动漫店开店选址技巧.doc

1、动漫店开店选址技巧创业开动漫店，店址关系到动漫店铺日后的经营问题，因此选个好的地址是个很重要的事情，动漫店选址首先要了解都有哪些要注意的事项?有什么禁忌?禁忌：1、杜绝二手房东在租店面的时候，尽可能找到店面的原始所有人签约;因为经过层层转手的店面，无论在费用上还是以后的续约问题，都会有较大的隐患。2、不要在经常打折的店面周边做生意切记千万不可与经常打折的店面为邻(某些休闲服饰专卖店、女性饰品店、一元店等类似店面);人以群分。消费氛围也是如此，一旦在打折店面的地段形成气候，再好的货品也难免受到牵连。3、慎租过堂店所谓过堂店是指店面门口部分直达门尾，形成一个通道的店面;这样的店面往往会被顾客认为是

2、一个通道，而忽视了店内陈列的货品;另外，过往的行人太多，不仅影响了正常顾客的选购，还给营业员介绍货品带来比较大的干扰，影响营业业绩;再有就是容易造成货品的丢失，造成营业外损失;4、不要贪图便宜的房租如果原店主开出明显低于正常市价的房租，那你也要小心了，或许是店面的产权或者店面的债务有问题，还有就是短期内拆迁的可能性也要考虑;如果以上方面经过查证都没有问题，那就是你走运了，自己找个地方偷着乐吧。开动漫店店选址你需要调查的内容：1、店铺所在地区平面图。以店铺为圆心，半径分别为 1 公里、3 公里、5 公里范围内各居委会所辖区、各居民小区、村镇、各大机关团体单位、学校、各业态竞争店、农贸市场、餐饮业所在地，交通状况。2、各商圈内居委会所辖区、居民小区、村镇家庭数、人口数、就业人口数、外来人口数、大致收入水平。常住人口数、户数、人口来源、收入水平、就业位置、主要职业、主要购物场所。3、新建小区规划情况、入住率、大致收入水平、未来发展趋势。4、各商圈内机关团体、学校人数、集体就餐人数、收入水平、以往购物去向。行业、占地面积、企业性质、职工人数、平均收入、食堂就餐人数、企业效益情况、距离。5、各商圈内竞争店、农贸市场、餐饮业营业面积、销售额、经营品类、基本特征。业态、营业面积、结构、客流量、客单价、日均销售额。