1、1XXXXXXXX 项目工程劳务承包合同发包方：（全称） （简称甲方）承包方：（全称） （简称乙方）按照中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规 ，双方 议迢 协商一致， 订立如下协议 。第 1 条：工程概况工程名称： 工程（约 m2）工程地点： 工程内容：框架剪力墙结构 16-18 层地下一层， 总建筑面积约 万平方米（具体以设计施工图为准）。第 2 条：承包方式1、以设计施工图所有工程，包工、不包料。 （含部分材料）2、承包范围和内容：、1、临时设施（已建临时设施在外）。乙方负责自用临时设施一切所需费用及甲方所需临时设施的一切劳务。2、2、基础工程：1、从现工地接手，以
2、前所完成工程量一切不在承包范围之列。2、本工程采用商品砼，现场搅拌砼应增补人工、机械费 元/m 23、桩顶以上土体30cm 以内的土方清理。、3、主体工程：施工图中所有钢筋、砖模、木模、脚手架、 砼浇捣养护、砌体及屋面工程等工程量。、4、装饰工程：1、内墙及顶棚：按图纸要求做粘贴钢丝网、水泥砂浆抹灰、分户门外及楼梯间、 墙面涂料、石材、 墙面砖工程。2、外墙：保温层乙方不予承担，所有外墙面、粉饰、粘贴钢丝网、饰面粉灰、石材、外墙面砖 、油漆、涂料等一切工序。3、附属工程：明沟、化粪池、台阶、室外 2 米以内的附属工程，建筑垃圾清理外运。4、楼地面：分户门外室内地面抹灰，地面砖，分户门内加浆扫平
3、、抹水泥砂浆。、5、屋面工程：找平层、保温隔热层、钢性层（不包括防水工程）。、6、场内安全标牌、 标语、图案，乙方 负责制作、 张贴、 悬挂。、7、所有门及窗、排烟道、排气道、水、电、消防、弱电、管道、线盒等配套项目，乙方负责顶留洞口、抹灰处理。、8、其它各分包单位使用的脚手架、垂直运输机械由乙方给予配合。、9、施工用水电管理：乙方负责从总水表接至施工现场，负责一级配3电箱至施工现场三级配电箱的所有劳务、材料，照明灯具、电源电线、配电箱外的机械、机具、电源电线及配套耗材。及施工用电用水的维修。乙方临建设施内的生活用水电设施及水电费由乙方负责。、10、止水螺杆等材料及制作安装概由乙方承担。、11
4、、电梯铁件的预埋及电梯前室的水电预留、预埋。、12、防雷接地母线的预埋和连接（利用桩柱钢筋）。及电梯间、楼梯装饰材料。2、不在承包范围内的内容：1、基础大开挖土方、桩孔土方、剪力墙外的土方回填、外运。2、分户门内的内墙漆。3、地下室、厨房、卫生 间及屋面所有柔性防水的施工不纳入乙方承包范围。4、门窗安装。5、水电安装工程。6、室外地坪、道路、花 坛、景点。7、8 种主材（钢材、水泥、 红砖、砌 块、砂砾、商品砼、石灰、外加剂）。8、施工用水、电费。9、技术存档资料的收集、送检、整编。第 3 条 承包方式包工资、包安全、包质量、包工期、包 验收（本合同承包范围内的项目）、包设备（含塔吊、建筑电梯
5、、砼泵）、包周 转材料、包模板工程所有材料。4、1、包安全：乙方在施工过程中，必须做好安全文明施工，杜绝违章操作，一切安全由乙方负责，并承担所有费用。、2、包工期： 天内完成主体工作外架的全部拆除工作， 天内完成所有合同内容，全部退场。、3、包工程质量：在甲方供应材料保证质量前提下，工程质量达到优良标准。若工程质量达不到优良标准，则乙方承担一切责任及损失费用。、4、包设备及工具用具：乙方负责基承包范围及内容中所有大、中、小设备、各工程工具用具及专业操作人员，含租赁、进出场、装拆、场内拆迁及维护维修等所有费用。包周转材料：负责施工及安全所需的模板、木枋、架管、扣件、架板、路架及配套材料等的采保运
6、输装卸使用。、5、包工范围：1、泥副工：负责设计施工图范围内，从基坑整平清挖、垫层、承台、基础梁的砖模起，至基础施工、基础及主体砼浇捣、养护、砌体、配料、灰料搅拌、运输 、装卸抹灰、薄壁箱体安装就位、成品保护及施工前的准备工作等所有内容，及其施工工具用具。并包括：振动器、振动棒、人力斗车、排水设备等小型机械，包排水、垫块制安、 预制构件制作安装、防护用具用品等，及与本合同相关的所有泥副工工作内容。2、木工：负责包括模板及支撑体系的制作、安装、拆除、模板清理、脱模剂，包含 钉子、 铁丝 、电焊、氧割、止水螺杆、对接螺杆、竹管子、蝴蝶扣、五金、夜间电线灯具等材料及加工。3、钢筋工：负责钢筋卸料、配
7、料、加工、制作、安装、梁板墙柱保护层垫块及监督使用、止水带的制作安装、预留预埋件、焊接、清理、含扎丝、5电渣压力焊、对焊、 电弧焊、 焊剂、焊条、焊机、 焊枪等材料、机械设备及工具。4、架子工：负责支模架及所有内外架搭拆、安全网张挂（含挂线）、铺设架板、斜挑、挑架、脚手架规范化油漆标志、 预埋件、进出料平台、塔吊安装工作平台及其他平台搭拆、搅拌站棚、临时机具棚及其他防护棚搭拆、水泥库内外防护、四口五临边的防护、标语张挂、乙方施工必要的支架、清理、材料的整理归堆等。5、抹灰工：负责墙面清理、放线、湿水、打底、抹面、养护、成品保护、洗漱间、卫 生间和屋面除柔性防水外的所有工程内容。6、临时设施搭设
8、：负责工地办公室、住房、食堂、澡堂、厕所、配电房、仓库、养护 室、 围墙和其他正式砌成的固定的临时设施。7、现场装卸：负责所有材料（含空心楼盖板所用的薄壁箱体）、设备进出场装卸工作，现场文明、清理工作，施工范围内的卫生工作，现场的材料整理归堆。8、水电部分：负责电梯前室、楼梯间及楼梯前室强电预留预埋（含预埋材料），包括现场临时用水用电的工、料（含高楼增压泵）安装、拆除、维护、 预埋预 留、工具用具。9、设备部分：负责所有设备租赁、进出场、装拆、场内拆迁及维护维修等、各工种工具用具配备使用，并配备满足施工需要的熟练的专业操作人员。第 4 条：施工工期61、施工工期从甲方发出的开工通知所规定的开工
9、之日起计算，总工期 天，乙方完成所有工作内容并办理竣工验收。2、工期延误：因重大设计变更或不可抗拒的自然灾害（如冰灾、水灾、火灾、地震等自然原因引发的灾害）以及省市政府通知的停工，经甲方施工员签证认可，工期相应顺延。乙方不承担因此造成的延期竣工和延期交付使用的违约责任。因停电、停水、停工待料 设计变更影响乙方按原遮天蔽日施工的情况发生时，连续超过 24 小时的，超过部分经甲方代表签字认可，工期相应顺延。3、由于甲方原因停工 5 日以上，甲方补助相应人工基本工资生活费叁拾元/天、塔吊、施工 电梯、 输送泵、脚手架等辅助材料按实际租赁费用计算。乙方不承担因此造成的延期竣工和延期交付使用违约责任。但
10、因乙方不能按合同期竣工交付使用，每推迟一天，乙方需按伍仟元/天向甲方交纳逾期违约金，并按日历天数连续计算。重大停工事件，双方另行协商。4、为确保工程按期完成，对各段工序进行进度考核，按甲乙双方认可的方式进度计划，第一层乙方 10 天完成主体，标准层 6 天一层主体。中途乙方不能按期完成，每延迟一天，罚款壹仟元，该款在相应工程进度款中扣除。如在下段工序完成预期进度，将以上罚款返回给乙方。第 5 条 工程质量标准工程质量：按承包合同有关质量的约定、国家现行的建筑安装工程施工及验收规范和建筑安装工程质量评定标准，本工程必须达到质量评定优良等级。7第 6 条 合同价款及支付方式1、计算方式按国家规范计
11、算建筑面积。2、确定劳务设备及设施清包价为 元/m 2 大包干，乙方应提供建筑安装工程正式发票，税金由甲乙双方各承担一半。3、如因甲方原因事前变更及事后小型变更（直接人工费合计在人民币贰万元之内的），不另行计费，事后较大变更及因施工需要而增减分项工程量，则应按相 应定额增减价款。4、工程款的支付方式：按甲方与业主签订的施工的施工合同中规定的付款时间同步支付乙方造价的 70%。（主体工程按占乙方造价的 40%支付）5、本工程经质监站、甲方、 业主、 监理、设计、勘察验收合格后，乙方交房给甲方三个月内，甲乙方须办理好本工程结算，甲方应在乙方交房三个月内支付到总款的 90%；甲方办理完工程 结算后支
12、付至 97%，留 3%做为保修金，待土建工程保修期满后支付完毕。6、施工期间甲方不按期付款，双方商定，十五天内乙方不得停工，就持续施工并确保进度，甲方同意按已完成工程量未付款的部分按同期银行利率双倍支付乙方利息。超过二十天，乙方有权停止施工，甲方并承担时间的一切费用，重新协商确定付款方式、单价。7、由于甲方的原因工地或无法施工下去，必须结算所完成的所有工程费用，退 还乙方所有押金所进场的一切机械、材料费用。第 7 条 安全生产管理及事故处理81、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。2
13、、施工中除人力不可抗拒的事故外，如乙方发生一切工伤及伤亡事故，其损失全部由乙方承担，乙方不得提出任何争议。若甲方因该事故对外已承担全部或部分赔偿金，可向乙方追偿，直接在乙方的工程款中扣除相应已付款项。如因此而给甲方造成名誉及其他损失，所发生的相关费用由乙方全部承担，甲方可向乙方追究因此而造成的一切损失。3、遵守地方政府有关部门对施工场地交通、施工噪音、施工现场环境卫生和场外污染、安全防火、防盗等管理规定，因乙方责任造成的罚款由乙方自负；乙方应编制施工现场管理制度，施工现场严禁吸烟、使用电炉和明火，违者重 罚。4、乙方必须按照安全操作规程施工，采取一切必要的、充分的、合理的严格安全措施，确保施工
14、安全。乙方的工作人员在施工过程中必须按规定佩戴安全帽、安全带，特殊工程必须持证上岗，违反上述规定造成的安全事故损失由乙方负责。5、乙方的施工过程中（即从乙方进场施工到乙方退场之前），必须在施工场地内（以甲方的红线图或土地使用权证表明的范围以及施工临时占地范围为界）搭设安全防护棚，预防各种安全事故的发生，并对在施工过程中发生的安全事故包括对第三者造成的伤害和损害由乙方处理并承担全部费用。6、乙方必须在靠近施工场地较近的人行道上搭设安全防护棚，确保9行人安全。7、乙方必须确保施工期内的各项防火工作。8、由甲方指定的分包商，在施工过程中发生安全事故，由指定分包商负责，若给 乙方造成损失，甲方负责从分
15、包商工程款中扣回造成的损失赔偿给乙方。9、乙方应为现场施工人员购买意外伤害及工作保险。第 8 条 工程材料、设备供应1、本工程采取包工不包料的承包方式，乙方负责周转和自购材料及所有设备及工具。2、乙方有责任按设计图纸和工程实际进度提前一周时间向甲方提供所需材料采购计划明细单，否则因材料采购不及时而延误工期由乙方负责。3、乙方应制定严格的材料领料、用料制度，严格控制材料使用，杜绝浪费。 对超 过定额材料用料由乙方承担相应费用。4、甲方负责提供的材料含制作试块，需要送检的由甲方采集、监理方共同见证取样送检，检测、人工费用由乙方承担。5、甲方负责提供的材料都应符合国家质量标准，有产品合格证、质量保证
16、书、材料 检验单、乙方对材料质量有监督权。因材料不合格影响施工，甲方应承担所产生的一切费用。6、砼外加剂、砂浆添加剂由甲方负责。7、后浇带、膨胀带处用钢丝网，墙面钢丝网、剪力墙用对拉螺杆由乙10方承担材料及制作加工。8、在施工过程中若甲方或监理方发现乙方人员有浪费（如人为截短、丢弃钢筋）、占用、转用、偷盗行为，按材料实际 价值加倍进行处罚，偷盗行为按材料价值加倍进行处罚，偷盗情节严重移交公安机关处理。施工过程中如乙方确需使用甲方材料制作施工、生活、安全等用具，必须事前申报，经甲方同意后按实际用量和市场价格与甲方结算。9、乙方在材料领料出库后，在施工过程中出现的返工造成的材料浪费，以及出 现的材
17、料损坏、被盗、 遗失等均由乙方负责，并承担由此产生的一切直接损失。第 9 条 甲方主要权利和义务1、负责统一制度各项管理目标，组织编制施工计划、物资需用量计划表、实施对 工程质量、工期、安全生 产、文明施工、 计量检测、 实验化验的监督、检查 和验收。2、负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系，协调现场工作关系。3、根据工程情况要求乙方增减施工人数，满足施工生产需要。对施工质量低劣、技术差、不服从指挥、有 违法乱纪 行为的人员予以清退。4、按本合同约定，向乙方支付劳动报酬。5、统筹安排、协调解决乙方施工人员生活临时设施、工作用水、用电及施工场地，施工人员生活用水。6、提供土建施工图 2 套，
18、水、 电施工图 1 套，指派专人（专项施工总监11及施工员）负责与乙方进行工作上的联系，根据工程需要和相关规定，指挥协调督促乙方搞好工程安全、文明、质量、 进度及现场管理相关工作。7、供应 8 种主要材料：钢材、水泥、商品混凝土、河砂卵石、红砖、土方、石灰、外加剂主要材料及其它材料（基础剪力墙身止水带、聚乙烯）并保证及时供应。甲方必须严格按照乙方申报的材料计划按质、按量、按时确保材料供应。如因甲方原因材料供应不及时，设计变更、停水停电、或不可抗力等原因造成连续停工超过 8 小时，经签证后工期就顺延。 （不可抗力的标准，执 行国家或地方政府规定；不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方项目经理，并
19、在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方就协助乙方采取措施）。8、甲方负责工程存档资料的收集、整编，材料的送检及相关费用，乙方必须积极配合，属甲方原因使工程不能如期验收由甲方负责，属乙方原因使工作不能如期验收，由乙方负责。第 10 条 乙方主要权利和义务1、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证 工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理规定，做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱
20、造成的损失及各种罚款。2、乙方根据施工组织设计总进度计划的要求，每月底提交下月施工12计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，必要时按甲方要求提交旬、周施工计划，以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划，经甲方批准后严格实施。3、 同志为乙方全权代表，对所承包的施工项目所有事项全面负责，并配 备足够的项目管理人员（负责人、技术负责人、主副施工员、班组长），处理施工中的安全、文明、 质量和进 度等方面的具体事务。不得将本工程全部或其中任何一部分转包任何人。4、自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查；接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员 的有效证件、持证上岗的情况
21、；与现场其他单位协调配合，照顾全局。5、做好施工场地周围建筑物、建筑物和地下管线和已完工程部分的成果保护工作，因乙方责任发生损坏，自行阳春白雪由此引起的一切经济损失及各种罚款。6、乙方必须服从甲方对整个工程质量、进度、安全文明生产的总要求的指挥和监督。如因乙方造成工程质量差、进度慢、安全文明施工不符合要求造成的经济损失由乙方全部负责并承担建设行政主管部门、质量监督部门、安全 监察部门的一切费用。7、乙方领到施工图后要认真组织技术人员仔细审图，以便进行技术交底及编制施工组织设计、专项施工方案、确定施工现场的平面布置，搞好监建及准备到位。8、认真及严格验收甲方提供的八种材料的质量和数量，并建立健全
22、材料帐。甲方所提供材料，需有乙方材料员随到随收，乙方材料员 24 小时13签收。乙方有权拒收不合格的材料及数量不实的材料。9、工程项目的现场标准化管理未按照省、市、区公司、甲方的要求进行，达不到标准的，必须无条件整改，其 责任和一切损失由乙方承担。10、在质量验收中，若分部分项工程达不到合格，乙方必须无条件返工，确保合格，并承担全部责任及损失。11、工程项目施工中原材料的使用按项目部制订的有关管理细则执行，杜绝浪费现象，乙方不得偷工减料。根据施工图进行测算，材料超定额用量由乙方负责赔偿。乙方定额消耗标准内的科学管理实现的节约，则按节约量的 提成作为奖励。编制满足甲方 对本工程安全、文明、质量、
23、进度施工各项要求的施工组织施工、专项施工方案、计划、相关的技术交底、管理机构及管理制度。12、所有经济签证必须由梯状部门提交报告，由甲方主要负责人审批签字后方可有效，否则视为无效。13、乙方必须严格执行甲方及业主制定的各项规章制度，不得在工地大声喧哗，更不得在工地打架、斗殴，偷盗、擅自 处理甲方材料，一经发现甲方将进行严肃处理并处罚款每次 1000 元，直到送交公安机关。第 11 条 其它约定1、非乙方原因造成的返工，甲方承担费用。2、工地内外垃圾分类、装卸运输费由乙方负责。3、合同外签证，普工按 元/工日、技术工按 元/ 工日结算。 经甲方负责人签字认可，才能作为结算依据。合同外用工乙方无权
24、推卸。144、乙方食堂部分用水、用电由乙方完成，费用由乙方承担。5、如无甲方书面授权，乙方无权以甲方或项目部名义对外签订合同，否则，甲方有 权解除合同，且甲方有权从应付给乙方的工程总价款中扣除30%作 为违约 金，乙方还须承担一切责任。6、本合同未尽事宜，双方协商解决，协商不成可到甲方指定法院进行解决。7、双方约定的其他义务：（1）乙方对本班组人员的计划生育情况就全面了解，班组内所有育龄人员必须出具乡级以上流动人口计划生育证明，进场后 5 天内应上次甲方备案，如发生违反计划生育管理条例的，责任由乙方和当事人承担。 （2）进入本工地施工人员必须按规定向甲方出具本人身份证和一寸近照四张，以便及时办
25、理暂停人口登记手续，进工地进过 3 日未上交的，甲方有权清退。甲方在办理暂停人口登记后（到当地派出所），就将身份证及时退还给乙方的工作人员。 （3）根据政府有关规定，对参加施工的人员必须到当地政府部门办理就业登记，遮天蔽日生育验证及暂住人口登记，甲方根据上交的身份证、照片和计生证明负责统一办理，所有办理费用由乙方承担。 （4）乙方进场施工人员必须持上述四证并接受上岗教育，才能上岗。无身份证、计生证人员甲方有权拒绝其进场。其他二证（就业证、暂住证）待进场后办理，费用由乙方自理。如因“ 四证”原因被有关部门检查罚款的，其 费用由乙方自行承担。第 12 条 合同的解除1、如出现下列情况之一，甲方有权
26、解除承包合同，没收保证金（民工15工资保障金），且甲方有权处以从应付给乙方的工程总价款中扣除 30%作为违约金的权利。、1、履行合同时，出 现了超过施工工期或未达到质量要求或乙方未能实现主要承包指标的情况；、2、乙方没有全面履行合同约定的职责，管理混乱，经甲方考核，认为难以完成承包指标的；、3、有弄虚作假行为，违法、违规经营；、4、经甲方核实等其他违约情况。2、甲方未按合同约定履行其职责，乙方有权解除合同并追究甲方的责任，按已完工工程总价的 赔偿给乙方。第 13 条 争议1、甲、乙双方在履行合同时发生付款及质量争议，可以自行协商解决；否则，双方 应在甲方指定的人民法院解决。发生争议后，除非出现
27、下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护 好已完工作成果。、1、单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；、2、调解要求停止合同，且为双方接受；、3、法院要求停止合同。第 14 条 合同违约保证金1、乙方向甲方缴纳合同履约保证金 200 万元。 （主体十层付 50 万元、16主体竣工付 50 万元、拆除外架付 50 万元、工程竣工验收付 50 万元。 ）2、合同履约保证金所含内容包括合同内所定的各项内容及承诺条件，如：工期、质 量、安全、 环境保护、文明施工、施工高峰期所到位人员数， 农忙季节的人员数量，支付农民工资，遵纪守法等。若达不到以下内容所规定的要求，则从履约保证金中扣除一定的金额；若发生严重违约或给甲方造成无法挽回损失的，没收全部保证金，并赔偿由此给甲方造成的后果。第十五条合同份数及终止本合同一式六份，甲、乙双方各执三份，双方签字盖章后生效，全部工程款付清后合同终止。甲方： 乙方：代表： 代表：年 月 日 年 月 日
