1、http:/ 圣帝国际建筑工程有限公司设计图纸名称 北京市商务会馆装修改造工程3.国家、北京市及行业颁布的规范、规程:1）国家、北京市主要法律法规：名称 标准号中华人民共和国建筑法中华人民共和国环境保护法中华人民共和国计量法建设工程质量管理条例北京市施工现场管理有关文件及管理办法2）主要国家施工、质量验收规范:名称 标准号建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001混凝土结构工程施工质量验收规范 GBJ50204-2002砌体工程施工质量验收规范 GBJ50203-2002建筑地面工程施工质量验收规范 GBJ50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范 GBJ50210-2001
2、建筑电气安装工程施工质量验收规范 GB50303-2002屋 面 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 GB50207-2002民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2001通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002建筑工程施工现场供用电安全规范 GB50194-93http:/ GB/T50328-2001智能建筑工程质量验收规范 GB50339-20033）国家、行业颁布的施工规程、技术规范、标准：名称 标准号工程测量规范及条文说明 GB50026-93建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范 GB/T
3、50312-2000大气污染物综合排放标准 GB16297-1996城市区域环境噪声控制标准 GB3096-96混凝土质量控制标准 GB50164-92建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ 130-2001火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166-92等电位联结安装 02D501-2钢导管配线安装 03D30134）北京市地方标准、规程：名称 标准号建筑工程施工测量规程 DBJ01-21-95建筑安装分项工程施工工艺规程 DBJ01-21-96高级装饰工程质量检验评定标准 DBJ01-27-96北京市文明施工管理规定北京市建筑工程施工安全操作规程 DBJ-62-2002建设工程监
4、理规程 DBJ01-41-2002建筑工程资料管理规程 DBJ01-51-20035）主要标准图集：名称 标准号建筑物抗震构造图集 97G329（一）-（九）88JX建筑构造通用图集 88J1-11、88JX1建筑设备施工安装通用图集 91SB框架结构填充空心砌块构造图集 京94SJ19室内自动喷水灭火设施安装 89S175常用小型仪表及特种阀门选用安装 01SS105http:/ S311防水套管（二型） S312钢制管件 02S403小型潜水排污泵选用及安装 01S305建筑设备施工安装通用图集 91SB系列4.企业文件1）我公司编制并经复审完善的ISO9001质量管理手册及质量保证体系的
5、相关程序文件；ISO14001环境管理手册及环境保证体系的相关程序文件；OHS18001职业安全卫生管理手册及该保证体系的相关程序文件。2）我公司制定的编制施工组织设计、施工方案管理办法 。3）我公司制定、颁发的施工现场管理工作实施细则 。5.其他参考文件1）类型近似的工程施工经验资料。2）对施工现场的实地考察所得数据。第1.2节、工程概况1.工程位置及周边环境地理位置 西南二环玉林小区东北侧周边环境 紧邻二环，交通便利场地情况 施工现场场地狭小，无人员居住场地。http:/ 主要概况地下室 地面、墙面和顶棚重新装修修补结构 部分楼板洞口修补室内 地面、墙面和顶棚重新装修屋面及外墙 外保温层重
6、做、屋面防水层重做、外墙涂饰设备安装主要系统 主要概况给排水系统按规范及使用要求重新设计和更新改造；室外给排水按原系统设计，排水方向为北马路市政排污管线。消防系统 设计消火栓灭火系统、配备手提式灭火器。通风系统 通风柜排烟系统改造、采暖系统改造电气系统 动力配电系统、照明与插座及配电系统、防雷与安全保护接地系统、消防报警联动及广播系统智能建筑系统 消防报警联动、综合布线系统第1.3节、工程特点及难点1）本工程是北京市商务会馆改造工程，为迎接08年奥运工程意义重大，而且现场错综复杂，改造工程量大，如何科学合理组织、文明和安全施工，按期完成工程任务是本工程的一个重点。2）有部分修补结构，处理好新旧
7、结构的连接和安全，必然要求施工单位严谨施工，技术措施得当，是本工程施工的一个重点。http:/ ，明确项目经理部的管理体系，和各类管理人员的配备及所在项目上承担的任务。2）项目组织机构图:http:/ ，即工程交给我们放心，工程施工中甲方省心，工程竣工后甲方舒心。2.6本工程参施民工的食宿及交通问题在场外的民工生活基地解决。七、我公司将特别加强对本工程楼内原有办公用品、科研实验仪器、设施及易碎容器保护，设专业安保人员进驻现场，进行24小时监控，并采取相应的管理措施，实行互相清点移交控制制度。八、对本工程我公司将进行全过程、全方位的计划、组织、管理、协调与控制，多快好省地实现安全、质量、工期、文
8、明施工目标和对甲方的承诺。第2.3节、施工总体部署本工程装修改造部分建筑面积为33400m 2，分四大部分：外立面修补和清洗；室内原有饰面拆除并重新装饰；楼内原有水、电、采暖和通风管线设备拆除重做，屋面原有保温层及防水层均剔除重新做。办公实验楼装修改造工程根据业主要求分三段同时施工，分别为段北楼，段中楼，段南楼。各段按其自然层分层流水施工。1.施工总体部署根据上述工程特点和业主的工期要求，我们采取：“先拆除后装修改造，分阶段分层施工”的施工总体部署。总体安排按照两个阶段组织，即原有装修做法和管线设备拆除阶段和装修及机电设备安装施工阶段。http:/ 拆除项目屋面 原有保温层和防水层剔除外立面
9、外窗全部拆除，室外空调机整理，更换雨水管墙面 原有做法剔除顶棚 原有做法剔除楼地面 原有做法剔除门窗 全部拆除楼梯间 原有做法剔除1.2第二阶段主要施工内容包括：部位 装修改造项目屋面 保温层为150厚聚苯板，防水层为4厚SBS防水卷材外立面 外窗更换为铝塑复合中空玻璃节能窗，外墙必要的修补和清洗墙面 墙面耐擦洗涂料、瓷砖，精装部分为花岗岩、汉白玉和铝塑板等顶棚 轻钢龙骨矿棉吸音板吊顶，铝方板吊顶，石膏板造型吊顶，铝合金格栅吊顶楼地面 防滑砖、花岗岩、抛光砖、水泥地面门窗 钢制外门、甲级防火门窗、防盗门、木门、塑钢窗楼梯间 重新装修http:/ 、项目经理部内部明确各成员职责，分项、分段负责到
10、人，跟班作业，实行管理班子个人收入与工期挂勾，使组织上、责任制上得以落实，及时发现组织中存在的问题，及时纠正，及时调整施工所需的劳动力和特殊技术工人。（2） 、项目经理部在开工前报送实施性施工组织设计，在征得建设单位、监理单位同意后严格按其执行。在工程施工过程中，项目经理部将安排专人作为项目协调人，具体指挥、协调管理各分包施工单位；制定分包施工管理条例，制定分包管理程序；做好整个项目的全面管理。（3） 、技术、质量人员跟班作业，检查指导，把问题处理在现场，把失误消灭在萌芽，确保分项工程一次验收合格率达到100%，严防因质量问题造成返工影响工期。（4） 、精选政治素质高、施工技术力量强、文化水平
11、高、资质等级信誉高的劳务施工队伍。对于劳务施工队伍进行严格的政治审查、实名制造册登记，对民工队伍实行军事化的管理。施工中开展劳动竞赛，比速度，比质量，比效率，挖掘人的潜力，促进工程早日优质完成。（5） 、加强对施工计划的管理，通过建立每月、每周的施工进度计划目标，特别对于进度计划中制定的关键性进度控制点，在施工中做为阶段性的竣工目标将坚持执行。（6） 、施工过程中，每日组织生产例会，及时掌握每日施工动态和各阶段计划的完成，对于例会中提http:/ 、合理安排施工，加快装修改造的施工进度。（3） 、采取有效措施做好季节性施工准备，减少季节对施工的影响。（4） 、优化施工方案，使施工方案更具合理性
12、、有效性、先进性、针对性。3）积极组织施工材料本工程的施工材料具有施工工期短，半成品、成品材料和设备品种繁多，和供应量集中等特点，针对上述特点将采取以下措施：（1）提前做好材料使用计划和采购计划，保证材料按时、足量进场，保证施工需要。（2）保证材料的进场验收合格率，防止因材料质量问题影响工期。第2.5节、技术准备1.图纸会审中标后即组织工程技术人员，一周内组织图纸会审和图纸交底，以保证各项目正常开展。2.技术规范、验收标准现场备齐施工质量验收规范系列、 施工技术规范系列、施工标准图集系列、施工手册等有关技http:/ 。3.施组、方案编制进场后将认真调查了解、掌握现场的实际情况和图纸情况，编制
13、出更进一步切合实际的施工组织设计,根据施工进度安排编制各种施工方案。下表为拟做方案一览表。编号 方案名称1 施工组织设计2 新增结构施工方案3 装修工程施工方案4 外墙装修脚手架施工方案5 临时用水、用电施工方案6 机电设备施工方案7 施工安全、消防、保卫方案第2.6节、资源配置1.劳动力配备根据本工程结构特点和施工部署,室内先拆除后装修改造施工，室外先屋面后外立面施工；根据各阶段的工程量和工程施工特点分别组织施工人员。http:/ 工种 人数 序号 工种 人数1 木工 270 6 电焊工 202 瓦工 300 7 架子工 803 石材工人 60 8 门窗施工 804 油漆工 210 9 水电
14、工 1605 结构专业工 20 10 壮工 60合计 1260本计划为施工高峰计划，每月的劳动力计划安排视工程进度情况及时调整上报。2.机械设备配备：本工程所需的主要机械设备有砂浆搅拌、提升架卷扬机及装饰机具。本工程所投入的主要机械，主要由我公司下属的机械分公司提供，在公司统筹安排下，由项目经理部统一指挥、使用，其中阶段性及加工性机械随工程进度情况逐步进出场；部分设备外租和专业分包单位自带。其它依据施工进度计划、工程量及机械台班量确定主要机械投入情况如下：2.1主要施工机械设备汇总表http:/ 名称 型号 单位 数量1 砂浆搅拌机 JZC350 台 92 电焊机 BXL300 台 103 木
15、工圆锯 MJ104 台 34 电锤 DZ22 台 105 冲击钻 把 86 手电钻 10mm 把 127 手电钻 MOD1982N 把 48 气泵 V0.25 台 39 气泵 V0.17单相 台 610 气钉枪 F30 把 1511 修边枪 3906N 把 612 云石机 4810-110 把 2013 石材切割机 GA350 台 314 磨光机 9916C-100 把 815 卷扬机 台 316 气焊工具 套 517 弯管器 套 3http:/ 套丝机 台 319 套丝板 把 620 氧气乙炔 套 10/621 手动切割机 台 1022 切割机 台 42.2现场检验、测量和实验设备投入计划表
16、序号 器具名称 规格型号 数量 配置部门 用途1 钢卷尺 50m 2 把 测量 放线2 塔尺 5m 3 把 测量 放线3 水准尺 550mm 3 把 质检 水平检测4 垂直检测尺 JZC-2 3 套 质检 垂直检测5 盒尺 5m 20 把 质检 测量检查6 小型震动器 2 台 试验 试块制作http:/ 环刀 10cm 2 套 试验 回填土检测8 混凝土标养箱 YH-20B40B 1 台 试验 养护9 混凝土试模 150*150 6 套 试验 试块制作10 砂浆试模 6 套 试验 试块制作11 抗渗试模 3 套 试验 试块制作12 坍落度筒 2 套 试验 检验混凝土13 台秤 TGT-500A
17、 2 台 试验 称量14 手动水试压泵 台 3 试验 给排水工程15 电动水试压泵 台 1 试验 给排水工程16 气压试压泵 台 2 试验 给排水工程17 压力表 块 20 试验 给排水工程2.3专业试验、检验、测量、计量设备投入计划表序号 器具名称 规格型号 单位 数量1 游标卡尺 把 22 游标卡尺 0-300mm 把 23 水平尺 L-500mm 只 2http:/ 转速仪 L2-30 台 15 角尺 1000*630 只 26 塞尺 100mm 把 27 压力表 1.5 级 0-4.0MP 只 210 划规 75-150mm 只 111 磁力线坠 200g 只 412 高压开关测试仪
18、CRK890-2 台 113 接地电阻表 ZC-7（2500V） 台 214 兆欧表 500KV 块 215 万用表 块 116 核相器 DZ-10/35 台 117 钢直尺 1000mm 把 218 角钢量角器 250mm*160mm 只 219 接地摇表 块 120 绝缘摇表 块 221 钳型电流表 块 1http:/ 名 称材料选型及规格单位 投入量 备注1 木 材 100*100 m3 220 根据工程进度投入2 顶板模板 竹胶板 m2 3800 一次性投入3 柱 竹胶板 m2 600 一次性投入（周转三次）4 跳 板 50 厚板材 m2 2480 分批投入5 梁、板支撑 483.5 m 4200 按流水段陆续投入6 钢管架料 483.5 m 65100 主要用于脚手架7 扣 件 个 31500 主要用于脚手架8 U 型托 个 2800 根据需要分批投入
