1、-1-北 京 市 公 路 监 理 企 业 信 用 评 价 实 施 细 则 （ 试 行 ）第一条为进一步完善北京市公路建设市场诚信体系，依据交通运输部公路建设市场信用信息管理办法 （交公路发【2009】731 号）和 公路水运工程监理信用评价办法 （交质监发【2009】5 号） ，结合本市公路建设市场实际情况，制定本细则。第二条本细则适用于本市行政区域内县级（含）以上公路的新建、改建、扩建工程及施工合同额大于 500 万元（含）且合同工期大于 1 个月（含）的大、中修工程。第三条本规则所称公路监理企业信用评价是指北京市交通委员会路政局或其委托机构依据有关法律法规、标准规范、合同文件等，通过量化方
2、式对具有监理资质的企业在北京市公路建设市场从业行为的评价。-2-第四条本细则所称公路监理企业（以下简称监理企业）是指依法参与北京市公路建设市场投标和工程监理的、具有监理资质的监理单位。第五条公路监理企业信用评价遵循公平、公正、公开的原则，评价结果实行签认和公示、公告制度。第六条北京市交通委员会路政局（以下简称路政局）负责在北京市行政区域内从业的监理企业的信用评价管理工作。主要职责是：（一）制定公路监理企业信用评价实施细则并组织实施；（二）对在本市行政区域内从业的监理企业进行省级综合评价；负责本市公路项目监理企业其他行为的信用评价工作；（三）对由招标人和项目法人负责的评价工作进行监督、检查和考核
3、。第七条北京市道路工程质量监督站（以下简称质监站）作-3-为本市公路工程质量安全管理的政府授权监督机构，其在监理企业信用评价工作中的主要职责是：（一）负责对其监督管理的公路项目的监理企业的履约行为进行评价工作。（二）负责向路政局提供与其监督管理的公路项目相关监理企业其他行为的评价资料。第八条招标人、项目法人的主要职责：（一）负责对参与其组织招标的公路项目投标的监理企业的投标行为进行评价工作。（二）负责对参与其建设管理的公路项目的监理企业的履约行为进行评价工作。（三）负责向路政局提供与其建设管理的公路项目相关的监理企业的其他行为的评价资料。第九条监理企业信用评价等级分为 AA、A、B、C、D 五
4、个-4-等级，各信用等级对应的企业评分 X 分别为： AA 级：95 分X100 分，信用好；A 级：85 分X 95 分，信用较好；B 级：75 分X85 分，信用一般；C 级：60 分X75 分，信用较差；D 级：X 60 分，信用差。第十条评价内容由监理企业投标行为、履约行为和其他行为构成，具体见北京市公路监理企业信用行为评定标准 （附件 1，以下简称 评定标准 ） 。投标行为以监理企业单次投标为评价单元，履约行为以单个监理合同段为评价单元。第十一条监理企业参建项目的竣工验收结果与其信用评价相结合。监理企业在评价期当年的竣工验收项目纳入当期评价范围，竣工验收委员会对该企业的工作综合评价得
5、分作为信用-5-评分的依据。第十二条投标行为和履约行为初始分值为 100 分，实行累计扣分制。其中，投标行为占 20，履约行为占 80，若有其他行为的，从企业信用评价总得分中扣除。具体的评分计算见北京市公路监理企业信用行为评价计算方法 （附件 2） 。第十三条公路监理企业信用评价的依据为：（一）交通运输主管部门及其公路管理机构、质量监督机构、造价管理机构督查、检查结果或奖罚通报、决定；（二）招标人、项目法人管理工作中的正式文件；（三）举报、投诉或质量、安全事故调查处理结果；（四）司法机关做出的司法认定及审计部门的审计意见；（五）其他可以认定不良行为的有关资料。以上采信依据以信用评价年度的发文日
6、期为准，针对同一失信行为在同一信用评价中不多次采信评价。-6-第十四条监理企业投标行为由招标人负责评价，履约行为由项目法人和质监站负责评价，其他行为由路政局负责评价。招标人、项目法人、质监站、路政局对评价结果签认负责。第十五条监理企业信用评价工作实行定期评价和动态评价相结合的方式。第十六条监理企业的信用评价程序为：（一）投标行为评价。招标人完成每次招标工作后，仅对存在不良投标行为的监理企业进行投标行为评价。如果某监理企业在上一年度北京市公路建设市场中仅存在投标行为、不存在履约行为的，则仅对其在单项工程扣 20 分（含）以上或直接定为 D 级的严重不良投标行为进行信用评价，否则不对其进行信用评价
7、。（二）履约行为评价。结合日常建设管理情况，项目法人和质监站对参与项目监理的监理企业当年度的履约行为实时记-7-录并进行评价。对当年组织交工验收的工程项目，项目法人应在交工验收时完成有关监理企业本年度的履约行为评价。（三）其他行为评价。路政局负责对监理企业其他行为进行评价。（四）省级综合评价。路政局对监理企业信用行为进行省级综合评价，确定其得分及信用等级，并公示、公告信用评价结果。公示期为 10 个工作日。第十七条监理企业信用行为记录的要求为：（一）投标行为信用记录。监理企业投标行为信用记录动态进行，招标人在完成每次招标工作后，应实时对监理企业的投标行为进行评价。评价时仅对存在不良投标行为的监
8、理企业进行投标行为评价。评价完成后将该项目投标单位的不良投标行为记录以报告形式，在评标结束后 5 个工作日内随评标报告一同报路政局备案。-8-（二）履约行为信用记录。监理企业履约行为信用记录动态进行。各公路工程项目法人结合其日常建设管理情况，质监站结合其对工程质量、安全的监督管理情况，对监理企业的履约行为按照评定标准的内容要求进行定期和不定期的检查，各公路工程项目法人的定期检查不得少于每月一次。检查过程中发现的监理企业履约行为，按如下原则记录：对于严重不良行为，发现后立即录入北京市公路建设市场信用信息管理系统，并在该行为发生之日起 10 个工作日内形成书面报告报路政局备案。对于非严重不良行为，
9、如属于监理企业在管理上的失误，尚未造成不良后果，且是在一个项目上首次出现，项目法人可要求监理企业限期整改，如在限期内整改完成，该不良履约行为可不录入北京市公路建设市场信用信息管理系统。对于非严重不良行为，如果在首次出现的整改期限内没有-9-整改完成，或在同一个项目上再次出现，发现后立即录入北京市公路建设市场信用信息管理系统。对于非严重不良行为，各项目法人、质监站按季度形成书面报告，于每季度下一月 10 日前报路政局备案。对于监理企业的履约行为检查，必须进行实时记录，并建立相关的记录台帐，检查记录上要求有检查人、监理单位项目负责人的签字确认，并且有整改要求和复查情况记录。（三）其他行为信用记录。
10、由路政局对监理企业其他行为进行评价，监理企业其他行为信用记录动态进行。各项目法人、质监站如发现监理企业存在评定标准中所列的其他行为，在发现之日起 10 个工作日内形成书面报告报路政局；各监理企业也可将本企业涉及其他行为的相关证明材料，在该行为发生之日起 10 个工作日内报路政局；路政局根据自身掌握的监理企业存在的其他行为以及上述信息来源，对监理企业其他行为进-10-行信用记录。第十八条对信用行为直接定为 D 级的监理企业实行动态评价，自路政局认定之日起，企业在北京市一年内信用评价等级为 D 级。对实施行政处罚的监理企业，评价为 D 级的时间不低于行政处罚期限。上述行为在定期评价时继续采用。第十
11、九条直接定为 D 级或受到行政处罚的监理企业，评定为 D 级后一年期满或行政处罚期满，该企业若在本市无新的不良信用记录，其信用等级可提高一级，时间直至下一次评价结果发布为止。第二十条监理企业转制、更名的，其信用等级相应转入转制、更名后的企业。企业注销、破产的，立即取消其信用等级。监理企业资质升级的，其信用评价等级不变。企业分立的，按照新设立企业确定信用评价等级，但不得高于原评价等级。企业合并的，按照信用评价等级较低企业的等级确定合并后企业-11-等级。第二十一条公路监理企业信用评价结果有效期 1 年，下一年度监理企业在北京市无信用评价结果的，其在本市信用评价等级可延续 1 年。延续 1 年后仍
12、无信用评价结果的，按照初次进入本市确定，但不得高于其在本市原评价等级的上一等级。第二十二条监理企业信用等级实行定期评价，每年开展一次。每年 1 月 1 日至 2 月 28 日，路政局组织完成公路监理企业上一年度（1 月 1 日至 12 月 31 日期间）的信用评价工作，确定监理企业在北京市公路建设市场上一年度的信用得分和等级。第二十三条路政局将在北京市交通委员会路政局和北京市公路建设市场信用信息管理系统网站上公示、公告信用评价结果。监理企业对信用评价结果有异议的，可在公示期限内向路政局提出申诉。第二十四条监理企业信用评价结果按以下原则应用：-12-（一）监理企业在本市有评价结果的，按照评价结果
13、认定。（二）监理企业初次进入北京市公路建设市场的，其等级按B 级对待。第二十五条公路建设项目的招标人、项目法人和质监站应当建立公路监理企业信用管理台帐，及时、客观、公正地对监理企业进行信用评价，不得徇私舞弊，不得设置市场壁垒，一经发现，将在本市通报批评。第二十六条招标人、项目法人和质监站对监理企业信用评价工作应当客观、公正。路政局将不定期对监理企业的从业行为进行抽查，对招标人、项目法人和质监站的评价工作进行督查，对监理企业的评价与实际情况不符的，路政局将责令招标人、项目法人和质监站重新评价或直接予以调整。第二十七条任何单位和个人均可对监理企业的不良行为，以及信用评价工作中的违纪、违规行为进行投
14、诉举报。-13-第二十八条路政局、质监站、各招标人、项目法人及其工作人员在信用评价工作中有违纪、违规行为的，将依照有关规定予以处理。第二十九条本细则自发布之日起试行。原北京市公路建设信用信息系统信用等级评分细则（试行） （京路建发【2008】61 号）同时废止。附件 1、 北京市公路监理企业信用行为评定标准2、 北京市公路监理企业信用行为评价计算方法-14-下面是赠送的合同范本，不需要的可以编辑删除！教育机构劳动合同范本 为大家整理提供，希望对大家有一定帮助。一、_ 培训学校聘请_ 籍_ (外文姓名)_ (中文姓名)先生/女士/小姐为_ 语教师，双方本着友好合作精神，自愿签订本合同并保证认真履
15、行合同中约定的各项义务。二、合同期自_ 年_ 月_ 日起_ 年_ 月_ 日止。-15-三、受聘方的工作任务(另附件 1 )四、受聘方的薪金按小时计，全部以人民币支付。五、社会保险和福利：1.聘方向受聘方提供意外保险。(另附 2 )2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_ 至_ 的来回机票(金额不超过人民币_ 元整)或教师凭机票报销_ 元人民币。六、聘方的义务：1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定。-16-2.对受聘方提供必要的工作条件。3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。4.按时支付受聘方的报酬。七、受聘方的义务：1.遵守中国的法律、法规，不干预中国
16、的内部事务。2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定，接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。未经聘方同意，不得兼任与聘方无关的其他劳务。3.按期完成工作任务，保证工作质量。4.遵守中国的宗教政策，不从事与专家身份不符的活动。-17-5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。八、合同的变更、解除和终止：1.双方应信守合同，未经双方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。2.经当事人双方协商同意后，可以变更、解除和终止合同。在未达成一致意见前，仍应当严格履行合同。3.聘放在下述条件下，有权以书面形式通知受聘方解除合同：a 、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件，经聘方指出后
17、，仍不改正的。b 、根据医生诊断，受聘放在病假连续 30 天不能恢复正常-18-工作的。4.受聘方在下述条件下，有权以书面形式通知聘方解除合同：a 、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。b 、聘方未按时支付受聘方报酬。九、本合同自双方签字之日起生效，合同期满后即自行失效。当事人以方要求签订新合同，必须在本合同期满 90 天前向另一方提出，经双方协商同意后签订新合同。受聘方合同期满后，在华逗留期间的一切费用自理。十、仲裁：当事人双方发生纠纷时，尽可能通过协商或者调解解决。-19-若协商、调解无效，可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。本合同于_ 年_ 月_ 日在_ 签订，一式两份
18、，每份都用中文和_ 文写成，双方各执一份，两种文本同时有效。聘方(签章)_受聘方(签章)_签订时间： 年 月 日二手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本-20-卖方：_(简称甲方)身份证号码：_买方：_(简称乙方)身份证号码：_根据中华人民共和国经济合同法 、 中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、-21-住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。第二条 上述房产的交易价格为：单价
19、：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三条 付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人-22-民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权
20、交割完毕当日付给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等-23-费用结清。第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费由_方承担。第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条 本合同主体1.甲方是_共_人，委托代理人_即-24-
21、甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_。第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。-25-第十二条 双方约定的其他事项：出卖方(甲方) ：_ 购买方(乙方)：_身份证号码： _ 身份证号码： _地 址：_ 地 址：_邮 编：_ 邮 编：_电 话：_ 电 话：_-26-代理人(甲方) ：_ 代理人(乙方)： _身份证号码: _ 身份证号码： _鉴证方：鉴证机关：地 址：邮 编：电 话：法人代表：-27-代 表：经 办 人：日 期： 年 月 日鉴证日期：_年_月_日
