房地产制度管理--行政办主任岗位说明书.doc

1、行政办主任岗位说明书岗位名称 行政办主任 隶属部门岗位编码 直接上级 总经理工资等级 三级 直接下级 本部门员工岗 位 标识信息可轮换岗位 分析日期工作概述 全面负责公司行政事务的管理，确保公司各项工作正常运作工作职责与任务（1）负责制订公司行政事务管理计划和实施（2）监控公司办公经费的使用和费用审核（3）负责制定、完善与审核本部门的规章制度与工作流程（4）负责实施与公安、市政等政府部门的公共关系（5）领导、规模、考核直接下级的工作，审批直接下级的工作计划（6）负责公司 CI 规范管理文件的制作和实施（7）完成上级委派的其他任务工作绩效标准 （1）保证公司管理工作合理、有序，为公司开发经营提供

2、后勤保障（2）确保公司安全文明的工作环境，对异常情况及时向上级汇报并采取措施（3）严格执行公司文档、邮件及网络的管理规定，杜绝出现差错（4）完善公司信息管理，组织搞好公司对外宣传工作岗位工作关系1内部关系（1）所受监督：在公司总体规划、重大决策及重要文件审批方面，接受总经理的指示和监督（2）所施监督：在向部门内部人员下达工作任务和文件审批方面，对副主任、秘书、文书及内部管理人员施放监督（3）合作关系：在公司行政事务的安排、处理等方面，以各部门经理发生协作关系2外部关系（1）公司事务方面与地方政府发生联系（2）公安、市政等政府部门的公共关系工作权限（1）所属人员工作岗位调动权、工作指导权、分配权

3、、监督考核权（2）对所属人员的违纪、违规纠正权、事实处理权或处理申报权（3）行政事务经费的审核权或额度内审批权（4）办公用品采购计划的审核权（5）公司车辆的调度情况工作时间 在规定时间内上班，有时需要加班加点工作环境 在办公室工作知识及教育水平要求拥有行政事务管理、经济法及公共关系等方面的专业知识。了解房地产经营管理方面的知识。熟悉计算机的应用及操作技能技能要求 行政事务分析处理能力，外协关系的公关能力工作经验要求 大学本科以上，经济管理或行政事务管理专业。5 年以上工作经验任职要求基本素质要求 具有健康的体魄，充沛的精力；强烈的责任心；仔细认真的个人特征行政办副主任岗位说明书岗位名称 行政办

4、副主任 隶属部门岗位编码 直接上级 行政办主任工资等级 直接下级岗 位 标识信息可轮换岗位 分析日期工作概述协助主任搞好行政事务管理工作，确保公司安全文明环境；全面负责公司办公楼的物业管理工作工作职责与任务（1）全面负责公司的安全卫生工作，监督、检查安全防护措施的实施（2）负责公司的基础设施和食堂管理，统筹安排后勤工作（3）负责公司办公楼的物业管理工作，制订完善的服务标准（4）负责实施与公安、市政等政府部门的关系（5）完成上级委派的其他任务（6）主任外出时，负责日常行政事务工作工作绩效标准 （1）保证公司安全无隐患，确保公司经营正常运行（2）完善物业管理制度，提高物业服务标准（3）搞好食堂管理

5、工作，做到安全卫生、味美可口（4）完善后勤保障制度，制定科学合理的工作流程岗位工作关系1内部关系（1）所受监督：在公司行政事务工作计划、安排及行政事务决策。接受行政办主任的指示和监督（2）所施监督：向部门分管人员下达工作任务和分管工作任务文件的审批。对后勤人员及物业管理人员实施监督（3）合作关系：物业管理、后勤管理等方面与部门经理发生协作关系2外部关系（1）在安全卫生方面与公安及卫生管理等政府机构，发生联系（2）在物业管理方面与水电等公共单位发生公共关系工作权限 （1）分管工作人员的指导权、分配权、监督考核权（2）对分管人员的违纪、违规纠正权、事实处理权或处理申报权（3）物业管理经费及安全卫生

6、经费的审核权（4）食堂采购的审核权工作时间 在规定时间内上班，有时需要加班加点工作环境 物业管理办公室知识及教育水平要求拥有物业管理、后勤管理、基础设施管理及经济法等各方面的专业知识。了解房地产基本知识，熟悉计算机的应用及操作技能要求 物业管理事务的处理能力，熟悉后勤计划的制订与监控。熟悉安全事故的处理程序工作经验要求 专科以上学历，经济管理或物业管理专业，3 年以上相关工作经验任职要求基本素质要求 任职者需具有健康的体魄，充沛的精力，强烈的责任心；仔细认真的个人特征行政办秘书岗位说明书岗位名称 行政办秘书 隶属部门岗位编码 直接上级 行政办主任工资等级 直接下级岗 位 标识信息可轮换岗位 行

7、政办文书 分析日期工作概述 负责公司日常行政事务管理，确保公司事务不受影响工作职责与任务（1）负责公司印章的管理和使用（2）负责公司办公器具的管理，确保公司经营办公正常运行（3）负责员工提案资料的管理，立项、申报（4）负责公司机房管理，保证公司网络安全使用（5）负责公司考勤工作，按时提交打卡记录（6）完成上级交给的其他任务工作绩效标准 （1）严格控制办公经费使用，做到采购计划合理、适用（2）严格机房管理制度，做到整洁卫生、安全舒适（3）员工提案申报及时，立项准确（4）严格考勤纪律，不弄虚作假岗位工作关系1内部关系（1）所受监督：在行政事务处理方面接受主任的指示和监督（2）所施监督：公司员工出勤

8、情况的监督权，办公用具、办公用品、公司网络及员工提案管理权、公司印章使用的管理监督权（3）合作关系：公司的内勤、外勤及网络理，与公司员工发生协作关系2外部关系网络管理方面与公安部门发生协作关系工作权限 （1）公司员工出勤情况的监督权、登记权（2）印章及办公用品的监督使用权（3）公司网络系统及机房的管理权（4）员工提案的立项申报权工作时间 在规定时间内上班，有时需要加班加点工作环境 办公室知识及教育水平要求拥有文书、计算机及经济管理方面的专业知识，了解房地产基本知识。熟悉计算机软件应用与操作技能要求 文书工作的处理能力，较强的文字书写能力。熟悉行政事务管理工作程序工作经验要求 专科以上学历，计算

9、机、中文或经济管理专业。2 年以上相关工作经验任职要求基本素质要求 身体健康、精力充沛、责任心强、仔细认真的个人特征。女性，30 岁以下行政办文书岗位说明书岗位名称 行政办文书 隶属部门岗位编码 直接上级 行政办主任工资等级 直接下级岗 位 标识信息可轮换岗位 行政办秘书 分析日期工作概述 负责公司日常行政事务管理，确保公司事务不受影响工作职责与任务 （1）负责公司会议记录及纪要整理，保证会议室清洁、有序（2）负责公司图书、报刊装订、上架（3）负责公司文件档案的整理、传递、归档（4）负责公司信息收集的整理和公司对外宣传工作，做到全面、及时、完整（5）完成上级交给的其他任务工作绩效标准 （1）会

10、议记录全面，思路清晰，要点明确（2）文档的管理整洁、有序、科学、合理（3）图书管理完整无损，报刊装订整齐，资料保管齐全（4）信息收集及时，对外宣传资料准备全面，发布及时，效果突出岗位工作关系1内部关系（ 1） 所 受 监 督 ： 在 行 政 事 务 方 面 ， 接 受 主 任 的 指 示 和 监 督（ 2） 所 施 监 督 ： 文 件 档 案 、 图 书 借 阅 实 施 监 督（3）合作关系：在文档管理、图书管理及信息收集等方面，与员工发生协作关系2外部关系（1）在对外宣传方面与政府及相关部门发生联系（2）在信息收集方面与客户发生联系工作权限 （1）会议的记录权和纪要的整理权（2）文档、图书的

11、管理权（3）信息收集的报告权（4）公司对外宣传权工作时间 在规定时间内上班，有时需要加班加点工作环境 办公室知识及教育水平要求拥有文书、计算机及经济管理方面的专业知识，了解房地产基本知识。熟悉计算机软件应用与操作技能要求 文书工作的处理能力，较强的文字书写能力。熟悉行政事务管理工作程序工作经验要求 专科以上学历，计算机、中文或经济管理专业。2 年以上相关工作经验任职要求基本素质要求 身体健康、精力充沛、责任心强、仔细认真的个人特征。女性，30 岁以下驾驶员岗位说明书岗位名称 驾驶员 隶属部门岗位编码 直接上级 行政办主任工资等级 直接下级岗 位 标识信息可轮换岗位 分析日期工作概述 负责公司车

12、辆管理、维修与保养工作职责与任务（1）负责公司车辆的管理与存放（2）负责公司车辆的使用和驾驶（3）负责车载物品的搬运和送货（4）负责公司车辆保养、维修和清洁（5）负责公司车辆外租收费核算和登记（6）完成上级交给的其他任务工作绩效标准（1）安全驾驶，不违章操作（2）车内清洁、舒适，服务周到、热情大方（3）合理收费，不弄虚作假岗位工作关系1内部关系（1）所受监督：在行政事务方面接受行政办主任的指示和监督（2）所施监督：对公司车辆的管理、使用及保养等方面实施监督（3）合作关系：在车辆运输使用方面，与员工发生协作关系2外部关系（1）在车辆管理方面，与公安交通部门发生联系（2）在车辆使用方面，与相关部门

13、或客户发生公共关系工作权限 （1）公司车辆的监督管理权（2）违章乘车的纠正权、实施的申报权（3）违规物品的拒载权工作时间 在规定时间内上班，经常加班加点工作环境 外地流动知识及教育水平要求拥有交通法规、机械维修、车辆驾驶等方面的专业技能。了解房地产基本知识技能要求 较强的分析记忆能力，熟悉交通法规和交通事故处理的各种方法工作经验要求 中专以上学历，机械制作或公共关系专业，3 年以上驾驶经验任职要求基本素质要求任职者具有健康的体魄，充沛的精力，强烈的责任心，仔细认真的个人特征。男性，35 岁以下门卫岗位说明书岗位名称 门卫 隶属部门岗位编码 直接上级 行政部主任、副主任工资等级 直接下级岗 位

14、标识信息可轮换岗位 分析日期工作概述 负责公司门卫的值班、检查和监督工作职责与任务 （1）负责公司出入人员的检查（2）负责公司出入人员携带物品的检查和登记（3）负责检查员工的出勤情况，监督打卡机的使用（4）负责检查员工胸卡的佩戴情况（5）完成上级交给的其他任务工作绩效标准严格执行公司出入人员的管理制度，认真负责，态度认真严格考勤打卡制度，认真负责，不弄虚作假岗位工作关系1内部关系（1）所受监督：在公司行政事务管理中，接受主任、副主任的指示和监督（2）所施监督：对公司出入人员及所携物品，实施检查监督（3）合作关系：与上下班的公司员工发生协作关系2外部关系与来公司参观或联系业务的客人发生联系工作权

15、限 （1）公司员工出勤的监督情况（2）公司员工出入所携物品的检查登记情况（3）公司员工制服及胸章的检查权工作时间 在规定时间内上班，有时需要加班加点工作环境 门卫值班室知识及教育水平要求 拥有法律、保安等方面的专业知识和技能。了解房地产的基本知识技能要求具 备 较 强 的 事 务 分 析 判 断 能 力 。 熟 悉 安 全 防 护 措 施 的 规 定 。 掌 握 一 定 的 武 术技 巧工作经验要求 中专学历或高职学历，武术专业或退伍军人，2 年以上工作经验任职要求基本素质要求任职者具有健康的体魄，充沛的精力，强烈的责任心，仔细认真的个人特征；男性，25 岁以下前台岗位说明书岗位名称 前台 隶

16、属部门岗位编码 直接上级 行政办主任、副主任工资等级 直接下级岗 位 标识信息可轮换岗位 分析日期工作概述 负责公司前台服务、接待工作工作职责与任务 （1）负责公司出勤记录和打卡机的使用（2）负责公司来客的服务接待工作，做好来客询访内容记录（3）负责公司外来领导、来客的引领工作（4）负责班前班后公司办公楼内的检查工作（5）完成上级交给的其他任务工作绩效标准（1）着装整齐、礼仪规范、礼貌大方（2）主动热情、服务周到（3）检查认真、不出差错、消除隐患岗位工作关系1内部关系（1）所受监督：在公司事务方面接受主任或主任的监督（2）所施监督：对公司员工上下班考勤及打卡机实施监督和登记（3）合作关系：与出

17、入公司的员工发生协作关系2外部关系在外来领导来客发生联系工作权限 （1）对公司员工出勤情况的登记权，打卡机使用的监督权（2）外来人员的询问权和登记权（3）上下班后办公楼内的检查权工作时间 在规定时间内，有时需要加班加点工作环境 办公楼前台知识及教育水平要求 拥有公共关系和礼仪方面的专业知识，了解房地产知识技能要求 具备较强的事务的分析判断能力，较好的普通话基础。公关能力强工作经验要求 中专或高职学历，公关及相关专业，2 年以上工作经验任职要求基本素质要求身体健康，美观大方，精力充沛，具备责任心强，认真仔细的个人特征。女性，25 岁以下下面是赠送的合同范本，不需要的可以编辑删除！教育机构劳动合同

18、范本 为大家整理提供，希望对大家有一定帮助。一、_ 培训学校聘请_ 籍_ (外文姓名)_ (中文姓名)先生/女士/小姐为_ 语教师，双方本着友好合作精神，自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。二、合同期自_ 年_ 月_ 日起_ 年_ 月_ 日止。三、受聘方的工作任务(另附件 1 )四、受聘方的薪金按小时计，全部以人民币支付。五、社会保险和福利：1.聘方向受聘方提供意外保险。(另附 2 )2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_ 至_ 的来回机票( 金额不超过人民币_ 元整)或教师凭机票报销_ 元人民币。六、聘方的义务：1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专

19、家的管理规定。2.对受聘方提供必要的工作条件。3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。4.按时支付受聘方的报酬。七、受聘方的义务：1.遵守中国的法律、法规，不干预中国的内部事务。2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定，接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。未经聘方同意，不得兼任与聘方无关的其他劳务。3.按期完成工作任务，保证工作质量。4.遵守中国的宗教政策，不从事与专家身份不符的活动。5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。八、合同的变更、解除和终止：1.双方应信守合同，未经双方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。2.经当事人双方协商同意后，可以变更、解除和终止合同。在未

20、达成一致意见前，仍应当严格履行合同。3.聘放在下述条件下，有权以书面形式通知受聘方解除合同：a 、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件，经聘方指出后，仍不改正的。b 、根据医生诊断，受聘放在病假连续 30 天不能恢复正常工作的。4.受聘方在下述条件下，有权以书面形式通知聘方解除合同：a 、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。b 、聘方未按时支付受聘方报酬。九、本合同自双方签字之日起生效，合同期满后即自行失效。当事人以方要求签订新合同，必须在本合同期满 90 天前向另一方提出，经双方协商同意后签订新合同。受聘方合同期满后，在华逗留期间的一切费用自理。十、仲裁：当事人双方发生纠纷时

21、，尽可能通过协商或者调解解决。若协商、调解无效，可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。本合同于_ 年_ 月_ 日在_ 签订，一式两份，每份都用中文和_ 文写成，双方各执一份，两种文本同时有效。聘方(签章)_受聘方(签章)_签订时间： 年 月 日二手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本卖方：_( 简称甲方)身份证号码：_买方：_( 简称乙方)身份证号码：_根据中华人民共和国经济合同法 、 中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有

22、的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面) ，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第 _号) 。第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_ 佰_拾_万_仟_佰_拾_元整) 。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三条 付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_ 拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性

23、付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰 _拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费由_方承担。第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知

24、乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条 本合同主体1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_。第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条 双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：_ 购买方(乙方) ：_身份证号码： _ 身份证号码： _地 址：_ 地 址：_邮 编：_ 邮 编：_电 话：_ 电 话：_代理人(甲方)：_ 代理人(乙方) ： _身份证号码: _ 身份证号码： _鉴证方：鉴证机关：地 址：邮 编：电 话：法人代表：代 表：经 办 人：日 期： 年 月 日鉴证日期：_年_月_日