1、XX 市不动产登记询问笔录依据中华人民共和国物权法第 12 条、建设部房屋登记办法第 18 条、国土资源部土地登记办法第 13 条规定，房地产登记机构有权就房地产登记有关事项依法询问有关当事人。被询问人有义务配合登记机构接受询问。房地产坐落：_询问人：_申请人（个人）：_申请人（单位）：_单位授权接受询问的代理人：_询问时间：_年_月_日_时_分询问地点：_登记中心（所）询问内容如下：（详见附页）（本笔录另有附页_页）以上记录经核对确认无误。申请人本人或申请单位代理人（签字、按手印）_询问人(签字):_询 问 事 项 （ 请在相应的事项中划“” ）问：登记申请提交所有材料的原件或复印件及其内容
2、是否真实、合法、有效？1答： 是问：申请登记的房地产是否存在共有？2答： 否 （是，详细情况见申请书填报）问：申请登记的房地产是否存在承租人、共有人、抵押权人等优先购买情况？3答： 否 （是，情况另行说明）问：登记机构若有书面材料送达申请人的，是否可按申请表填写的通讯地址邮寄送达？4答： 是 （否，请具体说明）问：申请人是否清楚若隐瞒事实或提交虚假材料获取登记，该登记存在被撤销风险？给他人造成损失的，应当承担赔偿责任，构成犯罪的，依法追究刑事责任？5答： 是问：申请登记的房屋是否灭失或存在扩建、加建、改建情况？6答： 否 （是，情况另行说明）问：房地产登记簿记载的权利人是否同意更正？（申请异议
3、登记或利害关系人申请更正登记须填写此项，其他登记不填）7答： 不同意 同意问：申请人是否清楚房地产登记机构对提交的借款、抵押合同仅作保存凭证，合同内容的真实性、有效性由抵押双方自行承担？（办理抵押登记业务时填写）8 答： 是问：现抵押权人知晓抵押物已办理过抵押？（已办理抵押登记的）9答： 是问：抵押人已将本次抵押告知所有在前的抵押权人？（已办理抵押登记的）10 答： 是问：申请人已知悉房地产权证密押业务，是否需办理？11 答：同意办理房地产登记机构免费提供的房地产权证密码业务；同意办理广东鑫诺设备科技有限公司提供的房地产权证指纹肖像密押业务服务；不同意办理以上加密业务。12 其他需要询问的事项（如有其他需要询问的事项，请附询问笔录）：申请人承诺本询问记录表填报内容真实，并且是申请人真实的意思表示。 申请人签名： 申请人签名：代理人签名： 代理人签名：年 月 日 年 月 日
