1、 上海新光建设工程监理咨询公司建筑防水工程施工质量监理实施细则 1建 筑 防 水 工 程 施 工 质 量 监 理 实 施 细 则 上 海 新 光 建 设 工 程 监 理 咨 询 公 司二 0 一 四 年 七 月上海新光建设工程监理咨询公司建筑防水工程施工质量监理实施细则 2目 录1 专 业 工 程 特 点2 编 制 依 据3 监 理 工 作 流 程4 监 理 工 作 的 控 制 要 点 及 目 标 值5 监 理 工 作 的 方 法 及 措 施 6. 安 全 监 理 措 施上海新光建设工程监理咨询公司建筑防水工程施工质量监理实施细则 3建 筑 防 水 工 程 施 工 质 量监 理 实 施 细 则
2、1专业工程特点：一、 、工程项目概况(1) 建设单位：上海盛通时代印刷有限公司 (2) 工程名称：绿色印刷生产示范基地项目 (3) 工程地址：上海市金山工业区月工路与金水路交汇处 (4) 设计单位：中国海城工程科技股份有限公司 (5) 施工单位：中信建设有限责任公司6.工程概况:序号工程名称 建筑面积（M2 ）建筑层数建筑高度结构类型备注1 生产厂房 1 24534 3 17.8m 框架 层高 6m5m4m2 生产厂房 2 23201 2 15.9m 框架 层高 8m5m3 食堂 3587.6 3 16.5m 框架 层高4m4m3.9m4 行政服务楼 2191.8 4 16.41m 框架 层高
3、4.2m3.9m3.9m3.65m5 辅料库 115.5 1 6.6m 框架 层高 6.3m6 垃圾房 22.7 1 3.7m 框架 层高 3.3m7 门卫 1 55.3 1 4.7m 框架8 门卫 2 48.7 1 4.7m 框架9 门卫 3 23.4 1 4.2m 框架10 门卫 4 21.2 1 4.2m 框架11 自行车棚 90 1 钢结构合计 53801.2上海新光建设工程监理咨询公司建筑防水工程施工质量监理实施细则 4本工程为框架结构，抗震设防烈度为七度。工程的规模较大、结构简单、技术难度一般，工期紧，需要采取赶工措施；本工程设计按 50 年耐久年限，耐火等级为二级，1.2 工期紧
4、，需要采取赶工措施；1.3 专业性强，或设计要求采用新技术、新材料、新工艺等；2编制依据：（根据本工程的特点）2.1 监理规划2.2 施工组织设计2.3 本工程施工图设计及说明2.4 GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准 2.5 GB50207-2002屋面工程施工质量验收规范2.6 GB50208-2002地下防水工程质量验收规范2.7 中华人民共和国工程建设标准强制性条文2.8 上海市工程建设标准强制性条文2.9 GB50319-2000建设工程监理规范3监理工作流程现场准备上海新光建设工程监理咨询公司建筑防水工程施工质量监理实施细则 54监理工作的控制要点及目标值4.1（
5、根据本工程的监理合同，确定防水工程施工质量的目标值）4.2 防水工程质量控制要点、规范标准和检查方法4.2.1 地下防水工程4.2.1.1 地下建筑防水工程图纸会审 施工方案和资质审查防水材料报审确定控制重点 确定控制规范标准监理旁站记录提出整改意见 审查相关资料隐蔽验收签证检验批、分项工程质量检查 办理分部工程（子分部工程）验收手续上海新光建设工程监理咨询公司建筑防水工程施工质量监理实施细则 6分项工程 控制要点 执行规范标准 检查方法防水混凝土 (1)审查施工图纸，了解本工程的防水等级。(2)审查防水混凝土的原材料、配合比及坍落度；*(3)审查防水混凝土的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求
6、；*(4)审查防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等设置和构造的施工方法均须符合设计要求，严禁有渗漏。地下防水工程质量验收规范GB50208-20024.14.1.12(1) 熟悉施工图纸和设计交底文件；(2)检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样试验报告；(3)检查混凝土抗压、抗渗试验报告；(4)现场旁站观察检查、隐蔽验收记录。 ；水泥砂浆防水层(1) 审查砂浆防水层的原材料及配合比；*(2)检查砂浆防水层各层之间必须结合牢固；(3)水泥砂浆防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计值的 85%。地下防水工程质量验收规范GB50208-20024.2.14
7、.2.11(1) 检查产品出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样试验报告必须符合设计要求。(2) 观察和用小锤轻击检查，必须结合牢固，无空鼓现象。(3) 观察和尺量检查。卷材防水层(1) 审查卷材防水层所用卷材及主要配套材料是否符合设计要求。(2) 检查卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法是否符合设计要求；(3) 检查基层是否牢固，基面是否洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂、脆皮，基层阴阳角是否做成圆弧形。(4) 对搭接缝的搭接宽度粘（焊）结的牢固、密封情况、皱折、翘边和鼓泡进行控制。地下防水工程质量验收规范GB50208-20024.3.14.3.15(1) 检查出厂合格证
8、、准用证、准用证、质量检验报告和现场抽样试验报告必须符合设计要求。(2) 现场旁站检查和督促施工单位做好隐蔽验收记录。(3) 现场观察检查并督促做好隐蔽验收记录。(4) 现场观察和尺量检查。涂料防水层(6) 涂料防水层所用材料及配合比必须符合设计要求。*(2)检查涂料防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。地下防水工程质量验收规范GB50208-20024.4.14.4.12(1) 检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样试验报告。(2)现场观察检查和督促施工单位做好隐蔽验收检查记录。上海新光建设工程监理咨询公司建筑防水工程施工质量监理实施细则 7塑料板防水层(1
9、)防水层所用塑料板及配套材料必须符合设计要求。(2)塑料板的搭接必须采用热风焊接，不得有渗漏。(3)塑料板防水层的基面应坚实、平整、园顺，无漏水现象，阴阳角处应做成园弧形。地下防水工程质量验收规范GB50208-20024.5.14.5.8(1)检查出厂合格证、准用证、质量检验报告和现场抽样试验报告。(2)在双焊缝间空腔内充气检查。(3)观察和尺量检查。金属板防水层(1)金属板防水层所采用的金属板材和焊条(剂) 必须符合设计要求。(2)焊工必须经考试合格并取得相应的执业资格证书。(3)焊缝不得有裂纹、未熔合、夹渣、焊瘤、咬边、烧穿、弧坑、针状气孔等缺陷。地下防水工程质量验收规范GB50208-
10、20024.6.14.6.10(1)检查出厂合格证或质量检验报告和现场抽样试验报告。(2)检查焊工执业资格证书和考核日期。(3)观察检查和无损检验。细部构造(1)细部构造所用止水带、遇水膨胀橡胶腻子止水条和接缝密封材料必须符合设计要求(2) 变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等细部构造作法，均须符合设计要求，严禁有渗漏。地下防水工程质量验收规范GB50208-20024.7.14.7.14(1)检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样试验报告。(2)观察检查和督促施工单位做好隐蔽验收检查记录。注：带*为强制性条文上海新光建设工程监理咨询公司建筑防水工程施工质量监理实施细则 84.2.1.2
11、 特殊施工防水工程分项工程 控制要点 执行规范 标准 检查方法锚喷支护(1)喷射混凝土所用原材料及钢筋网、锚杆必须符合设计要求。*(2)喷射混凝土抗压强度、抗渗压力及锚杆抗拔力必须符合设计要求。地下防水工程质量验收规范GB50208-20025.1.15.1.14(1)检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样试验报告。(2)检查混凝土抗压、抗渗试验报告和锚杆抗拔力试验报告。地下连续墙 (1)防水混凝土所用原材料、配合比以及其他防水材料必须符合设计要求；(2)地下连续墙混凝土抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求。地下防水工程质量验收规范GB50208-20025.2.15.2.12(1)检查出厂合格
12、证、质量检验报告、计量措施和现场抽样试验报告。(2)检查混凝土抗压、抗渗试验报告复合式衬砌(1)塑料防水板、土工复合材料和内衬混凝土原材料必须符合设计要求；(2)防水混凝土的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求；(3)施工缝、变形缝、穿墙管道、埋设件等细部构造作法，均须符合设计要求，严禁有渗漏。地下防水工程质量验收规范GB50208-20025.3.15.3.10(1)检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样试验报告；(2)检查混凝土抗压、抗渗试验报告；(3)观察检查、检查隐蔽工程验收检查记录。盾构法隧道(1)盾构法隧道采用防水材料的品种、规格、性能必须符合设计要求；(2)钢筋混凝土管片的抗压强度
13、和抗渗压力必须符合设计要求地下防水工程质量验收规范GB50208-20025.4.15.4.12(1)检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样试验报告；(2)检查混凝土抗压、抗渗试验报告和单块管片检漏测试报告；注：带*为强制性条文上海新光建设工程监理咨询公司建筑防水工程施工质量监理实施细则 94.2.1.3 排水工程分项工程 控制要点 执行规范 标准 检查方法渗排水、盲沟排水*(1)反滤层的砂、石粒径和含泥量必须符合设计要求；(2)集水管的埋设深度及坡度必须符合设计要求；地下防水工程质量验收规范GB50208-20026.1.16.1.12(1)检查砂、石试验报告和现场观察；(2)观察和尺量检查
14、。隧道、坑道排水(1)隧道、坑道排水系统必须畅通；(2)反滤层的砂、石粒径和含泥量必须符合设计要求；(3)土工复合材料必须复合设计要求；地下防水工程质量验收规范GB50208-20026.2.16.2.13(1)现场观察检查；(2)检查砂、石试验报告；(3)检查出厂合格证和质量检验报告。4.2.1.4 地下注浆工程预注浆后注浆(1)配制浆液的原材料及配合比必须符合设计要求(2)注浆效果必须符合设计要求。地下防水工程质量验收规范GB50208-20027.1.17.1.12(1)检查出厂合格证、准用证、质量检验报告、计量措施和试验报告；(2)采用钻孔取芯、压水（或空气）等方法检查；衬砌裂缝注浆(
15、1)注浆材料及其配合比必须符合设计要求；(2)注浆效果必须符合设计要求。地下防水工程质量验收规范GB50208-20027.2.17.2.9(1)检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和试验报告；(2)渗漏水量测，必要时采用钻孔取芯、压水（或空气）等方法检查。注：带*为强制性条文上海新光建设工程监理咨询公司建筑防水工程施工质量监理实施细则 104.2.2 屋面工程4.2.2.1 卷材防水屋面分项工程 控制要点 执行规范 标准 检查方法屋面找平层(1)找平层的材料质量及配合比，必须符合设计要求；*(2)屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度，必须符合设计要求；屋面工程质量验收规范 GB50207-
16、20024.1.14.1.12(1)检查出厂合格证、质量检验报告和计量措施；(2)用水平仪（水平尺） 、拉线和尺量检查。屋面保温层(1)保温材料的堆积密度或表观密度、导热系数以及板材的强度、吸水率，必须符合设计要求；(2)保温层的含水率必须符合设计要求。屋面工程质量验收规范 GB50207-20024.2.14.2.12(1)检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告；(2)检查现场抽样检验报告。卷材防水层(1)卷材防水层所用卷材及其配套材料必须符合设计要求；*(2)卷材防水层不得有渗漏或积水现象；(3)卷材防水层在天沟、檐沟、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求；屋面工程质量验收规范GB50207-20024.3.14.3.21(1)检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告；(2)雨后或淋水、蓄水检验；(3)现场旁站观察检查并督促施工单位做好隐蔽检查验收记录。涂膜防水层(1)涂膜防水层不得有渗漏或积水现象；(2)涂膜防水层在天沟、檐口、檐沟、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求屋面工程质量验收规范GB50207-20025.3.15.3.14(1) 雨后或淋水、蓄水检验；(2)观察检查和检查隐蔽工程验收记录；注：带*为强制性条文屋面找平层和保温层两个分项的控制要点、检查方法与卷材防水层面同。
