1、目 录一、 工程概况及施工特点-1二、 确保工程质量的技术组织措施-2三、 工程质量目标-2四、 确保工程质量的组织措施-2五、 确保工程质量的技术措施-13六、 主要分部分项工程质量控制措施-15七、 送样检验、见证取样保证措施-21八、 确保安全施工的技术组织措施-23九、 确保文明施工的技术组织措施-34十、 确保工期的技术组织措施-38十一、服务承诺-42鑫源御香山工程一标段 质量保质措施浙江宏图建筑工程有限公司 1一、工程概况及施工特点1、工程简介河南聚尔溢实业有限公司鑫源御香山工程位于汝州市西环路以西，向阳路以南，包含 1#楼、2#楼、6#楼、7#楼计 4 幢，共分两个标段。其中1
2、#楼、7#楼及其地下室为第一标段由我单位承建。总建筑面积为26916.2m2。1#楼单栋楼总建筑面积为 17761.95m2（含 1/2 阳台面积） ，其中地下建筑面积为 998.66m2，地上住宅建筑面积为 15332.02m2(其中阳台半面积为 1469.20m2)，商业网点建筑面积为 1431.27m2基底面积 921.37m2。1#楼建筑层数为地上 19 层；地下 1 层。建筑高度 58.90m。主楼为剪力墙结构，基础为筏板基础。一二层商业服务网店局部为框架结构，设计使用年限为50 年，抗震设防烈度为 6 度。1#楼为一类高层住宅楼，建筑耐火等级为一级。地下室为戊类储藏室和设备用房，地
3、下室为两个防火分区，每个防火分区面积不超 500m2。地上一层及二层局部为商业服务网店，商业网点设有自动喷水灭火系统；火灾危险等级商业网点为中危险级级。其它为住宅。共计 2 个单元 138 户。0.000 相当于绝对标高数值 228.90m。基础鑫源御香山工程一标段 质量保质措施浙江宏图建筑工程有限公司 2采用 C30P6 防水混凝土，主体为 C30 混凝土。地下室墙为 200 厚加气混凝土砌块墙和 200 或 250、300 厚钢筋混凝土墙；地上部分外墙为 200 厚加气混凝土砌块墙和 200 厚钢筋混凝土墙，内墙为 100 厚或 200 厚加气混凝土砌块墙和 200 厚钢筋混凝土墙。凡剪力
4、墙，柱边门垛尺寸200 时，混凝土与墙、柱整体浇注。7#楼单栋楼总建筑面积为 9154.25m2（含 1/2 阳台面积） ，其中地下建筑面积为 2982.89m2，地上住宅建筑面积为 6171.36m2(其中阳台半面积为243.55m2)，,基底面积 12571.85m2建筑层数为地上 6 层；地下 2 层。建筑高度 20.20m。主楼为剪力墙结构，基础为独立基础+构造板。设计使用年限为 50 年，抗震设防烈度为 6 度。6#楼为单元式多层住宅,地下室为戊类物品储藏室和地下活动室，各分为三个防火分区。地上均为住宅用房。共计 4 个单元 40 户。耐火等级为二级；屋面防水等级为级。0.000 相
5、当于绝对标高数值 229.45m，基础采用 C30P6 防水混凝土，主体为 C30 混凝土。本楼地下室墙为 100 厚或 180 厚加气混凝土砌块墙和 180 厚钢筋混凝土墙；地上部分外墙为 180 厚加气混凝土砌块墙和 180 厚钢筋混凝土墙，内墙为 100 厚或 180 厚加气混凝土砌块墙和 180 厚钢筋混凝土墙。凡剪力墙，柱边门垛尺寸200 时，混凝土与墙、柱整体浇注。2、 工 程 地 质 条 件1、地形地貌：拟建场地地形较平坦，自然地面最大高差 0.45m，地貌单元属冲积平原。2、水文地质条件地下水类型为潜水，地下水补给来源主要靠大气降水入渗补给，排泄鑫源御香山工程一标段 质量保质措
6、施浙江宏图建筑工程有限公司 3方式为蒸发及少量人工开采。水位变幅受季节性影响，据调查，年水位变幅为 1.00m，历史最高水位埋深在 10.00m 左右。地下水位埋藏相对较深，不考虑地下水对拟建建筑物的影响。3、工程施工特点3.1 质量要求高该工程为汝州市重点工程，也是我公司重点建设项目，在完全响应合同要求，确保达到“中州杯”质量验收标准3.2 工期总工期为 450 日历天，工期安排如下（详见施工进度计划表）挖土施工工期: 15 天 地下室砼结构施工工期： 60 天主体结构施工工期： 200 天 室内、外墙装修工期： 115 天门窗安装施工时间： 60 天 水 、 电 、 卫 、 暖安装施工工期
7、：穿插进行施工时要加快主体工程的施工速度，为二次装饰和设备安装赢得时间和空间，以利于精雕细刻，建造精品工程。3.3 多工种交叉施工主体结顶后，多工种将交叉作业，如：二次装饰、水、电、电梯、消防等多家施工队伍交叉施工，给施工管理带来很大困难。3.4 文明施工要求高本工程是业主及我方施工单位对外文明施工的展示窗口，业主及社会各界对文明施工、环境保护的要求严、标准高。我方将完全按照安全文明施工的有关规定组织施工。 鑫源御香山工程一标段 质量保质措施浙江宏图建筑工程有限公司 4二、 确保工程质量的技术组织措施本工程质量保证措施严格执行 ISO9001:2000 标准及本企业的质量手册及其相关的程序文件
8、。三、工程质量目标我公司将精心组织施工，确保该工程质量达到省结构中州杯标准。四、确保工程质量的组织措施1、建立质量保证体系为确保该目标的实现，我公司严格按照 ISO9001：2000 标准建立健全本工程的质量体系组织机构，优化资源配置，建立由项目经理直接领导的由各职能部门负责人组成的质量保证体系，以确保各质量要素全过程中处于受控状态。质量保证组织体系、质量管理工作流程、质量体系要素分配详见附图。质量保证组织体系项目经理：琚大善 生产经理：金生良 技术负责人：郑洪富鑫源御香山工程一标段 质量保质措施浙江宏图建筑工程有限公司 5质量管理工作体系专职质检员：金龙福砌 体 电 气 材 料钢 筋 砼 工
9、 木 工 装 饰 管 道各专业施工队施工项目质量目标编制项目质量计划项目质量计划实施施工阶段控制准备阶段控制 竣工阶段控制索取设计文件设计图纸会审控制桩复测选择劳务队作业指导书提出开工报告技术交底测量控制材料控制设备控制计量控制变更设计环境设计项目质量计划验证持续改进项目竣工评价合格产品业主满意最终检验和试验质量缺陷处理整理质量记录编制竣工文件施工方自检业主组织验收竣工验交报告鑫源御香山工程一标段 质量保质措施浙江宏图建筑工程有限公司 62、建立质量责任制度建立以项目经理为首的质量责任制。在质量责任制的基础上，签订质量保证书，明确岗位的质量责任及权限，定期开展质量统计分析活动，掌握工程质量动态
10、信息，全面控制各分部分项工程质量。树立全员质量意识，贯彻“谁管生产、谁管质量；谁施工，谁负责”的原则。实行质量“一票”否决权，并采用风险工资制等经济手段来辅助工程质量责任制的实施。项目部主要管理人员质量职责：2.1 项目经理质量职责a.对承接项目的工程质量满足业主要求负责。b.对按质量体系文件要求对工程项目进行有效管理和控制负责。c.负责下达质量计划编制任务，批准和组织实施质量计划，批准和组织实施施工组织设计。d.负责建立项目管理岗位责任制及质量目标奖惩办法。2.2 项目总工质量职责a.全面负责项目的技术管理工作，确保工程质量达到预期目标。b.负责编制项目质量计划，施工组织设计或施工方案，贯彻
11、执行技术标准、验收规范及公司质量体系文件。c.负责竣工资料的汇总，并对技术资料的准确性、真实性、完整性负责。2.3 质检员质量职责：a.对工程质量负有认真检查，正确核定，严格把关及时上报的责任。必要时可提出暂停施工，并及时向上级反映。鑫源御香山工程一标段 质量保质措施浙江宏图建筑工程有限公司 7b.熟悉图纸，领会设计意图，掌握技术要点。c.负责“过程检验和实验”计划的执行，抽查主要原材料、半成品、成品的质量和标识工作，及时检查施工记录和试验结果。d.参加隐蔽工程验收并签证，参加分项工程质量评定，并签字确认。e.负责分部工程的质量评定，参加单位工程的质量评定。f.参加质量事故调查，负责纠正措施的
12、跟踪检查和验证。2.4 施工员质量职责：a.熟悉图纸，参加图纸会审，编制一般工程的施工组织设计或施工方案。b.负责组织原材料实验，配合比申请，审查实验结果，发现问题及时上报。 d.参加新技术、新工艺、新材料、新设备的推广应用，贯彻执行保证工程质量的各项技术、安全措施。e.负责对不合格品按要求具体处置并作好记录。5.材料员质量职责a.负责所有进场物资包括业主提供的物资的验收、标识、贮存、保管和发放工作，对所有进场物资的质量符合施工及设计要求负责。b.负责所有物资从进场验收、检验到发放的有关资料的整理、保管。2.5 试验员质量职责a.严格执行国家有关试件试验的标准规范、规程，做好试件取样、存放、养
13、护工作。b.认真执行见证取样和送检制度，对试件的代表性真实性负责。鑫源御香山工程一标段 质量保质措施浙江宏图建筑工程有限公司 8c.按控制规程认真进行各种试验。做好试验原始记录，准确填写试验报告，对实验数据的真实性负责。d.对试验中出现的不合格项应及时报告主管领导，防止不合格品流转下一过程。9.资料员质量职责：a.负责工程项目施工技术资料(包括业主提供的文件)的收发管理工作。b.负责交工资料的收集、整理、汇总、编目工作，对交工资料的准确性完整性负责。鑫源御香山工程一标段 质量保质措施浙江宏图建筑工程有限公司 93、主要分部工程控制流程施工质量过程控制流程学习图纸的技术资料学习操作规程和质量标准施工组织设计的编制、审批专项施工方案的编制、审批质量计划的编制、审批分部、分项工程方案书面交底图纸会审准备工作施工方案技术交底自检、互检专检监理工程师验收隐蔽工程验收签证施工不合格的处理（返工）材料合格证试验记录自检记录隐蔽验收记录质量评定记录施工记录事故处理记录质量评定资料整理办理上道工序交接手续克服上道工序的质量缺陷材料、劳力准备测量仪器准备机械设备准备清理现场准备工作完成进度执行验评标准处理工序搭接按图施工严格执行操作规程
