1、达 县 金 檀 乡 龙 凤 村 村 庄 建 设 及 风 貌 打 造 规 划一、前 言为深入贯彻落实党的十六届五中全会精神，加快推进社会主义新农村建设，提高农村规划水平，改善农民居住条件，改变农村面貌，创造良好的人居环境，建设各具特色的新型村庄，根据川委办200929 号关于印发 的通知文件精神要求，结合龙凤村实际情况，特制定本规划。 二、现状概况（一）地理位置龙凤村位于金檀乡西南方向，与管村镇高寨村相邻，距乡政府 3 公里。（二）人口情况龙凤村现辖 10 个村民小组，居住总人口 1435 人，386 户。（三）居住现状及建筑特色龙凤村村中房屋除少部分新建房屋外，其余房屋基本上是上世纪八九十年代
2、建造的。住房结构绝大多数以砖混结构为主。住房类型绝大部分为二楼及以上楼房，少部分为单层平房，房屋建筑面积多在 70 至 150 平方米之间，房屋的主体- 2 -结构都比较完整，建筑外观装饰也较完整。（四）基础设施概况道路交通：现有通村公路 1 条，长约 2 公里，路面宽 5 米，水泥路面；有社道 10 条，长约 10 公里，路面宽 3.5 米，均为水泥路面。通户路均未硬化。给、排水设施：村民生活生产用水绝大部分取用地下水源，部分村民家设有取水井，经过水泵或人力提升至户内供人畜饮用。村内没有形成完整的排水系统，雨水依靠道路旁的明沟收集排放，生活污水、养殖污水除部分进入沼气池处理外，其余均就地排放
3、。环卫设施：村内建有简易垃圾池三处。村民家庭多为简易厕所或室外独立厕所，村内无公共厕所。（五）存在问题1、农房空间分布分散，建筑密度低，间杂闲置地、空置房及畜舍，布局自然无序。2、村内除村社道主干道硬化处，通户路均为泥碎路，未硬化，道路系统不完善； 3、村中垃圾池的设置较少，全村只有三个固定垃圾存放点，而且处理的周期较长，给村民生活带来不便；4、村民有燃烧树枝、柴草等用于生产生活取暖、做饭的习惯，柴草、秸秆等堆放在房屋周围，在很大程度上影响了村内环境；- 3 -5、村民家庭多为简易厕所或室外独立厕所，卫生设施条件差； 6、村内无公共绿化地。三、建设及风貌打造原则及目标（一）建设及风貌打造原则1
4、、尊重村民意愿，遵循村镇建设规律。强调村民参与原则，充分征求村民意见，深入宣传实施环境整治工程是党和政府的利民之举，充分调动广大农民群众的积极性，自觉投入风貌打造工程建设。必须充分尊重农民的意愿，做到量力而行，因地制宜。 2、规划先行，统筹安排。坚持人与环境的和谐，贯穿生态理念，体现文化内涵，反映区域特色，并与土地利用总体规划、基本农田保护规划、城镇体系规划以及交通、水利等规划充分衔接。村庄建设及风貌打造规划，要体现乡村特点，做到实用性与前瞻性相统一。3、保护生态，协调发展。村庄建设及风貌打造要重视生态环境建设和保护，实行田、林、路、河、住房、供水、排污等综合治理。4、以民为本，整体推进。以人
5、为本，重点改善生产生活条件和生态环境；要围绕人- 4 -的全面发展，坚持物质文明、精神文明、政治文明协调发展，坚持生产与生活条件同步改善，建设与管理同步推进，完善村庄管理制度等村规民约，整体提高农民的民主法制意识、科技文化素质、思想道德素质和健康素质。5、因地制宜，量力而行根据本村经济实力和当地特色，通过调查了解当地的习俗民风，确定治理的重点内容。立足现状，降低实施启动难度。主要以农村垃圾的集中处理和生活污水处理以及村庄生产、生活环境的改善，以环境治理为主体，以卫生洁化为重点，改路、改水、改厕、改房全面推进，实行硬化、净化、亮化、美化、生态化。6、建立机制，民主监督建立长效管理机制，强化制度约
6、束，制订环境卫生保洁和绿化养护等乡规民约，做到制度落实、人员落实、经费落实，防止农村“脏乱差 ”现 象反弹。充分 发挥村集体组织的作用，鼓励村民共同参与共同监督，确保环境治理项目的民主管理、民主监督。（二）建设及风貌打造基本目标改善龙凤村的人居环境，解决村民最关心的、最迫切的问题，就是要治理好村庄道路系统、排水系统，治理村容村貌，改善能源结构，使整治打造后的龙凤村村容村貌整洁优美，硬化路面符合规划，饮用水质达到标准，厕所卫生符合- 5 -要求，排水沟渠明暗有序，垃圾收集和转运场所无害化处理，农村住宅安全经济美观，富有地方特色，各类污染得到有效控制，农民素质得到明显提高，农村风尚得到有效改善。总
7、体目标：把村庄建设成为住房实用美观、设施配套完备、环境整洁优美、体现乡村特色的全面小康新农村。具体目标： 1、农村建设用地布局合理；2、村内主要道路硬化率达 100%，两侧无柴草堆、白色垃圾，道路边沟清洁通畅；院户路硬化率达 50%；3、农户饮用水合格率达 100%，村内无污水沟、臭水塘；4、卫生厕所普及率 100%；5、农户垃圾定点存放率达到 85%；6、沼气普及率达到 60%；7、村内绿化覆盖率达 30%。四、村庄建设及风貌打造思路总体思路是：坚持科学发展观，按照“四清五改” （清垃圾、清污水、清污泥、清杂物和改水、改厕、改厨、改圈、改道）为基本标准，大力改善农村生产生活条件，规划建设新村
8、庄，发展壮大新产业，培育造就新农民，建设树立新作风，实现城乡协调发展、共同进步。以建设全面体现小康水准的社会主义新农村为目标，通过环境整治和村庄建设，使龙凤村面- 6 -貌取得显著改观。结合龙凤村的实际情况，进行建设和风貌打造的具体规划如下：（一）村庄房屋打造规划：1、统一集中建房点。通过对村内建房审批环节进行控制，对零散村民散户和房屋现状质量较差、滑坡地段的房屋逐步实行搬迁，新建住宅统一集中到新居民点内建造，用 35 年时间逐步形成新村格局。2、对全村符合规划的房屋外墙和围墙进行整修、面饰。共涉及全村 386 户，1350 间，需粉饰外墙约 194000，封檐近 9000 米，坐脊约 450
9、0 米。（二）村庄卫生建设规划：1、在原有基础上，合理选址布局，增设垃圾池 10 处，垃圾统一运送至乡垃圾处理点进行处理，形成集保洁、清运、无害化处理于一体的长效管理机制。2、对全村进行卫生整治，全 面 清 除 道 路 、沟 渠 、公 共场 所 、房 屋 内 外 生 产 废 料 、生 活 垃 圾 ，清 除 环 境 污 染 源 ，并由保洁人员长期治理。3、加强家禽、家畜养殖管理，杜绝大牲畜在院外拴养或禽畜散养，实行人畜分离，禽畜圈养，畜禽圈舍布局合理，卫生定期清扫。计划改圈 150 户。4、清除简陋厕所和整治露天粪坑，建造水冲式厕所或结- 7 -合沼气池建设进行改厕，普及卫生厕所，改厕 120
10、户。积 极推 进 公 厕 建 设 ，修 建 一 个 无 害 化 卫 生 公 厕 。5、结合沼气建设和大力推广太阳能、液化石油气等清洁能源，用燃气灶逐步取代现在农村的柴草灶，方便生活，净化厨房，减少污染，美化环境。计划改厨 150 户。6、继续实施红层找水工程，村民生活用水洁净，有保障、安全。生活污水通过沟渠有序排放，严禁乱泼、乱倒，村内无无污水沟、臭水塘。计划改井 50 户。（三）村庄交通建设规划：合理布局村内路网，根据村民生产生活需要，开展村内院户路硬化工程，计划在 1、2、4、5、8 社硬化通户路共 10.5公里，院户路宽 1 米。（四）村庄绿化建设规划：1、对龙凤村村道路两侧进行绿化，计
11、划栽植风景树1300 余株。2、大力引导农民进行房前屋后庭院绿化，计划修建花台2000 余米。3、搞好村级活动阵地周围绿化建设，通过园林景观设计，使其成为村中亮点。二一 年六月五日金檀乡龙凤村风貌打造项目资金预算表单位：元- 8 -项 目 工程量 单 价 金 额外墙粉饰 194000 35元/ 6790000封檐座脊 13500米 20元/米 270000院户路 10500米 50元/米 525000花台 2000米 80元/米 160000垃圾池 10处 4000元/处 40000绿化树 1300株 300元/株 390000公厕 1座 85000元/座 85000改厕 120处 2500元/处 300000改圈 150处 4000元/处 600000改厨 150间 3500元/间 525000改井 50口 1800元/口 90000合 计 9775000
