合同范本，不需要的可以编辑删除！教育机构劳动合
9、同范本 为大家整理提供，希望对大家有一定帮助。一、_ 培训学校聘请 _ 籍_ (外文姓名)_ (中文姓名)先生/女士/小姐为_ 语教师，双方本着友好合作精神，自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。二、合同期自_ 年_ 月_ 日起_ 年_ 月_ 日止。三、受聘方的工作任务(另附件 1 )四、受聘方的薪金按小时计，全部以人民币支付。五、社会保险和福利：1.聘方向受聘方提供意外保险。(另附 2 )2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_ 至_ 的来回机票(金额不超过人民币_ 元整)或教师凭机票报销 _ 元人民币。六、聘方的义务：1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外
10、国专家的管理规定。2.对受聘方提供必要的工作条件。3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。4.按时支付受聘方的报酬。七、受聘方的义务：1.遵守中国的法律、法规，不干预中国的内部事务。2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定，接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。未经聘方同意，不得兼任与聘方无关的其他劳务。3.按期完成工作任务，保证工作质量。4.遵守中国的宗教政策，不从事与专家身份不符的活动。5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。八、合同的变更、解除和终止：1.双方应信守合同，未经双方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。2.经当事人双方协商同意后，可以变更、解除和终止合同。
11、在未达成一致意见前，仍应当严格履行合同。3.聘放在下述条件下，有权以书面形式通知受聘方解除合同：a 、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件，经聘方指出后，仍不改正的。b 、根据医生诊断，受聘放在病假连续 30 天不能恢复正常工作的。4.受聘方在下述条件下，有权以书面形式通知聘方解除合同：a 、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。b 、聘方未按时支付受聘方报酬。九、本合同自双方签字之日起生效，合同期满后即自行失效。当事人以方要求签订新合同，必须在本合同期满 90 天前向另一方提出，经双方协商同意后签订新合同。受聘方合同期满后，在华逗留期间的一切费用自理。十、仲裁：当事人双方发生纠
12、纷时，尽可能通过协商或者调解解决。若协商、调解无效，可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。本合同于_ 年_ 月_ 日在_ 签订，一式两份，每份都用中文和_ 文写成，双方各执一份，两种文本同时有效。聘方(签章)_受聘方(签章)_签订时间： 年 月 日二手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本卖方：_( 简称甲方)身份证号码：_买方：_( 简称乙方)身份证号码：_根据中华人民共和国经济合同法 、 中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_
13、拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面 )，建筑面积为 _平方米。(详见土地房屋权证第_号)。第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_ 佰_拾_万_仟_佰_拾_元整) 。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三条 付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_ 拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次
14、性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰 _拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费由_方承担。第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通
15、知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条 本合同主体1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_。第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条 双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：_ 购买方 (乙方)：_身份证号码： _ 身份证号码： _地 址：_ 地 址：_邮 编：_ 邮 编：_电 话：_ 电 话：_代理人(甲方)：_ 代理人 (乙方)： _身份证号码: _ 身份证号码： _鉴证方：鉴证机关：地 址：邮 编：电 话：法人代表：代 表：经 办 人：日 期： 年 月 日鉴证日期：_年_月_日
