1、蛋鸡养殖小区项目开发建议书目 录第一章项目概况第二章项目建设的必要性和可行性第三章项目单位的基本情况第四章项目地点选择分析第五章项目建设规模及内容一、项目建设标准二、项目建设规模三、项目建设内容第六章项目投资估算和资金筹措一、基础建设投资二、流动资金测算三、投资回收测算四、项目资金来源第七章效益分析与风险评价第八章建设期限和实施的进度安排第一章项目概况一、项目名称：二、项目地址：三、项目投资：1071.8 万元，其中资产投资 336.8 万元。四、资金来源：自筹资金 300 万元，需贷款 771.8 万元。五、项目规模：年饲养蛋鸡 10 万只，年产鲜蛋 150 万。六、项目年利润：项目建成投产
2、后可实现利润 363.15 万元，投产后2 年可全部收回建设投资。七、项目建设时间：1 年。第二章项目建设的必要性和可行性一、项目建设的的必要性1、开发此项目是改变农村传统养殖蛋鸡的方式，发展现代化无公害化养殖的需要。小区的馒头管理工作，可完全实行规模化科学化馒头管理。在疫病防治、饲料调配、日常管理工作环境保护等均可按最新的技术实施，使其达到规范化和标准化，使蛋鸡馒头的技术从根本上得到提高。2、开发此项目是开拓市场，壮大蛋黄厂企业的需要。我市在2006 年新建一处蛋黄厂，它的需要量很大，目前满足不了蛋黄厂的购蛋需要，建立养蛋鸡小区，是增加对蛋黄厂的供应量，实现 在销售渠道上的稳定和巩固，从而消
3、除鲜蛋销售难的后顾之忧，确保蛋以鸡饲养稳步的发展。3、开发此项目有利于新技术推广的需要。化化饲养蛋鸡，以科学饲养，新技术推广便于实施，有利于实现，能够取得好的效果。成功率非常高。为小区长期稳定经营和发展奠定基础。4、开发此项目是加快新农村建设的需要。新农村建设主要任务之一既对农村环境的改善。通过开发养蛋鸡小区建设项目，解决了分散饲养蛋鸡方面和在居民区内馒头蛋鸡的问题，可完全消除因饲养蛋鸡对住户及附近村民环境的污染。同时小区将采用有效的粪便污染物的治理管理技术，使其无害化。还有得防疫，提高防疫效果。因此蛋鸡饲养小区的开民建设，应是加快新农村建设、改善农村居住环境的一个实际步骤。二、项目建设的可行
4、性1、有多年来饲养蛋鸡的经验，是开发蛋鸡饲养小区成功的基础。过去曾经饲养过蛋鸡，但数量不多，300400 只，摸索出饲养蛋鸡的一些方法，加之最年几年，经常通过资料方面学习和到外地养鸡场参观学习，掌握了一些科学饲养管理的方法，为建设蛋鸡养殖小区奠定基础。2、强有力的技术支持，可保证项目建设及运行高质量的写成。在此项目草拟阶段，即得到了畜牧部门领导及有关专家的大力支持，项目可行性研究工作，均得到有关专家的指导工作，实现了项目设计高起点严要求。同时为保证项目建设质量，畜牧部门将派专门技术人员协助项目实施，并将在项目建设投产后重点在疫病防治、饲料调配、科学管理方面给予全力支持。小区将聘用文化程度高的综
5、合素质的饲养人员进行工作，有利于科学饲养的新技术推广的实施。3、有固定的销售渠道，使该项目建设做到有的放矢。我市在2006 年新建一处蛋黄厂，它的鸡蛋需要量很大，目前蛋鸡生产工艺的蛋一部分，进入市场供市民食用，一部分供应给蛋黄厂，满足不了蛋黄厂的需要，这样开民小区蛋鸡养殖新产的鲜蛋，即能进入市场，又能供应给蛋黄厂。销售渠道稳定和巩固，消除了鲜蛋销售难的后顾之忧。4、各级领导重视和支持为项目上建成起到了保障作用。此项目从落实开始得到了讷河市政府的关注和支持。畜牧部门派出了强有力的项目可行性研究小组。由于有了各级领导的关怀和支持，坚定了落实并完成此项目的决心和信心。第三章项目单位的基本情况第四章项
6、目地点选择分析第五章项目建设规模及内容一、建设标准：依照国内先进技术科学饲养蛋鸡设计院标准二、建设规模：建占地面积 30000，建筑面积 8250养蛋鸡10 万只，年产鲜蛋 150 万。三、项目建设内容1、蛋鸡舍建设。依据高标准严要求的方针，建设建筑面积900的蛋鸡舍 7 栋，满足 10 万只的需求。2、饲料库建设。建筑面积 800一个，满足 10 万只鸡新需料贮存和周转。3、贮蛋库建设。建筑面积 200一个，满足于 10 万只鸡新产的蛋贮存和转运。4、仓库建设。建筑面积 200一个，用于储藏各种用具和一些器械等。5、服务室建设。建筑面积 200一个，用于防疫及治疗的工作和管理人员的办公室。6
7、、消毒室建设。建筑面积 30一个，用于小区内工作人员的消毒和外来人员的消毒。7、更衣室建设。建筑面积 20一个，用于工作人员、饲养人员上岗前更换工作服。第六章项目投资估算和资金筹措一、基础建设投资基础建设投资明细表类别 数量 单位造价 投资额 备注蛋鸡舍 6300 400 元/ 252 万元饲料库 400 400 元/ 16 万元贮蛋库 100 400 元/ 4 万元服务室 100 400 元/ 4 万元消毒室 20 400 元/ 0.8 万元鸡笼 15000 个 40 元/笼 60 万元合计 336.8 万元二、流动资金测算流动资金测算表种类 数量 单位造价 投资额 备注购鸡雏 10000
8、只 1.5/只 15 万元年购饲料 3000 吨 2400 元/吨 720 万元合计 735 万元三、投资回收测算年各项支出及相应摊销费用类别 预算支出 备注流动资金 735 万元基础设施折旧 2245 万元水电费 1 万元饲养员 5 万元 10 人 5000 元/人均管理人员 2.4 万元 3 人 8000 元/人均技术员 1 万元 1 人 10000 元/人均防疫费 20 万元 2 元/只786.85 万元四、项目资金来源资金的来源，根据基础建设投资 336.8 万元，流动资金需 735 万元，共计万元。自筹 300 万元，需贷款万元。第七章效益分析与风险评价年收入表产品 单产 总产 售价
9、 销售额鲜蛋 15 150 6/ 900 万元淘汰鸡 1.5 15 万 10/ 150 万元合计 1050 万元饲养 10 万只蛋鸡，基础建设投资 336.8 万元，按照基础建设使用15 年计算，每年占 22.45 万元，加上流动资金 735 万元和全年各项支出及推销，全年总支出 786.85 万元。年总收入 1050 万元，年纯利润 263.15 万元，投产后 2 年即可全部收回建设投资。第八章建设期限和实施的进度安排整个项目建设时间为 1 年，自 2008 年 7 月至 2009 年 6 月工，具体实施进度如下：1、2008 年 7 月，组织学考察论证，并拿出整体建设设计方案。2、2008 年 89 月，新建设鸡舍，饲料库，服务室，仓库、财政补贴蛋库、消毒室等。3、2008 年 1012 月，购买鸡笼和其它设备。4、2009 年 45 月购进鸡雏和蛋鸡新用的饲料。5、2009 年 5 月份以后，进行蛋鸡饲养阶段。
