1、计算题：某基础平面图如下，土质为三类，设计室外地坪为-0.300,地下水位线-0.600 ，基础垫层宽 800mm，厚 400mm，放坡从垫层下表面开始，分别计算断面为 a 图、b 图和 c 图时的平整场地、挖沟槽工程量和基础工程量。 、答：(1)三个图的平整场地的工程量是一样的为：（53+0.24+4）（6+0.24+4）=197.0176 (m2(2)挖沟槽工程量为：外墙中心线长度：L 外=（15+6 ）2=42 m 内墙净长度：L 内=（6-0.152-0.8）2=9.8 m三菱土的放坡起点为 1.5m；砖基础及系基础施工所需工作面泥度分别为 0.2m , 0.15ma 图：挖土深度为：
2、H=0.4+0.4+0.4+0.2-0.3=1.1.m1.5m 所以不需要放坡地下水位线以上的沟槽工程量 V 上=42 （0.8+20.15）0.3+9.8（0.8+0.152）0.3=17.094 （m3）地下水位线以下的沟槽工程量 V 下=42 （0.8+20.15）（1.1-0.3）+9.8（0.8+20.15）（1.1-0.3）=45.584 （m3）b 图：挖土深度为：H=0.6+0.4+0.4+0.4-0.3=1.5m 所以 b 图需要放坡 x/0。3=k=1/3 x=0.1m位于地下水位线以上部分的面积为=（a+2c+2kH-x）0.3=（0.8+20.15+20.331.5-0
3、.1）0.3=0.597（m2）位于地下水位线以下部分的面积为=（a+2c+kH-x）(1.5-0.3)=(0.8+20.15+0.331.5-0.1)1.2=1.794(m2)地下水位线以上的沟槽工程量 V 上=42 0.597+9.80.597=30.9246(m3)地下水位线以下的沟槽工程量 V 下=42 1.794+9.81.794=92.9292（m3）c 图：挖土深度为：H=0.43+0.4-0.3=1.3m1.5m 所以不需要放坡地下水位线以上的沟槽工程量 V 上=42 （0.8+20.2）0.3+9.8（0.8+20.2）0.3=18.648（m3）地下水位线以下的沟槽工程量
4、V 下=42 （0.8+20.2）（1.3-0.3）+9.8（0.8+20.2）（1.3-0.3）=62.16（m3）(3)基础工程量：外墙中心线长度：L 中=（15+6 ）2=42 m 内墙净长度：L 内=（6-0.24）2=11.52 ma 图：基础与墙身使用不同材料时，位于设计室内地面正负 300mm 以内时，以不同材料为界，所以 a 图以不同材料为界所以 S 断=0.70.4+ （0.7-0.10.2）0.4=0.48（m2 ） 所以基础工程量 V=S 断（L 内+L中）=0.48（11.52+42 ）=25.6896（m3 ）b 图：基础与墙身使用不同材料时，位于设计室内地面正负 3
5、00mm 以外时，以设计室内地面为界，所以 b 图以实际地面为界。所以 S 断=0.70.4+ （0.7-0.12）0.4+0.240.6=0.624（m3） 所以基础工程量 V=S 断（L 内+L 中）=0.624 （42+11.52）=33.39646（m3）c 图：基础与墙身使用同种材料时，以设计室内地面为界所以 S 断=0.40.7+0.4 0.5+0.240.4=0.576 （m2 ） 所以基础工程量 V=S 断（L 内+L 中）=0.576（42+11.52）=30.82752 （m3）计算题：某民用住宅如图所示，雨篷水平投影面积为 33001500，计算该幢建筑物的建筑面积。建筑
6、面积 (3.00+4.50+3.00)6.00+4.50(1.20+0.60)+0.800.802+3.301.502+3.001.201.5=151.36 m2某单层建筑物，框架结构，尺寸如图 313、图 314 所示，墙身用5.0 混合砂浆砌筑加气混凝土砌块，女儿墙砌筑煤矸石空心砖，混凝土压顶断面 24060，墙厚均为240，石膏空心条板墙 80厚。框架柱断面 240240到女儿墙顶，框架梁断面 240400，门窗洞口上均采用现浇钢筋混凝土过梁，断面240180。1：15602700，2：10002700，C1：18001800，C2：1560 1800。试计算墙体工程量。A-内内 解：1
7、、加气混凝土砌块墙：（11.340.2410.440.240.246）23.61.562.71.81.861.561.80.24(1.5622.36)0.240.1827.243套定额：3-3-262、煤矸石空心砖女儿墙：（11.340.2410.440.240.246）2(0.500.06)0.244.193套定额：3-3-223、石膏空心条板墙：（11.34 0.240.243）3.61.002.702 263.942套定额：3-4-12砖墙工程量计算公式例 1试求如图所示砌筑砖基础的工程量。120450450180360 360360 360360J1J1 J1 J1240 90360J
8、112030502400.0-1.50-0.450三 七 灰 土12062.512624024解：S 断面积= （0.241.500.062550.12640.240.24） =0.462L 中（93.65）20.24354.72L 内90.248.76砖基础工程量0.46(54.728.76) 29.193二、砌体厚度砌体厚度按如下规定计算：1.标准砖砌体计算厚度表砖数(厚度) l4 12 34 1 1.5 2 2.5 3计算厚度() 53 115 180 240 365 490 615 7402.砖墙每增 1/2 砖厚，计算厚度增加 125MM。3.使用非标准砖时，其砌体厚度应按砖的实际规
9、格和设计厚度计算。 三、墙基与墙身的划分 1.砖基础与墙身，以设计室内地面为界（有地下室者以地下室室内设计地面为界）,以下为基础，以上为墙身。2.基础与墙身使用不同材料时，位于室内地面300MM 以内时，以不同材料为分界线，超过300MM 时，以设计室内地面为分界线。3.砖、石围墙，以设计室外地面为分界线，以下为基础，以上为墙身。内内 内内内内 内内内内四、基础长度外墙墙基按外墙中心线长度计算。内墙墙基按内墙净长线计算。基础大放脚形接头处的重叠部分及嵌入基础的钢筋、铁件、管道、基础防潮层及单个面积在 0.3M2 以内孔洞的体积不予扣除，但靠墙暖气沟的挑檐亦不增加。附墙垛基础宽出部分体积应并入基
10、础工程量内。 砖基础工程量计算举例砖基础大放脚有等高式和不等高式两种砌法，计算公式是： 1、折加高度法基础断面积=基础墙宽度 x(基础高度 +折加高度)折加高度=大放脚增加断面积/ 基础墙宽度2、增加断面面积法基础断面积=基础墙宽度 x 基础高度+大放脚增加断面面积【1】现测定一砖基础墙的时间定额，已知每 m3 砌体的基本工作时间为 140 工分，准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间占时间定额的百分比分别为：5.45、5.84、2.49，辅助工作时间不计，试确定其时间定额和产量定额。单位产品的时间定额=消耗的总工日数/产品数量 小组成员工日数总和/ 小组产量每一工日的产量定额=产品数量
11、/消费的总工日数 时间定额产量定额=1【1】计算 18 墙基础每 m3 砌体中砖和砂浆的消耗量。 （灰缝为 10mm，标准砖损耗率为0.4,砌筑砂浆损耗率均为 1.） 理论计算法：适合于计算现成制品的材料消耗量（a）1m3 砖砌体材料消耗量的计算（ 0.240.1150.053）设 1m3 砖砌体净用量中，标准砖为 A 块，砂浆为 Bm3，通用公式如下：砖的净块数为：通常灰缝为 10mm，则有：墙厚砖数 1/4 1/2 3/4 1 3/2 2 5/2 3计算厚度（mm） 53 115 178 240 365 490 615 740设计厚度（mm） 60 120 180 240 370 490
12、620 740砖的总消耗量为：砂浆的净用量为：B1A0.240.1150.053砂浆的净用量(虚体积)= B1.07砂浆的总消耗量 = B1.07 （1+砂浆损耗率）【2】某彩色地面砖规格为 2002005mm，灰缝为 2mm，结合层为 20mm 厚 1:2 水泥砂浆，试计算 100m2 地面中面砖、砂浆和嵌缝材料的消耗量（面砖的损耗率为 3，砂浆和嵌缝材料的损耗率为 2 ） 。100m2 块料面层材料消耗量的计算 块料面层系指瓷砖、陶瓷锦砖、预制水磨石块、大理石、花岗岩等块材。定额中的计量单位通常为 100m2。其计算公式是：【3】某现浇钢筋混凝土大梁，一次使用模板 1.775m3 ，可周转
13、 6 次，损耗率为 15%，计算该模板的周转使用量、周转回收量和摊销量。周转性材料定额消耗量的确定方法采用多次使用、分次摊销的办法确定，其消耗量指摊销量，即每使用一次应分摊的数量。a.现浇混凝土结构木模板摊销量摊销量=周转使用量周转回收量周转使用量=（一次使用量/周转次数） +损耗量2表 示 墙 厚 的 砖 数（ 砖 长 灰 缝 ） （ 砖 厚 灰 缝 ） 墙 厚 16.98240.530.A表 示 墙 厚 的 砖 数 墙 厚 砖 数（ .） （ .） 墙 厚 墙 厚1A（ 砖 的 损 耗 率 ）灰 缝 ）（ 块 料 宽灰 缝 ）（ 块 料 长面 砖 的 净 用 量 10 1面 砖 的 消 耗
14、 量 面 砖 净 用 量 （ 损 耗 率 ）结 合 层 材 料 的 消 耗 量 结 合 层 厚 度 （ 损 耗 率 ）嵌 缝 材 料 的 消 耗 量 （ 10-面 砖 长 面 砖 宽 面 砖 净 用 量 ） （ 损 耗 率 ）=一次使用量 X 1+（周转次数-1）X 损耗率 /周转次数周转回收量= 一次使用量 X（1-损耗率） /周转次数b.预制混凝土构件木模板摊销量摊销量=一次使用量/周转次数【4】轮胎式起重机吊装大型屋面板，机械纯工作 1h 的正常生产率为 12.362 块，工作班8h 实际工作时间为 7.2h ,求机械的产量定额和人工时间定额。(工人小组由 13 人组成）机械消耗定额机械
15、时间定额=1/机械台班产量定额机械台班产量定额=1/机械时间定额机械消耗定额的计算 确定正常的施工条件 确定机械 1h 纯工作正常生产率循环动作机械 1h 纯工作正常生产率 =机械纯工作 1 小时循环次数一次循环生产产品数量连续动作机械 1h 纯工作正常生产率 确定施工机械的正常利用系数 确定施工机械台班消耗定额施工机械台班产量定额=机械纯工作 1h 正常生产率工作班持续时间机械正常利用系数施工机械台班时间定额=1/机械台班产量定额【1】计算预算定额 10m3 砖基础的人工消耗量。已知，砖基础厚度综合取定，1 砖 50%，一砖半 30%，二砖 20%，还需清理基槽，其工程量为砌体的 30%。辅
16、助工程中，筛砂子 2.58m3，淋石灰膏 0.4m3；超运距用工：运砖10m3，运砂浆 2.54m3，运砂 2.58m3，运灰膏 0.4m3；人工幅度差系数为 10%。劳动定额中，各时间定额（工日/m3）如下：1 砖 0.89，一砖半 0.86，二砖 0.833，清理基槽 0.04，筛砂子 0.196 ，淋石灰膏 0.5 ，运砖 0.139，运砂浆 0.598 ，运砂 0.08 ，运灰膏0.204 。（1）预算定额人工消耗量以劳动定额为基础确定预算定额人工消耗量基本用工=完成某分项工程的主要用工，按劳动定额算 如墙体砌筑分项工程中，调运砂浆、运砖、铺砂浆、砌砖等所需的工日数量。其他用工=辅助用
17、工+超运距用工+人工幅度差辅助用工=材料需要在施工现场加工时的用工超运距用工=预算定额中材料|半成品的运输距离超过劳动定额基本用工中规定的距离所需工 作 时 间 内 生 产 的 产 品 数 量工 作 时 间 （ h）机 械 在 一 个 工 作 班 内 纯 工 作 时 间一 个 工 作 班 持 续 时 间 （ 8）工 其 他 用 工人 工 消 耗 指 标 基 本 用额 已 包 括 的 运 距取 定 运 距 劳 动 定超 运 距 预 算 定 额增加的工日 人工幅度差=【2】某工地需要白石子，供货距离为 10km，供应价格为 150 元/t，运费 1.2 元/(km.t),装卸费 5.6 元/t，运
18、输损耗率 2.0%,采购保管率 2.5%.求该白石子的材料基价。 材料原价（或供应价格）：指材料的出厂价、进口材料抵岸价格或市场批发价。材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。【3】试求某个五层住宅的 30m3 的混合砂浆 M10 混水 1 砖砖墙的直接工程费和分项工程费，并进行工料分析。 （费率和利润率取该类工程的下限值）安徽综合单价附录中，P294 查得水泥混合砂浆 M10 单价为 158.44 元m3； 安徽省消耗定额附录中，P366 查得水泥混合砂浆 M10 每 m3 消耗量如下：水泥 32.5 为 0.274t，中砂 1.550t，石灰膏 0.080t
19、，水 0.290 m3 (2) 计算分部分项工程的费用计算分部分项工程的直接工程费若用定额计价法编制施工图预算，可根据单位估价表（基价表）计算分部分项工程的直接工程费。工程量基价基本单价=人工费材料费机械费计算分部分项工程费工程量综合单价若用工程量清单计价法编制施工图预算，可根据综合单价表计算分部分项工程费。综合单价人工费材料费机械费管理费利润安徽省企业管理费和利润费均以直接工程费中人工费机械费为计价基数，综合单价册上的费率分别取 25和 18，换算后计算分部分项工程的费用当施工图上分项工程或结构构件的设计要求与基价表或综合单价表中相应项目不完全一致时，就不能直接套用定额。一般三种情况：价变量
20、不变 表中混合砂浆 M5 实际混合砂浆 M10 量变价不变 表下附有“说明”，有时需调整工程量量变价也变 表中标准砖 实际非标准砖 若无法进行换算，需编制补充定额或基价表等。 价变量不变时换算方法以材料为例此外，综合单价表中企业管理费和利润也需按实际工程情况换算定额中的固定费率。(3)工料分析 一般分两步进行第一步：套用原定额项目，用工程量分别乘(人工、材料和机械) 定额消耗量；工 辅 助 用 工 ）（ 基 本 用 工 超 运 距 用 1010预 算 定 额 人 工 工 日 消 耗 量 =（ 基 本 用 工 超 运 距 用 工 辅 助 用 工 ） （ ）材 料 基 价 （ 材 料 原 价 +运
21、 杂 费 ） （ 1运 输 损 耗 率 ）（ 1采 购 保 管 费 率 ）换 出 材 料 的 单 价 ）（ 换 入 材 料 的 单 价定 额 用 量 料 的原 定 额 基 价 应 换 算 材换 算 后 的 基 价 换 算 前 第二步：对砂浆或砼等进行第二次工料分析最后汇总材料。定额编号 A39混水砖墙项目（单位 m3）1 砖基价（元） 221.95人工费（元） 47.058材料费（元） 172.55其中机械费（元） 2.343名称 单位 单价(元) 数量人工 综合工日 工日 31 1. 518标准砖 百块 25.750 5.370混合砂浆 M5 m3 149.66 0.228材料水 m3 1.
22、46 0.106机械 灰浆搅拌机 200L 台班 61.66 0.038企业管理费费率费率(%)定额编号 项目名称 计算基数一类 二类 三类A2-1 民用建筑工程 人工费+机械费 31-36 25-30 19-24利润率费率(%)定额编号 项目名称 计算基数一类 二类 三类A3-1 民用建筑工程 人工费+机械费 23-27 18-22 13-17某工程直接费为 180 万元，间接费为 27 万元利润为 10 万元，营业税率为 3,则该工程的营业税为（ ）万元6.711 6.510 6.320 6.705应纳营业税 = 营业额 3%营业额为工程作业收取的全部收入2. 某建设项目，建设期为 3 年
23、，建筑安装工程费用及设备工器具费用投资总额为 15400 万元，第一年投入 30%，第二年投入 45%，第三年投入 25%，建设期内年平均价格上涨指数为 3%，求该工程项目的建设期间的涨价预备费。涨价预备费：涨价预备费是指建设项目在建设期内由于政策、价格等因素变化引起的费用增加1.某项目总投资 1300 万元，分三年发放，第一年投资 300 万元，第一年投资 600 万元，第一年投资 400 万元，建设期内年利率为 12%，则建设期应付利息为（ ）.187.5 235.22 290.25 315.252.某建设项目，建设期为 3 年，分年度均衡进行贷款，第一年贷款 500 万元，第二年贷款70
24、0 万元，第三年贷款 400 万元，年贷款利率为 8%，请计算建设期贷款利息。3.4.2 建设期贷款利息 建设期贷款利息包括向国内银行和其他非银行金融机构贷款、出口信贷、外国政府贷款、国际商业银行贷款以及在境内外发行的债券等在建设期内应偿还的借款利息。 为简化计算，通常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年计息，其余各年份按全年计息。 中外房 内L 中=（3.002+3.30）2=18.60mL 外=（6.24+3.54）2=19.56m 或 L 外=18.60+0.244=19.56mL 内=3.300.24=3.06mS 底建=6.24 3.54=22.09m2S 房心= （3.00
25、20.242）（3.300.24）=16.89m2S=(20+0.24)*(10+0.24)+(5+0.24)*(10+0.24)=261S=8*(5.3+1.6*0.5)=48.8S=(4.2+0.24)*(6+0.24)=27.71S=（6-0.24）*（3+0.24）=18.66S=8*1.5*0.5=6S=4.5*1*5*0.5*5=56.25其中：a=0.9 b=1.2 c=3.06 d=3.3 挑阳台 面积 S=0.9*3.3*0.5=1.485凹阳台 面积 S=1.2*3.06*0.5=1.836S 总=1.485+1.836=3.321 某工程外购黄土用于室内回填，已知室内回填
26、土工程量 300m3，试求买土的数量。解：室内回填土按夯填考虑，工程量3003， 买土体积按虚方计算，买土数量 3001.50 450 3虚方 天然密实 夯填 松填1.001.201.301.500.770.921.001.150.670.800.871.000.831.001.081.25天然密实体积为 1 时折算系数为：虚方体积：1.30；夯实后体积：0.87；松填体积：1.082 如下图所示，试求该建筑物的人工场地平整工程量。30540104303030303030303024 210 2图 1-0210540J1J1J2J2J2J2J2 J2J2J2J2 J180450 8301230
27、83096610830830工程量（24.244）（11.044） -（36-0.24-4 ）3.3379.322平整场地工程量按建筑物外墙外边线每边各加 2m，以 m2 计算。就地回填土区分夯填、松填，以 m3 计算1、沟槽、基坑回填土体积挖土体积设计室外地坪以下埋设的垫层、基础体积（包括基础垫层、管道及其他构筑物）2、室内回填体积按主墙间净面积乘以回填土厚度计算。余土外运、缺土内运工程量应按施工组织设计规定计算，若无规定时按下式计算：VV 挖土V 回填土（基础、管道、房心）结果为正时为余土外运，负值时为缺土内运1、一幢六层住宅，勒脚以上结构的外围水平面积，每层为 448.38m2，六层无围
28、护结构的挑阳台的水平投影面积之和为 108m2，则该工程的建筑面积为（） 。A.556.38m2 B.2480.38m2 C.2744.28m2 D.2798.28m24 试计算下图所示建筑物的建筑面积。（墙厚为 240mm）假如剖面图如下所示，建筑面积又为多少5、试计算吊脚架空层的建筑面积定额计价是指根据招标文件，按照各国家建设行政主管部门发布的建设工程预算定额的“工程量计算规则”，同时参照省级建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料以及设备价格信息及同期市场价格，直接计算出直接工程费，再按规定的计算方法计算间接费、利润、税金，汇总确定建筑安装工程造价。定 额 计 价 基 本
29、程 序 编 制 建 设 工 程 造 价 最 基 本 的 过 程 有 两 个 ： 工 程 计 算 和 工 程 计 价 。 工 程量 在 一 个 地 区 的 计 算 均 按 照 统 一 的 项 目 划 分 和 计 算 规 则 计 算 ， 工 程 量 确 定 后 ， 就 可 以 按 照 一 定 的 方 法确 定 出 工 程 的 成 本 及 盈 利 ， 最 终 可 以 确 定 出 工 程 预 算 造 价 （ 或 投 标 报 价 ） 定 额 计 价 方 法 的 特 点 就 是 量与 价 的 结 合 ， 经 过 不 同 层 次 的 计 算 形 成 量 与 价 的 最 优 结 合 过 程 。工 程 量 清
30、单 计 价 模 式 工 程 量 清 单 计 价 法 ， 是 在 建 设 工 程 招 投 标 中 ， 招 标 人 或 委 托 具 有 工 程 造 价 咨 询资 质 的 中 介 机 构 按 照 工 程 量 清 单 计 价 办 法 和 招 标 文 件 的 有 关 规 定 ， 根 据 施 工 设 计 图 纸 及 施 工 现 场 实 际情 况 编 制 反 映 工 程 实 体 消 耗 和 措 施 性 消 耗 的 工 程 量 清 单 ， 并 作 为 招 标 文 件 的 一 部 分 提 供 给 投 标 人 ， 由投 标 人 依 据 工 程 量 清 单 自 主 报 价 的 计 价 方 式 。 工 程 量 清 单
31、 计 价 的 操 作 过 程 。 就 我 国 目 前 实 践 而 言 ， 工程 量 清 单 计 价 作 为 一 种 市 场 价 格 的 形 成 机 制 ， 其 使 用 主 要 在 工 程 招 投 标 阶 段 。 工 程 量 清 单 的 操 作 过 程可 从 招 标 、 投 标 、 评 标 三 个 阶 段 阐 述 。二、清单计价与定额计价既有联系又有所区别 (一)联系 1、定额计价在我国已使用多年，具有一定的科学性和实用性，清单计价规范的编制以定额为基础，参照和借鉴了定额的项目划分、计量单位、工程量计算规则等。 2、定额计价可作为清单计价的组价方式。在确定清单综合单价时，以省颁定额或企业定额为依
32、据进行计算。 (二)区别 1、定额表现的是某一分部分项工程消耗什么，消耗量是多少；而分部分项工程量清单表现的是这一项目清单内包括了什么，对什么需要计价。2、定额项目一般是按施工工序进行设置的，包括的工程内容一般是单一的；而工程量清单项目的划分，一般是以一个“综合实体”考虑的，包括的工程内容一般不止一项。4、定额消耗量是社会平均消耗量，企业依定额进行投标报价，不能完全反映企业的个别成本；清单计价规范不提供工料机消耗量，企业依招标人提供的工程量清单自主报价，反映的是企业的个别成本； 5、编制工程量清单时，是按分部分项工程实体净值计算工程量的；依定额计算工程量则考虑了人为规定的预留量。6、工程量清单
33、的计量单位为基本单位；定额工程量的计量单位则不一定为基本单位。7、清单计价采用综合单价法，依企业按施工图纸完成的合格工程量来确定工程造价，实现了风险共担，即工程量风险由招标人承担，综合单价风险由投标人承担；定额计价一般采用工料单价法，风险一般在投资方。综合单价法与工料单价法的对比： 1、工料单价法，是以分部分项工程量乘以单价后合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及相应价格确定（只是人、材、机）。直接工程费汇总后；另加间接费、利润、税金生成建、安工程造价。 2、综合单价法的分部分项单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费、间接费、利润和风险因素。各分项
34、工程量乘以综合单价合计后在加计规费和税金生成建、按工程造价。区别：1 综合单价法是分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金（措施费也可按此方法生成全费用价格）而工料单价法的分部分项工程单价只包括直接工程费 2 工料单价法属于定额计价法，而综合单价法属于工程量清单计价法 3 不管是哪种方法，计算工程造价的公式都是：先求出各个分部分项工程量，然后乘以相应的分部分项单价，得出分部分项工程费用，然后求和得出工程的总费用 ，这里工料单价法和综合单价法的区别在于“分部分项工程单价”的构成不同！4 在工料单价法中，分部分项工程的单价仅仅包括工、料、机
35、的单价，我们称之为此种单价为“不完全单价”而在综合单价法中，分部分项工程的单价不仅仅包括工、料、机的单价，还包括为完成此种分部分项工程所消耗的间接费、措施费、利润、风险费等，这样的分部分项工程的单价我们称之为“综合单价或者完全单价” 。 5 工料单价是以前基于定额基础上的报价方法。包括分部分项工程项目所耗人工、材料、机械等。汇总成为定额基价。在此基础上。乘以相应的费率汇总得出直接工程费。再加上间接费、管理费、利润、税金得到工程造价。而综合单价法是改革开放之后顺应市场需求。包含分部分项工程的人、材、机，管理费、措施费、等。包含着这一分部分项工程的所有费用。 综合单价法与工料单价法的区别 ：在于结
36、算时综合单价法所含的个细目不能重复计量。1.1 工程建设 建设项目：新增固定资产投资项目。 单项工程又称工程项目，具独立效益 单位工程不具独立效益 分部、分项工程按工种工艺和材料细分1、建设项目2、单项工程 3、单位工程学 校 砌 轻 质 砌 块砌 石砌 黏 土 砖 钢 筋 及 砼 工 程砌 筑 工 程土 石 方 工 程 采 暖 工 程土 建 工 程电 气 工 程 宿 舍 楼教 学 楼办 公 楼4、分部工程5、分项工程工程造价：建设工程项目的建造价格 即建设一项工程预期或实际开支的全部固定资产投资费用。可 行 性研 究 阶 段 初 步 设 计阶 段 技 术 设 计阶 段 施 工 图设 计 阶
37、段 招 标 投 标阶 段 施 工阶 段 竣 工 验 收阶 段投 资 估 算 设 计 概 算 修 正概 算 施 工 图预 算 合 同 价 结 算 财 务 决 算（ 实 价 ）建设项目总投资的构成定额计价 工程造价 工程建设费用 最主要：直接工程费用 人工费材料费施工机械使用费 直接工程费用=(工程量 x 定额基价) 定额基价= 定额 x 单价 工程量：各分项工程实物的数量 定额：单位产品消耗人材机的规定数量 单价: 人材机的单位价格。定额编号 A39混水砖墙项目（单位 m3）1 砖基价（元） 221.95人工费（元） 47.058材料费（元） 172.55其中机械费（元） 2.343名称 单位
38、单价(元) 数量人工 综合工日 工日 31 1. 518 直 接 工 程 费直 接 费 措 施 费规 费建 筑 安 装 工 程 费 用 间 接 费 企 业 管 理 费利 润固 定 资 产 投 资 税 金建 设 项 目 总 投 资 设 备 及 工 、 器 具 购 置 费工 程 建 设 其 他 费 用预 备 费建 设 期 利 息固 定 资 产 投 资 方 向 调 节 税 (已 停 征 )流 动 资 产 投 资 铺 底 流 动 资 金标准砖 百块 25.750 5.370混合砂浆 M5 m3 149.66 0.228材料水 m3 1.46 0.106机械 灰浆搅拌机 200L 台班 61.66 0.
39、038清单计价 工程造价工程建设费用 最主要：分部分项工程费 人材机企业管理费利润 工程清单项目费=(清单工程量 x 综合单价) 综合单价：不仅包括人工、材料、机械费等费用，还包括企业管理费、利润及风险因素等。定额编号 A39混水砖墙项目（单位 m3）1 砖基价（元） 221.95人工费（元） 47.058材料费（元） 172.55其中机械费（元） 2.343定额编号定额名称计量单位 人工费 材料费机械费直接工程费人工费机械费合计企业管理费 利润综合单价A3-9混水砖墙（1砖） m3 47.06 172.55 2.34 221.95 49.4 12.35 8.89 243.19企业管理费（47
40、.058 2.343） 2512.35利润费 （47.058 2.343） 188.89综合单价 221.9512.35+8.89=243.19工程建设定额的概念： 单位合格产品上人工、材料、机械、资金消耗的规定额度。在 正 常 施工 条 件 下 一 定 计 量 单 位 人 工 工 日 数各 种 材 料 消 耗 量机 械 台 班 数消 耗建 筑 产 品质 量 合 格生 产机械运转正常 材料储备充足 10m310210m个劳动组织合理 建 设 项 目单 项 工 程单 位 工 程分 部 分 项 工 程 资 金工程建设定额的分类 (1).按生产要素分机 械 产 量 定 额机 械 时 间 定 额产 量
41、 定 额时 间 定 额按生产要素分 劳 动 消 耗 定 额机 械 消 耗 定 额材 料 消 耗 定 额 (2).按编制程序和用途分按编制程序和用途分 预 算 定 额概 算 指 标概 算 定 额施 工 定 额 企 业 施 工 生 产 用 , ”工 序 ”企 业 对 外 确 定 工 程 造 价 , ”分 项 工 程 ”设 计 单 位 设 计 概 算 , ”扩 大 分 项 工 程 ”设 计 单 位 设 计 概 算 , ”整 个 建 筑 物 ”投 资 估 算 指 标 项 目 可 行 性 研 究 , ”单 项 工 程 ” (3).按投资费用分按投资费用分 设 备 安 装 工 程 定 额工 器 具 定 额
42、工 程 建 设 其 他 费 用 定 额建 筑 工 程 定 额 建 筑 安 装 工 程 定 额 (4).按主编单位和执行范围分 按主编单位和执行范围分 行 业 统 一 定 额企 业 定 额地 区 统 一 定 额全 国 统 一 定 额 国 家 主 管 部 门 制 定 和 印 发国 家 各 部 门 制 定 和 印 发省 级 部 门 制 定 和 印 发企 业 自 行 指 定 并 限 于 内 部 使 用 工程建设定额的特点：科 学 性群 众 性可 变 性 定 额 制 定 采 用 工 人 |技 术 人 员 |专 职 人 员 三 结 合 的 形 式定 额 执 行 要 依 靠 群 众法 令 性 是 一 种 行
43、 业 法 规定 额 是 一 定 时 期 社 会 生 产 力 发 展 水 平 的 反 映随 着 社 会 生 产 力 水 平 变 化 ， 一 般 为 5 8年定 额 类 别 和 工 程 专 业 类 别 是 一 一 对 应 的相 对 稳定 性针 对 性定 额 消 耗 量 是 施 工 中 客 观 规 律 的 反 映工程建设定额的作用： 编 制 计 划 的 基 础贯 彻 按 劳 分 配 的尺 度 定 额 人 工 工 日 的 耗 用 量 是 制 定 工 人工 资 的 依 据确 定 成 本 的 依 据 通 过 人 材 机 消 耗 量 计 算 人 工 费 、 材 料费 和 机 械 费定 额 确 定 的 人 材
44、 机 消 耗 量 是 整 个 施 工 管理 过 程 中 都 需 要 用 到 的 数 据 。定 额 确 定 的 消 耗 量 是 企 业 应 达 到 的 基 本 要 求 ，故 促 进 企 业 加 强 技 术 改 造 ， 总 结 先 进 生 产 方 式加 强 企 业 管 理 的工 具总 结 先 进 的 生 产方 式通 过 人 材 机 消 耗 量 合 理 安 排 人 力 物 力便 于 施 工 作 业 计 划 的 编 制按单价综合程度分： 基本单价 人工费材料费机械费 综合单价 人工费材料费机械费管理费利润 完全单价 除全部成本外，还包含利润和税金(3)单位估价表定 额 用工 量定 额 材料 用 量定
45、额 机 械台 班 量人 工 工日 单 价机 械 台 班预 算 价 格材 料 预算 价 格日 工 资 标 准定 额 用 工 量 材 料 预 算 价 格定 额 材 料 用 量机 械 台 班 预 算 价 格定 额 机 械 台 班 用 量 人工费材料费机械费单位估价表三 量 三 价 基 价单位估价表和预算定额的区别与联系区别：预算定额是人材机消耗量的标准（三量） ；单位估价表是人材机费用的标准（三价） 。联系：预算定额是编制单位估价表的基础。3.1.1 直接费 =直接工程费+措施费 指在工程施工过程中直接耗费的构成工程实体或有助于工程形成的各种费用。（1）直接工程费 =人工费+材料费+施工机械使用费
46、直 接 工 程 费直 接 费 措 施 费规 费建 筑 安 装 工 程 费 用 间 接 费 企 业 管 理 费利 润固 定 资 产 投 资 税 金建 设 项 目 总 投 资 设 备 及 工 、 器 具 购 置 费工 程 建 设 其 他 费 用预 备 费建 设 期 利 息固 定 资 产 投 资 方 向 调 节 税 (已 停 征 )流 动 资 产 投 资 铺 底 流 动 资 金 指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用 1)人工费 指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。 日工资单价=基本工资+工资性补贴+ 辅助工资+福利费+劳动保护费基本工资：指按企业工资标准发放给生产工人的技术等级工
47、资等的基本工资。 工资性补贴：指在基本工资之外的各类补贴。包括：物价补贴、煤和燃气补贴、交通补贴、住房补贴和流动施工津贴等。辅助工资：指生产工人除法定节假日以外非工作时间的工资。包括职工学习、探亲、女工哺乳期的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资等。福利费：指按规定标准计提的生产工人福利费。劳动保护费：指按规定标准发放的生产工人劳动保护用品的购置费及修理费，防暑降温费，以及在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。 2)材料费 指施工过程中耗用的，构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、半成品、零件的费用，以及材料、构配件的检验试验费用。 材料基价：材料从来源地到达施工工地仓库后的出库价格。 材料基价包括： 材料原价（或供应价格）：指材料的出厂价、进口材料抵岸价格或市场批发价。 材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。 运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。 采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。 检验试验费：指对建筑材料、构件和建筑安装物进行鉴定、检查所发生的费用。包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。 3)施工机械使用费 指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。人 工 费 （ 工 日 消 耗 量 日 工 资 单
