1、物业工程验收移交项目物业工程移交项目表(一)项 目 评价 存在问题 整改建议高、低压配电室 主要机电配电箱 楼宇及公共区域照明、开关、插座及配电箱防地接地系统 电气系统其 它 中央空调机组 冷冻机组 水泵、 换热器等设备 地热系统 暖通管路系统 公共区域暖通用管井 燃气设施管井 公共区域燃气设施管井 楼宇排气设施 空调系统其 它 公共区域生活用水管井 蓄水箱（池）、管路 草坪等浇灌设施 卫生洁具等设施 排水管路等设施 公共区域排水管井 化粪池及排污设施 公共区域排污管井及管路 给排水系统 其 它 物业工程移交项目表(二)专 案 评 价 存在问题 整改建议电梯轿厢及设备 井道与底坑附属设备 曳引
2、及其它设备 井道照明等 井道门等 电气控制设备系统 电梯系统其 它 车库各种指示标志灯 喷淋头/烟、温感探头 消火栓管路及设备 灭火器等设备 消防水池（箱） 消防电气控制设备 监控中心设备 消防系统其 它 物业工程移交项目表(三)项 目 评 价 存在问题 整改建议电话系统设备 楼宇电话插座等 有线电视设备 楼宇有线电视插座等 公共广播/应急广播设备 通信网络系 统 音响设备 楼宇监控设备系统 楼 宇监 控系 统 楼宇监控用的各种传感器等 办工自动化系统设备 物业管理营运信息系统 办公和服务系统 信息服务系统 智能卡管理体制系统工程 办 公 自 动 化 系 统计算机网络管理系统 入侵报警系统 电
3、视监控系统 出入口控制系统 电子巡更系统 安 全防 范系 统车库管理系统 建筑群主干线 建筑物主干线 水平布线 综 合布 线系 统屋宇工作区布线 其 它 物业工程移交项目表(四)项 目 评 价 存在问题 整改建议1.主体结构： 地基 钢筋混凝土结构 砖石结构 抗震性能 2.外墙： 防水 墙及墙面 3.屋面： 保温隔热性能 防水性能 排水设施 面层 4.楼宇地面 5.公共楼梯 6.门窗玻璃 7.卫生间防水 楼宇土建工程8.其它 物业设施交接物业设施交接书序号 交接项目 型号规格 数量 接收意见 处理结果 确认1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 管理公司经办人签名：管理公司盖章：发展商经办人签名：发展商盖章：
