1、1目录第一部分:前期准备一、本方案编制依据-2 二、拆除方案的主导构思-3三、工程概况-4 四、施工前准备-4 第二部分：施工组织实施一、组织机构-6二、施工组织实施 -6三、施工人员与机械配备 -7四、施工进度计划-9五、工程质量保证-10六、技术资料管理-11七、安全保证措施-11八、环境保护措施-12九、消防措施-13十、保卫要求-14十一、文明要求-14十二、施工扰民解决措施-15十三、拆除工程事故应急救援预案-15第一部分 前期准备2一、本方案编制依椐：（一）、XXX 的 XXX 房屋拆除工程招 标文件；（二）、 建设工程施工安全规范；（三）、编制原则1、遵循施工技术规范和验收标准的
2、原则在编制施工组织设计时，严格按施工技术规范要求优化施工技术方案，认真 执行工程质量检验及验收标准。2、遵循实事求是的原则在编制施工组织设计时，根据该标段工程特点，突出体现城市施工中交通疏解、环境保护和文明施工的要求，从实际出发、科学组织、均衡施工，把交通疏解、环境保护和文明施工作为重点内容，制定专题方案，确保使施工对城市环境和城市交通的影响降到最低，体现快速，有序、优质、高效的施工作 风和精神风貌。3、体现安全第一的原则严格按照施工安全操作规程，从制度、管理、方案、资源方面制定切实可行的措施，确保施工安全，服从建设单位指令，服从监理工程师的监督指导，严肃安全纪律，严格按规章程序办事。搞好安全
3、文明施工及环境保护措施，做到不扰民。（四）、施工准备工作1、技术准备（1）、合同签订后，在 满足业主的要求的前提下，根据合理的施工进度计划的安排，迅速组织施工人员和机械设备有序进场，及早形成生产力。同时做好防护措施，做到进场快、开工快。3（2）、认真查看规范和勘察周边环境在此基础上认真编制实施性施工组织设计，制定具体施工方案。（3）、针对本项目的特点，做好职工的技术培训和技术交底工作，进行开工前技术、安全、质量、文明施工教育和技术交底，提高职工质量意识，安全文明施工。（4）、对施工范围内的地下管线和架空线进行实地详细调查，并确定对施工的影响程度，立即准备必要的措施。2、现场准备在业主方的协调下
4、，切断水源、电源等管线，使施工早日顺利开展。安排生活区和施工区临设施的具体布置工作，同时布置供电和供水线路，使本 项目及时有序施工。3、物资准备（1）、准备足够机械设备，以满足突击施工的需要。对各种设备及机械进行预检修，达到性能良好和安全可靠的标准后方可进场使用。并备足常用配件，确保施工中不发生大的损坏和修理，以防影响施工质量和进度。二、拆除方案的主导构思:（一）、XXX 正好是车流量大的黄河中路， 为了确保过往车辆及行人的正常通行和工厂的正常运作，建筑物外侧搭设双排施工脚手架，马路上搭设护头棚，双排脚手架外部通体用双层大眼网及双层密目网防护。为减少施工噪音对周围建筑物的影响，西部用铝合金板围
5、护，做标准雅致版。（二）、为确保人工拆除施工中无粉尘污染，采用高压消防水降尘。4（三）、为降低施工噪音在拆除施工中，全部采用进口低噪音设备。（四）、地下基础部分用液压破碎机拆至基础，反铲挖掘机配合将废料挖至自卸汽车上外运。（五）、土方回填时分层碾压确保密实度要求。三、工程概况: 拟拆除的 XXX 位于 XXXX 号，工程建筑面积约3102.6 平方米。 周围建筑物正处于正常营业之中，在拆除施工中如何确保周围建筑物的正常营业，降低施工噪音，确保环境无污染是本次拆除工程的重点，具体组织设计如下：四、施工前准备:（一）、甲方责任：1、进行详细的书面技术交底，切断或封堵通往拆除区域内的一切水、电、通讯
6、线路及管道；2、在乙方进场后，甲方非直接人员不得进入现场，以防安全事故发生；3、开工前，协助办理有关城建、市容、环卫、交通等开工手续并指派代表常驻现场，协助解决现场扰民及民扰事宜，并配合乙方拆除施工；4、为降低粉尘污染， 请甲方提供消防降尘用水，并做好相关类的安全警示与通知；5、请甲方协助解决施工用电(380V、150KW)及工具存放地和休息间。（二）、乙方责任：1、组织有关技术人员分析研究，认真编制“施工方案 ”。并积极办理工地“施工安全 许可证” ，保证安全施工；2、成立现场拆除项目部，根据现场情况及工程安排，合理组织各机械5及人员等进行施工作业。教育职工遵守现场内各项规章制度及作业安排；
7、3、开工前，参加工程的施工人员认真接受甲方对拆除区域内的安全及技术交底，组织工长、安全员及施工人员熟悉和掌握施工范围及结构特点，清楚地上、地下障碍物并制订安全措施，要有严格的安全和施工工艺交底； 4、拆除时积极采取降尘措施，且保证施工现场低噪音及低粉尘施工，确保现场正常施工及人员正常的作息。确保建筑物外各种地下设施的完好无损；5、确保施工环境无污染且确保周围建筑物的正常营业。第二部分 施工组织实施一、组织机构体系:说明：项目经理部执行计划、组织协调、控制、监督、指挥职能，对施工项目的质量、工期、合同、安全、成本 进行全面管理。二、施工组织实施:（一）、工艺流程：建筑物周围雅致版的搭设脚手架、护
8、头棚搭设及防护小型机械配合人工拆除屋顶机械拆除墙体拆除梁板柱场地拆除场地平整拆除维护设施验收（二）、主要施工方法1、液压破碎机拆除框架结构厂房（1）、必须坚持“ 自上而下，对称拆除”的原则，应先拆次要结构，后拆承重支柱和横梁。（2）、拆除的顺序是：由于厂房的东北角工作面大，应先开始拆除。拆6除房屋的屋面顶，墙面，次梁、板，主梁，然后是柱，从一个角上开始慢慢将建筑物的构建全部肢解破碎。（3）、拆除时，根据技 术人员的指挥，整片非承墙先用液压破碎机在每个剪切点进行定点破碎拆除，再用液压破碎机破碎梁的混凝土，用挖掘机将裸露的钢筋与连接点拉断至地面，其他人员应在安全距离范围内。等一片拆除后，由人工进行
9、废渣的清理，用挖掘机将废渣搬运至运输车上，将其运至指定的地点。柱的拆除方法和梁一样。先将构件用破碎机使其肢解，再分类堆放。用挖掘机将钢筋和废渣装置运输车辆。三、施工人员与机械配备:项目经理-1 人 项目副经理-1 人技术人员-1 人 专职安全员-1 人工 长-4 人兼职安全员-1 人治安消防-1 人 环境保护-1 人 现场民工-20 人 机械人员-4 人驾驶人员-5 人 哨 工-1 人架子工-10 人 气 焊 工-2 人项目部人员名单序号 姓名 职务 职称1 XXX 项目经理 工程师2 XXX 项目副经理 工程师3 XXX 项目技术负责人 工程师74 XX 安全员 技术员5 XXX 施工员 技
10、术员6 XXX 材料员 技术员7 XXX 质检员 技术员8 XXX 预算员 技术员安全文明生产管理网络图项目经理 安全员 项目技术负责人 项目副经理 8PC400LC 加长臂液压剪-1 台 PC300 普通臂液压剪-1 台PC300 反铲-1 台 PC60 反铲-1 台凯斯轮式液压锤-1 台 15T 自卸汽车-4 部英格索兰空压机-1 台 零散车-2 部四、施工进度计划:（一）、进度计划表见附图。 （二）、工期保 证措施及体系1、工期保证 措施：本工程计划有效工期为 30 日历天，各分项工程同时流水进行，为确保施工工期的实现，特制定如下措施：施工员 试验员 机械设备员 安全员 文明环保员 第一
11、施工队第二施工队 9（1）、编制切实可的施工准备计划，科学、合理安排组织施工工序，对准备工作建立严格的责任制和检查制度，做到有计划、有分工、有布置、有检查、各分部分项工程必须按计划完成。 （2）、公司全力保证优先安排人力、物力，确保施工进度需求，使之能按计划完成。 （3）、推动全面计划管理，采用网络计划跟踪技术和动态管理的方法，坚持日计、周计平衡，定期召开生产计划调度会，以保证施工计划的实施。 （4）、精心组织、指挥得力，加强施工现场的控制与协调工作，超前预测，并及时解决好施工过程中可能发生劳动力、机具、设备、工序交接、材料和资金等方面的矛盾，使施工过程紧张有序、有条不紊地均衡生产。 （5）、
12、根据总施工进度计划的要求，制定详细的天计划、周计划。加强计划的科学性、严肃性，在编制天、周 计划时要考虑各种不利因素的影响，以保证计划的有效性、可行性，一旦发现天计划与总进度计划相比有滞后现象时，要及时调整，采取相应的补救措施，制定可行的计划，以保证总的进度计划实现。（6）、为保证计划目标的实现，各部门必须密切配合，协调一致，材料、设备的供应，劳动力的调配，专业队伍的配合等。 （7）、项目部施工班组必须严格按施工程序，施工规范的要求组织施工，各工序必须执行三工序制度，防止出现危险作业和不规范作业现象，各阶段施工过程中，合理划分施工流水段，形成流水施工，确保工程施工的连续性。 （8）、为保证本工
13、程连续施工，各类节假日均不放假休息，保证工期内每天不虚度，严格执行考勤制度。五、工程质量保证:10（一）、工程质量保证措施1、施工前管理人员应认真学习施工规范，工艺标准，设计要求和施工组织方案，做到心中有数。2、做好 对施工人员的技术交底，并对参施人员进行质量及安全教育。3、改变施工工艺必须经双方协商同意，工程设计变更一律以书面通知为准。4、机械施工时，设专人指导，严格按操作规程进行施工作业，不得违章施工。5、 施工过程严格执行施工过程控制程序，确保施工质量。6、 现场成立质量监控小组，严格按照国家有关规范、规程要求施工，实行全面质量管理。7、执行三级质量管理制度，即施工个人自检、下道工序上检
14、、质量员把关。8、分派专职人员进行试验工作，作好各种试验数据和整理，发现问题及时解决。9、增强质量意识，健全质保体系，认真执行质量岗位责任制和质量检查制度，加强职工培训，按照有关图纸和施工规范要求施工。10、建立项目经理为首的质量保证体系。11、施工前应认真核对设计和技术交底工作，组织学习规范，严格掌握工程质量及验收标准，并做好各工序间的质量验收。12、确立施工技术主管为首的技术负责制，认真编制施工组织设计，做好现场布置和施工准备，对关键工序制定有针对性的技术措施。关键工程技术人员跟班作业，强化施工技术管理，按标准化作业施工。13、严格材料、机械 设备管理及验收制度，不合格或无合格证材料不得使
15、用。14、工程所用的机械、设备器材都应具备出厂证、合格证。六、技术资料管理:11（一）、资料管理应符合市建委相关文件及国家有关规程规范。 （二）、技术资料应真实、齐全、字迹清楚工整、表格使用正确，填写格式、内容符合要求，签字手续齐全，及时收集整理，分门别类装订组册。七、安全保证措施：（一）、开工前参加施工的管理人员必须熟悉拆除区内的地上，地下各种障碍物、设施管线的具体位置。了解周围单位自然情况对所需保护的部位，树立明显标志牌。（二）、对职工要加强教育，提高职工的安全意识，加大安全防护的投入，做到设施安全，安全检查及时，安全制度完善，奖罚制度明确，负伤率控制在 1以内，杜绝伤亡事故的发生。（三）
16、、使用民工要办进场手续，做到合法用工，签定“ 施工安全责任书”安全责任落实到人，进行各级技术、安全交底。施工中明确分工，统一指挥，设专人负责。（四）、进入施工现场必须戴好安全帽，非施工人员不得进入现场。高空作业应穿防滑鞋，系安全带。（五）、特殊工种要持证上岗，使用电气焊时必须开动火证明并有防火措施。（六）、全体施工人员必须严格按照本方案组织施工、统一领导、绝不允许违章操作、违章指挥、违反安全劳动纪律、各工种认真执行本工种的安全操作规程，精心组织、精心施工、 圆满完成本次施工任务。 （七）、机械设备要专人管理，定期检修，不得 带故障运行。（八）、配电线路按规定架设，配电箱要安装合理，符合规定。各
17、类电器12设备必须带保护装置，防止漏电、触电事故。施工现场用电应按照用电安全管理规定，加强管理。八、环境保护措施:（一）、认真执行建筑工程现场有关管理规定，施工现场做到场地平整，道路畅通，照明充足，无长流水， 长明灯。垃圾做到日集日清，容器存放，专人管理，统一清运。（二）、认真贯彻执行国家环保法规，合理安排作业时间，拆除中为降低粉尘土污染，应随时浇洒消防水以降尘。（三）、为保证现场境清静应选用噪音小的机械设备，确保施工现场周围人员正常的工作与休息环境。防止施工污染，尽量减少夜间施工，并要尽可能低噪音运转。合理安排工序，控制施工时间，早 6 点以前晚 22 点以后尽量不安排大型机械施工作业，不影
18、响居民休息。（四）、施工中确保现场干净整洁，指派专人负责现场环境卫生。同时，教育职工提高环保意识，不人为制造噪声，杜绝野蛮施工。（五）、防止施工车辆在运输过程中随地散落，落实施工现场门前三包制。清运渣土要有专人管理，大门口设安全岗，自卸汽车每日完工后，人工清扫大门外汽车经过的 20 米的路面，保持路面清洁卫生。每次自卸汽车出现场应清扫车辆，保持驶出车辆整洁卫生。（六）、现场废旧材料多、机械多，人流 车辆来往频繁，各种材料按规定堆放并备运。凡夜间能运输的材料，尽量安排在夜间运输，天亮前打扫干净。九、消防措施:13（一）、消防工作要制订防火方案和预案，建立健全消防岗位责任制及消防保障体系，完善消防
19、组织，指定专人负责，配备义务消防员。（二）、在施工现场平面布置时，要充分考虑防火要求，按要求设置消防器材，并设专人负责管理，做到消防器材不得它用。（三）、施工现场要留消防通道，设立标志牌。废旧材料及时组织备运，做到现场道路畅通。（四）、严格用火制度，现场使用明火必须申请并填写动火证。（五）、施工现场禁止吸烟。（六）、拆除施工前利用甲方提供的上水端口，在主楼外侧焊接两道上水消防管道，每层加装节门开关，确保施工降尘及消防。十、保卫要求：（一）、健全治安组织，指定专人负责。（二）、健全警卫制度，防止物资被盗，夜 间设 1-2 人巡逻。（三）、建立干部值班制度，杜绝各种违法犯罪行为的发生。现场设治安保
20、卫小组，出入现场一律凭证，各种车辆按指定线路行驶，出现场的物品要有出门证，现场不会客，外来单位参观须经领导同意。十一、文明要求:（一）、建立平面管理及文明施工责任制，划分责任区。（二）、加强对职工的精神文明教育，遵守国法院规，不打架、不酗酒、文明待人、文明施工，以展现我公司职工的良好素质与服务水平。（三）、做好与当地政府、公安、环保部门及邻近单位的沟通联系，不扰民、不污染环境、不破坏绿化，遵守市建委各项制度、法规，共建首都14精神文明。（四）、施工机械放置合理、有序，施工区同生活区须隔离.划分责任区，分片包干到人，及时清理现场内的杂物，不得乱堆乱放，不得随地便溺，不断提高自身素质及企业素质，争
21、创首都文明企业。（五）、严格按施工现场程序组织施工，以正确的施工程序协调和平衡机械拆除与车辆渣土清运、内部与外部的关系，保证工程紧张有序地顺利进行。（六）、坚持文明施工，提高施工现场标准化、规范化、科学化管理水平，出入口设专门保安人员，闲人不准随意入内。（七）、安全标志、防火标志和安全牌要明显醒目， “三宝”使用要认真，四口防护严密周到，施工现场按规定设置消防器材、易燃、易爆、剧毒品有专人专库保管。（八）、保持施工现场场地平整，清洁及道路排水畅通。保证照明充足，无长明灯和路障。生活区设垃圾堆放点，经常清理，施工作业面保持完场地清。十二、施工扰民解决措施:（一）、本工程开工后，加强与居委会和周边
22、单位的联系，征得环卫、市政、交通、治安及邻边其他单位的支持， 严格遵守地方政府的法规，特殊工序必需连续施工造成扰民时，要提前与当地居委会联系，取得居民的谅解与支持。 （二）、教育职工尊重居民的生活习惯，不成群结伙到附近小区游荡，不酿酒滋事，不打架斗殴，使用文明礼貌用语，主动助人为乐；（三）、教育司机文明行车及操作，防止扰民和发生交通事故。 （四）、合15理安排施工时间及时段，错开居民休息时间，减少噪音扰民，利用合谐的关系，确保工期顺利进行。十三、拆除工程事故应急救援预案为了贯彻国家安全生产法规定的安全生产方针、政策、法规，确保建筑拆除过程施工安全，预防安全生产事故，保障从业人员在生产作业中的健
23、康安全以及人民群众生命、财产的安全；根据建筑拆除工程的特点，建立应急救援组织或配备应急救援人员、配备必要的应急器材、设备，并定期组织演练， 结合本单位的生产特征，制定本应急救援预案。（一）、预案的任务和目标更好地适应法律和经济活动的要求，给企业员工的工作和施工场所周围居民提供更好更安全的环境，保证各种应急资源处于良好的备战状态，防止因应急行动组织不力或现场救援工作无序和混乱而延误事故的应急救援，有效地避免或降低人员伤亡和财产损失，帮助实现应急行动的快速、有序、高效；充分体现应急救援的“ 应急精神”。（二）、工程事故应急救援组织机构拆除工程事故应急救援组织机构分为一、二级编制，公司设置应急预案实
24、施的一级应急组织机构，工程项目部设置应急预案实施的二级应急组织机构。拆除事故应急救援领导小组组长有公司总经理担任，副组长由分管安全生产的副经理担任，组员由各部门经理组成，领导小组的日常办事机构为公司安全科。16各工程项目部成立相应的拆除事故应急救援领导小组，组长由项目经理担任，副组长由项目副经理担任，组员由安全员、施工员、材料员等其他人员组成，领导小组的日常办事机构为工程项目部。1、急组织机构：（1）、援总指挥由公司总经理担任；（2）、应急救援副总指挥由公司主管安全的副总经理担任；（3）、危险源风险评估部由应急救援副总指挥、工程科、安全质量科等人员组成；（4）、应急培训演练部由安全科、办公室、
25、工程科等人员组成；（5）、应急救援物资管理部由材料科人员负责；（6）、应急人力管理部由工程科、办公室人员组成；（7）、应急工程技术部由总工室、工程科专业技术人员组成；（8）、应急后勤供给部由办公室、财务科人员组成；（9）、应急保卫部由保卫科负责。2、二级应急组织机构：（1）、事故现场总指挥由工程项目部项目经理担任；（2）、伤员营救组由项目副经理负责，各施工班组分别抽调人员组成；（3）、抢救物资供应组由材料员负责，仓库保管员及各施工班组分别抽调人员组成；（4）、后勤供应组由项目部办公室人员和食堂人员共同组成；（5）、现场临时医疗组由现场医护人员和各班组分别抽调人员组成。（三）、事故应急救援处理1
26、71、应急电话的安装要求工地应安装电话，无条件安装电话的工地应配置移动电话；电话可安装于办公室、值班室、警卫室内；在室外附近张贴 119 电话的安全提示标志，以便现场人员都了解，在应急时能快捷地找到电话拨打报警求救。 电话一般应放在室内临现场通道的窗扇附近，电话机旁应张贴紧急急用查询电话和工地主要负责人和上级单位的联络电话，以便在节假日、夜间等情况下使用，房间无人上锁，有紧急情况无法开锁时，可击 碎玻璃，便可以向有关部门、 单位、人 员拨打电话报警求救。2、应急电话的正确使用为合理安排施工，事先拨打气象专用电话，了解气候情况拨打电话 121 或 221，掌握近期和中长期气候，以便采取针对性措施
27、组织施工，既有利于生产又有利于工程的质量和安全。工伤事故现场危重病人抢救应拨打 120 救护电话，请医疗单位急救。火警、火灾事故拨打119 火警电话， 请消防部门急救。发生抢劫、偷盗、斗殴等情况应拨打报警电话 110，向公安部门报警。煤气管道设备急修、自来水报修、供电报修，以及向上级单位汇报情况争取支持，都可以通过应急电话达到方便快捷的目的。3、电话报救须知相关部门电话公司应急值班电话：XXX 火警电话：119医疗急救：120 匪警电话：110 交通事故：12218上级安全主管部门电话：XXX拨打应急救援电话时要尽量说清楚以下几件事情（1）、说明伤情和已经采取了那些急救的措施，以便让救护人员事
28、先做好急救的准备。（2）、将清楚伤者（事故）发生在什么地方，什么路几号、靠近什么路口、附近有什么特征（3）、说明包报救者单位、姓名（或事故地）的电话或移动电话号码，以便救护车（消防车、警车）在找不到所报地方时，随时通过电话通讯联系，如无问题才能挂断电话。通过电话后， 应派人在现场外等候接应救护车，同时把救护车进入工地现场路上的障碍及时清除，以便救护车顺利到达，能及时进行抢救。4、急救箱的配备（1）、急救箱的配备应以简单和适用为原则，保证现场急救的基本需要。 5、急救箱使用注意事项；有专人保管，放置在合适的位置，但不上锁。定期更换超过消毒期的敷料和过期药品每次急救后要及时补充。其他应急设施：（1）、由于在现场经常会出现不安全情况，在应急处理时就需要配备应急照明，如可充电工作灯、电筒等；（2）、由于现场有危险情况，在应急处理时就需要有用于危险区域隔离的警带、各类安全禁止、警告、提示 标志牌。19（3）、有时为了安全急救需要，需要配备安全带、担架等专用应急工具。培训和演练项目部安全员负责主持、组织项目部每年进行一次按拆除事故“应急响应”的要求进行的模 拟演练，各 组人员按其职责分工，协调配合完成演练。演练结束后，由组长对“应急响 应” 的有效性进行评价，必要时对“应 急响应” 的要求 调整或更新。演 练、评价和更新的记录予以保留。
