1、目 录致送函 申 明 利嘉物业管理公司简介（3）第一部分 提高项目物业管理水平的整体设想与策划第一章 香格里拉丽舍项目概况与分析 （6）第二章 管理目标构建“文化社区、理想家园” （9）第三章 香格里拉丽舍前期物业管理模式 （11）第四章 拟采取的管理服务措施 （12）第五章 管理目标及经营指标承诺 （17）第二部分 管理模式、工作计划和物资装备第一章 管理模式 （20）第二章 工作计划 （24）第三章 物资装备计划 （32）第三部分 促进销售的建议和配合销售的措施、承诺第一章 销售的建议 （38）第二章 配合销售的措施 （40）第三章 费用的解决办法 （42）第四部分 管理人员的配备、培训、
2、管理第一章 管理服务人员的配备 （44）第二章 管理服务人员的培训 （46）第三章 管理人员的管理 （52）第五部分 财务管理及经费收支测算第一章 财务管理 （55）第二章 日常物业管理经费收支测算 （57）第三章 社区便民服务及特约服务 （64）第六部分 日常管理服务措施与计划第一章 前期介入 （68）第二章 业主入住 （70）第三章 二次装修管理 （70）第四章 业主投诉处理 （72）第五章 安全管理 （73）第六章 车辆及交通管理 （76）第七章 环境保护与管理 （78）第八章 档案管理 （81）第九章 商铺的管理 （82）第十章 社区文化 （83）笫七部分 物业维修养护计划和实施第一章
3、 物业维修养护管理 （88）第二章 公用设施设备的维修养护 （89）第三章 共用部位的维修养护 （90）结束语 .详细地址：http:/ WORD 搜索关键字查询本目录相关条目，然后在光盘中找到有关的文件，凡是有目录条目的全部都有实际文件存在。如有任何疑问请联系我们，再次感谢您的支持！物业管理投标操作指南与标书方案大全制 作 说 明招投标是物业管理条例出台后物业管理企业接项目的必经途径，而投标竞争是一项非常专业的工作，是企业实力与形象的综合展示，尤其是管理方案的策划和撰写，需要物业管理知识和实际操作经验非常丰富，而管理费用测算几乎是决定能否中标及将来接管后能否正常经营的关键。为方便广大物业管理
4、人员参与招投标，并中标获取项目，利嘉图文工作室策划制作了这份物业管理投标操作实务与标书方案大全 ，供参考使用。其内容包括了物业管理投标工作的各层面，具有一定系统性和实用性。其中本2010版在原2009版基础上又增加最新的标书方案近百个，重新进行系统汇编，分为实施指南、标书方案与测算范例、相关法规汇编、相关论文汇编，并附录了各种类别的招标文件和评标、定标、签约等全程操作文件范例。其中仅投标文件和方案就分为住宅小区、商业、大厦、学校、政府机关、工业区等类别共计300多个，有万科、长城、顺驰、中航、新世界、金地、戴德梁行等众多知名企业的实际投标书范例。本资料全部为word文档格式，可直接修改复制打印
5、使用。请安装Microsoft office程序，部分RAR、ZIP格式压缩文件请安装最新的RAR 解压缩程序。本资料由利嘉图文工作室制作，依法享受其版权，仅供物业管理人员参考。其中收集整理了部分公司的商业资料，如您发现有涉及您的利益之处，请联系我们删除。本工作室联系方式QQ181824898 E- mail: 电话：13872328080 本工作室另有大量物业管理实用资料电子版或光盘，包括2010版的物业管理百宝箱光盘ABCDE五张、 前期物业管理筹备与实施全集 、 酒店管理实用资料大全 、 前期物业管理实用资料大全 、 物业管理制度规程与ISO文件全集 、 物业管理创优参考资料大全 、 物
6、业管理法律法规大全 、 物业管理经典案例全集 、 物业管理精彩参考文集 、 物业管理论文参考全集 、 物业管理培训资料大全 、 物业管理实用表单全集 、 物业管理实用文本大全 、 物业管理投标操作指南与标书方案大全等。全部为文档资料，可直接使用。欢迎索取目录。客户服务QQ181824898 176035518。中国物业管理在线http:/网站和中国物业管理网http:/网站是本工作室参与制作的物业管理专业网站，欢迎广大网友光临！我们致力于打造最好的物业管理专业网，筑物业人的网上家园！物业管理招投标指南及标书方案大全2010(21 folders, 613.98 MB in total.)A-物
7、业管理招投标教程全集(576.50 KB in total.)1. 物业管理的招标与投标.doc 69.50 KB2. 物业管理招标程序.doc 42.00 KB3. 物业管理投标程序.doc 141.50 KB4. 物业管理招标文件的编制.doc 121.00 KB5. 物业管理投标书的编写.doc 122.00 KB6. 物业管理招标投标争议及其解决方式.doc 48.50 KB7. 物业管理招投标案例分析.doc 32.00 KBB-物业管理招投标实务指南(849.50 KB in total.)01 物业管理专案流程指南.doc 50.00 KB02 物业管理招标投标全程指南.doc
8、120.50 KB03 招标书主要内容与编写要点.doc 30.00 KB04 物业管理投标文件格式、内容.doc 21.50 KB05 编制物业管理标书的项目和要求.doc 30.00 KB06 投标书样本.doc 73.00 KB07 标准标书范例.doc 106.50 KB08 物业管理招投标实战技巧分析.doc 45.50 KB09 物业投标过程全参考.doc 27.00 KB10 物业管理招投标案例分析.doc 31.50 KB11 招标公证文书.doc 26.00 KB12 全国物业管理招投标专家评委推荐名单.doc 248.00 KB13 合作意向确认书范本.doc 40.00
9、KBC-标书与管理方案编写指南(2.76 MB in total.)01 物业管理投标文件格式、内容.doc 21.50 KB02 编制物业管理标书的项目和要求.doc 30.00 KB03 投标书样本.doc 73.00 KB04 标准标书范例.doc 106.50 KB05 物业管理投标文件的编制及实例.doc 684.50 KB06 物业管理方案的编制及实例.doc 550.50 KB07 物业管理管理方案的构架.doc 19.00 KB08 物业管理投标方案编制标准作业程序.doc 26.00 KB09 编制物业管理标书的项目和要求.doc 30.00 KB10 编制物业管理标书的项目
10、和要求.doc 30.00 KB11 前期物业管理招标书样式.doc 32.50 KB12 如何编写物业管理投标书.doc 37.00 KB13 投标书的编写.doc 76.50 KB14 物业管理方案的制定指南.doc 105.00 KB15 物业管理投标文件的编制指南.doc 287.50 KB16 物业管理招标书的内容.doc 30.00 KB17 住宅区物业管理经费及测算教程.doc 30.50 KB18 戴德梁行地产顾问公司全程策划内容要点.doc 172.50 KB19 资格预审文件范例.doc 481.50 KBD-物业管理招标文件范例大全 (30.09 MB in total.
11、) 01 定向邀请方式招标文件范例 (854.00 KB in total.) 中标承诺书.doc 19.00 KB 观邸初期物业管理招标文(修改）.doc 96.50 KB 观邸物业管理服务标准标底.doc 44.50 KB 观邸小区物业管理费用测算标底.doc 58.50 KB 观邸小区物业管理费用测算标底 2.doc 58.00 KB 荆州物业委托合同 0622.doc 41.50 KB 落标通知书.doc 47.00 KB 评标大会议程表.doc 27.50 KB 评委的确定方案.doc 16.00 KB 前期物业管理投标申请人资格预审目录.doc 15.50 KB 前期物业管理招标程
12、序.doc 52.50 KB 前期物业管理招标机构.doc 15.50 KB 前期物业管理招标文件（封面）.doc 54.00 KB 前期物业管理招投标资格预审通知书.doc 19.00 KB 投标保证书.doc 19.00 KB 物业管理招投标日程安排.doc 16.00 KB 物业管理招投标咨询协议.doc 20.50 KB 物业管理主投标书评分标准细则.doc 59.50 KB 物业管理综合服务费定价.doc 20.50 KB 邀请函.doc 18.50 KB 邀请函（样本）.doc 19.00 KB 招标申请书.doc 19.00 KB 招标项目评委人员名单.doc 22.50 KB
13、中标通知书.doc 19.00 KB 主投标书评分表.doc 55.50 KB 02 公开方式招标文件范例 (222.50 KB in total.) 前期物业管理招投标评分表（商务标、陈述答辩部分）.doc50.00 KB 江南御花园前期物业管理招标标底.doc 19.50 KB 江南御花园前期物业管理招标文件.doc 79.50 KB 江南御花园物业管理招标公告.doc 23.50 KB 前期物业管理招投标评分表（技术标部分）.doc 50.00 KB 03 长沙麓山别墅邀请招标文件（全套）(370.50 KB in total.) 中 标 公 告.doc 30.50 KB 长沙市前期物业
14、管理招投标备案登记表.doc 32.00 KB 关于麓山别墅前期管理物业招标的申请报告.doc 25.00 KB 开 标 通 知 书.doc 21.00 KB 招 标 文 件.doc 236.00 KB 招标邀请函.doc 26.00 KB 04 大型住宅小区物业管理招标文件（全）(526.00 KB in total.) 00 封面.doc 25.50 KB 01 目录.doc 26.50 KB 02 投标邀请函.doc 175.50 KB 03 招标人简介.doc 31.00 KB 04 招标项目简介.doc 26.00 KB 05 招标内容及要求.doc 29.00 KB 06 开标活动
15、方案.doc 28.00 KB 07 评标标准.doc 29.50 KB 08 合同签订说明.doc 25.00 KB 09 物业服务合同.doc 54.50 KB 10 委托管理通知书.doc 25.00 KB 11 资产移交书.doc 25.50 KB 12 附则.doc 25.00 KB 05 其他招标操作文件参考 (750.00 KB in total.) 某住宅前期物业管理招标书.doc 31.50 KB 福利房住宅小区鹿丹村物业管理招标书.doc 29.50 KB 广州中医药大学物业管理招标文件.doc 193.50 KB 湖南省建设厅机关大院招标文件（修改稿）.doc 126.50 KB 南礼士路 19 号项目物业管理招投标文件.doc 138.50 KB 前期物业管理招投标评分表.doc 43.00 KB 物业管理招标书的内容.doc 26.00 KB
