1、彝人古镇简介目 录 前 言一、彝人古镇定位二、彝人古镇的居住要素三、彝人古镇前期（1、2 期）的旅游文化要素（品质）四、彝人古镇后期（3、4、5、6、7 期）的旅游文化要素（品质）五、彝人古镇总体建成后的前景前 言楚雄地处“彝族文化大走廊”的中心部位，是“滇西旅游黄金线”上的门户，具有“一州连三市” （昆明、大理、攀枝花市）的区位优势，是全国两个“彝族自治州”之一。彝族，是中国少数民族中有文字、历法和独特传统文化的民族之一。彝族主要分布在滇、川、黔、桂四省（区） ，人口多达 820 多万。彝族历史人文资源十分丰富、博大、精深。在语言和文字方面的种类就有十种之多，用彝族文字写下的文献浩如烟海，内
2、容涉及政治、经济、宗教、天文、历法、历史、地理、医学、艺术等。十月太阳历、虎宇宙观、万物雌雄观、尊左尚黑、火崇拜、毕摩画、毕摩经、史诗梅葛等对人类的科学史、思维史产生过重大影响。彝族支系多达 50 多个，每个支系的建筑文化、宗教文化、服饰文化、歌舞文化、民俗文化、节日文化的内容十分丰富。但因开发滞后，缺少一个展示平台，致使这么丰富的民族人文资源，处在中国著名的“滇西黄金旅游线”上而不为游客所认知，是一片未开垦的处女地。我公司为响应省、州市政府关于加强发展旅游文化产业的需求，建设“中国彝族文化大观园”的构想，于 2004 年底实施开发，在开发区原（宋）大理国“德江城”旧址上，率先拓建“彝人古镇”
3、旅游文化地产项目。一、彝人古镇的定位彝人古镇位于云南楚雄市经济技术开发区永安大道以北、太阳历公园以西、龙川江以东、楚大高速公路以南。占地约 1740 亩，总建筑面积 100 万平方米，总投资 25 亿元，集商业、居住和文化旅游为一体的文化旅游地产项目，是可旅游、可商住、可经营、可买可卖、可赚钱的地产。彝人古镇是以古建筑为平台、彝文化为“灵魂”的大型文化旅游地产项目。该项目整体设计，分期实施，互为依托，分为前期（1、2 期） ，已在 2006 年底建成并投入使用；后期（3、4、5、6、7 期）的开发于 2007 年春动工，预计于 2011 年底全部竣工。 “彝人古镇”总体规划设计要达到的效果：1
4、、展示彝族的人文文化。2、展示彝族的建筑文化。3、满足旅游和居住的需要。4、成为中国彝族文化大观园的核心景区。5、打造成一个中国西部影视城（拍摄基地） 。二、彝人古镇居住要素1、彝人古镇西边靠龙川江部分规划为高档别墅区，布置了云南民居半颗印、一颗印、三坊一照壁、四合五天井及北京三合院、北京四合院一进院、北京四合院两进院等，每户面积 230-900 平方米。另外还布置了联排别墅、双拼别墅、独栋别墅，每户面积 230-300平方米。共有三十多种户型供客户选择。2、彝人古镇东边靠太阳历公园部分规划为高档多层住宅区，每户面积 80-150 平方米，有四十多种户型供客户选择。三、彝人古镇前期（1、2 期
5、）的旅游文化要素 彝人古镇前期（即 1、2 期）占地 243 亩，总投资 3.2 亿元，于 2005 年初动工已于2006 年底如期开发成功，获得了一致好评，成为楚雄旅游文化的新亮点。其旅游文化特色主要有：1、水源广场：水是生命之源，景因水活，广场展示了彝族水的文化；2、梅葛广场：通过雕塑形式，再现了彝族创世史诗梅葛的精髓以及彝族先民太阳历文化；3、桃花溪：溪水碧流贯穿古镇（1、2 期）中部，通过溪上各式石桥、栏杆、水景设施等展示了彝族历史上重要的史实和对歌习俗。4、望江楼：是（宋）大理国“德江城”的标志性建筑，荟萃楹联文化及书画艺术，还可登高远眺；5、火塘会广场：彝族是一个“尊左、尚黑” ，
6、崇拜火的民族，主要展示了彝族的火文化，是彝家兄弟踏歌娱乐的最好去处；6、古戏台：又名“彝风园” ，主要用来展示彝族原生态的歌舞、毕摩特技及饮食文化；7、德运广场：通过“德运石” 、 德运碑等表述了（宋）大理国高氏相国的功绩，突出了以德治国的理念，也号召世人不忘祖训，以德为人，同时，为后期开发德江城找到了历史依据；8、咪依鲁广场：通过雕塑讲述了咪依鲁的传说，展现了彝族人民勇敢、机智、不畏强暴的精神；9、整个古镇的建筑外观集中展示了滇、川、黔、桂等省区彝族土司头人的建筑文化。 四、彝人古镇后期（3、4、5、6、7 期）的旅游文化要素（品质） 由于“彝人古镇”是一项大型的文化旅游地产项目，3、4、5
7、、6、7 期旅游文化要素主要展示为：1、彝文化主题园（彝人部落）：（1） 、展示彝族原生态建筑文化：如瓦房、土展房、垛木房、闪片房、毛草房等彝族民居建筑。（2） 、展示彝族原生态市井文化：在正大门入口规划一条市井商业街展示彝族原生态市井文化，布置酒铺（酿酒（白酒、米酒）工艺展示、彝族酒具展示、游客品酒活动） ；豆腐房（豆腐制作工艺展示及其它特色食品制作。刺绣房（织布、染布、刺绣工艺展示） ；木器、竹器、乐器、银器、漆器、铁葫芦等工艺品制作和展示；药铺（制药、看病）展示彝族的医药文化；茶铺（制茶、品烤茶）展示彝族的茶文化等。（3） 、展示彝族原生态生活文化：在市井商业街北面规划一个原生态村落，布
8、置民居、打谷场、姑娘房、婚房、土主庙、村社广场等生活环境，并通过碾米、磨面、纺织、刺绣、婚礼等活动展示彝族原生态生活文化。（4）展示彝族历史文化：采用雕塑的形式展示彝族历史文化，如用一组从猿进化到人雕塑展示楚雄是东方人类发源地的历史；用一组六祖雕塑展示彝族六祖分支的传说历史；用一组马邦雕塑展示楚雄是盐马古道和茶马古道的历史等；2、威楚楼（彝王宫）：用于展示彝族大型的歌舞文化和服饰文化，与之配套的还有户外火塘会广场的原生态的歌舞，这将是中国彝文化歌舞艺术的精华所在。3、毕摩文化广场：即大型“火塘会广场” 。广场设立毕摩文化长廊，广场将集民俗文化和园林为一体，主要用于展示彝族的各种节庆活动。4、土
9、司府：土司是历代封建王朝用于少数民族地方统治机构，也是上层文化较为集中之地，用于展示彝族的土司文化，是电影基地室内戏拍摄的场所。5、德江城：为（宋）大理国名门望族相国高明量封地，在修建威楚城时，在西北二里建的德江城（外城） ，后成为“俨如山中宰相，后理国的政治中心” ，现恢复“德江城”的风貌，展示（唐）南诏、 （宋）大理国宫廷和民俗文化。6、高氏相府：为二进院布置建筑，前院展示高家的相府文化和宗祠文化，后院用作婚宴馆。7、祖庙：彝族、有“六祖分支” 、 “九隆神话”之说，彝族民间有“土主崇拜”的习俗，设“六祖庙”用于彝族民众对先民、对祖先崇拜，成为广大彝族同胞寻根祭祖的场所。 。 8、庙会广场
10、：广场东边是祖庙，西边是高氏相府，广场边设有戏台，该广场是室外戏曲和歌舞活动场所。也是庙会活动场所。9、清明河：河宽 8-12 米，可划船，水较深流速较慢，主要展现江南水乡风韵。10、茶花溪：溪宽 2-2.5 米，水较浅流速较快，主要展现西部古镇水乡风韵。11、游客酒店住宿接待区：在“彝人古镇”中规划一个酒店住宿区，该酒店区规划五星级会务酒店 300 个标间、三星级产权式酒店 300 个标间。另外三期和四期德江城中布置古色古香的四合院式、客栈式 40 院，每院客栈式“会员酒店”标间 25-30 间，共计 1100个标间。加上一、二期已建成的 400 多标间，建成后的彝人古镇每天将能够接待 40
11、00 多游客住宿。12、大型彝族特色饮食区：在三期规划一个大型饮食接待区，布置古色古香的四合院式餐馆 8 院、独栋式餐馆三至五家，主要接待旅游团队。另外德江城内每隔一定距离布置一家中小型餐馆，接待旅游散客。13、旅游商品集散地：彝人古镇的部分街区将打造成云南最大的旅游商品集散地。古镇的部分街区建成后，将集旅游商品加工、批发、直销、零售于一体，每年在该区域举行二至三次全国性的旅游商品展销会，成为今后云南乃至全国旅游商品交易的最佳区域。14、各种文化雕塑：彝族民间的很多生活情趣及很多民间传说故事用雕塑的形式来展示。15、其他旅游要素：饮食文化街、古镇水系、水系两边的酒吧、茶室、小吃街、洋人街、民族
12、手工艺品街、旅游商品街、彝人竞技馆、彝人水疗馆、彝家婚宴（可在高氏相府考虑） 、彝族医药一条街等旅游元素都要在彝人古镇中体现。 五、彝人古镇总体建成后的前景 1、彝文化唯一性：古镇建成后随着时间的推移，其展示的人文文化会让游客流连忘返。人文旅游资源与自然风光旅游资源不一样，人文旅游资源对游客的吸引具有重复性，而自然景观景点对游客的吸引具有单一性。 “彝人古镇”要突出彝文化并在古镇荟萃与展示，让商住和游客体验博大精深的彝文化，集中体现在全国乃至世界的唯一性，彝人古镇必成为“游云南必到之地” 。2、彝人古镇的无限魅力：随着时间的推移，旅游资源会象矿产资源一样的紧俏。特别是人文旅游资源具有不可再生性
13、。据经济学家考据，随着国民经济的不断发展，人均GDP（中国 2005 年的人均 GDP 已达到 1740 美金）的不断提高，有专家预测中国的游客在未来 6 至 8 年内将由现在总人口的 17%增至 30%（2011 年中国人均 GDP 将达到 3000 美金），可想而知，就目前的旅游资源远远不能满足游客增长的需要，彝人古镇的建设具有超前性。3、区位优势：昆明的后花园、 “滇西旅游黄金线”上的第一站。目前，这条旅游线上的旅客已达到 1000 万人次，按目前的增长态势，到 2010 年，该黄金旅游线上的游客将达到 1800-2000 万人次。4、符合党和政府的大政方针：古镇建设响应了省委、省政府、州委、州政府正在大力推广文化旅游产业的发展。 “彝人古镇”建成后，每年游客可达到 200 万人次， “彝人古镇”旅游文化与商住相结合的“高尔夫球场”开发模式，将为云南文化产业的发展起很好推动与示范作用。 楚雄汇通房地产开发有限公司
