1、2009 年房地产经纪人相关知识模拟试卷（十四）1某套二手住宅，套内建筑面积下的价格为 2000 元m 2，套内建筑面积与本套住宅建筑面积之比为 092，使用面积与建筑面积之比为 08，则本套住宅建筑面积下的价格为（ ）元m 2。答案（ ）A1600B1840C2000D21742下列选项中不属于道路广场用地的是（ ）。答案（ ）A城市中道路B城市中广场C公共停车场D居民游憩场地3下列关于城市规划常用指标的表述中，不正确的是（ ）。答案（ ）A容积率为一定地块内建筑物的总建筑面积与地块面积的比值B建筑密度为一定地块内所有建筑物的基底总面积与地块面积的比率C用地红线是指经城市规划行政主管部门批准
2、的建设用地范围的界线D建筑间距是指两栋建筑物外墙两轴线之间的水平距离4某项目在城市规划中要求建筑红线后退 8 米，是指其建筑物最外边线从（ ）后退 8 米。答案（ ）A用地红线B城市绿线C道路红线D建筑线5（ ）会降低未来资金相对于现在资金的购买力。答案（ ）A通货膨胀B承担风险C资金增值D机会成本6随机地从调查对象中抽取一部分个体作为样本进行调查，并根据其调查结果推断总体数量的特征，称为（ ）。答案（ ）A抽样调查B典型调查C重点调查D普遍调查7消费者的购买行为是在其需要的驱使下进行的，即（ ）。答案（ ）A购买动机消费需要购买行为需要满足新的动机B消费需要购买动机购买行为需要满足新的需要C
3、消费需要购买行为购买动机需要满足新的需要D购买动机消费需要购买行为需要满足新的需要8根据思维过程中的凭借物和不同的思维形态，可将思维分为动作思维形象思维和（ ）。答案（ ）A具象思维B抽象思维C定向思维D逻辑思维9适用于室外配水管网的水压在一天之内有定期的高低变化，需在屋顶设置水箱的供水方式属于（ ）。答案（ ）A分区、分压供水方式B设置水箱供水方式C直接供水方式D设置水泵、水箱的供水方式10人际交往的方式按其交往的形态，可分为（ ），微观交往。答案（ ）A直接交往B宏观交往C双向交往D角色交往11按污染物排放的空间分，在距地面一定高度上排放污染物的污染源称为（ ）。答案（ ）A空中源B空气源
4、C高架源D高空源12（ ）级以上的地震就会造成破坏。答案（ ）A4B5C6D713心理学是一门主要研究人的（ ）和行为表现的科学。答案（ ）A心理活动B内心世界C外在表现D脑组织14一个有远大理想和坚强意志的人，任何困难和心理压力都难以被压服，这说明此人具有良好的（ ）。答案（ ）A生理因素B判断力C个性品质D价值观15按交易目的划分，房地产市场可分为房地产使用市场和房地产（ ）。答案（ ）A买卖市场B租赁市场C投资市场D租售市场16根据房屋新旧程度（成新率）的判定标准基本完好房屋是（ ）。答案（ ）A八、九成B六、七成C四、五成D三、四成17某地某类住房价格由 1500 元m 2上升为 17
5、00 元m 2，需求量由 10 万 m2下降为 9 万m2。该类住房需求的价格弹性为（ ）。答案（ ）A075B094C1D13318属于位置平均数的是中位数和（ ）。答案（ ）A算术平均术B调和平均数C几何平均数D众数19下列关于房屋基础的表述中，不正确的是（ ）。答案（ ）A柔性基础是用钢筋混凝土制成的受压受拉较低的基础B箱形基础对于地基承载力较低的软弱地基尤为合适C筏板基础适用于地基土承载力较低的情况D桩基础不适宜在天然地基上作浅基础20条形图主要用来反映（ ）。答案（ ）A组距式离散型变量数列B组距式连续型变量数列C间距式离散型变量数列D间距式连续型变量数列21一般来说，供给不变，当需
6、求增加时，将引起（ ）。答案（ ）A均衡数量增加，均衡价格上升B均衡数量增加，均衡价格下降C均衡数量减少，均衡价格上升D均衡数量减少，均衡价格下降222000 年至 2003 年，某城镇新建住宅面积的年环比增长速度依次为68375625411897。若以 1999 年为基期，则 2003 年的定基发展速度为（ ）。答案（ ）A1147B11897C1588D171423房地产市场组成要素至少包括（ ）。答案（ ）A卖方、买方、房地产市场竞争B卖方、买方、房地产经纪C卖方、买方、供交易的房地产D卖方、房地产经纪人、市场营销24城市的（ ）是确定城市性质的依据。答案（ ）A人口规模B行政级别C用地
7、规模D主要职能25下列属于时点指标的是（ ）。答案（ ）A商品房竣工面积B商品房销售面积C年末房屋建筑面积D商品房投资额26报告期末仍未竣工交付使用，但已经签订预售合同的正在建设的商品房面积称为（ ）。答案（ ）A商品房可预售面积B商品房预售面积C商品房出租面积D商品房空置面积27成套房屋的套内建筑面积通常是由（ ）组成的。答案（ ）A套内房屋使用面积、套内墙体面积B套内房屋使用面积、套内阳台建筑面积C套内房屋使用面积、套内墙体面积套内阳台建筑面积D套内房屋使用面积、分摊的共有建筑面积28以 2003 年 1 季度为基期，将某地区不同时间上房地产的销售价格数据进行对比分析和计算，得到 2004
8、 年第 12 季度房屋销售定基价格指数分别为 107711018。这类指标为（ ）。答案（ ）A比较相对指标B比例相对指标C结构相对指标D动态相对指标29在期房与现房同品质等情况下，期房价格与现房价格相比，（ ）。答案（ ）A期房价格等于现房价格B期房价格高于现房价格C期房价格低于现房价格D期房价格与现房价格不可比30房屋用地调查与测绘是以（ ）为单元分户进行的。答案（ ）A幢B户C丘D幅参考答案：1：B 2：D 3：D 4：C 5：A 6：A 7：B 8：B 9：B 10：B 11：C 12：B 13：A 14：C 15：C 16：B 17：A 18：D 19：A 20：A 21：A 22：D 23：C 24：D 25：C 26：B 27：C 28：D 29：C 30：C
