1、三圣花乡旅游区旅游发展总体规划20062015 年四川旅游规划设计研究院项目名称：三圣花乡旅游区旅游发展总体规划委托单位：成都市锦江区人民政府编制单位：四川旅游规划设计研究院旅游规划设计证书等级：甲级旅游规划设计证书编号：旅规甲 08-2003规划成果专用章：规划编制完成时间：2006 年 2 月三圣花乡旅游区旅游发展总体规划2项目组织项目名称：三圣花乡旅游区旅游发展总体规划（20062015）项目委托单位：锦江区人民政府项目承担单位：四川旅游规划设计研究院（旅游规划甲级资质单位）三圣花乡旅游区旅游发展总体规划工作领导小组：组 长：杨建德 区政府副区长副组长：唐映辉 区旅游局局长李 旭 三圣街
2、道党工委书记成 员：王耀军 区委办副主任蹇一萍 区政府办副主任刘卫华 区信息办主任齐 鸣 区安监局局长张 轶 区物价局局长李华昌 区科技局局长陈 武 区劳动保障局局长李 青 区建设局局长杜朝伦 区交通局局长王强三 区城乡一体化工作局局长洪瑞鹏 区文体局局长张继祥 区卫生局局长伍建科 区环保局局长王开双 区市容环境局局长易 丹 锦江工商局局长余子游 区质监分局局长张 毅 区公安分局副局长钟为春 区残联理事长管理委员会下设办公室，办公室主任由区旅游局局长唐映辉同志兼任。三圣花乡旅游区旅游发展总体规划3项目顾问：何一心：四川省旅游局高级工程师陈隆志：四川省旅游局高级经济师陈茂勋：四川省科技顾问团成员
3、、高级规划师课题组长：徐蓓兵 四川旅游规划设计研究院副院长、高级规划师课题组副组长、技术负责人：吕一飞 四川旅游规划设计研究院副总工程师、教授、博士课题组成员：李柏槐 教授、博士董思雨 工程师王 丽 工程师李晓明 工程师李雪梅 硕士潘懿丹 硕士程利辉 硕士三圣花乡旅游区旅游发展总体规划4前言三圣花乡旅游区位于成都市锦江区三圣街道办事处辖区，行政区划包括5 个村，红砂村、幸福村、江家堰村、驸马村、万福村，面积 12 平方公里，2004 年，有农民 3840 户，13040 人。从清代以来，就有种植花卉的传统。近年来，在成都市和锦江区领导下，三圣花乡积极推进城乡统筹发展和城乡一体化进程，建设社会主
4、义新农村，取得明显成效，在全国具有一定的示范意义。近年来，三圣花乡又开发旅游，目前已建成比较成熟的都市近郊乡村旅游地，有“花乡农居” 、 “幸福梅林” 、 “江家菜地” 、 “东篱菊园” 、 “荷塘月色”5 个景区，人称“五朵金花” 。2005 年，旅游区共接待游客 746.96 万人次，旅游总收入 19028.91 万元。目前，旅游区景点和基础设施大体建成。投资总额 20400 万元，其中锦江区政府投入 8300 万元，用于搭建融资平台，撬动和吸引民间资金投入12100 万元。为了进一步建设好“三圣花乡” ，申报国家 AAAA 级旅游区，锦江区人民政府委托四川旅游规划设计研究院编制三圣花乡旅
5、游区旅游发展总体规划 。三圣花乡旅游区旅游发展总体规划5目 录第一章 环境和资源 .81.1 三圣花乡旅游区概况 .81.1.1 旅游区范围和用地性质 81.1.2 交通区位 81.1.3 历史沿革 81.1.4 自然环境 81.1.5 社会经济环境 81.2 区域经济社会环境分析 .81.2.1 成都市国民经济和社会发展十一五规划和城市总体规划 81.2.2 锦江区经济社会发展和十一五规划纲要 91.3 旅游资源及评价 111.3.1 旅游资源 .111.3.2 旅游资源评价 .131.3.3 环境容量测算 .13第二章 旅游区建设的重要意义和作用 152.1 推进城乡统筹发展和城乡一体化，
6、建设社会主义新农村的示范意义和作用 152.1.1 结合实际，打造“五朵金花” .152.1.2 发展方式：休闲经济，产业支撑 .152.1.3 生活方式：离土不离乡，就地市民化 .152.1.4 五朵金花的效益 .162.1.4.1 城乡一体化 162.1.4.2 生产发展 162.1.4.3 生活宽裕 162.1.4.4 村容整洁 172.1.4.5 乡风文明，管理民主 172.2 建设都市近郊乡村旅游目的地的意义和作用 17第三章 旅游现状和发展前景 183.1 旅游现状 183.1.1 旅游景区建设现状 .183.1.2 旅游客源市场现状及预测 183.1.2.1 四川省旅游客源市场
7、183.1.2.2 成都市旅游客源市场 183.1.2.3 三圣花乡旅游客源市场 183.1.3 公路交通 .203.1.4 其它基础设施 .203.1.5 旅游服务设施 .203.2 现存主要问题 203.3 旅游区优劣势和特色分析及前景预测 213.3.1 三圣花乡优劣势分析 .213.3.2 五个景区的特色 .22三圣花乡旅游区旅游发展总体规划63.3.2.1 花乡农居 223.3.2.2 幸福梅林 223.3.2.3 江家菜地 223.3.2.4 荷塘月色 223.3.2.5 东篱菊园 223.3.3 前景预测 .22第四章 规划总则 234.1 规划依据 234.1.1 中央和国家的
8、政策、法律、法规 .234.1.2 地方性政策、法规、规划 .234.2 规划时空范围 234.2.1 规划时限 .234.2.2 规划空间范围 .234.3 指导思想和原则 23第五章 旅游开发战略 245.1 主题定位 245.1.1 五个景区的定位 .245.2 形象定位 245.3 规划目标和主要成效 245.4 总体布局和五景区功能分区 255.4.1 总体布局 .255.4.2 五景区的功能分区 .255.5 旅游产品和线路 255.6 目标市场定位 26第六章 旅游项目策划 276.1 乡村旅游活动项目策划 276.1.1 乡村旅游的特色 .276.1.2 社会主义新农村建设观光
9、项目 .276.1.3 三圣乡民俗场景体验 .466.2 三圣庙（乡土文化） 466.2.1 资源依托和建设意义 .466.2.2 项目定位 .476.2.3 项目建设 .476.2.4 项目选址 .476.2.5 市场营销口号 .286.3 锦江书院（本土文化） 286.3.1 资源依托和建设意义 .286.3.2 项目定位 .286.3.3 项目建设（近期） .296.3.4 选址 .296.3.4 市场营销口号 .29第七章 游览和旅游安全规划 30三圣花乡旅游区旅游发展总体规划77.1 游览规划 307.1.1 游览线路 .307.1.1.1 旅游区主出入口和主环线 307.1.1.2
10、 景区 5 条游线 307.1.2 游客中心 .307.1.2.1 选址 307.1.2.2 面积 307.1.2.3 服务和设施 307.1.3 引导标识 .307.1.3.1 旅游区入口标识 307.1.3.2 导游全景图 307.1.3.3 导览图 307.1.3.4 景物介绍牌 307.1.3.5 旅游区信息触摸屏（非游客中心的） 307.1.3.6 引导标识设置合理 307.1.3.7 标识制作水平 317.1.4 公众信息资料 .317.1.4.1 宣教资料 317.1.4.2 国际互联网 317.1.5 导游（讲解服务） .317.1.6 公共信息图形符号 .317.1.7 游客
11、公共休息设施 .317.2 旅游安全规划 317.2.1 安全保护机构、制度与人员 .317.2.1.1 安全机构 317.2.1.2 安全保护制度 317.2.1.3 安全保护人员总数 317.2.1.4 流动安全保护人员数量 327.2.2 安全处置 .327.2.2.1 高峰期游客安全处置 327.2.2.1 安全巡查 327.2.3 安全设施设备 .327.2.3.1 危险地带安全防护设施 327.2.3.2 消防、救护设备 327.2.4 安全警告标识 .327.2.5 安全宣传 .327.2.5.1 安全广播 327.2.5.2 安全说明或须知 327.3 医疗及救护 327.3.
12、1 医务室 .327.3.2 定点医院救护机制 .327.3.3 内部救援电话 .32第八章 基础设施和服务设施规划 338.1 旅游交通 33三圣花乡旅游区旅游发展总体规划88.1.1 公路建设 .338.1.2 自配停车场 .338.1.2.1 停车场总面积规划 338.1.2.2 花乡农居停车场 338.1.2.3 幸福梅林停车场 338.1.2.4 东篱菊园停车场 338.1.2.5 江家菜地停车场 338.1.2.6 荷塘月色停车场 348.1.3 内部交通 .348.1.3.1 交通标识 348.1.3.2 旅游步道 348.1.3.3 特色交通工具 348.2 水电气 348.2
13、.1 给排水 .348.2.2 电力 .348.2.3 天然气 .348.3 邮电服务 348.3.1 电信服务 .348.3.1.1 电话用户数预测 348.3.1.2 公用电话服务 358.3.1.3 移动电话 358.3.2 邮政纪念服务 .358.4 服务设施规划 35第九章 资源环境保护和卫生规划 369.1 空气质量保护 369.2 噪音防治 599.3 地面水环境保护 599.4 景观和生态保护 609.4.1 保护费用的投入 .369.4.2 保护制度和措施 .369.4.3 保护效果 .369.4.4 梅林湿地保护 .369.5 建筑布局和环境氛围 369.5.1 建筑物与景
14、观的协调性 .369.5.2 出入口主体建筑格调 .369.5.3 周边环境与景观的协调性 .369.5.4 绿化与美化 .379.6 卫生 379.6.1 环境卫生 .379.6.2 废弃物管理 .379.6.3 垃圾桶 .379.6.4 餐饮卫生 .379.6.5 旅游公共厕所 .379.6.6 吸烟区 .37三圣花乡旅游区旅游发展总体规划9第十章 市场营销规划 3810.1 旅游形象定位 .3810.2 视觉形象设计 .3810.3 促销方案 .3810.3.1 促销策略 3810.3.2 促销方案 38第十一章 旅游商品规划 6611.1 旅游商品开发现状 .6611.2 旅游商品开发
15、原则 .6711.3 旅游商品开发项目 .6711.4 旅游商品销售规划 .4011.5 旅游购物管理 .40第十二章 旅游区经营管理规划 4112.1 管理体制 .4112.1.1 管理和经营机构 4112.1.2 管理和经营制度 4112.2 企业形象 .4112.3 人力资源 .4112.3.1 现状 4112.3.2 开发措施 4112.3.3 需求目标 4112.3.4 培训规划 .4112.3.4.1 管理人员培训 .4112.3.4.2 导游(讲解)人员培训 .4212.3.4.3 宾馆服务人员培训 .4212.3.4.4 其它服务人员培训 .4212.3.4.5 社区居民培训
16、.4212.4 投诉与处理 .4212.5 特殊人群服务 .4212.6 通过第三方认证 .42第十三章 旅游区开发投资效益分析 4413.1 基础设施投入估算 4413.1.1 公路建设投入 4413.1.2 旅游其他基础设施投入估算 4413.2 旅游相关项目投入估算 4413.2.1 可持续发展项目投入估算 4413.2.2 旅游营销经费投入估算 4413.2.3 旅游管理机构投入估算 4413.2.4 旅游人力资源开发投入估算 4513.3 旅游开发项目的投资估算 4513.4 旅游开发的投资估算汇总 4513.5 收益 成本分析 45三圣花乡旅游区旅游发展总体规划10附录： 47三圣
17、花乡五个景区简况 47关于三圣乡的传说 48清末民初三圣乡社会风俗 48三圣花乡旅游区旅游发展总体规划11第一章 环境和资源1.1 三圣花乡旅游区概况1.1.1 旅游区范围和用地性质三圣花乡旅游区隶属成都市锦江区三圣街道办事处。三圣街道办事处位于成都市中区东南，北纬 3036，东经 10408，东与龙泉区接壤，南与双流县相邻，西连柳江办事处相接，北与成龙办事处毗邻。幅员面积 16.31 平方公里，辖 6 个行政村。三圣花乡旅游区包括 5 个景区，花乡农居（红砂村） 、幸福梅林（幸福村）、江家菜地（江家堰村） 、东篱菊园（驸马村） 、荷塘月色（万福村） ，面积 12平方公里。旅游区用地性质属于城
18、市通风口绿地，按国务院批准的成都城市规划，不能作为城市建设用地。土质为龙泉山脉酸性膨胀土，农民形容为“天晴一把刀，下雨一包糟”，“土地不多人人种，丰产不丰收”。1.1.2 交通区位三圣花乡的公路形成“两横两纵”城市交通网络。“两横”指东西方向的外环路（绕城高速路，80 米宽的双向八车道） 、石胜路（70 米宽双向四车道，一级油路） 。“两纵”指南北向的成龙路（70 米宽双向四车道，一级油路） 、成仁路（40 米宽双向四车道，二级油路） 。可快速通达成渝高速、成绵高速、成南高速、成雅高速、成乐高速、机场高速等高等级公路，距离二环路仅 7 公里，距火车南站约 10 公里、距双流国际机场约 15 公
19、里。交通发达，区位优越。1.1.3 历史沿革三圣街道办事处原名“三圣乡” ，其名称曾多次变更，先前叫养马场，清朝时叫华阳县高店子或华阳县三圣场。民国时期建立乡政权，称华阳县三圣乡。解放后，沿用“三圣乡”名，2004 年改制为“三圣街道办事处” 。 “三圣”三圣花乡旅游区旅游发展总体规划12之得名，因有三圣庙而得名。三圣庙建于清代，供奉炎帝神农氏、黄帝轩辕氏、黄帝史官仓颉，后又改奉刘备、关羽、张飞。炎黄二帝系华夏始祖，刘关张乃三国英豪，皆为古代圣贤，故名。2003 年 10 月，红砂村举办“四川省首届花卉博览会” ，建成“花乡农居” ，成为第一朵金花。被评为国家 AA 级旅游区和全国首批农业旅游
20、示范点。2004 年 12 月 27 日2005 年 1 月 25 日，幸福村成功举办中国成都首届梅花节，建成“幸福梅林” ，成为第二朵金花。2005 年，江家堰村建成“江家菜地” ，成为第三朵金花。驸马村建成“东篱菊园” ，成为第三朵金花。目前，万福村正在加紧建设“荷塘月色” ，将在 2005 年底基本建成第五朵金花。1.1.4 自然环境区内大部分为浅丘台地，地势起伏有致。海拔 500 米。属四川盆地亚热带湿润气候，年平均气温在 16左右，四季分明，年降水量约 1500mm 左右。土质系龙泉山脉酸性膨胀土，粮食产量不高，历来有栽种花木的传统。被国家林业局、中国花卉协会评为“中国花木之乡” 。
21、旅游区位于都江堰东风灌溉渠的尾水部位，枯水期用水紧张。1.1.5 社会经济环境三圣花乡面积 12 平方公里，辖 5 个村，红砂村、幸福村、江家堰村、驸马村、万福村，2004 年末，有农民 3840 户，13040 人，人均耕地面积约 0.7亩，农民人均纯收入 5311 元。1.2 区域经济社会环境分析1.2.1 成都市国民经济和社会发展十一五规划和城市总体规划成都市现辖 10 区、4 市（县级市）和 6 县，总面积 1.23 万平方公里。2004 年末，总人口 1060 万，城市中心区人口 400 万，人口自然增长率控制在3.5以内。2004 年，成都市实现地区生产总值 2185.7 亿元；全
22、口径财政收入 286.3 亿元；城市居民人均可支配收入 10394 元；农村居民人均纯收入4072 元。2004 年，成都市 GDP 在全国 15 个副省级城市中名列第四（仅次于广州、三圣花乡旅游区旅游发展总体规划13深圳、杭州） ，位居中西部第一。评为全国十大最具经济活力城市，城市综合实力和竞争力进入全国十强行列。2005 年，预计全市地区生产总值将达 2350 亿元，人均地区生产总值2500 美元。一、二、三产业增加值比重，预计为 7.74349.3。成都市国民经济和社会发展第十一个五年规划建议提出：要把成都建成中西部地区创业环境最优、人居环境最佳、综合竞争力最强的现代特大中心城市。地区生
23、产总值年均增长 12%以上，到 2010 年人均地区生产总值达到 4200 美元。 “十一五”时期主要任务之一是深入推进城乡一体化发展，这是推进城乡统筹发展，有效解决“三农”问题的根本途径。成都市城市总体规划（20032020，审批稿）提出：未来成都总人口约1500 万人，今后，主城区建设用地发展方向是以中心城区为核心，沿放射道路走廊式轴向发展，重点向东、向南、向北 3 个方向发展，控制向西发展。未来成都的城市空间结构模式为：一城（即外环路以内的中心城） 、三圈（三个圈层） 、六条经济走廊。其中，正东“经济走廊”为成都龙泉驿走廊，这是成渝经济带的主走廊，最短，但经济流量最大。三圣花乡正处于该经
24、济走廊。1.2.2 锦江区经济社会发展和十一五规划纲要锦江区地处成都市市东南，属于中心城区。面积 62.12 平方公里，其中建成区 19.5 平方公里。2004 年末，全区总人口 39.01 万人,其中农业人口 3.7万人。十五期间，全区经济快速稳定增长，经济实力不断壮大，经济发展质量逐步提高。2001-2004 年，全区地区生产总值从 104.14 亿元增长到 175.91 亿元，名列全市第二。人均地区生产总值从 2001 年的 2.67 万元上升到 2004 年的 4.48 万元，位居全市第一。三圣花乡旅游区旅游发展总体规划14GDP834.69 / 40.4%71.25 / 3.4%12
25、6.69 / 6.1%79.77 / 3.9%89.95 / 4.4%146.96 / 7.1%149.99 / 7.3%215.95 / 10.4%175.53 / 8.5%175.91 / 8.5%十五期间，全区经济快速稳定增长，经济实力不断壮大，经济发展质量逐步提高。2001-2004 年，全区地区生产总值从 104.14 亿元增长到 175.91 亿元，名列全市第二。人均地区生产总值从 2001 年的 2.67 万元上升到 2004 年的 4.48 万元，位居全市第一。图 1-2 2004 年成都市五城区人均地区生产总值对比（单位：万元）2.084.493.73 3.323.102.5
26、000.511.522.533.544.55成 都 市 锦 江 区 青 羊 区 金 牛 区 武 侯 区 成 华 区锦江区城乡一体化取得重大突破，社会事业全面进步。成功打造了“五朵金花” ，打破了城乡界限，奠定了涉农区域尽快全面融入城市的基础，2001-2004 年，城市化率由 88%提高到 98%。成都市锦江区国民经济与社会发展第十一个五年规划纲要 （送审稿，2005 年 12 月）指出：三圣花乡旅游区旅游发展总体规划15指导思想：“十一五”期间，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，以科学发展观为统领，协调经济、社会和自然的关系，构建“时尚锦江、人文锦江、现代锦江、和谐锦江” 。到 20
27、10 年，把锦江区建设成为经济发达、人民富足、环境优美、社会稳定的全国一流强区。时尚锦江：突出商贸服务业品牌优势，引领时尚潮流，独树一帜。人文锦江：重视历史文化，为经济社会发展注入文化内涵。现代锦江：加强高中档商务楼、星级酒店及总部经济区构建。和谐锦江：通过打造“五朵金花” ，使锦江区走出了一条因地制宜的城乡一体化途径。 “十一五”期间，要加大城乡统筹发展力度，构建和谐锦江。经济目标：到 2010 年，人均地区生产总值达 11000 美元，地区生产总值年均增长 14%以上，到 2010 年达到 386 亿元。三次产业结构调整为0.1：39：60.9。地方财政收入年均增幅达 18%，2010 年
28、达到 16 亿元。区域发展空间布局：“一心一带四片区”的多层次的空间发展格局。一心：商贸核心区，包含春熙路、盐市口街道辖区。一带：国际商务及高档酒店配套服务经济带，包括督院街、合江亭、水井坊（东大街） 、书院街街道辖区。四片区：酒文化及佛教文化人文休闲区。水井坊街道辖区内“水井坊”遗址及周边区域的水井坊人文休闲区；合江亭街道辖区内大慈寺佛教文化区。住宅文化区，一环路至三环路之间的区域。生态农业观光休闲区，包括三圣街道辖区的花乡农居、幸福梅林、江家菜地、东篱菊园、荷塘月色“五朵金花”区域。工业集中发展区和新型“异地”工业发展区，位于柳江及成龙街道辖区。三圣花乡旅游区旅游发展总体规划16图 1-3
29、 锦江区“十一五”空间布局图三圣花乡旅游区旅游发展总体规划17图 1-4 生态农业观光休闲区布局图重大工程与项目：“十一五”规划实施的基本支撑。其中，包括三圣花乡：生态农业观光休闲区基础设施和交通网络建设工程在成功打造“五朵金花”的基础上，进一步加大薄弱环节的建设，如垃圾处理工程、污水排放工程、通往市中心的快速通道工程、区域内交通网络的建设工程等。乡村酒店等涉农区域服务业引进项目三圣花乡旅游区旅游发展总体规划18为城乡一体化的可持续发展寻求产业支撑，在“五朵金花”区域内，引进特色鲜明，主题突出，娱乐性、可参与性强的各种农业观光休闲旅游项目，如乡村酒店、俱乐部、特色沙龙及其他休闲娱乐设施经营项目
30、。小结：三圣花乡旅游区区位于“成都龙泉驿经济走廊” ，开发建设符合成都市国民经济和社会发展第十一个五年规划建议制定的战略目标，符合成都城市向东发展的城市空间布局。三圣花乡旅游区开发建设符合锦江区国民经济与社会发展第十一个五年规划纲要构建“和谐锦江”的战略目标，符合锦江区十一五空间布局，是锦江区十一五重大工程和项目。1.3 旅游资源及评价1.3.1 旅游资源根据中华人民共和国国家标准旅游资源分类、调查与评价 （2003 年） ，可将三圣花乡旅游资源分为自然旅游资源和人文旅游资源 5 个大类、13 个亚类、43 个基本类型。表 1-1 旅游资源分类表主类 亚类 基本类型地文景观 综合自然旅游地 浅
31、丘台地型旅游地：三圣花乡位于龙泉山脉浅丘台地，区内有平地、浅丘、蜿蜒的山脊线错落有致、水库湖泊、湿地等，自然景观多样。水域风光 池沼观光游憩湖泊：幸福梅林梅香湖，取王安石梅花诗“遥知不是雪，为有暗香来”之意，故名。面积 124 亩。湖中有小岛。荷塘月色湖区，面积约 1000 亩，栽种荷花，景色美丽。 沼泽与湿地：梅林湿地，面积约 400 亩。东篱菊园陈家堰湿地，占地约 100 亩。树木林地：幸福梅林有 1500 亩梅林，为全国四大梅花种植基地之一。 古树名木：幸福梅林有两株树龄 100 余年的“梅花王” ，属于真梅种系直枝梅类宫粉型。生物景观花卉地花卉地： 花乡农居：位于红砂村，占地面积 30
32、00 亩，核心区面积1673 亩，是西南著名的花卉生产地和花卉交易集散地，国家 AA 旅游区、全国首批农业旅游示范点。幸福梅林：梅花种植面积 1500 亩，规划面积3000 亩。230 个品种，22 万株。东篱菊园：规划 1700 亩。目前，菊花大田种植面积 1000 多亩，品种余个，盆栽菊花万盆。荷塘月色：现有荷花种植面积 600 余亩，规划面积 1074 亩。将建成西南地区三圣花乡旅游区旅游发展总体规划19最大的荷花基地。野生动物栖息地水生动物栖息地：梅香湖、荷塘月色、陈家堰塘等水面约 1800 亩，有鲤鱼、草鱼等。 鸟类栖息地：梅香湖、荷塘月色的水面有白鹭、野鸭数百只。综合人文旅游地现代
33、农业观光园： 花乡农居成都维生公司花卉温室大棚 10000 平方米，花卉科技示范园 220 亩，高档盆花栽培区 8000 平方米。成都蓝田公司花卉大棚。 四川大兴花卉公司大棚。繁华生态园。江家菜地特色观光园，温室大棚，占地面积约 20 亩。生态农业体验：江家菜地，规划总面积 3000 余亩，一期项目建设用地 1000 亩，推出认种、代种菜地，把传统种植业变为体验式休闲产业，实现城乡互动，现已认种菜地222.534 亩，把“菜地、休闲、劳动、消费、收获”等环节结合起来，生态农业体验， “吃农家饭、住农家屋、做农家活、看农家景” 。园林游憩区：幸福梅林“岁寒三友苑” ，种植梅、竹、松，有小湖，大风
34、车造型。幸福梅林精品梅园：面积约 1400 平方米，种植各种精品梅花盆景。梅花 博 物 馆 ，500 平 方 米 。景物观赏点 ：咏 梅 诗 廊 ，100 米 长 。幸福梅林风雨长廊，沿湖而建，长 510 米，建筑面积 3000 平方米，露天与廊房相结合，喝茶、餐饮休闲场所。幸福梅林梅花知识长廊，长 600 米，露天式，步行道两侧遍种精品梅花，树立标识说明牌。荷塘月色精品荷园。观荷栈桥，300 米。民间诸神祭祀活动场所：牛王庙，清代建筑，始建于康熙七年（1668 年），原址在成都东门。2003 年，因城市建设原因，搬迁至红砂村。从市内搬迁至花乡农居。文化陈列馆： 江家菜地农业文明记忆馆，规划占
35、地面积为 12 亩，拟新增附属设施占地 10 亩，展馆建筑面积为 2200 平方米，钢结构现代建筑，主体 1 层，局部 2 层，展馆主体结构像巨大的犁头。该馆建成后，将以多种方式展示农业文明的发展。通过各种实物、图片、影像全方位展示从石器时代到现在的农业文明的发展变迁历史。康体游乐休闲度假地：花乡农居、幸福梅林、东篱菊园等都是城市居民游乐休闲度假地。社会与商贸活动场所：高店子花卉交易市场，西南最大鲜切花交易市场。文化活动场所： 荷塘月色文化艺术村、乡村音乐、画廊等。中国古代圣人祭祀场所： 三圣乡的“三圣庙” 。三圣庙建于清代，供奉炎帝神农氏、黄帝轩辕氏、黄帝史官仓颉，后又改奉刘备、关羽、张飞。
36、皆为古代圣贤。景观建筑碑碣（林）：幸福梅林“毛泽东咏梅石屏”，面积约 30 平方米。 广场：花乡农居水景广场，面积约 200 平方米。花乡农居村民广场，约100 平方米。幸福梅林天地五牛广场，约 20 亩。幸福梅林梅花大观广场，占地约 500 平方米。荷塘月色音乐广场，面积约 1200 平方米。 东篱菊园金菊广场，占地面积约 10 亩。 建筑小品： 花乡农居青铜圆雕，卖花农民男女各一。文化休闲建筑：荷塘月色乡村天空音乐厅，建筑面积约 600 平方米。画廊 1800 平方米。东篱菊园万菊台欧式木屋 5 幢，占地 1098 平方米，是喝茶休闲场所。荷塘月色艺术村，别墅式小洋楼 24幢。建筑与设施居
37、住地与社区特色社区：红砂村、幸福村、驸马村、江家堰村、万福村都是推进城乡一体化、具有建设社会主义新农村示范意义的特色社区。 传统与乡土建筑：花乡农居：实施“川西民居”风格的改造，完成了 194 户农居的新建和改建工程，农居改造面积达 20370 平方米。幸福梅林：按照川三圣花乡旅游区旅游发展总体规划20西民居的风貌，改造民居 515 户。江家菜地：按照川西民居的风貌，改造民居 305 户。荷塘月色：按照 川西民居、乡村欧式风貌改造农房 511户。 特色农家乐：花乡农居红地庄园，成都市第一家五星级农家乐。此外，还有外婆宅、留香苑、槐花屋、百姓人家等星级农家乐。特色市场： 花乡农居高店子花卉交易市
38、场，西南最大的花卉交易市场，占地110 亩、建筑面积 8000 平方米。农业部评为“全国十大花卉交易市场” 。特色店铺：花乡农居柳荫街花卉特色店铺。水工建筑 水库观光游憩区段：陈家堰塘，面积 60 亩。 渠道段落：都江堰东风渠。旅游商品 地方旅游商品菜品饮食：排骨炖藕、董记兔头、坝坝虾、菊蟹美食等。花卉产品与制品：鲜切花及高档花卉，例如花乡农居，小盆花年产量达万盆，鲜切花亿枝，鲜切花的日均上市量约占全市的，市外销售量占供应总量的。高档花卉品种：如蝴蝶兰、文馨兰、凤梨等传统手工产品与工艺品：花卉扑克牌、花卉装饰品等。人事记录人物：早在清代乾隆元年（1736 年） ，一位从广东来的王秀才在云南云山
39、采回野茉莉花八株，在高店子旁开块坡地栽种，潜心种茉莉花，没想到他的茉莉花蜀中仅有，吸引着市内许多有钱人专程采购，于是从此扬名。事件：花乡农居罗家花园，自清代种花，有“八代花王”之称。民间习俗地方风俗与民间礼仪：生子礼仪，如抓周、剃胎毛、送祝米、认干亲。嫁娶礼仪，如问名、纳吉、相亲、定礼、行聘、亲迎、催妆、下轿、进门、拜天地、拜堂、入洞房、撒帐、合卺、闹房。民间节庆：春节、清明节、端午节、中元节、中秋节、重阳节 民间演艺：川戏、金钱板、清音、皮影戏、杂耍。 民间健身游戏和竞技活动：青少年的庭院活动游戏，大多是集体追逐性、竞技性嬉戏。如捉迷藏、老鹰叼小鸡、丢手帕、踢毽子、扯响簧、鞭陀螺、抓子儿、打
40、弹子等。季节性游戏有堆雪人、打雪仗、放风筝等。智能游戏。有猜手指(抽中指)、猜掌中物、猜钱币正背面以及说急口令、绕口令。竞技活动有端午节的赛龙舟、抢鸭子。庙会与民间集会：三圣庙会、赶场 饮食习俗：喜吃“沥米饭”，用木甑或篾甑蒸熟，甑下煮白水菜。食用猪肉常肉菜混煮，熟后将肉切成薄片，与菜混，谓之“连锅子“；若将肉片与蒜苗、韭菜同炒，谓之“回锅肉“。特色服饰：清末民初，居民多穿长衫，男的外套马褂，女的外套马甲，颜色多为蓝、黑、灰色。妇女婚前扎一条发辫，婚后梳髻，头戴帽条子，有的头上顶“首袱子“，前罩挖篼围腰。居民夏秋季喜穿草鞋。草鞋有丝耳子、粗草鞋、水爬虫之分。农村中冬季普遍穿用麻线或旧布襟襟编的
41、“麻窝子“草鞋。艺术 绘画：荷塘月色艺术村，为四川著名画家创作基地。音乐：荷塘月色乡村天堂音乐厅。人文活动现代节庆旅游节：花乡农居：2003 年 10 月四川省首届花博会。幸福梅林：2 004年 “中 国 成 都 首 届 梅 花 节 ”。 2005 年中国成都梅花文化年。东篱菊园 2005 年中国娇子菊花节。推出蟹和菊花为主题的菊蟹美食大餐、菊花茶道表演。文化节：2005 年红砂村“激情红砂之夜”活动。举办精彩的小品、杂技、话剧、歌舞、坝坝电影。2005 年 12 月荷塘月色彩灯会。三圣花乡旅游区旅游发展总体规划21数 量 统 计5 主类 13 亚类 43 基本类型1.3.2 旅游资源评价三圣
42、花乡旅游资源丰富，人文资源与自然资源相互交融，品味高。主要表现为三大特色：一、社会主义新农村示范地，全国都市近郊大 规模的乡村旅游区三圣花乡是全国社会主义新农村示范点，社区特色鲜明，包括 5 个景区，面积 12 平方公里，是全国社会主义新农村建设与旅游产业结合典范，是全国都市近郊大规模的乡村旅游区。二、景观组合型好，各有特色花乡农居以花卉产业为特色，幸福梅林是全国四大梅花基地之一，荷塘月色观赏荷花，东篱菊园观赏菊花，江家菜地以认种、代种蔬菜的生态农业体验为特色，景观组合型好，特色鲜明。三、乡村风情浓郁，文化底蕴深厚，形成特色主 题，有一定独创性旅游区内有特色鲜明的川西民居建筑、特色花卉、人工湖
43、泊和堰塘、缓坡起伏的山际线、乡村特色餐饮，乡村风情浓郁。旅游区建设注入了相应的文化因素，源自陶渊明的“东篱菊园” ，来自朱自清的“荷塘月色” ，有中国传统的“梅文化”和历代诗人的咏梅诗，江家菜地有“农业文明记忆馆”和民间农事谚语，文化底蕴深厚。旅游区已形成乡村休闲花卉观光社会主义新农村的特色主题，有一定独创性。根据中华人民共和国国家标准旅游资源分类、调查与评价 （GB/T 189722003） ，三圣花乡旅游资源评价赋分值和等级如下：表 1-2 三圣花乡旅游资源评价赋分值和等级表评价因子资源要素价值 资源影响力 附加值总评三圣花乡旅游区旅游发展总体规划22评价对象 观赏游憩使用价值（30 分）
44、历史文化科学艺术及社会价值（25 分）珍稀奇特程度（15 分）规模、丰度与几率（10 分）完整性（5 分）知名度和影响力（10 分）适游期或使用范围（5 分）环境保护和环境安全（-53分）分数资源等级花卉地 27 20 6 10 4 10 5 3 85 四级，优良级新农村特色社区23 24 6 10 4 10 5 3 82 四级，优良级川西民居 26 20 8 10 3 6 5 3 81 四级，优良级现代农业观光园20 20 6 6 3 5 5 3 68 三级，优良级民风民俗 20 18 10 8 3 4 5 1 69 三级，优良级现代节庆 18 10 6 10 4 4 5 1 58 二级，普
45、通级注：根据三圣花乡旅游区实际情况，评价对象采取群体。资源分为五级，从高级到低级为：五级旅游资源，得分值域90 分，称为“特品级旅游资源”。四级旅游资源，得分值域7589 分，称为“优良级旅游资源”。三级旅游资源，得分值域6074 分，称为“优良级旅游资源”。二级旅游资源，得分值域4559 分，称为“普通级旅游资源”。一级旅游资源，得分值域3044 分，称为“普通级旅游资源”。未获等级旅游资源，得分29 分。根据以上标准，三圣花乡资源分级如下：导向型旅游资源（优良级）：花卉地、社会主义新农村特色社区、川西民居。重要性旅游资源（优良级）：民风民俗配套性旅游资源（普通级）：现代节庆1.3.3 环境
46、容量测算三圣花乡旅游区环境容量测算公式之一：面积法。瞬时容量 T 0=S/S0日容量 T 1= T0（O/O 0）三圣花乡旅游区旅游发展总体规划23年容量 T n= T1D式中：S-旅游区面积（m 2）：12000000 m 2（12 km 2）S0-人均基本占地面积（m 2/人）：300 m 2O-旅游区日均开放时间（小时/日）：12 小时O0-人均游览时间（小时）：8 小时D-全年可游天数（日）：360 天表 1-3 三圣花乡旅游区游人容量表旅游名称 计算面积 基本空间标准（m 2/人）瞬时容量（人/次）日周转率（次）日游人容量（人次/日）年游人容量（人次/年）三圣花乡 12000000
47、m2 300 m2 4 万 1 4 万 1440 万第二章 旅游区建设的重要意义和作用2.1 推进城乡统筹发展和城乡一体化，建设社会主义新农村的示范意义和作用中共中央关于制定国民经济和社会发展第十一个五年规划的建议（2005 年 11 月 10 日）提出：要积极推进城乡统筹发展。建设社会主义新农村是我国现代化进程中的重大历史任务。要按照生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主的要求，坚持从各地实际出发，尊重农民意愿，扎实稳步推进新农村建设。锦江区遵循中央的精神，结合本地实际，打造“五朵金花” ，探索了一条城乡统筹发展、建设社会主义新农村的路子，走在全国前列，具有示范作用，影响较大。党和
48、国家领导人贾庆林、罗干、刘云山、贺国强、陈良宇等先后参观视察“花乡农居” 、 “幸福梅林” 。共接待全国省、市、区参观考察团队 15批 1200 人次。2005 年，接待国外考察团 30 批。2005 年 12 月，国家旅游局局长邵琪伟参观了幸福梅林、江家菜地，并在四川首届冬季旅游发展大会上的讲话中，肯定了三圣花乡的经验。他说：“成都市着力发展都市旅游，整体提升农家乐为载体的乡村旅游，促进城乡一体化发展，形成了社会主义新农村建设的示范点。 ”“在社会主义新农村建设中，要推进有条件的地区社会主义新农村建设和旅游产业发展的结合。”2.1.1 结合实际，打造“五朵金花”三圣花乡旅游区旅游发展总体规划
49、24三圣乡农村地处城市通风口绿地，按规划不能作为建设用地，土质系龙泉山脉酸性膨胀土，粮食产量不高。锦江区创新思维，充分利用城市通风口背靠大城市的地缘优势，因地制宜，创造性地打造了花乡农居、幸福梅林、江家菜地、东篱菊园、荷塘月色“五朵金花” ，推进社会主义新农村建设和旅游产业发展的结合，大力发展都市旅游，整体提升“农家乐”为载体的乡村旅游，形成了社会主义新农村建设的示范点。2.1.2 发展方式：休闲经济，产业支撑锦江区把文化因子和产业因素注入“五朵金花” ，促进传统农业向休闲经济发展，培植生态产业，实现可持续发展。一、文化提升产业，旅游致富农民文化旅游与传统农业相结合。赋予“花乡农居”花卉文化内涵，挖掘“幸福梅林”梅花传统文化，注入“荷塘月色”音乐、绘画艺术内涵，再现“江家菜地”农耕文化，展现“东篱菊园”菊花韵味，变单一的农业生产为吸引市民体验、休闲的文化旅游活动。2005 年，红砂村
