1、工程签证管理制度二 0 一二年四月一日本制度适用于集团所有项目公司在建工程的工程量现场计量、工程变更、工程新增项目等工程签证项目，不适用于工程索赔。一、职责1. 项目公司主管工程副总（总助） 、总经理是工程签证管理主要责任人。2. 项目公司工程部是工程签证发起部门，负责牵头组织工程签证办理，确认工程签证实施的情况。3. 项目公司设计部是设计变更的经办部门，对设计变更事项进行确认。4. 项目公司成本合约部对工程签证进行工程量复核、费用核算、存档。二、工程签证的内容及分类1. 隐蔽工程签证：指根据合同要求需进行现场计量的隐蔽工程内容（如基坑、沟槽隐蔽等） ，其性质是确认工程量。2. 设计变更签证：
2、指合同范围内的工程内容、工程形式或施工顺序调整导致合同费用的增加或减少事件。由于设计变更等甲方原因引起的工程返工产生的成品、半成品的报废损失。其性质是确认变更事件的完成情况及完成的工程量。如果是附有图纸的设计变更则只需确认完成情况。3. 新增工程签证：指为工程项目整体需要，公司指令施工单位进行的非合同范围内的施工。如果是附有图纸的设计变更则只需确认完成情况。4. 计算工程造价有关的施工方案规定的施工措施项目。5. 合同中没有明确约定且在竣工图上无法表述的施工项目（如零星点工） 。6. 扣款签证：由于施工单位违反合同文件及现场管理规定，以一定金钱数额承担的相应的责任。7. 其它甲方、监理单位认为
3、需要签证的内容。三、工程联系单的审批1. 工程联系单是指项目建设单位向施工单位发出的关于工程施工内容的书面指令及必要的设计图纸资料，包括设计院下发的设计变更单及规划设计部下发的技术核定单 。 工程联系单由工程部负责起草。2. 施工单位接到建设单位下发的工程联系单后先行提报工程造价书，建设单位工程部填写工程变更审批单 。3. 对于增加工程造价在 10 万元以下（含 10 万元） 工程联系单及工程变更审批单首先通过项目公司 OA 办公系统审批，审批流程为工程部经理设计部经理成本合约部专业造价师成本合约部经理工程副总总经理。工程部档案员根据审批结果打印出六份工程联系单 ，报项目公司主管工程副总、总经
4、理签字并加盖项目公司公章后发送给施工单位二份、监理公司一份，甲方现场工程师一份，甲方工程部和成本合约部各存档一份。项目公司成本合约部负责估算工程联系单的工程造价，并负责审核及确定 10 万以内造价，审核依据及结果填入工程变更审批单4. 对于可能增加工程造价 10 万元以上的工程联系单由项目公司内部审批完后，报集团 OA 审批，集团审批流程为项目管理部总经理规划设计部总经理成本合约部总经理主管工程副总裁主管成本副总裁。增加工程造价 20 万元以上的工程联系单还需集团总裁审批。项目公司根据集团批示意见执行下一步流程。集团成本合约部负责造价 10 万元以上工程联系单的审核及造价确认。5. 如工程紧急
5、，对于可能增加工程造价 10 万元以上的工程联系单 ，项目公司主管副总可以与集团成本合约部总经理先行电话沟通，集团成本合约部总经理请示分管副总裁、总裁同意后，项目公司可以先行组织实施，10 个工作日内补办审批手续。四、工程签证的确认1. 承包商根据双方合同资料及甲方的工程联系单完成相应的工作后，如果需要现场计量定量的则提前 24 小时通知甲方工程部，并由工程部在接到通知后 3 小时内通知成本合约部专业造价师及监理工程师，在约定的时间四方现场计量定量，办理现场计量手写记录表 。施工单位根据现场收方手写记录表 7 个工作日内办理正式书面打印工程签证单报监理单位审批，监理单位审批时间为二个工作日，监
6、理单位审批后报甲方工程部档案员登记，而后转甲方现场工程师按甲方签证审批流程进行审批。2. 承包商根据双方合同资料及甲方的工程联系单完成相应的工作后，如果不需要现场计量定量的则提前 6 小时通知公司工程部，并由工程部在接到通知后 3 小时内通知监理公司，在约定的时间在现场勘查工作完成进度及质量情况。承包商根据现场勘查时甲方专业工程师及监理工程师的认可的意见 7 个工作日内办理正式书面打印工程签证单报监理单位审批，监理单位审批时间为二个工作日，监理公司审批后报甲方工程部档案员登记，而后转甲方现场工程师按甲方签证审批流程进行审批。3. 施工单位按照公司统一的格式编制工程签证单 ，在工程签证单中写明原
7、因、完成部位及尺寸、使用材料、机械设备等具体内容，并将公司工程联系单或工程会议纪要及可能的现场计量手写记录表 、设计变更图纸资料、照片等附在后面构成一份完整的签证文件。 工程签证单一式六份。工程部档案员收到施工单位经过监理公司审核确认后的工程签证资料后，进行项目公司内部纸质审批。审批流程为工程部现场工程师工程部经理成本合约部造价师成本合约部经理。成本合约部经理签字后由工程部档案员扫描上传公司 OA 办公系签证流程图工程联系单 手写记录 工程签证单项目公司额度十万工程部填 工程联系单 及 工程变更审批单 并附施工单位报价单监理施工单位根据联系单报价施工单位填手写记录成本相关人员签字监理相关人员签
8、字工程相关人员签字监理审核施工单位填写工程签证单集团设计部 （ 1天 ）成本部 （ 3天 ， 工程量较大可适当增加审核时间 ）工程副总 （ 1 天 ）总经理 （ 1 天 ）1 0 万元以上项目公司内部审批走 O A 流程工程部审核（ 2 天 ）设计部 （ 1 天 ）成本部 （ 3天 ， 工程量较大可适当增加审核时间 ）工程副总 （ 1 天 ）总经理 （ 1 天 ）成本根据 工程变更审批单 计价原则及 工程签证单 工程量审核签证金额出造价审核结果1 0 万元以上项目公司内部审批走 O A 流程工文管理员（ 1 天 ）集团项目管理部 （ 1 天 ）集团成本部（ 2 天 ）主管副总裁（ 1 天 ）总
9、裁 （ 1 天 ）如 工程联系单 未报集团审批 ， 但相应 工程签证单 造价超过 1 0 万元 ， 或 工程联系单 虽报集团审批 ， 但相应 工程签证单 造价超过审批额 2 0 % 以上 ， 上 报集团审批走O A 流程 , 2 0 万 （ 含 ） 以下主管副总裁审批 ， 2 0 万以上总裁审批1 0 万以上报集团审批走 O A 流程 , 2 0 万以下主管副总裁审批 ， 2 0 万以上总裁审批工文管理员（ 1 天 ）集团项目管理部 （ 1 天 ）集团成本部（ 2 天 ）主管副总裁（ 1 天 ）总裁 （ 1 天 ）施工单位施工审核单价及估算总价是否超1 0 万如与 工程联系单 内容及金额无重大
10、变化 ， 造价不超过审批额的 2 0 % 可不上报集团下面是赠送的合同范本，不需要的可以编辑删除！教育机构劳动合同范本 为大家整理提供，希望对大家有一定帮助。一、_ 培训学校聘请_ 籍_ (外文姓名)_ (中文姓名)先生/女士/小姐为_ 语教师，双方本着友好合作精神，自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。二、合同期自_ 年_ 月_ 日起_ 年_ 月_ 日止。三、受聘方的工作任务(另附件 1 )四、受聘方的薪金按小时计，全部以人民币支付。五、社会保险和福利：1.聘方向受聘方提供意外保险。(另附 2 )2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_ 至 _ 的来回机票( 金额不超过人民币_ 元
11、整)或教师凭机票报销_ 元人民币。六、聘方的义务：1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定。2.对受聘方提供必要的工作条件。3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。4.按时支付受聘方的报酬。七、受聘方的义务：1.遵守中国的法律、法规，不干预中国的内部事务。2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定，接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。未经聘方同意，不得兼任与聘方无关的其他劳务。3.按期完成工作任务，保证工作质量。4.遵守中国的宗教政策，不从事与专家身份不符的活动。5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。八、合同的变更、解除和终止：1.双方应信守合同
12、，未经双方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。2.经当事人双方协商同意后，可以变更、解除和终止合同。在未达成一致意见前，仍应当严格履行合同。3.聘放在下述条件下，有权以书面形式通知受聘方解除合同：a 、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件，经聘方指出后，仍不改正的。b 、根据医生诊断，受聘放在病假连续 30 天不能恢复正常工作的。4.受聘方在下述条件下，有权以书面形式通知聘方解除合同：a 、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。b 、聘方未按时支付受聘方报酬。九、本合同自双方签字之日起生效，合同期满后即自行失效。当事人以方要求签订新合同，必须在本合同期满 90 天前向
13、另一方提出，经双方协商同意后签订新合同。受聘方合同期满后，在华逗留期间的一切费用自理。十、仲裁：当事人双方发生纠纷时，尽可能通过协商或者调解解决。若协商、调解无效，可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。本合同于_ 年_ 月_ 日在_ 签订，一式两份，每份都用中文和_ 文写成，双方各执一份，两种文本同时有效。聘方(签章)_受聘方(签章)_签订时间： 年 月 日二手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本卖方：_( 简称甲方)身份证号码：_买方：_( 简称乙方)身份证号码：_根据中华人民共和国经济合同法 、 中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协
14、商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第 _号) 。第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 _元整，作为购房定金。第三条 付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_ 拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额
15、不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰 _拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费由_方承担。第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应
16、书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条 本合同主体1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_。第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条 双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：_ 购买方 (乙方)：_身份证号码： _ 身份证号码： _地 址：_ 地 址：_邮 编：_ 邮 编：_电 话：_ 电 话：_代理人(甲方)：_ 代理人 (乙方)： _身份证号码: _ 身份证号码： _鉴证方：鉴证机关：地 址：邮 编：电 话：法人代表：代 表：经 办 人：日 期： 年 月 日鉴证日期：_年_月_日
