1、1附件 1：东莞市 2017 年区片市场评估价表单位：元/ 平方米序号 行政区 区片名称商服用途区片市场评估价住宅用途区片市场评估价工业用途区片市场评估价1 南城区 南城中心片 7403 5138 8572南城区、莞城区、东城区东城地王广场片 6521 4586 8543 南城区 万科金域华府片 6578 4649 7984 南城区、 东城区 东泰花园、光大花园、 东城雅园新村片 6491 4871 8055 南城区 世纪城片 5367 4490 7896 南城区、莞 城区 金牛路东莞山庄片 5146 4308 8037 南城区 恒大御湖片 4838 4574 7798 南城区、莞 城区 莞太
2、大道西片 4721 4159 8229 南城区、 东城区 水濂山御花园片 4186 3862 75310 南城区、万 江区 上东国际片 3658 3576 78011 南城区、 东城区 山湖路片 3910 3292 70112 南城区、 东城区 行政学院片 3730 3055 71013 南城区 水濂山森林公园片 3733 3378 69514 南城区 周溪大道片 3526 3229 76015 南城区 石鼓片 3230 2909 73216 莞城区、 东城区 人民公园片 5785 4200 82217 莞城区、 东城区 芳桂园片 4998 4256 77218 莞城区 莞城运河小学、运河西一
3、 路、博厦片 4061 2958 70719 东城区 东城中心片 6551 6259 85220 东城区 旗峰片 6392 6113 77321 东城区 东城石井片 6315 5710 82922 东城区 富怡花园片 5339 3123 73423 东城区 光明大道片 4454 4342 73824 东城区 古村片 4088 3230 7182序号 行政区 区片名称商服用途区片市场评估价住宅用途区片市场评估价工业用途区片市场评估价25 东城区 东莞科技工业园片 3907 2613 67426 东城区 同沙生态公园片 3891 2476 63627 东城区 莞深高速路片 3335 2901 65
4、028 万江区 汽车总站、新华南摩、江 滨花园片 4650 3724 74229 万江区 金鳌洲及万江公园片 3245 3156 75030 万江区 恒大帝景片 3381 3141 75031 万江区 汽车总站西片 2977 2947 70732 万江区 万江外围西片 2607 2526 63333 高埗镇 高埗中心片 3348 2555 52734 高埗镇 冼沙三坊工业区片 3224 2356 58335 高埗镇 高埗文化广场及绿化路 片 3108 2296 53936 高埗镇 低涌村、佰旺科技园、同 富花园酒店片 2395 2004 53037 高埗镇 高埗外围北片 1900 1293 5
5、2938 石碣镇 石碣中学片 3519 2289 61939 石碣镇 江滨新城片 3170 2537 57640 石碣镇 崇焕东路片 2439 1844 59541 石碣镇 石碣实验小学及庆丰路 片 2384 1944 57642 石碣镇 石碣外围北片 2150 1652 52243 松山湖 北部工业城及牛杨村片 6266 5932 75744 松山湖 松木山水库片 6120 6017 73145 松山湖 松山湖东片 5438 5070 73046 松山湖（生 态园） 福隆第三工业区片 3615 1961 70947 松山湖（生 态园） 松山湖（生态园）西片 2889 2328 72748 茶
6、山镇 茶兴中路片 3099 2493 55849 茶山镇 新世纪丽江豪园片 2507 2406 56850 茶山镇 茶山镇外围片 2199 1789 59651 寮步镇 万润广场片 4809 2919 70952 寮步镇 万科城市高尔夫花园片 4235 4136 63953 寮步镇 东莞悦莱花园酒店片 4142 3198 70154 寮步镇 汽车东站片 4026 3929 69955 寮步镇 上屯文化广场片 3878 2975 60056 寮步镇 外围东南片 3565 2546 5933序号 行政区 区片名称商服用途区片市场评估价住宅用途区片市场评估价工业用途区片市场评估价57 寮步镇 香市小
7、区及蓝博小学片 3585 2596 71658 寮步镇 汽车城片 3118 2901 60259 寮步镇 佛岭水库片 3317 2241 59360 寮步镇 寮步镇外围北片 2583 2202 59361 大朗镇 翡翠松山湖片 4384 4262 69162 大朗镇 松木山村片 4241 3346 64263 大朗镇 松柏朗村、黎 贝岭村、长富西路片 3626 3428 65964 大朗镇 洋坑塘广场及深富路片 3456 3250 65565 大朗镇 巷头村片 3108 3023 74166 大朗镇 竹山村及高英村片 2817 2531 61667 大朗镇 富民工业城及荔香湿地 公园片 238
8、5 2240 63068 大朗镇 大朗外围西片 2725 2709 61669 大朗镇 莲塘头水库片 2227 2216 57570 大朗镇 大朗外围南片 2267 2241 50471 大岭山镇 大岭山体育公园片 4658 4173 65072 大岭山镇 矮岭冚村 3875 3437 63573 大岭山镇博讯数码科技工业园、外经第六工业区、金鸡咀水库片2958 2949 57674 大岭山镇 大岭山森林公园片 2355 2344 61075 大岭山镇 东盛科技园片 2702 2687 69276 大岭山镇 同沙水库片 2299 2290 57177 石龙镇 石龙镇中心片 4273 3783
9、62278 石龙镇 石龙人民医院片 2923 2470 62979 石龙镇 金沙湾购物广场片 2761 2534 57680 石龙镇 中山公园片 2824 2049 60881 石龙镇 石龙城市公园片 2360 2130 57682 石排镇 石排中心片 2957 2521 56383 石排镇 锦绣江南片 2509 2179 56084 石排镇 石排镇外围北片 2302 1783 56585 石排镇 石排工业大道片 2484 2165 58186 石排镇 石排镇外围东片 2035 1625 55887 石排镇 石排镇外围西片 1818 1616 53588 长安镇 长盛路片 6929 6209
10、78689 长安镇 钻利花园片 6487 5359 7204序号 行政区 区片名称商服用途区片市场评估价住宅用途区片市场评估价工业用途区片市场评估价90 长安镇 莲花别墅区、笔迹山公园 片 6468 5112 74291 长安镇 莲花山水库片 5893 4271 71392 长安镇 龙山公园片 5950 5226 74293 长安镇 咸西工业区片 5264 4395 72594 长安镇 沈海高速收费站及培英 中学片 4856 4187 68595 长安镇 乌沙环南路南片 4655 4034 69096 长安镇 上沙村片 4574 3945 68097 长安镇 长安镇外围西片 4095 2886
11、 69798 沙田镇 沙田镇中心片 3256 2532 67499 沙田镇 杨公洲小学片 3023 2164 585100 沙田镇 西太隆村北片 2730 2176 680101 沙田镇 沙田西南及西大坦村片 2785 2077 635102 沙田镇 阇西山公园片 2603 2044 633103 沙田镇 沙田外围片 2202 1701 596104 沙田镇（虎门港） 保税物流中心片 2495 2150 744105 沙田镇（虎门港） 和安村片 1973 1505 725106 沙田镇（虎门港） 角尾村片 1904 1526 711107 沙田镇（虎门港） 泥洲村片 1881 1508 665
12、108 虎门镇 金洲公园片 6842 5002 803109 虎门镇 地标广场片 6137 5273 705110 虎门镇 镇兴大道片 5817 3851 727111 虎门镇 万科城片 5466 4500 697112 虎门镇 细卢片 4805 3945 747113 虎门镇 沙埗头片 4572 3992 725114 虎门镇 红星学校、钧益工业园、 北栅村片 3985 2962 651115 虎门镇 赤岗路东片 4064 3137 688116 虎门镇 三台山公园及眼眉山片 3862 3115 695117 虎门镇 虎门火车站片 3911 3399 639118 虎门镇 南面村片 3467
13、 2706 624119 虎门镇 虎门镇外围东片 2737 2264 600120 厚街镇 厚街中心区片 5759 4685 7495序号 行政区 区片名称商服用途区片市场评估价住宅用途区片市场评估价工业用途区片市场评估价121 厚街镇 厚街大道东西片 4639 3600 725122 厚街镇 厚街河田片 4570 3748 729123 厚街镇 将军路西、东片 4470 3872 653124 厚街镇 横岗水库片 3982 3707 611125 厚街镇 家具大道片 3685 2572 658126 厚街镇 湖景大道片 3762 3269 649127 厚街镇 S256 中心片 3366 2
14、954 643128 厚街镇 厚街外围片 2927 2304 649129 麻涌镇 麻涌文化广场片 3377 2372 497130 麻涌镇 信鸿熙岸片 2825 2244 524131 麻涌镇 万科碧桂园片 2708 2266 479132 麻涌镇 南玻工业园、大步工 业区及太村文化广场片 2427 1785 500133 麻涌镇 新基文化广场及麻涌第 一中学片 2294 2129 553134 麻涌镇 麻涌镇外围片 2020 1388 477135 中堂镇 中堂镇政府片 3725 2500 580136 中堂镇 朝阳学校及东泊工业区 片 2972 1974 538137 中堂镇 中堂外围西
15、片 1807 1486 518138 中堂镇 中堂外围东片 1785 1473 549139 望牛墩镇 富望牛墩镇中心片 4031 2270 577140 望牛墩镇 望牛墩医院及立交片 3079 1704 549141 望牛墩镇 望牛墩文化广场南片 2690 1980 549142 望牛墩镇 望牛墩外围片 2112 1344 512143 洪梅镇 洪梅镇中心片 3194 2560 584144 洪梅镇 望洪中心公路片 2846 2213 582145 洪梅镇 洪梅外围片 2698 1806 497146 道滘镇 五福里片 3416 2689 599147 道滘镇 沿海丽水佳园片 2715 24
16、65 601148 道滘镇 新世纪上河居片 2753 2327 592149 道滘镇 道滘镇外围片 2746 1645 541150 道滘镇 道滘体育馆片 2466 1769 591151 常平镇 站前路片 4431 4192 627152 常平镇 汇俊中心片 3970 2940 716153 常平镇 隐贤山庄、东莞东站及土 塘公园片 3314 2899 627154 常平镇 木伦工业区片 3182 3028 6206序号 行政区 区片名称商服用途区片市场评估价住宅用途区片市场评估价工业用途区片市场评估价155 常平镇 金美公园片 2973 2649 627156 常平镇 环城南路及银座中心城
17、 片 2752 2389 587157 常平镇 常平外围东片 2260 1894 572158 谢岗镇 谢岗中学片 2972 2610 591159 谢岗镇 谢岗医院和宝湖片 2861 1978 604160 谢岗镇 谢岗镇外围南片 2111 1310 563161 谢岗镇 金川工业区片 2007 1433 545162 谢岗镇 谢岗外围片 1731 1227 535163 东坑镇 东坑大道北及井美村片 4053 2097 587164 东坑镇 东坑碧桂园片 3159 2336 540165 东坑镇 东坑镇政府片 3260 2383 587166 东坑镇 东坑外围片 2601 2182 551
18、167 桥头镇 松景酒店片 3341 2233 569168 桥头镇 桥头镇中心外围片 2375 1971 486169 桥头镇 桥头外围片 1866 1590 486170 企石镇 企石中心及嘉宏锦城片 2929 2018 639171 企石镇 企石外围西片 2430 1619 569172 企石镇 企石外围东片 1760 1580 569173 横沥镇 横沥镇政府片 3037 2279 633174 横沥镇 横沥中学及横沥外围北 片 2701 1945 564175 横沥镇 裕宁路中心片 2791 2649 675176 横沥镇 田头村外围片 2593 2508 555177 横沥镇 横沥
19、外围东北片 2360 1730 551178 黄江镇 中惠君庭、星光城片 4006 3569 627179 黄江镇 黄江人民公园及黄江大 道东片 3577 3306 611180 黄江镇 裕元工业区及东环路片 3308 2910 568181 黄江镇 星光村、金地湖山大境片 3261 3208 564182 黄江镇 刁朗大道及板湖村片 2764 2689 574183 黄江镇 长龙村片 2724 2481 557184 黄江镇 黄江镇外围西片 2660 2352 514185 黄江镇 黄江镇外围东片 2457 2337 540186 塘厦镇 莲湖路片 4679 4001 633187 塘厦镇
20、林村片 4151 3359 587188 塘厦镇 清湖头村（火车站）片 3990 3270 633189 塘厦镇 塘厦镇外围片 2753 2655 5277序号 行政区 区片名称商服用途区片市场评估价住宅用途区片市场评估价工业用途区片市场评估价190 清溪镇 清溪中心片 4621 3446 704191 清溪镇 鹿湖东路及清溪大道北 片 3629 2554 594192 清溪镇 康怡路西及香芒路片 3352 2942 603193 清溪镇 清溪外围片 2355 1880 520194 凤岗镇 凤岗中心片 5082 4721 613195 凤岗镇 凤凰山高尔夫球场片 4664 4562 5441
21、96 凤岗镇 恒大绿洲片 4307 3944 520197 凤岗镇 凤岗镇外围南片 4010 3317 498198 凤岗镇 龙平公路及祥新东片 3896 3722 545199 凤岗镇 凤岗镇外围西、东片 3311 2998 501200 凤岗镇 凤岗镇外围北片 2865 2584 524201 樟木头镇 大科山、嘉多利山花园、 龙仙公园片 4844 2753 681202 樟木头镇 樟木头镇政府片 4372 2699 573203 樟木头镇 中惠香樟绿洲、富盈山水 华府片 3817 3498 586204 樟木头镇 火车站片 4147 3328 695205 樟木头镇 观音山 1 号片 4
22、194 2823 573206 樟木头镇 绿茵温莎堡 3316 2940 573207 樟木头镇 帝豪花园片 3316 2705 622208 樟木头镇 森林公园、莞樟 东路片 3406 2081 555209 樟木头镇 樟洋村片 2785 2332 573210 樟木头镇 禾笔山片 2708 1948 581211 樟木头镇 樟木头林场南片 2266 1705 516212 樟木头镇 樟木头林场东片 2204 1317 516注：商服用途区片市场评估价为首层楼面地价，住宅用途区片市场评估价为平均楼面地价，工业 用途区片市场评估价 为地面地价。 设定估价期日均为 2017 年 9 月 1 日。
