分享
分享赚钱 收藏 举报 版权申诉 / 17

类型仓库物料管理培训.doc

  • 上传人:HR专家
  • 文档编号:7573962
  • 上传时间:2019-05-21
  • 格式:DOC
  • 页数:17
  • 大小:44KB
  • 配套讲稿:

    如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。

    特殊限制:

    部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。

    关 键  词:
    仓库物料管理培训.doc
    资源描述:

    1、 物资管理培训教材 物资管理培训教材一、物资管理的主要目的1.严格按照 GMP 要求对所有物资及产成品的接收、储存、发放,为保障产品质量打下基础。2.通过有效的组织形式和科学的物资管理办法,控制物资的库存量,减少和消除积压的物资,从而降低库存成本。 二、物料管理在 GMP 中的地位物料作为生产活动的起始材料,在 GMP 的管理中,是作为重要检查项目进行检查的,先讲讲专家是怎么对物料的管理进行检查的,检查的方面主要有以下几项:物料供应商的资质及药用内包材的资质、物料的状态标志、物料的数量管理。在对物料数量进行检查时,并不是单单检查仓库中存放物料的数量,他们的检查主要是结合生产记录,来进行检查,比

    2、如:从仓库中记录糊精的数量,包括:进料总量、每次的车间领用量、仓库剩余量,然后对照批生产记录,看你生产记录中的使用量和产出的成品量和每批的销售数量是否相对,这一连串的数据,如果对不起来,那你生产中就存在问题,所以说,GMP 的管理,物料是一个系统性的、整体的管理,环环相扣,不能有一点差错。三、GMP 物料管理的规定在咱们的物料管理中,从物料的采购到物料的入库、储存、发放、退库、报废都作了详细的规定,具体规定如下:中药材接收、储存、养护、发放操作程序中药材接收1、中药材进入库房前,由库管员在收货区进行初检(开包验收) ,根据初物资管理培训教材 检项目检查中药材外包装标记是否与货物相符,应注明品名

    3、、规格、产地、来源、采收(加工)日期、数量;外包装是否牢固完好,无破损、无受潮、无污染、无混杂;药材成色均匀,无虫蛀、鼠咬、霉变、腐烂变质,不符合要求的应予拒收。2、初验合格后,搬运工用抹布或毛刷将中药材外包装清洁,库管员对每件药材数量进行称量,并按品名分批分垛整齐码放于垫仓板上。及时填写中药材初检记录 。3、初验合格的物料用黄色绳线围住,按物料编码管理规程进行编码,挂上黄色待验状态标记及中药材初检记录 ,并填写请验单送质量部理化检验员。4、理化检验员持取样单到库房指定地点取样,取样后将打开的包装整理封好送回原处并填写取样证 ,贴在被抽验的包装上,并将取样单其中一联交库管员作为记帐凭证。5、库

    4、管员根据检验结果,解除待检标志。检验合格的中药材由库管员填写物料货位卡及物料分类帐 ,将中药材初检记录更换为物料货位卡,并将物料货位卡及合格证标示于该批药材前,及时填写入库单办理入库手续;不合格的中药材将其移到不合格区,用红色围绳围起挂红色不合格标志,填写拒收单并通知供货商退货。中药材的储存1、中药材的储存,应按药材的性质分库存放。净药材应存放净药材库,易挥发药材应阴凉库存放,有异味药材应密闭存放,一般药材应常温库存放。2、中药材的储存应避免虫蛀、发霉、变色、气味散失、枯朽、风化、融化粘连等变质现象。3、易生虫药材的储存:根据药材本身的性质而考虑不同的贮藏条件,分类保管,防止或减少虫害。含淀粉

    5、、蛋白质、糖类等营养成分容易虫蛀的药材,应贮存于容器中,放置干燥通风处,并经常检查,必要时进行灭虫处理。4、易发霉药材的储存:应置于通风干燥处,严防潮湿。 保证库房干燥、清洁、通风。注意外界温度、湿度的变化,及时采取有效措施调节室内温度和湿度。容易吸湿霉变的药材应特别注意通风干燥,必要时可翻晒或烘烤。5、易变色及散失气味药材的储存:在保管养护中应根据药材的不同性质以物资管理培训教材 及具体条件,将药材干燥、冷藏或避光保存。含有挥发性药材最好单独堆放,以免与其他有特殊气味的药材串味。6、易走油、融化、潮解、风化药材的储存:应贮存阴凉通风、干燥库房,严格控制库内温度、湿度。在贮存保管中应根据药材的

    6、不同性质以及具体条件,将药材干燥、冷藏或避光保存。7、 库管员应定期或不定期对在库药材进行检查,检查货垛四周有无虫丝、蛀粉,若发现有受潮湿、破损、虫丝、蛀粉,应及时采取处理措施。确保储存物料无潮湿、无霉变、无虫蛀、无鼠咬、无破损,并作好记录。8、对易发霉的药材要重点检查外包装是否受潮,要着重检查其下层及接近墙壁易受潮部位,高温多雨季节要增加检查频次。9、定期检查库存中药材的储存期,到期中药材执行在库物料申请复验管理规程 。中药材的养护方法1、清洁养护法:库区应保持清洁、干燥、通风的环境,对药材垫板利用药材出空的机会,进行清扫、消毒。经常对仓库周围环境进行清扫。2、密封养护法:对于量多体积大的一

    7、般性药材,可以采用整仓密封的方法,即用旧棉布将库房的门窗缝隙填严、封严。对于量少体积小的药材可以采用小件密封,用塑料薄膜、方便袋等材料将药材进行密封。在密封仓内放置一定量的生石灰或无水氯化钙等吸湿剂,以降低库房湿度保持中药干燥。此法适用受潮不严重的药材养护处理。3、除湿养护法:对于受潮严重的药材可以采用晾晒或加热烘干的方法,以散发水分 ,使药材干燥。4、真空干燥法:含水量过高,以不能晾晒的药材,可以采用真空干燥法加热烘干药材,多数药材均可利用此法在短时间内除去水分,杀死虫卵。注意掌握烘干的温度、时间及操作方法,一般药材 5070烘 2 小时即可;含糖分、挥发油类药材、贵细药材,温度应控制在 4

    8、5以下,以免损失有效成分或出现不必要的损耗。5、通风法:利用库房内外空气流动变化,及时对比库内外温湿度,有计划地开启门窗、打开排风扇进行通风。此外,在雨季或药材含水量过高时采用翻垛通风的方法,以利于药材的除湿防霉、养护。此法适用于多数动植物类药材,含物资管理培训教材 结晶水易风化的药材不宜采用此法。中药材发放1、库管员根据批生产指令单上物料名称、数量按单备料,码放整齐,并放置于备料区。2、库管员根据车间物料员的领料单所列的物料名称、规格、数量等,核对批生产指令批准的物料名称及数量等项目,准确无误后签字发放,并由搬运工把药材送到车间物料员指定地点,码放整齐。3、发料结束,库管员应及时安排人员将剩

    9、余药材整理完好,并填写物料货位卡 、 物料分类帐 ,搞好库房清洁卫生。原辅料接收、储存、发放操作程序原辅料的接收1、原辅料进入库房前,由库管员在收货区进行初检,库管员应根据初检项目对货物、单据、证明进行核对检查,不符合要求的,应予拒收;符合要求的,填写原辅料初检记录,并对外包装进行清洁后运至库房,分类码放整齐。2、根据进厂物料编码管理规程进行编码,并挂上黄色待验状态标记及原辅料初检记录 ,及时填写请验单交质量部理化检验员。3、理化检验员持取样单到库房指定地点取样,取样后将打开的包装整理封好送回原处并填写取样证 ,贴在被抽验的包装上,并将取样单交一份到仓库,作为记帐凭证。4、库管员根据检验结果,

    10、解除待检标志。检验合格的原辅料由库管员填写物料货位卡 、 物料分类帐及入库单办理入库手续;将原辅料初检记录更换为物料货位卡 ,并将物料货位卡及合格证标示于该批物料前;检验不合格的原辅料及时将其移至不合格区内,并用红色围绳围起挂红色不合格标志,填写拒收单并交采购部退货。原辅料的储存1、 原辅料储存应根据检验结果实行色标管理。2、 产品要有醒目的状态标记:待检品挂黄色色标,不准出库使用。合格物资管理培训教材 品挂绿色色标,准予出库发放。不合格品应存放在不合格区内,挂红色色标,不准出库使用。3 、原辅料的储存不得直接码放在地上,具体要求执行物料管理规程 。4、 原辅料应按品种、批号、规格分类分批存放

    11、,便于先进先出。5 、空心胶囊必须存放于空胶囊库,库内温度必须保持在 15-25,湿度在35% 65%。6、 库管员应对在库原辅料进行每周检查一次或不定期检查,检查货垛四周有无虫丝、蛀粉,尤其是霉雨季节和高温季节,若发现有受潮湿、破损、虫丝、蛀粉,立即通知质量部门取样检验,并根据检查结果及时采取处理措施。确保储存物料无潮湿、无霉变、无虫蛀、无鼠咬、无破损,并作好记录。7、对易发霉的原辅料要重点检查外包装是否受潮,要着重检查其下层及接近墙壁易受潮部位,高温多雨季节要增加检查频次。原辅料的发放1 库管员按照批生产指令批准的物料名称及数量严格发放。并将所需物料码放整齐,放置于备料区。2、须拆零的物料

    12、,应在与物料使用相同洁净条件下拆包,将所需数量取出。并将剩余原辅料封口封严,送回原货位,填写物料标签并贴在原辅料外包装上。3、库管员根据车间物料员的领料单所列的物料名称、规格、数量等,核对批生产指令批准的物料名称及数量等项目,准确无误后签字发放,并由搬运工把物料送到车间物料员指定地点,码放整齐。4、发料结束,库管员应及时安排人员将剩余物料及时整理完好,及时填写物料货位卡 、 物料分类帐 ,并搞好库房清洁卫生。包装材料接收、储存、发放程序包装材料的接收1、包装材料进入仓库前,由库管员在收货区进行初检。应对每件包装进行初检,包装应无受潮、无污损、破损,包装破损按包装破损物料处理管理规物资管理培训教

    13、材 程规定执行;包装材料的标签应完好,并应标明包装材料品名、规格、数量、生产日期、供货单位,并核对数量是否准确。凡不符合要求的点数封存,并按不合格包装材料管理规程的规定执行。2、初检合格后,由搬运工对外包装进行清洁,并按品名、规格、分类分批整齐码放于包装材料区或标签库内垫仓板上,及时填写包装材料初检记录 。3、初验合格的包装材料用黄色绳线围住,按物料编码管理规程进行编码,挂上黄色待验状态标记及包装材料初检记录 ,并填写请验单送质量部理化检验员。4、理化检验员持取样单到库房指定地点取样,取样后将打开的包装整理封好送回原处并填写取样证 ,贴在被抽验的包装上,并将取样单其中一联交库管员作为记帐凭证。

    14、5、库管员根据检验结果,解除待检标志。检验合格的包装材料由库管员填写物料货位卡 、 物料分类帐及入库单办理入库手续;将包装材料初检记录更换为物料货位卡 ,并将物料货位卡及合格证标示于该批物料前;检验不合格包装材料移到不合格品区用红色围绳围起,并挂上红色不合格标志,填写拒收单 ,并按不合格包装材料管理规程处理;包装材料的储存1、包装材料的存放按物料管理规程及包装材料管理规程相关规定执行,包装材料不得露天堆放。2、对直接接触药品的包装材料应清洁储存,封闭的外包装必须严密,不得破损、污染。3、内、外标签必须按品种、规格、批号(编码)分类分批专库或专区存放,并由专人上锁管理。4、货物的码放、离墙、离地

    15、、离顶、货行间都必须有一定距离,按物料管理规程的相关规定执行。包装材料的发放1、库管员根据批生产指令单上品名、规格、数量按单备料,码放整齐,并放置于备料区。2、标签、说明书在物料管理中,是作为重点来管理的,在管理中要求专人管理、专库存放,发放时要严格按批包装指令计数发放。什么是计数发放物资管理培训教材 呢,就是要清点到个位数,比如:发放说明书时,一捆是 100 张,但实际也可能多几张,也可能少几张,那就要逐张清点,保证数量的准确。若遇无法拆零分发的包装材料(如铝箔、复合膜等)可按原包装整发,车间用剩后按退料程序的规定执行。3、库管员根据车间物料员的领料单所列的物料品名、规格、数量等,核对批包装

    16、生产指令批准的物料品名、数量等项目,准确无误后签字发放,并由搬运工把物料送到车间物料员指定地点,码放整齐。4、发料结束,库管员应及时安排人员将剩余物料整理完好,并填写物料货位卡 、 物料分类帐 ,做到帐、卡、物、相符,搞好库房清洁卫生。 5、不合格的包装材料不得发放使用。6、对于印刷质量不合格的带字的包装材料,是不允许退货的,这是因为印上字的包装材料一般是无法返工的,还有一个重要原因是,防止不合格的包装材料,流入到社会上,对于一些不法之徒,可能利用现成的那些标签说明书来制作一些假药,会对公司造成很坏的影响,所以对于印刷质量不合格的带字的包装材料,应按不合格包装材料管理规程的规定及时销毁,并做好

    17、销毁记录。7、车间剩余印有批号或残损的标签、说明书不得退库,应按不合格包装材料管理规程的规定及时销毁,并做好销毁记录。8、印有品名、商标及文字内容的包装材料应视同标签管理。成品验收、储存、发放操作程序成品验收1、库管员根据入库部门产品暂存单逐件检查产品外包装是否清洁、完好。核对产品的名称、规格、数量、批号、生产日期、有效期、包装是否与产品相符。核对无误后用黄色围绳围住,并挂上醒目的黄色待验标志。2、库管员收到质量部检验合格的成品检验报告书后应立即通知入库部门办理入库手续,并将该批产品黄色待验标志更换为绿色合格状态标记并用绿色围绳围住,同时填写成品库卡和成品分类帐 ,做到帐、卡、物相符,并将成品

    18、库卡标示于该产品前。物资管理培训教材 3、若检验结果为不合格,库管员应立即通知入库部门,并将不合格产品移到不合格区并用红色围栏围住,挂上红色不合格标记。并按相关规定进行处理。4、验收合格的产品按照堆码要求分类、分批码放于仓库内。5、市场退货的产品,库管员应根据退货单逐件核对产品的名称、规格、数量、批号、生产日期、有效期、包装是否与产品相符。核对无误后,超过有效期的按物料报废、销毁管理规程执行;未到效期的用黄色围绳围住,并挂上醒目的黄色待验标志,及时填写请验单交取样员。经检验为合格的产品,办理入库手续,并建卡立帐;检验不合格的按物料报废、销毁管理规程执行。成品储存1、库管员应定期或不定期检查仓库

    19、设备如温湿度计、通风设备,必要的照明设施及防虫、防鼠设施等是否完好。2、每日定期做二次温湿度记录。当超过规定范围时,应立即采取相应的措施,使其恢复到规定的范围内。3、阴凉库库内温度应保持在 20以下,湿度在 4575;4、常温库库内温度应保持在 30以下,湿度在 4575;5、循环质量检查。库存产品应每月进行检查,并作好库房巡回检查记录。检查项目及处理方法执行成品管理规程 。成品发放1、成品的出库需有质量部检验合格的成品检验报告书及产品放行通知单方可出库。2、库管员应核对销售部发货指令单上产品名称、规格、数量、收货单位、收货地点等无误后,开具出库单,方可发货。3、根据所需产品名称、规格,按先进

    20、先出、先零后整的原则,按单发货。不得有错发、漏发。4、发货结束后及时清点库存产品情况,并填写成品库卡 、 成品分类帐,做到帐、卡、物相符。5、各种记录、凭证必须及时收编归档。物资管理培训教材 模具及备品备件接收、储存、发放操作程序模具及备品备件的接收1、模具的接收模具到库时,库管员应根据物资申购单上的品名、规格、型号、数量、生产厂名称、申购单位等进行核对,核对无误后报工程部开箱检查,符合要求的办理入库;并通知申购部门到库房办理相关手续,并及时填好模具及备品备件出入库台帐 。如不符合要求、破损或无法使用的,库管员有权拒收,并要求采购员退或换货。2、备品备件的接收备品备件到库时,库管员应根据物资申

    21、购单上的品名、规格、型号、数量、生产厂名称、申购单位等进行核对,核对无误后办理入库手续,并通知申购部门到库房办理相关手续,并及时填好模具及备品备件出入库台帐 。如不符合要求、破损或无法使用的,库管员有权拒收,并通知采购员退或换货。模具及备品备件的储存1、模具的储存模具应由专人、专库或专柜存放并上锁管理,要求无重压、无倒置、无碰撞、轻拿轻放。易生锈的模具应涂抹相应的保养油,防止在库存保养期间因受潮而生锈。2、备品备件的储存根据备品备件特性及类别分区存放,贴上标签,以便查找。易生锈的备品备件应涂抹相应的保养油,防止在库存保养期间因受潮而生锈。对易损坏备品备件必须轻拿、轻放、不倒置、按上轻下重进行存

    22、放。对易弯曲、变形的备品备件,应平放,避免重压。模具及备品备件的发放1、模具的发放模具的领取需由专人领取。领用人并持有部门负责人批准的领料单到库房办理出库手续。库管员对领料单上的品名、规格、型号、数量进行核对无误后签字发放。物资管理培训教材 2、备品备件的发放维修员持有部门负责人批准的设备维修记录办理领用材料手续,维修完工后维修员持部门负责人批准的领料单到库房办理出库手续。库管员对领料单上的品名、规格、型号、数量进行核对无误后签字发放。生产急需的备品备件到厂后未经库房办理手续而直接流入车间的,领用车间须派员持部门负责人批准的物资申购单 、 设备维修记录办理领用材料手续。退库程序1、 生产车间连

    23、续生产同一规格产品,连续生产最后一批产品生产结束后,由物料员及时将剩余物料退回库房。 2、车间物料员用红笔填写领料单一式四联,注明退库日期、品名、规格、批号、退料量,一联存根、一联交库房、一联交财务、一联归入批生产记录。3、库管员核对领料单上所退物料的品名、规格、数量、批号是否与实物相符,检查物料包装是否完好,无污染、无混杂,确定无误后在领料单上签字。否则拒收。4、退回的物料送回库房内,根据物料编码放置在原货位码齐,库管员应及时填写物资货位卡 、 物料分类帐 ,做到帐、卡、物相符。物料报废、销毁管理操作程序报废、销毁的物料1、不可退货的不合格原料、辅料、包装材料。2、因储存不当造成的不可使用的

    24、物料。3、包装过程中产生的不可退库的废标签、说明书、小盒、纸箱、及未使用完但已印有批号的完整包材。4、生产过程中产生的不可使用的物料。5、超过有效期的产品。物资管理培训教材 物料的报废、销毁程序1、经质量部确认为不合格不可退货的物料,由仓库管理员提出申请,并填写物料报废、销毁申请单 ,经物资部审查、质量部审核,生产副总、总工批准后。将物料报废、销毁申请单一式三份,分别送交计财部、质量部、物资部库管员归档存查。2、因储存不当造成的不可使用的物料,由仓库管理员提出申请,并填写物料报废、销毁申请单 ,经物资部审查、质量部审核,生产副总、总工批准后。将物料报废、销毁申请单一式三份,分别送交计财部、质量

    25、部、物资部库管员归档存查。3、生产过程中产生的不可退库的废标签、说明书、小盒、纸箱、及未使用完但已印有批号的完整包材。由车间统计填写物料销毁记录一份,经质量部 QA 审查,车间主任审批。并由 QA 监督销毁, 物料销毁记录车间留存备查。4、生产过程中非正常情况产生的无法再利用的物料,由车间提出报废申请,并填写物料报废、销毁申请单一式三份,经生产部审查,质量部审核,报生产副总、总工批准后。将物料报废、销毁申请单送交计财部、质量部、生产部留存。5、超过有效期的产品,由仓库管理员提出申请,并填写物料报废、销毁申请单 ,经物资部审查、质量部审核,生产副总、总工批准后。将物料报废、销毁申请单一式三份,分

    26、别送交计财部、质量部、物资部库管员归档存查。物料的销毁监督1、质量监控员根据物料报废、销毁申请单核对销毁物料品名、规格、批号、数量是否相符。2、需销毁的物料必须在指定地点进行销毁,销毁方法合理、无安全隐患,销毁完全、彻底。3、销毁完毕后由销毁人填写销毁记录 ,写明品名、规格、批号、销毁数量、销毁原因、销毁方法与地点、销毁人、销毁日期,并作好销毁过程记录及异常情况处理记录。4、质量监控人员须监督销毁全过程并在销毁记录上签字。5、 物料报废、销毁申请单和销毁记录保存 2 年。物资管理培训教材 物料进入洁净区的规定对物料进出洁净区也有明确规定,物料进出车间要由物料通道进出,在进入缓冲间之前,除去外包

    27、装,不能除去外包装的,在缓冲间内要对物料外皮进行消毒,然后通过缓冲间或传递窗送入车间,人员不允许从物流通道进入,要由车间内的人员在缓冲区进行接受。下面是赠送的合同范本,不需要的可以编辑删除!教育机构劳动合同范本 为大家整理提供,希望对大家有一定帮助。一、_ 培训学校聘请_ 籍_ (外文姓名)_ (中文姓名)先生/女士/小姐为_ 语教师,双方本着友好合作精神,自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。物资管理培训教材 二、合同期自_ 年_ 月_ 日起_ 年_ 月_ 日止。三、受聘方的工作任务(另附件 1 )四、受聘方的薪金按小时计,全部以人民币支付。五、社会保险和福利:1.聘方向受聘方提

    28、供意外保险。(另附 2 )2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_ 至_ 的来回机票( 金额不超过人民币_ 元整)或教师凭机票报销 _ 元人民币。六、聘方的义务:1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定。2.对受聘方提供必要的工作条件。3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。4.按时支付受聘方的报酬。七、受聘方的义务:1.遵守中国的法律、法规,不干预中国的内部事务。2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定,接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。未经聘方同意,不得兼任与聘方无关的其他劳务。3.按期完成工作任务,保证工作质量。4.遵守中国的宗教政策,不

    29、从事与专家身份不符的活动。5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。八、合同的变更、解除和终止:1.双方应信守合同,未经双方一致同意,任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。2.经当事人双方协商同意后,可以变更、解除和终止合同。在未达成一致意见前,仍应当严格履行合同。物资管理培训教材 3.聘放在下述条件下,有权以书面形式通知受聘方解除合同:a 、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件,经聘方指出后,仍不改正的。b 、根据医生诊断,受聘放在病假连续 30 天不能恢复正常工作的。4.受聘方在下述条件下,有权以书面形式通知聘方解除合同:a 、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。b 、聘方未按

    30、时支付受聘方报酬。九、本合同自双方签字之日起生效,合同期满后即自行失效。当事人以方要求签订新合同,必须在本合同期满 90 天前向另一方提出,经双方协商同意后签订新合同。受聘方合同期满后,在华逗留期间的一切费用自理。十、仲裁:当事人双方发生纠纷时,尽可能通过协商或者调解解决。若协商、调解无效,可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。本合同于_ 年_ 月_ 日在_ 签订,一式两份,每份都用中文和_ 文写成,双方各执一份,两种文本同时有效。聘方(签章)_受聘方(签章)_签订时间: 年 月 日二手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本卖方:_( 简称甲方)身份证号码:_物资管理培训教材 买方:_

    31、( 简称乙方)身份证号码:_根据中华人民共和国经济合同法 、 中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面 ),建筑面积为 _平方米。(详见土地房屋权证第_号)。第二条 上述房产的交易价格为:单价:人民币_元/平方米,总价:人民币_元整(大写:_ 佰_拾_万_仟_佰_拾_元整) 。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币_元整,作为购房定金。第三条 付款时间与办法:1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,

    32、并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_ 拾_元整给甲方,剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰 _拾_元整给甲方,剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_等费用结清。第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过

    33、户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_方承担,中介费及代办产权过户手续费由_方承担。第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途物资管理培训教材 违约,应书面通知乙方,并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条 本合同主体1.甲方是_共_人,委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_,代表人是_。第八条 本合同如需办理公证,经国家公证机关_公证处公证。第九条 本合同一式份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条 双方约定的其他事项:出卖方(甲方):_ 购买方 (乙方):_身份证号码: _ 身份证号码: _地 址:_ 地 址:_邮 编:_ 邮 编:_电 话:_ 电 话:_代理人(甲方):_ 代理人 (乙方): _身份证号码: _ 身份证号码: _鉴证方:鉴证机关:物资管理培训教材 地 址:邮 编:电 话:法人代表:代 表:经 办 人:日 期: 年 月 日鉴证日期:_年_月_日

    展开阅读全文
    提示  道客多多所有资源均是用户自行上传分享,仅供网友学习交流,未经上传用户书面授权,请勿作他用。
    关于本文
    本文标题:仓库物料管理培训.doc
    链接地址:https://www.docduoduo.com/p-7573962.html
    关于我们 - 网站声明 - 网站地图 - 资源地图 - 友情链接 - 网站客服 - 联系我们

    道客多多用户QQ群:832276834  微博官方号:道客多多官方   知乎号:道客多多

    Copyright© 2025 道客多多 docduoduo.com 网站版权所有世界地图

    经营许可证编号:粤ICP备2021046453号    营业执照商标

    1.png 2.png 3.png 4.png 5.png 6.png 7.png 8.png 9.png 10.png



    收起
    展开