机房楼施工方案.doc

1、浦口通信大楼工程 项目- 机房楼 施工组织设计溧阳市建筑安装工程有限公司 1第 一 章 编 制 依 据 及 说 明1.1、编制综述首先，衷心感谢中国移动通信集团江苏有限公司南京分公司给我们参加中国移动通信集团江苏有限公司南京分公司浦口通信大楼项目机房楼土建安装工程（以下简称本工程）施工投标的机会！并承诺：我公司完全接受本工程招标文件提出的有关质量、技术措施、进度、安全、文明施工的各项要求。若我公司有幸中标，我们将在施工中与业主、设计、监理密切配合，真心诚意接受业主、设计、监理和有关领导专家等在施工全过程中所给予的指导和帮助。我们将竭力落实各项施工方案和措施，为本工程的顺利建成而努力，确保本工程

2、早日建成并交付使用。1.2、编制目的为建设中国移动通信集团江苏有限公司南京分公司浦口通信大楼项目机房楼土建安装工程提供完整的纲领性技术文件，用以对该工程土建、安装和装饰装修工程施工及其组织管理进行全方位的指导，以确保各道工序受控，高速优质的完成本工程建设任务，为业主提供满意的服务，也为中国移动通信集团江苏有限公司南京分公司的发展贡献我们微薄的力量。1.3、编制说明1.3.1本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。为响应招标文件要求和本工程的需要，对人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面作统一部署。1.3.2根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资

3、金合理利用，对工程质量终身负责，以“科学、经济、优质、高速”为编制原则。1.3.3我公司对此次施工组织设计的编制高度重视，召集了参加类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究设计意图，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成立编制专题小组，集思广益、博采众长，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。1.3.4本施工组织设计凡未注明计量单位均为“mm” 。浦口通信大楼工程 项目- 机房楼 施工组织设计溧阳市建筑安装工程有限公司 21.4、编制依据1.4.1 中国移动通信集团江苏有限公司南京分公司（简称“业主” ）委托江苏建科建设监理有限公司（简称“招标代理”

4、）发出的中国移动通信集团江苏有限公司南京分公司浦口通信大楼项目机房楼土建安装工程（简称“本工程” ）招标文件，包括全部章节、答疑文件和附件。1.4.2江苏省邮电规划设计院有限责任公司设计（以下简称“设计院” ）设计的本工程建筑、结构、水电图纸。1.4.3国家和行业现行的施工及验收规范：依据设计施工图纸、技术文件和招标文件要求，本工程项目的材料、设备、施工必须达到以下现行中华人民共和国及省市、行业的一切有关法规、规范的要求，标准及规范要求有出入则以比较严格者为准。如施工期间有新规定者以新规定为准。1.5、编制范围本施工组织设计编制的范围为业主要求的工程范围：中国移动通信集团江苏有限公司南京分公司

5、浦口通信大楼项目机房楼土建安装工程。1.5.1 建设单位（招标方）业主所发的招标文件及其有关说明。业主所提供的全套建筑、结构设计图纸。招标文件中业主对工期、质量、文明施工等要求。施工现场平面、占地范围、水、电源及道路。1.5.2 施工单位（投标方）我 公 司 可 投 入 本 工 程 施 工 的 管 理 人 员 、 工 程 技 术 人 员 及 施 工 人 员 。我 公 司 可 投 入 本 工 程 施 工 的 机 械 设 备 、 周 转 材 料 、 检 测 、 检 验 仪 器 等 。我 公 司 的 新 版 质 量 保 证 手 册 、 程 序 文 件 、 工 程 质 量 管 理 标 准 及 其 它

6、支 持性 企 业 文 件 。1.6 政 策 法 律 法 规 及 工 程 验 收 、 规 范 文 件 中 华 人 民 共 和 国 建 筑 法 、 中 华 人 民 共 和 国 合 同 法 、 建 设 工 程 管 理 条 例 等 。国 家 、 行 业 、 省 市 等 有 关 工 程 的 强 制 性 标 准 、 规 程 、 规 定 ， 现 行 国 家 施 工 验 收 规 范及 质 量 评 定 标 准 等 。浦口通信大楼工程 项目- 机房楼 施工组织设计溧阳市建筑安装工程有限公司 3省 、 市 关 于 开 展 创 建 文 明 工 地 和 创 建 优 质 工 程 的 有 关 规 定 。1.6.1 编 制

7、依 据1.6.1.1 我 公 司 的 技 术 、 质 量 、 材 料 设 备 、 安 全 等 管 理 制 度 。1.6.1.2 本 工 程 采 用 的 技 术 规 范一 、 国 家 标 准1、 GB50300-2001 建 筑 工 程 施 工 质 量 验 收 统 一 标 准 2、 GB50326-2001 建 设 工 程 项 目 管 理 规 范 3、 GB50328-2001 建 设 工 程 文 件 归 档 整 理 规 范 4、 GB50026-2007 工 程 测 量 规 范 5、 GB50204-2002 混 凝 土 结 构 工 程 施 工 及 验 收 规 范 6、 GB50202-200

8、2 地 基 与 基 础 工 程 施 工 及 验 收 规 范 7、 GB50203-2002 砌 体 工 程 施 工 及 验 收 规 范 8、 GB50205-2002 钢 结 构 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 9、 GB50208-2002 地 下 防 水 工 程 质 量 验 收 规 范 10、 GB50038-2005 人 民 防 空 地 下 室 设 计 规 范 11、 GB50017-2003 钢 结 构 设 计 规 范 12、 GB50223-2008 建 筑 工 程 抗 震 设 防 分 类 标 准 二 、 行 业 标 准1、 JGJ8-2007 建 筑 变 形 测 量 规 程

9、 2、 JGJ 79-2002 建 筑 地 基 处 理 技 术 规 范 3、 JGJ59-99 建 筑 施 工 安 全 检 查 4、 JGJ18-2003 钢 筋 焊 接 及 验 收 规 范 5、 JGJ107-2003 钢 筋 机 械 连 接 通 用 规 程 6、 JGJ/T27-2001 J140-2001 钢 筋 焊 接 接 头 试 验 方 法 标 准 本 方 案 未 涵 盖 的 法 规 、 法 律 不 齐 全 或 与 现 行 的 不 符 ， 按 设 计 图 纸 和 现 行 法 律 、 法 规 、规 定 执 行 ， 设 计 及 施 工 所 用 的 规 范 、 参 照 图 集 及 标 准

10、均 采 用 最 新 版 本 。 浦口通信大楼工程 项目- 机房楼 施工组织设计溧阳市建筑安装工程有限公司 4第 二 章 工 程 概 况2.1 工 程 综 合 说 明1、 工 程 名 称 ： 浦口通信大楼-机房楼2、 建 设 单 位 ： 中 国 移 动 通 信 集 团 江 苏 有 限 公 司 南 京 分 公 司3、 设 计 单 位 ： 江 苏 邮 电 规 划 设 计 院 有 限 责 任 公 司4、 工 程 地 点 ： 南 京 市 浦 口 经 济 开 发 区 NO 宁 浦 2008GY009 地 块 ， 凤 滁 路 西 北 侧 ， 在老 山 药 业 和 擎 天 科 技 之 间 。5、 施 工 工

11、期 ： 210 天6、 建 设 规 模 ： 总 建 筑 面 积 ： 约 10025 M22.2 工 程 特 点 ：1、 本 工 程 是 移 动 公 司 通 信 枢 纽 机 房 楼 。2、本工程是一幢独立体的建筑物，因此，垂直运输机械的配备选用、模板的投入、承重脚手架和外脚手架的搭设等需要认真、合理的组织与安排。3、加强施工流动人员的管理， 保证附近各单位的正常工作，因此按照业主的规章制度加强施工现场人员的出入管理和文明行为教育，保证工程文明施工达标。4、本工程施工周期长、占地面积较大，而且跨越雨季、夏季、秋季等多个季节，对于各类施工资源的配备，要进行科学组织、优化配置，并采取相应的季节性施工措

12、施。5、 本 工 程 属 单 体 建 筑 ， 应 结 合 业 主 要 求 、 施 工 验 收 标 准 要 求 ， 采 取 建 筑 部 推 广 的 十项 新 技 术 。6、 本 工 程 0.00M 以 下 为 独 立 基 础 （ 部 分 为 地 下 室 ） 、 场 地 宽 阔 ， 在 地 下 室 土 方 开挖 时 ， 现 场 可 堆 放 部 分 土 方 （ 详 见 地 下 室 施 工 方 案 ） 。2.3 建筑施工概况2.3.1 地面A、 金 刚 砂 耐 磨 砼 地 面 （ 通 信 机 房 、 钢 瓶 间 ） ： 国 标 03J104-30/13；B、 花 岗 岩 地 面 （ 门 厅 、 楼 梯

13、 间 ） ： 苏 J01-2005-15/2；C、 砼 防 潮 地 面 （ 消 防 控 制 室 、 油 机 房 、 配 电 房 ） ： 苏 J01-2005-6/2；D、 地 砖 地 面 （ 卫 生 间 -带 防 水 层 ） ： 苏 J01-2005-13B/2；浦口通信大楼工程 项目- 机房楼 施工组织设计溧阳市建筑安装工程有限公司 52.3.2 楼 面A、 金 刚 砂 耐 磨 砼 楼 面 （ 通 信 房 、 电 池 电 力 室 、 钢 瓶 间 ） ： 国 标 03J104-30/13；B、 地 砖 楼 面 1（ 卫 生 间 ） ： 苏 J01-2005-9/3；C、 花 岗 岩 楼 面 （

14、 门 厅 、 楼 梯 间 等 公 共 空 间 ） ： 苏 J01-2005-11/3 2.3.3 内 墙 做 法 ：A、 乳 胶 漆 墙 面 （ 除 卫 生 间 、 油 机 房 外 的 所 有 墙 面 ） ： 苏 J01-2005-9/5B、 釉 面 砖 墙 面 （ 卫 生 间 ） ： 苏 J01-2005-20/5； 2.3.4 踢 脚 、 台 度A、 块 料 踢 脚 线 （ 用 于 走 道 、 楼 梯 间 ） ： 苏 J01-2005-5/4；B、 水 泥 踢 脚 线 （ 用 于 水 泥 砂 浆 面 层 处 设 备 房 ） ： 苏 J01-2005-3/4；2.3.5 外 墙 做 法 ：A

15、、 面 砖 外 墙 （ 所 有 外 墙 ） ： 苏 J/16-2005（ 四 ） -1/8；2.3.6 屋 面 做 法 ：A、 卷 材 防 水 保 温 屋 面 （ 上 人 平 屋 面 ， 有 面 砖 面 层 ） ： 苏 J01-2005-24/7；B、 卷 材 防 水 保 温 屋 面 （ 不 上 人 屋 面 ， 无 面 砖 面 层 ） ： 苏 J01-2005-24/7；2.3.7 平 顶 做 法 ：A、 乳 胶 漆 顶 棚 （ 地 下 室 顶 板 ） ： 苏 J01-2005-6/8；B、 铝 塑 板 吊 顶 （ 卫 生 间 ） ： 苏 J01-2005-18/8；2.4 结 构 施 工 概

16、 况2.4.1 抗 震 设 防 ： 本 工 程 为 部 分 地 下 室 +五 层 框 架 结 构 ， 局 部 六 层 ， 总 高 度 为 23.50米 （ 不 含 微 波 天 线 间 和 电 梯 机 房 ） ， 本 建 筑 抗 震 设 防 为 乙 类 ， 框 架 抗 震 等 级 为 二 级 。2.4.2 结 构 材 料（ 1） 、 钢 筋 ： 本 工 程 采 用 I 级 、 II 级 、 III 级 及 低 合 金 盘 圆 变 形 钢 筋 。（ 2） 、 砼 强 度 等 级 ： 根 据 部 位 的 不 同 ， 采 用 C40、 C35、 C30、 C20， C15。C40 抗 渗 用 于 地

17、下 室 ， 为 抗 渗 混 凝 土 ， 本 工 程 均 采 用 商 品 混 凝 土 ， 具 体 详 见 结 构 设 计 说明 。（ 3） 、 墙 体 材 料 ：浦口通信大楼工程 项目- 机房楼 施工组织设计溧阳市建筑安装工程有限公司 6A、 0.000 以 下地 下 室 外 墙 采 用 300 厚 钢 筋 抗 渗 砼 墙 。B、 基 础 墙 体 采 用 混 凝 土 小 型 砌 块 。C、 0.000 以 上主 体 部 份 砖 砌 体 ， 内 填 充 墙 采 用 100 200 厚 加 气 混 凝 土 块 砌 块 ， 砌 筑 砂 浆 强度 为 M5.0 混 合 砂 浆 。 楼 梯 、 电 梯 和

18、 卫 生 间 四 周 采 用 M7.5 混 合 砂 浆 ， 外 墙 采 用300、 200 厚 页 岩 砖 墙 ， M5.0 混 合 砂 浆 砌 筑 。2.4.3 基 础 型 式本工程基础为机械钻孔桩灌注桩，地下室采用钢筋砼有梁式整板基础 ，其余为桩承台独立基础和基础连梁，具体见结构设计图。2.5 安 装 工 程2.5.1 给 排 水 工 程本工程给排水包括室内给水、室内排水、消防给水。（1） 、室内生活给水管采用薄壁不锈钢管，采用管卡连接。（2） 、室内排水管采用 U-PVC 塑料管，采用粘结剂连接，室外雨水管采用和污水管采用 U-PVC 加筋管。（3） 、消防给水系统采用镀锌钢管，管径大于

19、 100mm 的采用沟槽卡箍连接，其余采用丝扣连接，室外消防给水管采用球墨铸铁给水管，消防箱箱内配备 SN65（800*650*160）单出口消防箱配 25M 消防软管，19 水枪，并配备消防箱泵启动按钮。（4） 、卫生洁具均采用陶瓷制品，有蹲式大便器、洗脸盆、拖布池和小便器等。2.5.2 电气工程（1） 、本工程电源采用 TN-S 系统，引自两路 10KV 变电所。电源进线处做重复接地。所有线路均为穿管沿墙、楼板、柱暗敷，照明采用 BV 导线穿电线管敷设，插座线路采用BV 线穿钢管敷设。楼内所有受电设备的外露可导电部分用保护线（PE）与电力系统的接地点连接。（2） 、本工程的防雷利用建筑物基

20、础内钢筋作接地体，引下线利用建筑物柱内两根主筋，焊接连接，并在图中标注的柱子外侧 0.5 米处预埋 100100 钢板，作为测量接地电阻用，接地电阻不大于 1 欧姆，否则补打接地极。防雷接地与电气接地共用。屋面沿女儿墙四周避雷带采用 10 镀锌圆钢，支架高度 100mm，间距 1m，转角处 0.5m。浦口通信大楼工程 项目- 机房楼 施工组织设计溧阳市建筑安装工程有限公司 7（3） 、屋面所有突出部分的金属件、金属管线等均与避雷网可靠焊接，连成电气通路。2.5.3 弱电工程（1） 、弱电有火灾报警及联动系统（2） 、电缆桥架、线槽均刷防火涂料。2.5.4 通风工程（1） 、通风空调风管材料为镀

21、锌铁皮矩形风管。2.6 建设工期要求及质量要求1、工期要求：本工程按国家定额工期为 210 日历天。 。2、质量要求：工程施工质量保证达到南京市优良工程“金陵杯” ，争创江苏省优质工程“扬子杯” 。3、施工现场保证达到南京市文明工地，争创省文明。浦口通信大楼工程 项目- 机房楼 施工组织设计溧阳市建筑安装工程有限公司 8第 三 章 施 工 组 织 总 体 设 想 、 方 案 针 对 性 及 施 工 段 划 分3.1 施 工 组 织 总 体 设 想3.1.1 质 量 管 理 目 标 ：本 工 程 的 质 量 目 标 是 确 保 南 京 市 优 “金 陵 杯 ”。 争 创 省 优 “扬 子 杯 ”

22、在 工 程 开工 到 竣 工 全 过 程 ， 严 格 按 现 行 设 计 文 件 的 各 项 要 求 、 “国 家 建 筑 工 程 施 工 及 验 收 标准 ”及 强 制 性 标 准 之 外 ， 企 业 必 须 自 定 严 格 的 控 制 标 准 ， 对 各 道 工 序 操 作 质 量 实 行动 态 管 理 ， 要 求 各 操 作 班 组 均 实 行 自 检 、 互 检 、 交 接 检 制 度 ， 并 虚 心 听 取 业 主 、 监理 、 设 计 及 质 监 单 位 的 意 见 ， 接 受 他 们 对 施 工 质 量 监 督 ， 同 时 紧 紧 抓 住 工 程 质 量 目标 的 全 过 程 控

23、 制 ， 确 保 达 到 预 期 质 量 目 标 。3.1.2 工 期 管 理 目 标 ：我 公 司 根 据 以 往 同 类 工 程 的 施 工 经 验 ， 结 合 设 计 图 纸 提 供 的 工 程 量 ， 科 学 地 组织 平 衡 流 水 、 立 体 交 叉 作 业 的 施 工 方 法 ， 确 保 本 工 程 总 工 期 为 210 日 历 天 ， 具 体详 见 施 工 总 进 度 计 划 部 分 。3.1.3 管 理 目 标 ：确 保 本 工 程 创 市 级 标 化 工 地 ， 在 实 施 过 程 中 ， 严 格 按 建 筑 施 工 安 全 检 查 评 分标 准 执 行 ， 贯 彻 实

24、施 工 施 工 现 场 安 全 生 产 保 证 体 系 ， 严 格 执 行 安 全 法 ，杜 绝 发 生 因 工 伤 亡 、 火 灾 、 倒 塌 、 坝 塌 及 设 备 事 故 ， 安 全 轻 伤 事 故 频 率 控 制 在1.5以 下 ， 按 防 火 规 范 要 求 设 置 消 防 实 施 ， 实 现 安 全 管 理 目 标 。3.1.4 文 明 施 工 管 理 目 标 ：确 保 本 工 程 创 市 级 文 明 工 地 ,争 创 省 级 文 明 工 地 ,按 省 市 关 于 施 工 现 场 文 明 管 理的 要 求 ， 实 行 文 明 施 工 并 对 周 围 环 境 采 取 有 效 的 保

25、护 措 施 。3.2 施 工 方 案 针 对 性3.2.1 项 目 施 工 顺 序 ：根 据 本 工 程 的 特 点 ， 由 南 向 北 开 挖 外 运 ， 逐 步 清 理 底 层 土 方 ， 开 挖 好 排 水 沟 、 管进 行 排 水 。 土 方 开 挖 完 成 后 ， 进 行 基 础 施 工 。3.2.2 施 工 准 备 工 作施 工 顺 序 ： 场 地 平 整 生 活 办 公 设 施 生 产 临 时 设 施 施 工 临 时 道 路 塔 吊 安装 测 试 合 格 供 应 商 评 定 确 定 采 购 合 同 材 料 进 场 、 材 料 检 验 和 试 验 工 程 开浦口通信大楼工程 项目-

26、 机房楼 施工组织设计溧阳市建筑安装工程有限公司 9工 。3.2.3 主 要 分 部 项 工 程 施 工 顺 序3.2.3.1 地 下 室 工 程 （ 基 础 ） 施 工 顺 序 ：定 位 轴 线 土 方 开 挖 及 外 运 土 方 修 整 截 桩 桩 基 检 测 基 础 垫 层 基 础 钢 筋 柱 墙 钢 筋 柱 墙 模 板 浇 基 础 砼 模 板 拆 除 砌 集 水 井 土 方 回 填 分 层 夯 实 基 础 分 部 验 收 。3.2.3.2 主 体 框 架 结 构 工 程 ：投 点 、 放 线 、 复 核 轴 线 尺 寸 柱 模 板 、 钢 筋 、 混 凝 土 施 工 现 浇 梁 板 模

27、 板 、钢 筋 、 混 凝 土 施 工 混 凝 土 养 护 承 重 模 板 拆 模 框 架 填 充 墙 砌 筑 主 体 验 收 。3.2.3.3 内 装 饰 、 楼 地 面 工 程 ：室 内 装 饰 工 程 ： 主 体 验 收 合 格 内 粉 刷 楼 地 面 、 墙 面 面 层 （ 包 括 内 门 窗 框安 装 ） 不 锈 钢 楼 梯 栏 杆 、 卫 生 间 室 内 吊 顶 护 窗 、 女 儿 墙 栏 杆 安 装 室 内 涂 料 。3.2.3.4 室 外 装 饰 工 程 ：外 墙 砌 体 验 收 合 格 外 墙 抹 灰 门 窗 框 安 装 外 墙 涂 料 外 墙 门 窗 扇 安 装 。3.2.

28、3.5 屋 面 工 程 ：本 工 程 钢 筋 混 凝 土 屋 面 在 主 体 施 工 结 束 即 着 手 准 备 ， 按 设 计 要 求 ， 立 即 组 织 人员 进 行 施 工 。 在 2010 年 5 月 份 施 工 完 成 。3.2.3.6 水 电 安 装 工 程 ：本 工 程 安 装 分 项 与 土 建 密 切 配 合 ， 同 步 进 行 。 具 体 施 工 顺 序 为 ： 基 础 接 地 、 避雷 系 统 安 装 及 各 类 套 管 预 埋 主 体 混 凝 土 及 砌 体 中 各 类 套 管 、 箱 盒 预 埋 及 给 排 水 立管 安 装 水 电 安 装 主 要 阶 段 （ 与 土

29、 建 装 饰 同 时 进 行 ） 电 气 设 备 调 试 、 运 行 及 管 道冲 洗 、 试 压 。3.2.4 主 要 分 部 项 施 工 方 法 的 选 择3.2.4.1 测 量 方 案根 据 现 有 总 平 面 图 、 水 准 基 点 和 坐 标 基 点 ， 根 据 建 筑 物 的 角 点 坐 标 关 系 ， 采 用经 纬 仪 定 位 放 线 ， 红 外 测 距 仪 仗 量 平 面 尺 寸 ， 激 光 经 纬 仪 内 控 法 垂 直 轴 线 传 递 ， 精密 水 准 仪 测 设 高 程 和 沉 降 观 测 。3.2.4.2 土 方 施 工浦口通信大楼工程 项目- 机房楼 施工组织设计溧阳

30、市建筑安装工程有限公司 10本 工 程 局 部 有 地 下 室 ， 基 础 面 积 大 ， 挖 土 方 深 度 较 深 ， 因 此 采 用 机 械 开 挖 。（ 另 见 土 方 工 程 施 工 方 案 ）3.2.4.3 模 板 工 程本 工 程 基 础 、 主 体 模 板 均 采 用 多 层 夹 板 制 安 ； 模 板 的 加 固 、 支 撑 均 采 用 钢 管 扣件 支 撑 体 系 ； 对 于 大 截 面 的 梁 、 柱 、 地 下 室 墙 ， 施 工 前 ， 由 专 职 人 员 对 模 板 的 加 固 、支 撑 体 系 进 行 结 构 稳 定 性 分 析 、 计 算 ， 编 制 详 细 施

31、 工 方 案 。3.2.4.4 钢 筋 工 程本 工 程 钢 筋 由 在 现 场 专 职 翻 样 员 翻 样 ， 所 有 钢 筋 均 在 现 场 加 工 成 型 、 绑 扎 。 钢筋 制 作 时 接 头 均 采 用 闪 光 对 焊 连 接 ， 钢 筋 绑 扎 安 装 时 ， 柱 钢 筋 竖 向 联 接 宜 采 用 电 渣压 力 焊 接 头 ， 水 平 连 接 宜 采 用 套 筒 冷 挤 压 接 头 。3.2.4.5 混 凝 土 工 程根 据 要 求 本 工 程 混 凝 土 采 用 商 品 混 凝 土 。 混 凝 土 的 浇 捣 方 法 采 取 泵 送 方 式 浇 筑 。混 凝 土 养 护 措

32、施 -垂 直 构 件 喷 洒 养 护 液 、 水 平 构 件 覆 盖 草 包 浇 水 保 湿 养 护 。3.2.4.6 垂 直 运 输基 础 、 主 体 结 构 施 工 时 ， 考 虑 安 装 一 台 40T.M 塔 吊 ， 臂 长 45 米 ， 以 保 证 钢 筋 、模 板 、 砌 块 的 垂 直 运 输 （ 具 体 见 施 工 现 场 平 面 布 置 图 ） 。3.2.4.7 脚 手 架 工 程本 工 程 主 体 、 装 饰 阶 段 均 搭 双 排 落 地 钢 管 脚 手 架 。 内 墙 粉 刷 搭 设 双 排 脚 手 。3.2.4.8 周 材 配 备在 满 足 进 度 要 求 的 前 提

33、 下 ， 各 主 体 施 工 阶 段 ， 根 据 进 度 需 要 ， 考 虑 配 置 两 层 承 重模 板 及 支 撑 材 料 ； 各 施 工 阶 段 所 需 的 周 转 及 其 他 辅 助 材 料 ， 根 据 实 际 需 要 另 行 配 置 。3.2.5 工 期 控 制本 工 程 总 工 期 为 210 日 历 天 。 从 劳 动 力 的 配 备 、 机 械 设 备 周 转 材 料 投 入 、 材 料采 购 与 进 场 均 须 服 从 项 目 施 工 的 要 求 。 在 各 施 工 段 内 组 织 流 水 作 业 ， 同 时 合 理 布 置好 施 工 段 间 的 搭 接 。1、 采 取 网

34、络 计 划 编 制 施 工 总 进 度 计 划 和 各 阶 段 的 施 工 计 划 ， 每 周 根 据 前 峰 线 ， 对比 实 际 施 工 进 度 ， 及 时 调 整 劳 动 力 、 关 键 工 序 ， 进 行 月 、 旬 、 周 滚 动 计 划 管 理 。2、 在 施 工 中 以 总 工 期 为 目 标 ， 以 阶 段 控 制 计 划 为 保 证 ， 采 取 动 态 管 理 ， 使 施 工 组浦口通信大楼工程 项目- 机房楼 施工组织设计溧阳市建筑安装工程有限公司 11织 科 学 化 ， 合 理 化 。 本 工 程 总 工 期 控 制 关 键 为 ： 地 下 室 、 主 体 结 构 、 外

35、 墙 装 饰 。3、 推 行 全 面 计 划 管 理 ， 编 制 切 实 可 行 的 月 、 旬 、 周 施 工 作 业 计 划 。 对 每 个 作 业 班组 下 达 生 产 计 划 任 务 书 ， 使 施 工 生 产 上 下 协 调 ， 长 、 短 期 计 划 衔 接 。4、 生 产 副 经 理 负 责 全 面 协 调 各 分 部 项 和 各 分 包 单 位 的 施 工 进 度 ， 实 行 例 会 制 度 、定 期 检 查 制 度 ， 并 与 各 分 部 项 工 程 施 工 班 组 长 签 订 进 度 责 任 书 ， 责 任 到 人 。3.2.6 工 程 质 量 关 键 控 制 点 及 特

36、殊 控 制 过 程1、 严 格 按 施 工 组 织 设 计 和 施 工 方 案 进 行 施 工 ， 成 立 以 项 目 经 理 、 项 目 工 程 师 、 生产 副 经 理 为 首 、 由 专 职 质 量 安 全 工 程 师 、 各 专 业 项 目 工 长 组 成 的 质 量 管 理 网 络 ， 逐级 建 立 质 量 责 任 制 ， 广 泛 开 展 有 全 体 施 工 人 员 参 加 的 质 量 管 理 体 系 ， 通 过 对 施 工 过程 的 全 面 质 量 控 制 ， 确 保 工 程 质 量 。2、 项 目 经 理 是 工 程 质 量 总 负 责 人 ， 项 目 工 程 师 在 项 目 组

37、 长 领 导 下 全 面 负 责 质 量 管理 和 监 督 工 作 ； 质 量 员 负 责 对 所 承 担 的 分 部 、 分 项 工 程 质 量 管 理 。3.2.7 协 调 与 专 业 穿 插1、 按 合 同 要 求 ， 以 工 程 总 目 标 为 目 的 ， 以 施 工 规 范 、 规 程 和 各 类 合 同 文 件 为 依 据 ，做 好 在 现 场 施 工 的 各 专 业 工 种 、 相 关 工 序 的 协 调 工 作 ， 达 到 总 体 有 条 不 紊 ， 局 部 井井 有 条 ， 减 少 各 类 施 工 矛 盾 发 生 的 目 标 。2、 实 行 现 场 每 周 例 会 和 每 天

38、 工 作 碰 头 会 制 度 ， 对 现 场 各 专 业 工 种 、 工 序 的 协 调 实行 动 态 控 制 。 根 据 工 程 进 展 情 况 ， 由 项 目 生 产 副 经 理 主 持 召 开 ， 项 目 工 程 师 、 各 部门 和 各 专 业 施 工 队 的 负 责 人 参 加 ， 并 邀 请 监 理 、 业 主 参 加 会 议 ， 提 出 施 工 现 场 的 各种 问 题 与 矛 盾 ， 由 生 产 副 经 理 当 场 进 行 协 调 处 理 ， 取 得 一 致 意 见 后 ， 各 方 按 照 执 行 。3、 基 础 工 程 阶 段 以 地 下 室 土 建 施 工 为 主 ； 主

39、体 阶 段 以 土 建 施 工 为 主 ； 主 体 结 束 以水 电 施 工 和 装 装 饰 施 工 为 主 。 做 到 分 阶 段 有 重 点 ， 分 区 域 有 关 键 。 确 保 重 点 工 序 的利 进 行 ， 确 保 关 键 路 线 的 按 期 完 成 。4、 提 高 施 工 人 员 各 自 的 工 作 质 量 是 协 调 各 工 种 的 重 要 措 施 ， 要 求 每 一 工 种 、 每 一工 序 的 施 工 都 必 须 保 质 保 量 ， 为 下 道 工 序 的 施 工 创 造 良 好 的 条 件 ， 必 须 严 格 坚 持 工序 间 的 交 接 检 制 度 。5、 工 程 协

40、调 工 作 要 遵 循 “坚 持 原 则 ， 灵 活 掌 握 ”的 原 则 ， 协 调 好 各 专 业 、 各 工 序间 的 关 系 。浦口通信大楼工程 项目- 机房楼 施工组织设计溧阳市建筑安装工程有限公司 126、 坚 持 原 则 ： 就 是 对 事 关 保 证 工 程 质 量 的 问 题 必 须 严 格 按 规 范 、 规 程 要 求 的 程 序办 事 ， 坚 决 不 允 许 违 反 规 律 的 工 序 颠 倒 或 偷 工 减 料 事 件 发 生 。 如 室 内 装 修 工 程 必 须在 屋 面 不 渗 漏 的 条 件 下 才 能 开 始 ； 粉 刷 工 程 中 必 须 两 遍 成 活

41、的 绝 不 能 减 为 一 遍 成 活 ；室 内 装 饰 遵 循 先 上 后 下 的 顺 序 进 行 等 。7、 灵 活 掌 握 ： 就 是 在 工 程 质 量 确 有 保 证 ， 并 制 订 有 保 证 措 施 的 前 提 下 ， 对 某 些 工序 的 施 工 作 适 当 调 整 ， 使 之 更 加 合 理 。 如 对 于 局 部 流 水 施 工 的 方 向 可 根 据 需 要 作 必要 的 改 变 ， 对 关 联 影 响 不 大 的 工 序 ， 其 施 工 次 序 可 作 改 变 等 ， 目 的 是 更 有 利 施 工 的顺 利 进 行 。8、 遇 有 重 大 问 题 ， 及 时 向 业

42、主 、 监 理 、 设 计 院 请 示 报 告 ， 并 接 受 其 指 令 。3.3 施 工 段 的 划 分3.3.1 本工程为单体建筑，且单层面积不大（1800M 2） ，只有一个油机房附楼是单层，可分为二次施工外，其余均为一个施工层面。3.3.2 虽然建筑物长度达到 60.00M，但是图纸中未明确后浇带的位置，故本工程不划分施工段，按一个工作面施工和配置周转材料。浦口通信大楼工程 项目- 机房楼 施工组织设计溧阳市建筑安装工程有限公司 13第 四 章 项 目 管 理 班 子 的 人 员 配 备 、 素 质 即 管 理 经 验4.1 项 目 部 管 理 组 织 机 构本 工 程 推 行 项

43、目 法 组 织 施 工 ， 以 项 目 经 理 为 主 的 领 导 班 子 直 接 组 织 指 挥 本 工程 的 施 工 生 产 ， 项 目 部 现 场 管 理 机 构 网 络 如 下 ： 4.2 成 立 重 点 工 程 领 导 小 组根 据 本 工 程 施 工 规 模 、 施 工 质 量 目 标 、 施 工 工 期 目 标 、 安 全 、 文 明 施 工 目 标 等特 点 ， 决 定 将 其 列 为 本 公 司 2009 年 度 的 重 点 争 取 目 标 ， 2010 年 重 点 管 理 项 目 ， 成立 由 公 司 主 管 生 产 的 经 理 挂 帅 的 “重 点 工 程 领 导 小 组

44、 ”， 实 施 对 项 目 的 技 术 、 质 量 、工 期 、 安 全 、 文 明 施 工 的 指 挥 与 监 督 ， 并 根 据 工 程 需 要 ， 负 责 对 施 工 人 员 机 械 设 备 、工 程 材 料 及 流 动 奖 金 等 在 公 司 内 部 及 时 调 度 ， 以 确 保 各 项 管 理 目 标 按 计 划 实 现 。浦口通信大楼工程 项目- 机房楼 施工组织设计溧阳市建筑安装工程有限公司 144.2.1 公 司 重 点 工 程 领 导 小 组 人 员 ：序 号 指 挥 部 岗 位 （ 职 务 ） 公 司 职 务 职 称1 组 长 、 工 程 总 负 责 公 司 经 理 高

45、级 工 程 师2 副 组 长 、 技 术 总 负 责 公 司 总 工 程 师 高 级 工 程 师3 质 量 总 负 责 公 司 质 量 处 处 长 工 程 师4 安 全 总 负 责 公 司 安 全 处 处 长 工 程 师5 材 料 设 备 总 负 责 公 司 材 设 处 处 长 工 程 师6 财 务 总 负 责 公 司 财 务 处 处 长 会 计 师4.2.2 项 目 经 理 现 场 管 理 承 诺 ：本 工 程 自 开 工 至 竣 工 ， 我 公 司 拟 安 排 投 标 时 的 项 目 经 理 亲 临 现 场 管 理 ； 保 证 每 周 不少 于 五 天 、 每 天 不 少 于 8 小 时

46、现 场 工 作 ， 同 时 接 受 业 主 、 监 理 的 随 时 抽 、 检 查 ； 项 目 经理 外 出 时 必 须 有 留 言 并 委 托 项 目 副 经 理 全 面 管 理 ； 项 目 经 理 及 时 向 业 主 、 监 理 汇 报 工 程进 展 情 况 ， 并 与 业 主 、 监 理 始 终 保 持 联 系 。浦口通信大楼工程 项目- 机房楼 施工组织设计溧阳市建筑安装工程有限公司 154.2.3 项 目 部 主 要 人 员 配 备 、 素 质1、 项 目 经 理 ： 项 目 经 理 是 工 程 实 施 的 最 终 负 责 人 ， 对 项 目 合 同 履 行 和 对 工 程 质 量

47、计 划的 目 标 全 面 负 责 ， 实 施 项 目 部 全 部 领 导 的 职 权 。 所 施 工 管 理 项 目 无 不 良 记 录 情 况 ； 合 同履 约 情 况 为 全 部 按 照 合 同 履 约 。2、 项 目 工 程 师 ： 协 助 项 目 经 理 对 项 目 的 技 术 、 质 量 负 责 ， 主 要 对 日 常 的 质 量 管 理 、 质量 活 动 、 质 量 控 制 负 责 ， 主 持 分 项 工 程 验 评 ， 参 加 分 部 、 单 位 工 程 的 验 评 工 作 ； 工 程竣 工 后 ， 定 期 或 不 定 期 的 对 工 程 进 行 回 访 ； 所 施 工 管 理

48、项 目 无 不 良 记 录 ， 合 同 履 约 情 况为 全 部 按 照 合 同 履 约 。3、 生 产 副 经 理 ： 施 工 实 施 过 程 中 资 源 的 组 织 者 ， 施 工 过 程 的 指 挥 者 ， 对 资 源 和 许 多 过程 的 质 量 负 责 。 所 施 工 管 理 项 目 无 不 良 记 录 情 况 ； 合 同 履 约 情 况 为 全 部 按 照 合 同 履 约 。4、 施 工 员 ： 负 责 项 目 的 质 量 、 安 全 、 进 度 、 施 工 、 技 术 、 翻 样 等 有 关 管 理 职 能 和 相 应的 文 件 记 录 汇 总 和 施 工 日 记 的 记 载 。

49、 所 施 工 管 理 项 目 无 不 良 记 录 情 况 ； 合 同 履 约 情 况 为全 部 按 照 合 同 履 约 。5、 材 料 员 ： 负 责 工 程 所 需 各 种 材 料 、 周 转 材 料 、 工 具 用 具 、 成 品 、 半 成 品 、 委 托 外 加工 等 管 理 职 能 ， 并 对 施 工 中 所 有 物 资 质 量 负 责 ， 提 供 物 资 合 格 的 试 验 证 据 。 所 施 工 管理 项 目 无 不 良 记 录 情 况 ； 合 同 履 约 情 况 为 全 部 按 照 合 同 履 约 。6、 质 量 员 ： 对 施 工 过 程 中 的 工 序 、 分 部 、 分 项