1、1大调研活动课题申报表申报单位： 正阳工业园区管委会单位主要负责人：周飞调研题目 信息化在推进我区新型工业化进程中的运用研究调研提纲一、信息化带动工业化的作用和意义二、我区大力实施“工业强区”战略，以信息化推进新型工业化面临的现实问题三、我区大力实施“工业强区”战略，以信息化推进新型工业化的思路和对策备注2大调研活动成果申报表申报单位（盖章）： 单位主要负责人（签名）：调研题目 信息化在推进我区新型工业化进程中的运用研究调研人员 周 飞内容摘要成果价值自评区分管或联系领导审定意见区领导小组意见备注申报时间：2010 年 10 月 9 日信息化在推进我区新型工业化进程中的运用研究-正阳工业园区管
2、委会综合处副处长 周飞3自 2002 年以来，按照重庆市“一圈两翼”的发展规划，将黔江区定位为全市六大区域性中心城市之一，黔江区在全市的发展战略框架中成为了渝东南一翼的重要支点，特别是国发 3 号文件更是将黔江区的中心定位提升到“国家战略”的层面，黔江区更是肩负着率先发展和带动区域加快发展的历史重任。但客观上讲，经过近十年的发展，黔江区的区域性中心城市建设，无论是从城市规模、辐射带动作用还是经济支撑作用来看，与其他 5 个区域性中心城市相比差距越来越大。因此，在“十二五”期间，区委、区政府明确提出了“工业强区”的发展战略，加快推进工业化进程，到 2012 年实现建设 200 亿黔江的发展目标，
3、加快推进区域性中心城市建设步伐。如何贯彻落实“工业强区”战略，推进我区工业化进程？党的十六大明确提出了信息化是我们加快实现工业化的必然选择，我们必须坚持以信息化带动工业化，以工业化促进信息化，走出一条科技含量高、经济效益好、资源消耗低、环境污染少、人力资源优势得到充分发挥的新型工业化路子。一、信息化带动工业化的作用和意义信息化和工业化是人类社会历史中两个十分重要的发展过程。工业化就是用机器体系取代手工劳动的过程；信息化是将信息技术用于传统产业的市场营销、产品设计、服务过程、管理等的全过程，通过信息的采集、传输、处理、对信息资源进行深化开发与广泛应用，降低消耗、减少污染，不断提高经营、管理、服务
4、与决策效率与水平，4进而提高传统产业的经济效益和竞争力的过程。因此，信息化和工业化之间存在着非常密切的关系，工业化是信息化的物质基础和主要载体，信息化是工业化的推动引擎和提升动力，二者相互融合、相互促进、相辅相成。（如下图：）以信息化带动工业化是指运用现代信息技术，对企业在产品设计、生产与管理、市场营销等环节的技术手段和管理模式进行提升和创新，对各类信息资源进行整合和优化，以信息集成取代资源集成，带动企业产品设计方法和工具的创新、企业管理模式的创新、企业间协作关系的创新，实现产品设计制造的数字化、企业管理的系统化、生产过程控制自动化、制造装备的智能化、咨询服务的网络化、营销手段的电子化。其主要
5、内容包括利用信息技术改造、渗透、提升传统产业；大力发展软件业、信息设备制5造业，为工业化提供系统软件和数字化、电子化的生产装备。信息化对推进新型工业化，具有特殊重要的贡献和作用。 一是可以培育和衍生新兴产业。信息化衍生新兴产业，最直观的表现是 IT 产业的发展。但就目前我们黔江工业的实际而言，信息化对产业的培育和衍生功能，最有实际意义就是从传统产业的拓展和延伸中培育和发展新兴产业，如湘潭五菱集团利用信息化和高新区德国工业园区这两个平台，就是通过互联网与德国 HIRO LIFT 公司合作，将德国公司研发中心的设计样图、技术参数等，传送到湘潭的生产基地，使横跨两洲的两家公司的产品开发实现了无纸化设
6、计、零距离沟通和无缝式链接，开发无机房电梯和特殊电梯，填补国内空白的产品和技术，一举成为国内电梯行业的崭新一族。同时，运用信息化的支撑平台，通过数据集成、流程协同，实现全程供应链整合，发展三方物流和连锁配送等新兴业态，促进物流业与制造业的直接对接与融合，加快现代服务业特别是生产性服务业的发展。二是可以改造提升传统产业。运用信息技术构建企业信息化实时收集、高效流动、双向互动、全面交流平台，实现信息流、物流、资金流的“三流合一”，优化企业资源配置，全面提升生产、经营、管理水平，并促进节能减排；运用信息技术提高企业装备的数字化水平，实现产品的数字化设计、制造，提高企业的自主创新能力，缩短新产品的开发
7、周期，提高产品质量的降低生产成本，增强企业的核心6竞争力；运用信息技术拓展产业、产品的功能和服务区域，延伸和拓展产业、产品的开发链条，在不断强化生产领域增值空间和潜力的同时，将增值的空间和竞争的优势，向服务领域延伸和拓展。三是可以再造企业生产和管理流程。在能源、环境危机日趋加剧，企业普遍进入微利时代后，企业生存发展不仅表现为成本竞争和产品质量竞争，而且节能减排成为企业生存发展的底线。在这种情况下，企业的竞争，实际上是管理、创新能力的较量。而运用信息化，实现企业人、财、物的数字化、网络化管理，最终实现企业这个管理构架的扁平化、规范化和精细化，即再造企业生产、管理流程，是现代企业发展的新趋势。如湘
8、钢年生产能力登上了 100 万吨台阶，用了 40 年，但自 2001 年启动制造业信息化工程后，对采购、销售、财务及预算、生产制造、人力资源管理、设备管理、研发管理和投资项目管理等关键流程重新进行梳理与优化，使企业的市场应变能力、产品研发能力、全面管理和控制能力得到快速提升，只用了 9 年时间就跃上年生产 600 万吨台阶。因此，信息化带动工业化的结果是“提高工业效率、减少交易成本、扩大工业机会”，其落脚点就是通过信息化提升企业的效率、灵敏度和竞争力。二、我区大力实施“工业强区”战略，以信息化推进新型工业化面临的现实问题7我区工业经济起步较晚，基础差底子薄，总量低规模小，与东部发展地区相比，工
9、业经济十分落后，运用信息化推进新型工业化发展还面临诸多困难。一是工业企业规模小，尚处于工业化初级阶段。我区工业始于 20 世纪 60 年代，只有短短 40 多年的发展历史，规模以上工业企业只有 60 户，其中中型企业仅仅 5 户，在重庆市工业 50 强只有 2 户，2009 年实现工业总产值仅60.85 亿元。就正阳工业园区而言，投产工业企业只有 26个，工业产值仅为 11 亿元，规模小总量低。而且工业支柱单一，产业结构不合理，卷烟工业一枝独秀，占全区工业的绝对支柱地位，导致工业基础十分脆弱，缺乏稳定性。企业装备水平普遍较低，生产工艺和生产技术相对落后。产品科技含量不高，附加值低，企业适应市场
10、经济能力弱，应对能力差，缺乏市场竞争能力。根据美国著名的经济学家 H钱纳里工业化阶段的标准，从人均 GDP 来划分，2009 年全区人均 GDP 为 18090 元，按现汇率，折合2600 美元，处于工业化初级阶段的中期水平；按三次产业结构来划分，2009 年我区三次产业比为 11.748.7 39.6，第一产业低于 20%以下，第二产业高于第三产业，我区工业化水平也处于初级阶段的中期水平；按三次产业劳动力分布来划分, 依据佩第 克拉克定理，在工业化初期、中期和后期三个阶段，第一产业劳动力占全社会劳动力的比重应为 80%、50%、30%。2009 年我区就业人口为25.69 万人，其中第一产业
11、就业 17.03 万人，第二产业就业82.70 万人，第三产业就业 5.96 万人，我区常住人口 43.86万人，按 30 万劳动力计算，第一产业劳动力占全社会劳动力的比重约为 60%，我区工业化水平仍处于初级阶段的中期水平；按城镇化水平来划分，在工业化初期、中期和后期三个阶段，城镇人口占全部人口的比重大体上为30%、60%和 70%以上。2009 年我区城镇化率 34.27%，从这个角度看，我区处于工业化的实现和经济增长期。从工业增加值贡献率看，2009 年我区实现工业增加值 31.08亿元，占全区 GDP 的比重为 39.3%，对全区经济增长的贡献率为 46.8 %，拉动经济增长 7.5
12、个百分点，我区工业化也处于初级阶段的后半期。综上所述，虽然我区工业经济近年来迅猛发展，国民经济总量不断上升，但总体上判断，目前我区处于工业化初期的后半阶段，工业化进程任重道远。二是工业企业信息化水平低。我区工业企业除了黔江烟厂、乌江电力外，普遍存在信息资源开发利用不足，信息技术发展滞后的问题。以正阳工业园区为例，园区已投产的 26 户工业企业中， 绝大多数为劳动密集型企业，走的是粗放型经济增长道路，长期存在过分追求速度和数量、忽视效率和质量的问题，并由此造成资源浪费、生产率低下、规模结构不合理等问题。特别是在信息化运用方面与现代企业发展要求差距明显，除弘龙水泥、科瑞南海制药、恒星生物、重啤等少
13、数企业在生产经营中运用部分信息化技术外，其余工业企业都处于比较原始的粗放的传统经营管9理模式中，大多采取以“人治”为主的垂直管理，导致原材料、设备采购，生产过程的协同，资金和营销管理等关键环节的管理失控，也导致生产效率低下、产品质量不稳定、管理成本较高等诸多问题。例如，园区重点企业武陵硅业，除在原材料采购方面运用现代信息技术，通过互联网筛选、定购原材料外，在其生产流程中几乎还是传统的手工作坊式的生产工艺，完全依靠一线操作工人的经验和感觉。同样的设施设备，不一样的操作人员，同一台炉子生产的产量、质量就大不相同。导致资源的浪费和产品质量的稳定保证。再比如，弘龙水泥，尽管在企业生产过程中实现了控制的
14、自动化，但在企业管理中，却保守地采用与现代企业管理格格不入的极不规范、不透明的家族式管理模式，在很大程度上阻碍了企业的发展壮大。同时，园区工业企业员工的文化程度普遍不高，特别是信息技术人员匮乏。更为严峻的是，由于观念、体制以及经济发展上的差距，绝大多数企业法人代表对信息化的认识存在严重的偏差，在我们的许多企业、企业家看来，信息化还是“洋玩意”，而且是“管领导”、“管老板”的魔法，因而不敢、不愿、不会用信息化。有的企业法人甚至还误以为企业信息化无非就是买几台电脑，而对利用信息化加强企业生产要素的保障、加强生产过程的自动化控制、强化企业智能化的现代管理和运用电子商务开发拓展产品的市场缺乏清醒的思考
15、。而且普遍对企业信息化建设的重视程度不够，以企业正处于起步阶段，企业规模小、资金缺乏、10人才匮乏等为客观理由，认为当前企业最当紧的任务发展壮大，潜意识排斥信息化技术在工业企业中的推广和运用，误认为待企业有了规模后，才有时间有能力考虑企业信息化建设的事情。因此，要在短短两年时间内，打造 200 亿园区，引导和推广企业信息化建设的任务十分艰巨和繁重。三是我区信息化产业比较落后。虽然目前电信、移动、联通、网通都在我区建立了全覆盖的网络，但从总体上看，规模依旧偏小、产值较低。而我区没有信息设备制造产业，在通信设施和信息技术基础都处于相对落后的状态，而信息资源的开发利用不高，信息市场发展不健全，信息产
16、业的投入也较少。更为严重的是，各家网络平台各自为政，没有总体规划，存在重复建设和资金分散等诸多问题，未能得到充分利用，在推进新型工业化的进程中产生不了应有的效益。因此，我区在推进新型工业化的进程中，正处于爬坡上坎提档提速的关键阶段，肩负着信息化和工业化双重任务，这就要求我们既要大力发展传统制造业，更要特别注重信息技术与传统产业的融合，用信息技术来改造、提升传统产业，推进我区新型工业化进程，加速我区工业经济的快速发展，为构建区域性中心城市作出更大的贡献。三、我区大力实施“工业强区”战略，以信息化推进新型工业化的思路和对策11相对我区基础薄弱、发展相对落后的工业经济来说，以信息化带动工业化是一个长
17、期战略，将覆盖我区全面实现小康社会的全过程，因此，必须明确信息化带动工业化的总体思路，即以市场为导向、以信息技术为手段、以信息产业为基础、以政府为先导、以企业为主体，加速传统产业的改造和结构的调整，使工业化与信息化更加有机结合起来，努力形成以高新技术产业为先导、基础产业为支撑、服务业全面发展的产业格局，以加快我区新型工业化的进程，促进我区区域性中心城市的建设。（一）转变政府职能，充分发挥政府在信息化带动工业化中的先导作用在信息化带动工作化的发展进程中，政府和有关职能部门处于关键和核心的位置，因此，政府和职能部门必须转变职能，应用现代信息和通信技术，将管理和服务通才网络技术进行集成，通过对政府拥
18、有的信息资源的开发和管理来提高政府的工作效率、决策质量和调控能力，从而改进政府的组织结构、业务流程和工作方式，向企业提供高质、高效的管理和服务，在信息化带动工作化中发挥先导作用。一是理顺信息化与工业化融合组织管理体制机制，形成官、产、学、研联动机制。切实加强对信息化与工业化融合的组织领导，成立信息化工作领导小组统一协调部署信息产业发展、信息化与工业化融合工作，区发改委、经信委、科委等部门按职责分工负责具体组织实施，各各相12关部门按照职责分工，加强协调，密切配合，形成合力。建立科学、合理的工作机制，明确信息化与工业化融合发展目标和工作重点。要明确企业在信息化与工业化融合中的主体地位，在大中型企
19、业推行 CIO 制度，建立信息化与工业化融合绩效考核制度，探索建立信息化与工业化融合统计制度。积极发挥行业协会、市场化的社会服务机构、大专院校、科研院所的作用。建设以企业为主体、市场为导向、产学研结合的技术创新体系，充分发挥高校、科研机构的优势，把大学、企业和科研机构的创新优势结合起来，努力形成全社会共同推进信息化与工业化融合发展的新格局。如南京先后出台了加快信息化带动工业化的实施意见、“信息化和工业化融合试验区”实施方案，杭州制定出台了关于加快发展信息产业推进信息化与工业化融合的意见。二是加大信息化与工业化融合政策扶持和资金支持力度，积极开展试点示范工作。在自主创新、政府采购、用地、税收、融
20、资、人才引进等方面给予政策倾斜。鼓励企业的技术创新活动，对于成效显著的企业给予奖励。对于信息技术应用效果明显，示范效应强的企业，在用地上给予一定的优先权。对于利用信息技术改造传统产业的大中型企业，征收的税收可以一定比例返还，金融部门在贷款方面给予优先权，在人才引进等方面给予优惠政策。设立信息化与工业化融合专项扶持基金，重点投向公共性、基础性、公益性项目建设和工作推进。理顺信息化与工业化融合投融资体制，多渠道、多方式筹集资金。13完善信息化与工业化融合风险投资机制，编制信息化与工业化融合投资指南，引导各类资本投向信息化与工业化融合的重点领域和区域。三是加快信息化与工业化融合人才队伍建设，促进相关
21、知识传播。鼓励高等院校和职业技术院校根据市场需求调整学科和专业设置，培养不同层次的信息化人才。鼓励高等院校与工业企业合作，联合培养工业企业急需的信息化实用性人才。加强对信息化高级人才、复合型人才的引进、培养和使用，完善激励机制，鼓励知识、技术和才能等生产要素参与收益分配。以实用、有特色为宗旨，鼓励发展社会化的信息技术培训机构。对工业企业中层及以上管理人员有针对性地组织开展信息化方面的培训，完善信息技术管理职业资格考试和认证制度。广泛开展信息化与工业化融合的宣传教育，提高职工的信息素养。组织信息化与工业化融合发展方面的会议、展览、培训、参观、考察等交流活动，促进信息化与工业化融合相关知识传播。如
22、武汉市武昌区制定了打造“中部设计之都”的相关政策。四是加强公共服务平台建设。加快公共信息网络基础设施建设，由政府实行统一规划、有序建设、合理利用，以现有的数字电视网络为核心载体，通过“四网融合”提高公共信息网络基础设施的利用效率和共享水平，避免资源浪费。鼓励并支持基础电信运营商和信息化服务商的合作，建设面向行业、区域的示范性信息化公共服务平台，重点发展面向中小企业的信息化综合技术服务平台，为中小企14业提供一站式的信息化软、硬件应用系统和 IT 环境，并提供优质、便捷的信息化配套服务。五是重视标准化和知识产权保护，改善信息化与工业化融合环境。努力构建并完善信息化与工业化融合知识产权保护体系，不
23、断优化知识产权保护政策环境和激励机制，加快推进知识产权公共服务平台建设，营造出良好的知识产权创造与保护环境。积极实施知识产权行政保护与司法保护联动，共同保障区域内良好的知识产权保护环境。知识产权局要加强本部门行政执法的同时，与公检法、工商等部门开展联合执法专项行动，坚决查处知识产权侵权案件。六是营造良好发展氛围。加强各类信息化行业协会和企业信息化应用中介服务机构协作网的建设，鼓励行业协会等中介组织，研究工业信息化绩效评价指标，完善信息产业统计指标体系，逐步形成企业自我评价和社会中介评价相结合的互动机制。鼓励大中型企业建立企业信息主管（CIO）制度，实现信息化建设与技术改造、技术进步、管理体制改
24、革的有机结合。加强知识产权保护和利用，建立完善工业技术和信息技术的知识产权管理和保护机制。鼓励企业组建本行业、本领域的知识产权保护联盟，构建知识产权保护联动机制，探索建立知识产权质押金融服务产品，努力创建知识产权示范区。进一步加强信息化与工业化融合的宣传力度，积极开展信息知识普及活动，努力提15高全民的信息化素质，形成全社会普遍认同和积极参与信息化建设的良好氛围。（二）推进“两化”融合，切实发挥企业在信息化带动工业化的核心作用企业作为国民经济的基本细胞和实现信息化、工业化的载体，其信息化水平既是国民经济信息化的基础，也是信息化带动工业化，走新型工业化道路的核心所在。当前我们的首要任务是工业信息
25、化和信息工业化，要从产品设计、生产制造、企业管理、市场营销、人才培养、产业延伸等方面找准信息化与工业化融合。一是信息技术与产品设计的融合。广泛使用计算机辅助设计、计算机辅助制造等软件及网络技术，建立和应用产品数据库系统，整合设计资源，优化设计流程，缩短设计周期，降低设计成本，并实现跨地域、跨行业的网上协同设计。做到从概念设计、变形设计，到分图设计、任务分配、以及执行监控的一体化，从而提高企业创新能力及核心竞争力。二是信息技术与制造过程的融合。应用信息技术对传统企业的生产流程进行再造，对制造装备进行信息化改造，以实现企业生产制造的自动化。在离散型生产过程中，推广应用 CAD、CAM、并行工程，以
26、及柔性制造单元和柔性制造系统等先进加工控制技术，实现精益生产、敏捷制造、虚拟制造，提高生产过程的自动化程度。并对生产过程中的工艺、物流、消耗、质量、工时等实行精细化管理，提16高生产制造全过程的工作效能；对流程型企业则通过对生产过程中各类参数的采集、监测和控制，实现生产的平稳均衡，并有效控制产品质量和物质消耗。三是信息技术与企业管理的融合。围绕企业的发展战略，以提升企业核心竞争力为目标，在企业的经营和管理过程中，应用业务流程重组（BPR）、企业资源管理（ERP ）、计算机决策支持（DSS ）、供应链管理（SCM ）、客户关系管理（CRM ）、知识管理（KM）等管理信息系统，实现企业物流、信息流
27、、资金流的融合，通过信息资源的整合提高企业经营管理、科学决策的水平。增强企业对市场变化的快速反应能力，并在基于专业化分工和企业间配套协作的现代化生产体系中，实现企业对生产成本、产品质量和生产进度及交货期的有效控制。四是信息技术与市场营销的融合。产品销售是企业实现产品价值、获得经营利润的最终环节。面对全球化的大市场、大流通，如何在日趋激烈的竞争和海量无序的信息中做出有利于企业的判断，离开了信息技术和网络手段，几乎是不可想象的。客户关系系统的应用，销售网络的建立及远程信息的传输，可以实现市场销售信息的及时反馈，成为指导企业产品开发及生产组织的重要依据。而基于互联网的 B2B（企业对企业）/B2C（
28、企业对客户）的电子商务的广泛发展，将大大降低企业的销售成本，并提高产品的市场覆盖面和占有率。17五是信息化与节能减排的融合。据中国工程院的研究表明，信息技术的应用将使工业生产效率提高 10，并使排放和污染降低 25% 。要依托信息技术，运用管理软件、数据库、人工智能、计量检测、监视监控等手段，对生产过程中的能源消耗、废物排放以及设备运行状态进行实时监控，及时、准确地发现企业管理中的漏洞和薄弱环节，以便进行针对性的整改，可以收到立竿见影的效果。六是信息化与人力资源开发的融合。产业、产品的竞争，归根结底是人才的竞争。工业化进程的推进，离不开大批高素质人才的支撑。而在信息技术高度发达的今天，国民信息
29、素质的提升、企业家队伍的培育和高素质人才队伍的培养也必须充分运用信息化手段。在知识更新方面，通过开办网上课堂、虚拟学校，一可以大大提高培训的受众面和广泛性；二可以更加及时、快捷地运用最优秀的教育资源和最新研究成果进行知识普及；三在突破时间、空间上限制的同时，最大限度地降低培训成本。七是信息技术与产业延伸的融合。随着经济结构的优化升级，由工业向相关服务业的延伸、工业服务化以及服务型工业已成为一种新的趋势，而信息技术将使一部分内部系统的服务范围逐步由本企业扩展到本行业，乃至全社会，进而与原企业分离演变成为生产性服务业。（三）依托技术优势，充分发挥运营商在信息化带动工业化中的基础作用18电信、移动、
30、联通、网通等产业是整个社会信息化和工业信息化的基础性网络设施。因此，电信产业的信息化是工业化实现信息化的基础，是两化融合的基础，电信运营商作为基础设施服务提供者，可以利用网络优势、资本优势、技术优势、服务优势、用户优势，以优质网络服务提供者、产业链整合者、信息服务应用创新者三位一体的角色，大力发展电信产业信息化，促进产业内部升级和传统产业改造。一是利用自主创新发展的契机，大力发展第三代通信网络，加快网络建设，为工业信息化提供自主安全、稳定、覆盖完善的基础通信网络。二是利用传统产业结构调整和升级契机，以运营商的服务和网络优势，大力发展以信息化服务外包、设备托管等为主要形式的 IT 外包相关的基础
31、设施建设和服务体系建设。三是电信和 IT 的中小企业与传统的中小企业的信息化匹配和耦合，以产业链聚合的方式，发挥运营商的网络优势和平台优势，提升整个电信产业信息化的深度和广度。四是大力发展机器到机器的通信（M2M）。 M2M 业务是面向传统产业提供的一种战略性的解决方案，在这次的传统产业结构升级和技术改造中，以 M2M 业务为核心的移动信息化技术，将为运营商和产业内的合作伙伴提供规模巨大的市场机遇。五是以产业链整合者的角色，创新信息化服务的新的增长点。充分发挥运营商的资本和技术优势，整合产业上下游的优质合作伙伴资源，以价值链的方式，实现与传统产业的融合，创造19新的应用需求和产业增长点，实现产
32、业共赢。六是运营商在创新信息化服务模式，重组产业价值链上，可以通过为各行各业提供有竞争力的信息化解决方案，通过业务和服务的不断创新，为产业结构调整和产业升级贡献力量。下面是赠送的合同范本，不需要的可以编辑删除！教育机构劳动合同范本 为大家整理提供，希望对大家有一定帮助。一、_ 培训学校聘请_ 籍_ (外文姓名)_ (中文姓名)先生/女士/小姐为_ 语教师，双方本着友好合作精神，自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。二、合同期自_ 年_ 月_ 日起_ 年_ 月_ 日止。20三、受聘方的工作任务(另附件 1 )四、受聘方的薪金按小时计，全部以人民币支付。五、社会保险和福利：1.聘方向受
33、聘方提供意外保险。(另附 2 )2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_ 至_ 的来回机票( 金额不超过人民币_ 元整)或教师凭机票报销 _ 元人民币。六、聘方的义务：1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定。2.对受聘方提供必要的工作条件。3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。4.按时支付受聘方的报酬。七、受聘方的义务：1.遵守中国的法律、法规，不干预中国的内部事务。2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定，接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。未经聘方同意，不得兼任与聘方无关的其他劳务。3.按期完成工作任务，保证工作质量。4.遵守中国的宗教政
34、策，不从事与专家身份不符的活动。5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。八、合同的变更、解除和终止：1.双方应信守合同，未经双方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。2.经当事人双方协商同意后，可以变更、解除和终止合同。在未达成一致意见前，仍应当严格履行合同。3.聘放在下述条件下，有权以书面形式通知受聘方解除合同：21a 、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件，经聘方指出后，仍不改正的。b 、根据医生诊断，受聘放在病假连续 30 天不能恢复正常工作的。4.受聘方在下述条件下，有权以书面形式通知聘方解除合同：a 、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。b 、聘方未按时支付受
35、聘方报酬。九、本合同自双方签字之日起生效，合同期满后即自行失效。当事人以方要求签订新合同，必须在本合同期满 90 天前向另一方提出，经双方协商同意后签订新合同。受聘方合同期满后，在华逗留期间的一切费用自理。十、仲裁：当事人双方发生纠纷时，尽可能通过协商或者调解解决。若协商、调解无效，可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。本合同于_ 年_ 月_ 日在_ 签订，一式两份，每份都用中文和_ 文写成，双方各执一份，两种文本同时有效。聘方(签章)_受聘方(签章)_签订时间： 年 月 日二手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本卖方：_( 简称甲方)身份证号码：_买方：_( 简称乙方)22身份证号
36、码：_根据中华人民共和国经济合同法 、 中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面 )，建筑面积为 _平方米。(详见土地房屋权证第_号)。第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_ 佰_拾_万_仟_佰_拾_元整) 。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三条 付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心
37、缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_ 拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰 _拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
38、经双方协商，交易税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费由_方承担。第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。23第七条 本合同主体1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_。第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条 双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：_ 购买方 (乙方)：_身份证号码： _ 身份证号码： _地 址：_ 地 址：_邮 编：_ 邮 编：_电 话：_ 电 话：_代理人(甲方)：_ 代理人 (乙方)： _身份证号码: _ 身份证号码： _鉴证方：鉴证机关：地 址：24邮 编：电 话：法人代表：代 表：经 办 人：日 期： 年 月 日鉴证日期：_年_月_日
