第三章 土木工程定额.ppt

1、第三章 土木工程定额,本章内容,定额概述 施工定额 预算定额 概算定额与概算指标,教学目的、重点、难点,教学目的：熟悉预算定额、概算定额的编制；掌握基础定额的计算方法、预算定额的编制原则和步骤。 教学重点：概算定额、概算指标的概念；基础定额的计算、预算定额的编制原则和步骤。 教学难点：各类定额的概念区分、预算定额各指标的计算,3.1 基本概念,3.1.1、工程造价 1. 建设项目总投资 建设项目总投资是指投资主体为获取预期收益，在选定的建设项目上投入所需的全部资金的经济行为。生产性建设项目总投资分为固定资产投资和包括铺底流动资金在内的流动资产投资两部分。而非生产性建设项目总投资只有固定资产投资

2、，不含上述流动资产投资。建设项目总投资中的固定资产投资总额就是建设项目的工程造价。,3.1 基本概念,2. 固定资产投资与工程造价 固定资产投资：是投资主体为了特定的目的，达到预期收益（效益）的资金垫付行为。在我国，固定资产投资包括基本建设投资、更新改造投资、房地产投资和其他固定资产投资四部分。 工程造价：建设工程造价是指一项建设工程项目预计开支或实际开支的全部固定资产投资费用。 从以上定义可以看出，建设项目的固定资产投资也就是建设项目的工程造价，二者在概念上是一致的，在量上是等同的。,3. 工程造价的构成,3.1 基本概念,3.1.2工程造价计价 1. 工程造价计价的概念 建设工程造价计价就

3、是计算和确定建设项目的工程造价，简称工程计价或工程估价。具体指工程造价人员在项目实施的各个阶段，根据各个阶段的不同要求，遵循计价原则和程序，采用科学的计价方法，对投资项目最可能实现的合理价格做出科学的计算，从而确定投资项目的工程造价，编制工程造价的经济文件。 2. 工程造价计价基本原理工程项目的分解与组合 先分解结构假定建筑产品（基本构造要素如分项工程）计量（适当的计量单位、当时当地单价）估价逐层汇总组合直到工程造价,工程计价的顺序是： 分部分项工程费用单位工程造价单项工程造价建设项目总造价,3.1 基本概念,(1).影响分部分项工程造价的主要因素是 分部分项工程的实物工程数量 分部分项工程的

4、单位价格 (2)基本计算式 工程造价=(分部分项工程的实物工程量单价)i,3.1 基本概念,3.1.3 工程造价计价分类 不同的单价形式形成不同的计价方式： 直接费单价定额计价方法 综合单价工程量清单计价方法。 （一）定额计价方法 如果分部分项工程单位价格仅仅考虑人工、材料、机械资源要素的消耗量和价格形式，即单位价格=（分部分项工程的单位资源要素消耗量资源要素的价格），该单位价格是直接费单价。 分部分项工程的单位资源要素消耗量、或者要素单价的数据经过长期的收集、整理和积累形成了工程建设定额，它是工程造价计价的重要依据。根据定额参考标准不同，定额计价又分为预算单价法和实物单价法。,3.1 基本概

5、念,1. 预算单价法 （1）按各地区单位估价表中各分项工程的预算单价，乘相应的各分项工程的工程量，相加得到单位工程的定额直接费，再以其为基础计算其他直接费、现场经费、间接费、利润和税金，四项费用相加即可得到单位工程预算价格。 （2）计算步骤：计算工程量套预算综合单价(预算定额基价 )编制工料分析表计算其它费用、利税并汇总造价。具体计算见下表：,3.1 基本概念,（3）优缺点 单价法编制施工图预算，根据统一的工程量计算规则计算工程量，套用各地区、各部门统一编制的综合单价，其优点是工作量小、计算简单；但在市场价格波动较大的情况下，采用单价法计算的结果会偏离实际水平，造成误差，往往需要利用一些系数或

6、价差弥补。 2. 实物单价法 （1）计算步骤 ： 计算各分项工程的实物工程量套用预算人工、材料、机械台班定额统计汇总单位工程所需的各类人工工日消耗量、材料消耗量、机械台班消耗量根据当时、当地人工、材料和机械台班单价，汇总人工费、材料费、和机械使用费以其为基础计算出其他直接费、现场经费、间接费、利润和税金，这四项费用相加即可和得到单位工程价格。具体公式如下表：,3.1 基本概念,（2）优缺点 由于所用的人工，材料和机械台班的单价都是当时当地的实际价格，所以编制出的预算能比较准确地反映实际水平，误差较小，但是，由于采用这种方法需要统计人工、材料、机械台班消耗量，还需要收集相应的实际价格，如果市场信

7、息少，市场价格就难以准确掌握，因而工作量较大，计算过程繁琐。,3.1 基本概念,（二）工程量清单计价方法 如果在单位价格中还考虑直接费以外的间接费、利润和税金，也包括合同约定的所有工料价格变化风险等一切费用，则它是一种完全价格形式。工程量清单计价法是一种国际上通行的工程造价计价方式，所采用的就是分部分项工程的完全单价。 工程量清单：建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。,3.1 基本概念,综合单价：完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用

8、工程量清单计价，是建设工程招投标中，按照国家统一的工程量清单计价规范，招标人或其委托的有资质的咨询机构编制反映工程实体消耗和措施消耗的工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单，根据各种渠道所获得的工程造价信息和经验数据，结合企业定额自主报价的计价方式。,3.1 基本概念,投标报价中使用的综合单价应由企业编制的企业定额产生。 由于在每个分项工程上确定税金比较困难，故可以编制含有直接费、间接费和利润的综合单价，在求出单位工程总的直接费、间接费和利润后，再统一计算单位工程的税金，汇总得出单位工程的造价。最后依次汇总直到计算出工程总造价。 计算步骤 计算工程量提供分项目名

9、称的实物工程量清单计算综合单价计算开办项目费用汇总工程造价,3.1 基本概念,（三）定额计价模式和工程量清单计价模式比较 1. 建设工程定额计价模式： 优点：用这种方法计算和确定工程造价过程简单、快速、比较准确，也有利于工程造价管理部门的管理。 缺点：预算定额中工、料、机的消耗量是根据“社会平均水平”综合测定的，费用标准是根据不同地区平均测算的，因此：,3.1 基本概念,1）. 不利于企业依据自身的成本计价。企业采用这种模式报价时就会表现为平均主义，企业不能结合项目具体情况、自身技术优势、管理水平和材料采购渠道价格进行自主报价，不能充分调动企业加强管理的积极性. 2）. 不利于企业组织管理生产

10、。价格波动越大， 所造成的误差也越大 3）. 不利于企业投标报价。 招标方以按预算定额单价法编制出的标底， 作为重要指标来判定投标人能否中标， 忽略了对其施工技术和管理能力的评价。 4）. 按施工企业的施工资质等级计取其它直接费、 间接费、 计划利润等各项费用，确定预算造价的方法， 不但体现了我国对国有大中型建筑安装企业的保护政策， 同时给层层转包， 坐吃级差造成机会。,3.1 基本概念,2.工程量清单计价模式： 优点：采用工程量清单计价，能够反映出承建企业的工程个别成本，有利于企业自主报价和公平竞争；同时，实行工程量清单计价，工程量清单作为招标文件和合同文件的重要组成部分，对于规范招标人计价

11、行为，在技术上避免招标中弄虚作假和暗箱操作及保证工程款的支付结算都会起到重要作用。 缺点：目前还没有适应于工程量清单的工程消耗量定额。,3.1 基本概念,目前我国建设工程造价实行“双轨制”计价管理办法，即定额计价法和工程量清单计价方法同时实行。工程量清单计价作为一种市场价格的形成机制，主要在工程招投标和结算阶段使用。 目前预算单价法还是在广泛地使用，虽然它眼不上市场的变化，但是通过对定额的调整，价差的处理，基本适应了市场的需求，加上其基础广泛、计算方法简单、依据性强等特点，仍然是使用最广泛的一种计价方法。 虽然有的省市已经编制了实物量消耗定额，但是还要编制实物量定额单位估价表和制定取费标准，还

12、是延用了预算单价法的计算方法，不然无法执行，这是由于市场条件和其自身特点决定的。 由于目前还没有适合于工程量清单计价法的工程消耗量定额，工程量的计算规则和工程量清单的编制没有统一的标准，综合单价有的地方还是依据预算定额综合单价进行价差调整，然后加工上施工措施费用摊入和工程其它费用的摊入来确定报价。,3.1 基本概念,3.1.4 工程造价计价依据 工程造价计价依据是据以计算工程造价的各类基础资料的总称。 （一）按基本建设环节分类：工程造价计价依据可以分为可行性研究阶段的计价依据、初步设计阶段和扩大初步设计阶段的计价依据、施工图设计阶段的计价依据、工程结算和竣工决算阶段的计价依据等。 （二）按计价

13、依据的性质分类 （1）国家和政府规定的计价依据，如建设工程工程量清单计价规范、施工技术规范、招标投标法等法律法规； （2）有关计量的计价依据，如计算工程量和物资设备数量的依据等； （3）有关单价的计价依据，如定额单价、人工单价、材料预算单价和机械台班单价等； （4）既有国家和政府规定的性质又具有单价性质的计价依据，如费率、利润率和税率等。 （三）按用途分类：可分为六类，见下表,3.1 基本概念,3.1.5 工程定额（复习1.1工程定额概念、产生发展、分类）,3.2 施工定额,3.2.1 基本概念 施工定额，是施工企业(建筑安装企业)为组织生产和加强管理在企业内部使用的一种定额，属于企业生产定额

14、的性质。它是建筑安装工人在合理的劳动组织或工人小组在正常施工条件下，为完成单位合格产品，所需劳动、机械、材料消耗的数量标准。 全国统一基础定额：与中国人民共和国建设部全国统一建筑工程预算工程量计算规则（土建工程）同时发布的全国统一建筑工程基础定额，规定了建筑工程预算工程量计算规则、项目划分、计量单位的依据；是编制地区单位估计表确定工程造价、编制概算定额及投资估算指标的依据；制定招标工程标的、企业定额、投标报价的基础。,3.2 施工定额,1. 施工定额组成 由劳动定额、机械定额和材料定额三个相对独立的部分组成。施工定额是施工企业内部经济核算的依据，也是编制预算定额的基础。 它是考虑了预算定额和项

15、目划分方法、内容以及劳动定额的分工种做法基础上，由工序定额综合而成。 2. 施工定额的编制原则,平均先进,指在正常施工条件下，多数工人或班组经过努力能够达到，少数可以接近，个别可以超过的定额水平。它低于先进水平，略高于平均水平。,简明适用,专职定额人员与群众相结合，以群众为主,独立自主,3.2 施工定额,3、编制依据,定额,全国建安工程统一劳动定额,材料消耗定额,机械台班消耗定额,规范,施工验收规范,工程质量检查评定标准,技术安全操作规程,资料,已完工程历史资料,定额测定资料,工程标准图集,3.2 施工定额,4、编制方法,实物法,材料消耗量,机械台班消耗量,实物单价法,施工定额单价表,编制方法

16、,定额表现形式,劳动消耗量,3.2 施工定额,3.2.2 劳动定额 一、.劳动定额的概念 劳动定额也称人工定额，是指正常施工条件下生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需的劳动消耗量标准。 二、劳动定额的表现形式： 时间定额 产量定额,3.2 施工定额,（一）时间定额,也称为人工定额，是指正常施工条件下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需劳动消耗量标准。,定义,工日，即单位产品的工日。如：工日/m3，工日/t,单位,公式,时间定额=,工作人数工作时间,工作时间内完成的产品数量,= ,消耗的总工日数,产品数量,时间定额,3.2 施工定额,（二）产量定额,是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工

17、条件下，单位时间（一个工日）完成合格产品的数量。,定义,产品数量的计量单位。如： m3 /工日，t/工日,单位,公式,产量定额=,工作时间内完成的产品数量,工作人数工作时间,=,产品数量,消耗的总工日数,产量定额,3.2 施工定额,（三）时间定额与产量定额的关系,时间定额,产量定额,关系,倒数,【示例】,时间定额：砌1m3砖基础需0.937工日 产量定额：每工日综合可砌1/0.9371.067m3。,时间定额产量定额=1,3.2 施工定额,（四）时间定额和产量定额的特点 时间定额以“工日/m3、工日/t、工日/套”等为单位，不同的工作内容由于有相同的时间单位，定额完成量可以相加，因此时间定额适

18、用于：计算完成某一分部（项）工程所需的总工日数、核算工资、编制施工进度计划和计算分项工期。 产量定额以“m3/工日、t/工日、套/工日”等单位表示，数量直观具体，容易为工人所接受和理解。因此，产量定额适用于小组分配施工任务，考核工人的劳动效率和签发施工任务单。但由于计量单位不同，在统计完成生产任务时，不能直接相加，因而不能满足计划统计工作的要求。,3.2 施工定额,（五）劳动定额的表示： （1）单式表示法。仅列出时间定额，不列每工产量。在耗工量大，计算单位为台、件、座、套，不能再做量上分割的项目，以及一部分按工种分列的项目中，都采用单式表示法。 （2）复式表示法。同时表示出时间定额和产量定额，

19、以分子表示时间定额，分母表示产量定额。 1985年全国统一建筑安装工程劳动定额采用复式表示，1994年全国统一建筑安装工程劳动定额改变了传统的复式定额表示，全部采用单式，即以时间定额（工日/*）表示。 综合定额：就是为完成同一产品各单项（工序）定额的综合，按工序综合的在定额表中用“综合”表示；按工种综合的用“合计”表示。,三、劳动定额的制定 （一）工人工作时间分析,（二）计算公式例：现测定一砖基础墙的时间定额，已知每m3砌体的基本工作时间为140工分，准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间占时间定额的百分比分别为：5.45、5.84、2.49，辅助工作时间不计，试确定其时间定额和产量定额

20、。 解：,3.2 施工定额,规范时间准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间和辅助时间占定额时间的百分比之和,3.2 施工定额,四、劳动定额的使用,3.2 施工定额,3.2.2 材料消耗定额 一、材料消耗定额的概念,材料消耗定额,材料分类,定义,指在正常的施工技术组织和合理使用材料的条件下，生产质量合格的单位产品所必需消耗的建筑材料、成品、半成品或配件等的数量标准。,实体消耗材料 （非周转性材料）,周转性材料,直接构成工程实体所消耗的材料,是指在施工中多次使用而逐渐消耗的工具性材料。如脚手架、模板、挡土板等,3.2 施工定额,二、材料消耗定额组成,3.2 施工定额,（一）、非周转性材料 非

21、周转性材料是指在建筑工程施工中，一次性消耗直接构成工程实体的材料，如砖、瓦、砂、石、钢材、水泥等。 这类材料的消耗量由两部分组成，即材料消耗净用量和损耗量。 材料消耗净用量，直接构成工程实体的材料数量。 材料损耗量，是施工过程中不可避免的废料和操作损耗量。,3.2 施工定额,1.基本公式 材料损耗一般以损耗率表示，损耗率可以通过观察法或统计法确定，损耗率可以有两种不同的含义，由此决定了总消耗量的两种不同公式： 1）总消耗量=净用量+损耗量=净用量/(1-损耗率) 2）常用总消耗量=净用量+损耗量=净用量/(1+损耗率),3.2 施工定额,2. 砖砌体材料用量的计算： 以1m3砖砌体为例，叙述材

22、料净用量的计算： 1m3砖砌体标准砖用量理论计算公式： 假设K为墙厚砖数称呼数2 即半砖墙的K=0.5*2=1，一砖墙的K=1*2=2， 灰缝按规定范围为812mm，取定为10mm。 标准砖规格为240*115*53，体积为0.0014628m3,（a）一砖墙一顺一丁砌法；（b）一砖墙三顺一丁砌法；（c）一砖墙梅花丁砌法；（d）一砖半墙砌法；（e）半砖墙全顺不丁砌法；（f）3/4砖墙砌法,实心砖墙组砌,以标准砖墙为例说明理论计算法的使用,1m3砌体,（砖长灰缝）墙厚（砖宽） h,h=（砖厚灰缝）y 其中y理解为砖层数,y,砖块数=,1m3砌体 ,（砖长灰缝）墙厚（砖宽2灰缝） h,h=（砖厚灰

23、缝）y,（砖长灰缝）墙厚（砖宽2灰缝） （砖厚灰缝）,1,y,砖块数y 2,砖块数y 3,例：计算标准砖一砖外墙每一立方米砌体砖和砂浆的总消耗量（砖和砂浆损耗率均为1%） 解： 每m3一砖墙中砖净用量=21/0.24（0.24+0.01）（0.053+0.01） =529.1块砖总消耗量=529.1(1+1%)=534.29块每m3一砖墙中砂浆净用量=1-529.10.240.1150.053=0.226 m3砂浆总消耗量=0.226(1+1%)=0.228 m3,3.2 施工定额,3.2 施工定额,3. 块料面层材料用量计算 每100m2块料面层中块料净用量 =100/(块料长+灰缝)( 块

24、料宽+灰缝)灰缝材料净用量 =100-块料净用量块料长宽灰缝厚 结合层材料净用量 =100结合层厚,例：1:1水泥砂浆贴1521525瓷砖墙面,结合层厚度10mm厚,试计算每100m2墙面瓷砖和砂浆的总消耗量(灰缝宽2mm),瓷砖损耗率1.5%,砂浆损耗率1% 。 解：瓷砖净用量=100/(0.152+0.002)(0.152+0.002)=4216.56块瓷砖总消耗量=4216.56(1+1.5%)=4279.81块结合层砂浆净用量=1000.01=1.00m3缝隙砂浆净用量 =100-4216.560.1520.1520.005=0.013 m3砂浆总消耗量=(1+0.013)(1+1%)

25、=1.023 m3,3.2 施工定额,3.2 施工定额,（二）周转性材料 周转性材料是指在施工中能多次使用、反复周转的工具性材料、配件和用具等。 周转材料的消耗定额，应该按照多次使用，分次摊销的方法确定。 摊销量是指周转材料使用一次在单位产品上的消耗量，即 应分摊到每一单位分项工程或结构构件上的周转材料消耗量。,3.2 施工定额,周转性材料消耗定额一般与下面四个因素有关：一次使用量：第一次投入使用时的材料数量。根据构件施工图与施工验收规范计算。一次使用量供建设单位和施工单位申请备料和编制施工作业计划使用。损耗率：在第二次和以后各次周转中，每周转一次因损坏不能复用，必须另作补充的数量占一次使用量

26、的百分比，又称平均每次周转补损率。用统计法和观测法来确定。周转次数：新的周转性材料，从第一次使用，到这部分材料不能再提供使用的使用次数。按施工情况和过去经验确定。回收量：平均每周转一次平均可以回收材料的数量，这部分数量应从摊销量中扣除。,3.2 施工定额,下面以木模板为例，介绍周转性材料摊销量的计算。 1. 现浇砼构件木模板摊销量计算公式： 一次使用量:是指为完成定额计量单位产品的生产，在不重复使用的条件下一次性使用量，可依施工图纸算出。 一次使用量=每m3砼构件的模板接触面积每m2接触面积的模板用量(1+损耗率),3.2 施工定额, 损耗量: 周转使用量:是指周转性材料在周转使用和补损的条件

27、下，每周转一次平均所需的木材量。K1为周转使用系数：,3.2 施工定额, 回收量: 摊销量:是指为完成单位产品，一次所需要的周转性材料的数量。K2为指摊销量系数： ,3.2 施工定额,注意：周转材料在最后一次使用完了，还可以回收一部分，这部分称回收量。但是，这种残余材料由于是经过多次使用的旧材料，其价值低于原来的价值。因此，还需规定一个折价率。 同时周转材料在使用过程中施工单位均要投入人力、物力、组织和管理补修工作，须额外支付管理费。为了补偿此项费用和简化计算，一般采用减少回收量增加摊销量的做法：,3.2 施工定额,回收系数=回收折价率（常为50%）/（1+间接费率）对所有的周转性材料，可根据

28、不同的施工部位、周转次数、损耗率、回收折价率及施工管理费率，计算出相应的K1、K2，制成表格(如下)，供计算时查用。,木模板的有关数据,3.2 施工定额,2.预制混凝土构件木模板摊销量的计算 预制混凝土构件所用模板也是周转性材料。摊销量的计算方法不同于现浇构件，它是按照多次使用、平均摊销的方法，根据一次使用量和周转次数进行计算的，即：摊销量=一次使用量/周转次数,3.2 施工定额,例：据选定的某工程捣制砼独立基础的施工图计算，每m3独立基础模板接触面积为2.1m2，据计算每m2模板接触面积需用板枋材0.083m3，模板周转6次，每次周转损耗率16.6%。试计算砼独立基础的模板周转使用量、回收量

29、、定额摊销量。 解：一次使用量=2.10.083=0.1743 m3 周转使用量=0.1743+0.1743(6-1)16.6%/6=0.053m3 回收量=（0.1743-0.174316.6%）/6=0.024 m3 摊销量=0.053-0.02450%(1+18.2%)=0.043 m3,3.2 施工定额,例：根据选定的预制过梁标准图计算，每m3构件的模板接触面积为9.2m2，每m2接触面积需用枋板材0.091m3，模板周转次数为25次，模板损耗率为5%，试计算模板的摊销量。 解： 一次使用量=9.20.0911.05=0.879m3摊销量=0.879/25=0.035 m3,3.2 施

30、工定额,3.2.2机械台班消耗定额 一、机械台班消耗定额的概念 施工机械在正常的施工条件和合理的劳动组织条件下，完成单位合格产品所必需的工作时间（台班）；或单位台班内，完成合格产品的数量标准。 二、机械台班消耗定额的表现形式 机械台班时间定额 机械台班产量定额 机械台班时间定额机械台班产量定额=1,3.2 施工定额,（一）机械台班时间定额,机械台班时间定额,是指正常的施工条件和劳动组织下，生产一定计量单位合格产品所必需机械台班消耗量标准。,定义,台班/m3，台班/t,单位,公式,机械台班时间定额=,机械台数机械工作时间,工作时间内完成的产品数量,3.2 施工定额,（二）机械台班产量定额,机械台

31、班产量定额,是指正常的施工条件和劳动组织下，某种机械在一个台班内完成合格产品的数量标准。,定义,m3/台班， t/台班,单位,公式,机械台班产量定额=,工作时间内完成的产品数量,机械台数机械工作时间,3.2 施工定额,（三） 操纵机械或配合机械的人工时间定额 由于机械必须由人工小组配合，所以完成单位合格产品的时间定额必须列出人工时间定额。 机械人工时间定额规定为配合机械完成某一合格单位产品所必须消耗的人工数量的标准： 人工时间定额=小组成员总人数机械台班产量定额 机械台班产量定额=小组成员总人数人工时间定额 在1985年全国建筑安装统一劳动定额中，机械台班定额采用复式表示形式，如： 人工时间定

32、额/产量定额 或 人工时间定额/产量定额|台班车次,3.2 施工定额,例如，液压反铲挖土机，斗容量为0.75m3，挖掘深度为3.5m以内，三类土，每100m3需用的机械定额查定额(表3.2)得:0.493/4.06，即： 配合挖土机施工的工人小组时间定额为0.493工日(100m3)； 台班产量定额为4.06(100m3)台班； 挖土机的时间定额：1/4.06=0.2463台班(100m3)； 小组人数为0.4934.06=2人。,3.3 预算定额,3.3.1 预算定额基本概念 一、定义 预算定额是指在正常的施工条件下，规定完成一定计量单位的分项工程或一定计量单位结构构件所必需的人工、材料和施

33、工机械台班消耗数量标准。 下图：预算定额与施工企业定额是同一层次类型的两种不同使用范围的定额，前者是社会性（或地区通用性、或指导性）的预算定额，后者是企业个别性的预算定额（则称企业定额）；再上一层是以预算定额为基础编制而成的，再度综合的概算定额；最高层次同类型的是概预指标与投资（工程）估算指标，它们是更高层次的综合统计的经验的技术经济指标。,3.3 预算定额,3.3 预算定额,二、性质 1）预算定额是一种计价性定额，它的主要作用是作为使用“实物法”计算工程造价的依据。 2）预算定额所规定的消耗指标内涵包括人工、材料及机械台班的消耗，或者说预算定额是以施工消耗定额为基础，经过分析和调整而得的结果

34、。 3）预算定额的定额水平通常取平均先进水平。 4）预算定额是由国家或其授权单位统一组织编制和颁发的一种指导性指标。,3.3 预算定额,三、预算定额的作用 它是编制施工图预算的依据，进而确定标底、投标报价、合同价。 它是编制施工组织设计的依据；也是评价工艺设计方案合理性的基础，进行“两算”（施工图预算和施工预算）对比和企业管理。 它是甲乙双方办理工程款，进行结决算的依据，是施工企业进行经济核算的基础。 它是编制概算定额和概算指标的基础。 是建设单位进行建设资金贷款，拨付工程备料款，进度款及竣工结算的依据。,3.3 预算定额,五、预算定额和施工定额的关系 现行的建筑工程预算定额以施工定额为基础进

35、行编制，二者的异同点在于：,3.3 预算定额,3.3.2 预算定额的编制 一、编制依据 现行全国统一劳动定额、机械台班使用定额和材料消耗定额； 现行的设计规范施工及验收规范、质量评定标准和安全操作规程； 典型设计图纸和有关标准图集； 新技术、新工艺、新结构、新材料和先进施工经验的资料； 有关科学试验、技术测定、统计资料和经验数据； 国家和各地区以往颁发的预算定额及其基础资料； 现行的工资标准和材料的市场价格与预算价格。,3.3 预算定额,二、编制原则 平均合理的原则 简明适用的原则 (一）预算定额计量单位的确定原则 长度采用mm、cm、m和km，面积采用mm2、cm2、m2，体积采用m3，重量

36、采用kg、t。,3.3 预算定额,凡物体的截面有一定形状和大小，只是长度有变化（如管道、电线、木扶手、装饰线等）应以为计量单位。 当物体的厚度一定，只是长度和宽度有变化（如楼地面、墙面、门窗等）应以2（投影面积或展开面积）为单位计算。 如果物体的长、宽、高都变化不定（如挖土、砼等）应以3为计量单位。 有时还可以采用个、根、组、套等为计量单位，如金属字和卷闸门电动装置。 在、2、3等单位中，以为单位计算最简单。所以，在保证定额的准确性的前题下，能简化尽量简化。定额单位确定以后，在列定额表时，一般都采用扩大单位，以10为倍数， 以保证定额的准确度要求。,3.3 预算定额,（二）工、料、机械计量单位

37、及小数位数的取定,3.3 预算定额,三、编制步骤和方法 （一）编制程序 准备工作阶段 收集资料阶段 定额编制阶段 定额报批阶段 修改定稿、整理资料阶段 （二）基本方法 1.根据根据编制建筑工程预算定额的有关资料，参照施工定额分项项目，综合确定预算定额的分部分项工程(或结构构件）项目及其所含子项目的名称和工作内容；,3.3 预算定额,2.根据正常的施工组织设计，正确合理地确定施工方法； 3.根据分项工程(或结构构件)的形体特征和变化规律确定定额项目计量单位(教材) 4.根据确定的分项工程或结构构件项目及其子项目，结合选定的典型设计图纸或资料、典型施工组织设计，计算工程量并确定定额人工、树料和施工

38、机械台班消耗量指标；,3.3 预算定额,5.编制定额表，即确定和填制定额中的各项内容： 1）确定人工消耗量定额。按工种分别列出各工种工人的工日数和他们的合计工日数； 2)确定材料消耗定额。应列出主要材料名称和消耗量；对一些用量很小的次要材料、可合并一项按“其他材料费”。以金额“元”来表示但占材料总价值的比重，不能超过23。 3)确定机械台班消耗定额。列出各种机械名称，消耗定额以“台班”表示；对于一些次要机械，可合并成一项按“其他机械费”，直接以金额元”列入定额表。 4)确定定额基价。建筑工程预算定额表中直接列出定额基价和其中的人工费、材料费、机械使用费。 6.按照建筑工程预算定额的工程特征，包

39、恬工作内容、施工方法、计量单位以及具体要求编制简要的定额说明。,3.3 预算定额,四、预算定额手册的组成 （一）预算定额手册的内容 预算定额手册一般由目录、总说明、建筑面积计算规则、分部工程说明和分项工程说明、工程量计算规则与计算方法，分项工程定额表和有关附录或附件等组成。 、定额总说明 定额总说明主要说明各分部工程的共性问题和有关的统一规定，对各章都起作用。主要包括以下内容： 定额的适用范围、指导思想及作用； 定额编制原则、依据及性质； 定额人工编制的依据、水平和已考虑的其他因素； 定额所采用的材料规格、材质标准、允许换算的原则； 定额考虑的机械、脚手架、超高费的范围； 关于人工、材料、机械

40、及费用的一般规定。,3.3 预算定额,2、建筑面积计算规则 规定计算建筑面积内容范围和计算规则，使全国各地区同类建筑产品的计划价格有科学可比性。 3、分部工程说明 该部分主要介绍了分部工程所包括的主要项目内容，编制中有关问题的说明，定额允许换算和不得换算及允许增减系数的一些规定，特殊情况的处理方法等。它是定额手册的重要部分，是执行定额和进行工程量计算的基础，必须全面掌握。 4、分项工程定额项目表 定额项目表是预算定额的主要组成部分，一般由工作内容（分项说明）、定额单位、项目表和附注组成。 5、定额附录（附表） 定额手册最后是附录（附表），它是配合定额使用的不可缺少的重要组成部分，主要包括各种半

41、成品配合比表、装饰材料预算价格表及机械台班单价表等资料，有时还设附件图等，供定额换算、补充使用。,3.3 预算定额,（二）预算定额项目划分和定额编号 （）项目划分 预算定额手册的项目是根据建筑构成、工程内容、施工顺序、使用材料等。按章（分部，以“一、二、三.”表示）、节（分项）、项（子项，以“1、2、3.”）排列的。 （）定额编号 为了使编制预算项目和定额项目一致，便于查对，定额的章、节、项等都应有固定的编号，称之为定额编号。定额的编号一般采用汇总号、二符号或三符号编法。如23，3-2-45,3.3 预算定额,三符号表示法： 两符号表示法 ： 分部 分项 子项目序号 分部 分项序号 计价规范采

42、用汇总号。如：020101002001 前9位全国统一编码，不得变动。 1、2位表示单位工程（01建筑工程、02装饰工程） 3、4位表示分部工程（01为楼地面） 5、6位表示分项工程（整体面层） 7、8、9位表示子目（水磨石） 后3位为五级编码，由编制人设置清单项目编制。如001为普通水磨石。,3.3 预算定额,六、预算定额手册的使用 其使用一般有下列三种情况： （一）预算定额的直接套用 当施工图纸的分部分项工程内容与所选套的相应定额项目内容相一致时，应直接套用定额项目。 在查阅、选套定额项目和确定单位预算价值对，绝大多数工程项目用于这种情况。,3.3 预算定额,例1：试确定山东省M5水泥石灰

43、砂浆砖基础的定额费用？（即定额基价）并求出50m3砖基础的定额分项费用？ 分析:查定额3-1【山东省建筑工程消耗量定额（2006基价）+ 省08土建装饰价目表-砖基础，参考中国在线预算网，】看定额项目内容，刚好是水泥砂浆与题目相符合，直接套用。（所查内容表格如下页表） 因此定额基价就是1883.92元/10m3。然后计算50 m3的定额分项费用：501883.92 10=9419.60元 例2:打预制管桩，桩长20m，（山东省）求定额项目基价？ 查定额2-3 看定额项目内容（打预制钢筋混凝土管桩，桩长24m以内，参考同上） 刚好与题目相符合，直接套用。因此定额基价就是8420.29元/10m3

44、。,3.3 预算定额,3.3 预算定额,注意：直接套用还包括定额规定不允许调整的分项工程，虽然设计的与定额内容不同，但定额不允许调整仍直接套用如： A、屋面工程中的卷材屋面的接缝、收头、找平层嵌缝，冷底子油等人工材料已计入子目内，不另计算。 B、膨胀水泥砼只换水泥，其他不变。等等,3.3 预算定额,（二）预算定额的调整换算 与定额内容不完全相符合，而定额又规定允许调整换算的项目，应根据不同情况进行调整换算。 预算定额在编制时，对那些设计和施工中变化多，影响工程量和价差较大的项目，定额均留有活口，允许根据实际情况进行调整和换算。 调整换算必须按定额规定进行，并应在原定额编号右下角注明“换”字，以

45、示区别。 预算定额的调整换算可以分为配合比调整、用量调整、系数调整、增减费用调整、材料单价换算等等。掌握定额的调整换算方法，是对预算员的基本要求之一。(课本3.3第五部分）,3.3 预算定额,a)配合比调整 换算后的基价=定额基价 （换出半成品的数量换入半成品的数量） 相应半成品单价 b)用量调整 换算后的基价=定额基价人工、材料、机械相应单价 c)系数调整 换算后基价=定额基价（调整系数） （当全部定额调整时） 换算后基价=定额基价+调整部分金额（调整系数-1） （当只是定额中部分内容调整时） d)增减费用调整 换算后的基价=定额基价某项费用 e)材料单价换算 换算后的基价=定额基价换出材料

46、的数量 相应材料单价换入材料的数量 相应材料单价,3.3 预算定额,1.砂浆、砼强度等级、配合比换算： 当工程项目中设计的砂浆、砼强度等级、抹灰、砂浆及保温材料配合比与定额项目规定不相符时，可根据定额说明进行相应换算。在进行换算时，应遵循两种材料交换，定额含量不变的原则。公式（a） 例：某中学教学楼的砖基础工程的工程量90m3，设计采用M7.5水泥砂浆砌筑，而某省现行建筑工程预算定额是按M5水泥砂浆确定其定额基价的。试计算采用M7.5水泥砂浆砌筑砖基础的预算价值。,3.3 预算定额,1）从定额的筑砂浆配合比表中，查出M7.5水泥砂浆单价为：155.49元，M5水泥砂浆的单价为：132.87元；

47、 2）计算两种不同强度等级水泥砂浆的单价价差 155.49-132.8722.62（元） 3）从定额表中查出砌砖基础每10m3的水泥砂浆消耗量为2.41M3，定额基价为1504.92元。 4）计算换算后的定额基价： 换算后定额基价1504.92+(2.4122.62)1559.43（元） 5）计算采用M7.5水泥砂浆砌筑的砖基础的预算价值 1559.43901014034.87（元） 6）换算后的定额编号应写成 (31)换,3.3 预算定额,例：某办公楼工程的现浇钢筋混凝土板式带型基础工程量100m3，用C25泥凝土（碎石20mm）浇筑，而某行现行建筑工程预算定额是按C20混凝土（砾石20mm

48、）单价确定其定额基价的。试计算C25现浇钢筋混凝土板式带型基础的预算价值。 1）从定额的现浇混凝土配合比表中，查出每m3 C20和C25混凝土的单价分别为359元和419元。 2）计算两种不同标号混凝上的单价价差：419-35960（元）,3.3 预算定额,3）从定额项目表中查出，每l0m3现浇钢筋混凝土板式带型基础的混凝土消耗量为10.15m3，定额基价为4823.69元。 4）计算换算后的定额基价：4823.69+（10.1560）5432.69（元） 5）计算采用C25混凝土浇注的钢筋混凝土板式带型基础的预算价值 5432.691001054326.90（元） 6）换算后的定额编号应写成（54）换,3.3 预算定额,2.木制门窗的换算 木结构工程分部说明中规定，凡是定额中的普通门窗、组合窗、天窗框扇料的断面（框料以立框断面为准、扇料以立梃断面为准）如与设计规定不同时，木材用量可按设计断面与定额断面比例进行换算，相应的定额基价也应进行调整。 步骤： 根据施工图设计的分项工程内容从相应的建筑工程定额中查出该门窗（扇）定额断面、定额材积和定额基价。 根据设计的门窗框（扇）的断面、定额断面、定额材积，计算换算后的木材体积。 换算后木材体积=定额材积设计断面（加刨光损耗）/定额断面,